בית טורי משודרג, המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקם בלב אזור הריביירה דל סול במאלגה. הנכס, בשטח בנוי של 130 מ"ר, הושלם לאחרונה ומציג עיצוב מודרני ועכשווי. הוא ממוקם בקהילה סגורה ומבוססת, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס בריביירה דל סול, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבתו לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה, מבטיחה נוחות יומיומית. מיקום זה מאפשר שילוב של חיים עירוניים עם גישה קלה לאזורי פנאי וטבע.
בית זה מיועד לאלו המחפשים סביבת מגורים מודרנית ונוחה, עם פחות דגש על תחזוקה. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, אורחים או שימוש כמשרד ביתי. המתקנים המשותפים, כגון הבריכה והחדר כושר, משלימים אורח חיים פעיל ומפנק.
הנכס הינו חדש, נבנה לאחרונה, ומציע את כל היתרונות של בנייה מודרנית. הוא ממוקם בתוך פרויקט קיים, מה שמבטיח שכל המתקנים הקהילתיים, כגון הבריכה והאזורים המשותפים, כבר מפותחים ומוכנים לשימוש. הבנייה החדשה מבטיחה שימוש בטכנולוגיות עכשוויות.
למרות קרבתו לים, הנכס אינו ממוקם ממש על קו החוף, והגישה לחוף דורשת הליכה קצרה או נסיעה. כמו כן, למרות שהבית עצמו מציע פרטיות, הוא חלק מקהילה סגורה ומשותפת, כך שהבריכה והמתקנים הנוספים משותפים עם דיירים אחרים. המרחק משדה התעופה, למרות שנוח, אינו מידי.
Ref: VL425273
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח הממוקם באזור פופולרי אך לא רועש מדי. המשפחות יעריכו את 3 חדרי השינה, הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים ברדיוס 2 ק"מ) והגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או בית לעבודה מרחוק ייהנו מהאווירה המודרנית, הגישה הנוחה למרכזים ספורטיביים, מסלולי גולף (3.2 ק"מ) והקרבה לחוף (2.1 ק"מ). אנשים המעוניינים בבית תחזוקה נמוכה, שכן הגינה כבר מפותחת והבנייה חדשה, ימצאו כאן פתרון מצוין. הוא מתאים גם למי שמחפש בית במיקום עם גישה טובה לשדה התעופה (27 ק"מ) לטיסות בינלאומיות.
הבית מציג גימור מצוין, המאפיין בנייה חדשה. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב, ומחזקים את תחושת המרחב והמודרניות. כל חדרי השינה מצוידים בתריסים, המספקים פרטיות ושליטה על האור. המטבח המודרני מצויד באופן מלא, והסלון הפתוח מתחבר באופן חלק למטבח ולמרפסת, מעודד אינטראקציה חברתית. חיפויים וריצוף צפויים להיות באיכות גבוהה, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה, ושילוב של Wi-Fi זמין תורם לפונקציונליות הבית.
הבית מוצע במחיר של 699,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, את גודלו (130 מ"ר בנוי), ואת העובדה שמדובר בבנייה חדשה. הפרויקט הושלם, כלומר הנכסים זמינים לאכלוס מיידי. על אף שהמחיר גבוה ביחס לממוצע בפרובינציה (€16,450 הכנסה חציונית), הוא תואם את מחירי הנדל"ן באזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול, במיוחד עבור בתים טוריים חדשים עם גישה למתקנים קהילתיים. אין מידע על יחידות נוספות או וריאציות במחיר.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, המציע שילוב של נוחות אורבנית וגישה קלה לשירותים. המרחק הקצר למרכול (146 מ'), בית מרקחת (155 מ') ולמסעדות רבות (24 במסד רדיוס 2 ק"מ) הופך את הפעילות היומיומית לקלה ויעילה. קרבה למרכזים ספורטיביים (1.2 ק"מ) ולגולף (3.2 ק"מ) פונה לחובבי פעילויות חוצות. מיקום זה מבטיח שגרת חיים נוחה, עם כל הדרוש בהישג יד, אך עדיין שומר על אווירה שלווה יחסית, כפי שמעידה רמת התיירות המתונה (2131 מיטות).
החיים בריביירה דל סול מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. עם שירותים כמו סופרמרקט (146 מ'), בית מרקחת (155 מ') ובנקים (3) במרחק הליכה, הסידורים היומיומיים נוחים. עשרים וארבעה מסעדות ו-7 בתי קפה בסביבה הקרובה מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. בנוסף, 10 מרכזי ספורט ו-3 מרינות (הקרובה ביותר 3.7 ק"מ) מספקים אפשרויות פנאי מגוונות. מערכת תחבורה ציבורית עם 4 קווים ו-50 תחנות מסייעת בתנועה ללא רכב פרטי, אם כי רכב עשוי להיות שימושי להגעה לאזורים מרוחקים יותר.
המיקום של הנכס, המסומן על המפה, ממוקם באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול. הוא מדגיש את קרבתו לים, למסלולי גולף מרכזיים, ולמרכזי אוכלוסייה כמו מרבייה ומאלגה. המפה ממחישה את הנגישות לצירי תנועה ראשיים ושדה התעופה, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה והאפשרויות המקומיות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בריביירה דל סול, חלק מחוף מאלגה. הוא נמצא במרחק נסיעה נוח ממרכזי תיירות גדולים כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומאלגה (כ-30 ק"מ), ומציע גישה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואטרקציות. קרבתו למסלולי גולף ולחוף הים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פנאי וספורט, בעוד שהוא שומר על סביבה אורבנית נוחה.
המיקום מציע נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קלאונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ, וניתן להגיע אליו גם באמצעות תחבורה ציבורית. מסלולי גולף כמו קאבופינו גולף (3.2 ק"מ) ואל צ'אפרל (4.5 ק"מ) זמינים ללא נסיעה ארוכה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומערכת התחבורה הציבורית עם 50 תחנות מסייעת בהגעה למרכזים עירוניים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 135 מטר מעל פני הים מספק נופים פנורמיים, אך עשוי להוסיף נגיעה קלה של קרירות בערבים. השיפוע התלול (6.4%) לכיוון החוף מבטיח נוף פתוח, אך עשוי להשפיע על הנגישות למי שמתקשה בהליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. 3 חופי ים פופולריים, כולל פלייה דה קלאונדה - ריביירה, נמצאים במרחק נסיעה קצר. חובבי גולף ימצאו 3 מסלולי גולף מרכזיים בקרבת מקום (3.0-3.2 ק"מ). מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול (1.2 ק"מ) ומתקני ספורט ימיים במרינות הסמוכות (פוארטו קאבופינו 3.7 ק"מ) משלימים את מגוון הפעילויות. ישנה גם אפשרות להקמת בריכה פרטית נוספת בחצר.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בריביירה דל סול, חלק מחוף מאלגה. הוא נמצא במרחק נסיעה נוח ממרכזי תיירות גדולים כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומאלגה (כ-30 ק"מ), ומציע גישה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואטרקציות. קרבתו למסלולי גולף ולחוף הים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פנאי וספורט, בעוד שהוא שומר על סביבה אורבנית נוחה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו 'אקוומאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו'אטרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בריביירה דל סול, המוצע ב-699,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. ההבדל במחיר נובע ככל הנראה מהמיקום המרכזי יותר בקוסטה דל סול, הקרבה היחסית לשדה התעופה, הגישה הנוחה יותר לשירותים עירוניים, והפרויקט עצמו, המציע מתקנים קהילתיים מפותחים יותר וחדשים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מפותחים או קרובים פחות למרכזים תיירותיים גדולים. הבית המוצג כאן מתאים למי שמחפש איכות בנייה חדשה, מיקום נוח ומוכן לשלם פרמיה עבור יתרונות אלו, בניגוד לאפשרויות זולות יותר באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
