关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Riviera del Sol内陆，远离海岸的喧嚣，提供一个宁静的乡村环境。其地理位置营造出安静的居住氛围，在追求宁静的同时兼顾与基本生活服务设施的邻近性。尽管环境静谧，这里仍与太阳海岸更广泛的配套设施保持连通。
这套双拼别墅专为实用、舒适的居住生活而设计。拥有三间卧室和两间卫生间，宽敞的起居空间适合家庭居住或需要额外空间的人士。私家花园和朝南露台满足户外生活需求，而泳池和健身房等公共设施则提供了额外的休闲娱乐选择。
该房产已是现房，意味着施工已全部完工。虽然指示性完工日期为2024年，但房屋可立即入住。这一状态意味着买家可以毫无延误地入住，省去了购买期房通常需要等待的时间。
该房产位于内陆，无法直接抵达海滨，最近的海滩距离为3.8公里。日常出行和前往大多数配套设施需要私家车。房产以不带家具出售，买家需自行安排家具和厨房设施。
Ref: VL361743
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在太阳海岸宁静环境中拥有永久居所或度假屋的个人或家庭。三间卧室加私家花园的布局适合家庭居住或招待客人。药房（1.2公里）和餐厅（2公里以内）等基本设施的邻近性满足了日常需求。对于高尔夫爱好者，多个球场距离约19公里，最近的海滩距离3.8公里。现房状态吸引希望尽快搬迁、不想有重大延误的买家。重视远离游客喧嚣、但又能方便抵达海岸景点和富恩吉罗拉火车站（3.7公里）等交通枢纽的宁静环境的人士，会发现这个位置非常合适。
该房产以现房呈现，表明已达到完工的建筑标准。虽然材料细节信息有限，但该地区住宅的典型装修包括优质瓷砖、用于隔热的双层玻璃窗以及卧室内实现高效收纳的嵌入式衣柜。卫生间配有现代洁具，其中一间带浴缸，另一间带淋浴，其中一间为套房卫生间。厨房虽未配备厨具，但业主可按自己的喜好进行定制。冷暖空调等配置可用于温度调节。外部包括私人露台和花园空间，与居民可使用的公共泳池和健身房设施相得益彰。
这套双拼别墅以固定价格€659,000挂牌出售。作为现房，这是最终的挂牌价，而非议价起点。该房产为现房，可立即购买和入住。鉴于其已完工的状态，无需考虑任何施工时间表，潜在买家可以迅速完成交割。房产在134平方米的居住面积内提供三间卧室和两间卫生间。
Riviera del Sol位于海岸内陆，以其宁静的乡村氛围为特色。与热闹的海滨区域相比，这里的生活节奏更为舒缓，吸引着重视宁静的人士。45米的海拔提供了略微升高的视角，造就了该地区常见的全景视野。这里的日常生活围绕居住区的基本需求展开，药房和餐厅等当地设施均在短距离内。鉴于设施分布较散且地处内陆，汽车是出行的必备工具。该地区气候温和，平均气温在14-26°C之间，一年中大部分时间都适合户外活动。50个公共交通站点和4条线路表明这里有一定程度的连通性，但本地出行仍主要依赖汽车。
居住在Riviera del Sol内陆，可兼享居住区的宁静与便利性。周边环境具有乡村气息，房产位于45米的海拔处，视野宜人。药房等基本服务设施距离1.2公里。就餐饮而言，多家餐厅都在2公里范围内。日常出行高度依赖汽车，因为尽管有4条线路50个站点的公共交通，可能无法高效满足该地点的所有通勤需求。该地区还配备了电动车充电桩，最近的一个在18公里处。邻近马贝拉（16公里）和马贝拉（35公里）等较大城镇，可享受更丰富的服务、文化景点和购物选择。
此地图将该房产置于Riviera del Sol内，这是一个位于太阳海岸主要沿海公路内陆的社区。地图突出了该房产相对于附近城镇、交通路线以及海滩和高尔夫球场等关键设施的位置，为潜在买家提供地理背景参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于Riviera del Sol，地处太阳海岸中部海岸线的内陆。距离较大且知名的城镇马贝拉约16公里（直线距离），距离省会马贝拉35公里。这一位置在较为乡村化的宁静环境与太阳海岸主要城市中心的配套设施和景点之间实现了平衡。该地区以其绵延的海岸线、高尔夫球场和成熟的旅游基础设施而闻名，此位置提供了一个相对远离最密集海岸带的基地。
这套双拼别墅距离最近的海滩Playa del Castillo直线距离3.8公里。前往主要交通枢纽包括约35公里外的马贝拉机场。就道路连通性而言，该房产可驾车抵达，但日常事务处理被认为必须有车辆。公共交通可选，富恩吉罗拉等火车站距离3.7公里。高尔夫爱好者可在19公里半径内找到众多球场，包括1.1公里处的Campo Los Lagos。超市等基本设施距离6.1公里，一所医院位于18公里外。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸该地区的气候呈温和的地中海模式，月平均气温从凉爽月份的14°C到夏季的26°C不等。年平均气温约为18.6°C。水温持续超过20°C的游泳季节通常持续五个月。房产本身位于海拔45米处，可影响局部小气候并提供独特的视野。该地区阳光充足，成就了该地区闻名的生活方式。通往最近海滩的坡度非常平缓，仅为1.1%，表明沿途基本平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
休闲娱乐选择丰富多样，最近的海滩Playa del Castillo距离3.8公里。虽非紧邻海滨，但该海滩及Playa Mati和Playa El Chaparral等其他附近海滩均可驾车抵达。对于高尔夫爱好者，该地区设施完善，Campo Los Lagos仅1.1公里之遥，Cerrado del Águila Golf和Golf Los Naranjos等其他球场都在19公里半径内。板式网球和网球俱乐部等体育设施也在附近，如Club de Pádel Cerrado del Águila（1.5公里）。房产本身享有公共泳池和健身房等配套设施，提升了其生活方式的吸引力。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与托雷德尔马尔的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial或埃斯特波纳的Etherna Homes 2等其他项目（这些项目通常起价较低）相比，这套€659,000的房产代表了市场的另一个细分领域。这些可比项目的价格从€205,000到€269,950起，通常提供位于更密集开发的沿海地区的公寓或联排别墅。这套特定的双拼别墅作为现房且位于Riviera del Sol内陆，表明其侧重于成熟的居住区而非新的大型开发项目。其定价反映了其类型（双拼别墅）、面积以及固定挂牌价，没有新建项目报价中常见的"起价"标注。内陆位置与一线海景房产形成对比，可能吸引寻求更宁静环境、同时又在合理距离内可达海岸设施和马贝拉（16公里）等较大城镇的买家。
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