この新築のモダンなセミ・デタッチド・ヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要なロケーションに位置し、スタイリッシュな暮らしを提供します。3つの広々としたベッドルームにはすべてビルトインクローゼットが備わっており、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが付いています。オープンフロアのリビングエリアとモダンなキッチンが一体となったデザインです。大きな窓が明るくモダンなデザインに貢献しており、寝室の窓にはプライバシーと日陰を最適化するためのシャッターが装備されています。この住居は、オープンフロアのリビングスペースがキッチンやテラスとシームレスにつながる、理想的なインドア/アウトドアリビングを実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルに位置し、賑やかな都市環境の中にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からわずかな距離にあり、周辺のインフラへのアクセスが容易です。この立地は、利便性とリラックスできる住環境のバランスを求める人々にとって魅力的です。
この住居は、モダンなデザインと機能性を重視するライフスタイルに適しています。オープンフロアのリビングエリア、最新のキッチン、そしてプライベートガーデンは、快適な日常生活とエンターテイメントの両方を提供します。メンテナンスの容易さも、現代の多忙なライフスタイルに合致しています。
この物件は新築で、完成済みです。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。最新の設備と仕上げが施されており、将来にわたる安心感を提供します。
この物件は、プライベートガーデンにプールを設置するスペースはありますが、現時点では共用プールのみが利用可能です。また、海や山のパノラマビューは提供しますが、一部のユニットと比較して、より限定的な眺望となる可能性があります。
Ref: VL425273
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を求める方々に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視する方、そして都市の利便性を日常生活に取り入れたい方に最適です。また、メンテナンスの容易なモダンな住居を求める単身者、カップル、あるいは小規模な家族にも向いています。周辺には国際学校（7.7km）もあり、お子様連れの家族も検討の余地があります。空港（26km）へのアクセスも比較的良好なため、国際的な移動が多い方にも便利です。この家は、リラックスした地中海での生活と、活動的なライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
この物件は、現代的なデザインと高品質な素材で作られています。広々としたベッドルームにはすべてビルトインクローゼットが備わり、収納スペースが確保されています。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが付随しています。リビングエリアとキッチンはオープンフロアで、開放感あふれる空間を演出しています。キッチンは最新の設備が整っており、機能的です。大きな窓は自然光を室内へ取り込み、明るく快適な居住空間を実現しています。全寝室に設置されたシャッターは、プライバシーの保護と日差しの調整に役立ちます。テラスへのアクセスは、リビングスペースと自然に繋がり、インドアとアウトドアのライフスタイルを融合させています。
この3ベッドルーム、2バスルームのテラスハウスは、€699,000から販売されています。総建築面積は130平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における新築物件としては、モダンな設備と良好なロケーションを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。価格は物件の向き、眺望、そして特定のユニークな特徴によって変動する可能性があります。現在、この物件は完成済みのため、即時入居が可能です。
この物件は、リビエラ・デル・ソルという、施設が充実した都市環境に位置しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）などの生活必需品店があり、日常生活の利便性が高いです。周辺には24軒のレストランや7軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。1.2km圏内にはスポーツセンターやゴルフコースが複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。2.1km先にはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラがあり、ビーチへのアクセスも良好です。この地域は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えており、年間を通して約3,881時間の日照時間と4ヶ月のスイミングシーズン（水温20℃以上）が期待できる、快適な気候が特徴です。
この住居は、リビエラ・デル・ソルという、利便性の高い都市環境に位置しています。スーパーマーケット（146m）や薬局（155m）が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品の調達が容易です。周辺には24軒のレストランや7軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。スポーツセンター（1.2km）やゴルフコース（3.2km）も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。ビーチ（Playa de Calahonda - Riviera, 393m）も近いため、海辺でのリラクゼーションも満喫できます。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備え、年間を通じて快適な気候（平均気温17.9℃、年間3,881時間の日照）を享受できます。
この地図は、物件の戦略的な立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして生活に必要な施設への近さを視覚的に確認できます。また、周辺のゴルフコースやスポーツ施設、そしてマラガ空港へのアクセスルートも示されており、この地域のレジャーと利便性の高さを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間に位置しています。マラガ空港からは約26km、フエンヒロラ駅からは約8.7kmの距離にあります。この立地は、地域の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスを容易にし、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させています。近隣にはラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）のような魅力的な町もあり、地域の多様な文化や景観に触れることができます。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約26kmの距離にあり、アクセスは良好です。最寄りのビーチまでは約393mと非常に近く、徒歩でのアクセスも可能です。スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）も近隣にあり、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの路線があります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間を誇り、地中海性気候の恩恵を受けています。年間を通じて温暖な気候が続き、特に4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンが楽しめます。物件は海抜135mに位置し、緩やかながらもビーチへの傾斜（6.4%）があります。南および南西向きの配置により、日当たりの良い環境が期待でき、海や山の景色を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラで、約393mの距離にあります。この地域には、他にもプラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マル（791m）やプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（1.0km）といったビーチがあります。これらのビーチは、レクリエーション活動の拠点となります。ゴルフに関しては、カボピノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）、エル・ソト・ゴルフ（4.6km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、スポーツセンター（Finca Naundrup、Club del Solなど）も1.2km圏内にあり、多様なスポーツやレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間に位置しています。マラガ空港からは約26km、フエンヒロラ駅からは約8.7kmの距離にあります。この立地は、地域の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスを容易にし、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させています。近隣にはラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）のような魅力的な町もあり、地域の多様な文化や景観に触れることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル全体で見ると、この物件の価格帯（€699,000）は、新築の3ベッドルーム物件としては、特にリビエラ・デル・ソルのような利便性の高いロケーションにおいては、中程度からやや高めのレンジに位置すると考えられます。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）といったプロジェクトと比較すると、価格差は顕著です。これらのプロジェクトは、より東部や西部、あるいは内陸部に位置し、価格帯が低く設定されている傾向があります。一方、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000から）も、より手頃な価格帯で提供されています。この物件の価格は、その立地の良さ、新築であること、そして海や山への眺望といった付加価値を反映したものと言えます。周辺の都市開発やインフラ整備の進展も、この地域の不動産価値に影響を与えています。特に、マラガ空港への近さや、マルベーリャ、フエンヒロラといった主要都市へのアクセスの良さは、この物件の競争力を高める要因となっています。しかし、これらの比較対象物件も、それぞれのロケーションの特性（例えば、ビーチへの近さ、静かな環境、あるいは開発の初期段階にあることなど）に応じて、異なる魅力と価格設定を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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