Ce projet de maisons mitoyennes récemment achevé, situé à Riviera del Sol sur la Costa del Sol, propose 3 chambres et 2 salles de bains dans un cadre moderne et contemporain. Avec une surface habitable de 130 m², les propriétés offrent un agencement ouvert, des finitions soignées et des vues mer et montagne. La résidence bénéficie d'une sécurité intégrale, d'un jardin paysager privé et d'un accès à des commodités communes telles qu'une piscine, une salle de sport et un espace de co-working. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et de faible entretien dans un emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est ancrée dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles, offrant un accès facile à la vie côtière. Sa position géographique assure une connexion aisée avec les centres urbains voisins tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Ce logement répond aux besoins des résidents recherchant un confort moderne et une praticité quotidienne. La conception ouverte, les espaces extérieurs aménagés et les commodités partagées, comme la piscine et la salle de sport, sont pensés pour un style de vie actif et détendu.
Les maisons sont neuves, livrées dans un état d'excellence et prêtes à être occupées. Cette phase de construction achevée garantit des installations modernes et des finitions actuelles, sans les contraintes d'une phase de chantier.
Bien que la résidence dispose d'une piscine commune, l'espace pour une piscine privée n'est pas une caractéristique standard. L'orientation sud-sud-ouest optimise la lumière naturelle mais ne garantit pas une exposition solaire constante toute l'année.
Ref: VL425273
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé et bien desservi. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les professionnels pourront bénéficier des espaces de co-working et de la facilité d'accès aux centres d'affaires via l'aéroport de Malaga. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. Pour ceux qui privilégient un style de vie actif, la proximité des plages, des sentiers de randonnée et des activités nautiques sera un atout majeur. L'état neuf et les finitions modernes s'adressent à ceux qui souhaitent minimiser les travaux post-acquisition et profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et agréable.
La qualité de finition de ces maisons mitoyennes se caractérise par une approche contemporaine et fonctionnelle. Les intérieurs présentent un agencement ouvert, maximisant l'espace et la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une solution de rangement efficace. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les salles de bains sont conçues pour le confort et l'esthétique moderne. L'attention portée aux détails se manifeste par des éléments tels que les volets aux fenêtres des chambres, assurant intimité et contrôle de la lumière. L'utilisation de matériaux de qualité dans l'ensemble de la propriété vise à garantir durabilité et facilité d'entretien, en phase avec un style de vie moderne et une occupation potentiellement saisonnière.
Les maisons mitoyennes de ce projet sont proposées à partir de 699 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction neuve, les finitions modernes et l'emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Les 3 chambres et 2 salles de bains, associées à une surface habitable de 130 m², positionnent ces biens dans le segment moyen-supérieur du marché local. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Il est conseillé de vérifier les unités spécifiques restantes, car les vues et les caractéristiques peuvent varier légèrement d'une maison à l'autre.
Riviera del Sol est un quartier établi qui combine la vie résidentielle avec la proximité des commodités. Le rythme de vie y est caractérisé par un accès aisé aux plages, aux restaurants et aux activités de loisirs, le tout dans un périmètre accessible à pied ou à vélo. Les résidents bénéficient d'un environnement où les nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques pas. La présence d'espaces verts, d'une piscine commune et d'une salle de sport renforce l'aspect communautaire et le confort de vie. Le développement offre un sentiment de sécurité grâce à son urbanisation entièrement fermée.
Vivre à Riviera del Sol signifie être intégré dans un tissu urbain vivant, mais avec un accès facile à la tranquillité côtière. Les résidents bénéficient d'un environnement où les nécessités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché est à 146 mètres, une pharmacie à 155 mètres. La densité de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de cafés (7) suggère une vie sociale animée. La présence de centres sportifs et de golfs à proximité immédiate (moins de 4 km) enrichit l'offre de loisirs. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs, ainsi que des options internationales à environ 7.7 km. La combinaison de ces éléments crée un environnement propice à une vie quotidienne confortable et diversifiée.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de la Costa del Sol, une région côtière réputée de l'Andalousie. Elle met en évidence la proximité des plages, des principales villes comme Marbella et Fuengirola, ainsi que de l'aéroport international de Malaga, soulignant ainsi l'accessibilité et le style de vie méditerranéen offert.
Ce projet est stratégiquement situé à Riviera del Sol, une zone côtière dynamique entre Fuengirola et Marbella. Il offre un accès aisé aux centres urbains majeurs : Marbella est à une courte distance en voiture, tandis que Fuengirola et la capitale provinciale, Malaga, sont également facilement accessibles. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et de la richesse culturelle, commerciale et gastronomique des villes environnantes. La proximité de l'aéroport international de Malaga renforce encore son attractivité pour les résidents internationaux.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 27 km, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Fuengirola est accessible à 8.7 km, offrant une connexion ferroviaire locale. Cinq lignes de transport public et 50 arrêts de bus disséminés dans la zone témoignent d'une bonne desserte locale. Les plages les plus proches sont situées à moins de 400 mètres, permettant un accès rapide à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Cabopino Golf et El Chaparral Golf Club sont à moins de 5 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 200 mètres.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et une moyenne oscillant entre 12°C et 25°C selon les saisons. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à 135 mètres d'altitude, avec une pente de 6.4% vers la mer, offre des vues dégagées. L'orientation sud et sud-ouest des propriétés maximise l'exposition solaire, particulièrement appréciée pour profiter du climat doux et des paysages environnants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage Playa de Calahonda - Riviera à seulement 393 mètres. Plusieurs autres plages de la même baie sont accessibles en moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club et El Soto Golf à moins de 5 km. Les installations sportives ne sont pas en reste, avec des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol à 1.2 km. Les marinas de Puerto Cabopino et Puerto Deportivo de Fuengirola, accessibles respectivement à 3.7 km et 9.2 km, offrent des possibilités pour les activités nautiques et la plaisance. La région est ainsi propice à un mode de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Riviera del Sol, une zone côtière dynamique entre Fuengirola et Marbella. Il offre un accès aisé aux centres urbains majeurs : Marbella est à une courte distance en voiture, tandis que Fuengirola et la capitale provinciale, Malaga, sont également facilement accessibles. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et de la richesse culturelle, commerciale et gastronomique des villes environnantes. La proximité de l'aéroport international de Malaga renforce encore son attractivité pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par sa combinaison de construction neuve, de proximité immédiate avec les services et la plage, et d'aménagements communautaires modernes. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) proposent des prix d'entrée plus bas, mais sont souvent situés plus à l'est ou dans des zones moins denses en services immédiats. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre une gamme de prix similaire pour de nouvelles constructions, mais peut-être avec une densité de population ou une distance aux commodités différente. Le prix de 699 000 € pour ce projet reflète une localisation privilégiée dans une zone établie, une qualité de construction récente et des vues dégagées, le positionnant dans le segment supérieur des offres de maisons mitoyennes neuves dans des environnements urbains dynamiques de la Costa del Sol.
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