يوفر بيت السكن المزدوج هذا المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، الواقع في ريفييرا ديل سول، مكان إقامة في مجتمع هادئ ومُصان جيدًا. العقار ذو موقع استراتيجي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم على كوستا ديل سول المشمسة أو كعقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. تم بناء المنزل على طابقين، مما يضمن المساحة والوظائف التي تلبي متطلبات المعيشة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة ناضجة في ريفييرا ديل سول، ويوفر بيئة حضرية مريحة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يعني موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم في غضون فترة زمنية قصيرة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. كما يعزز الاتصال الجيد بالنقل في المنطقة من جاذبيته.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والملاءمة ونمط الحياة. بفضل ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل (أحدهما ملحق)، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة، يمكنه تلبية احتياجات الأسرة أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الشرفة الخاصة والحديقة مساحات مثالية للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار هو بناء قائم، في حالة جيدة، ولكن لم يتم تحديد تفاصيل محددة حول بنائه الأصلي أو التجديدات الأخيرة. ومع ذلك، فإن المجتمع المُصان جيدًا والمطبخ المحدث مؤخرًا يشيران إلى الاهتمام المستمر بالعقار. العقار جاهز للانتقال إليه أو تأجيره، مما يشير إلى توفره الحالي.
تبلغ مساحة الأرض الخاصة بهذا العقار 42 مترًا مربعًا، وهي صغيرة نسبيًا، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة أو يتطلبون صيانة كبيرة للحديقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنزل في حالة جيدة، فإن تفاصيل التجديدات الأخيرة أو التحسينات المحتملة غير متوفرة، ويجب على المشترين إجراء تقييمهم الخاص.
Ref: VL509779
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مكان دائم للعيش على كوستا ديل سول المشمسة، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من موقعه المميز وإمكانات التأجير الجيدة. يوفر تخطيط ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام ملحق، مساحة واسعة للعائلات. تصميم الشرفة الخاصة والحديقة مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، يعد القرب من عدة ملاعب جولف (ثلاثة في حدود 3.0 كم) ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى الشاطئ (2.1 كم) ووسائل الراحة المختلفة (سوبر ماركت في حدود 1.2 كم) تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي.
تم بناء المنزل بحالة جيدة ومجهز بوسائل راحة عالية الجودة. تشمل الميزات نوافذ بزجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا أفضل للحرارة والصوت، وأرضيات رخامية تضيف الأناقة والمتانة. المنزل مجهز بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم تحديث المطبخ المجهز بالكامل مؤخرًا بأجهزة عالية الجودة. توفر الشرفة المغطاة مع الشرفة الخاصة مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة. تساهم هذه الميزات مجتمعة في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر بيت السكن المزدوج المكون من ثلاث غرف نوم هذا من 685,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعه في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. في حين أن نقطة السعر قد تكون أعلى، فإن وسائل الراحة التي يوفرها العقار، مثل المسبح المشترك والحديقة ذات الشرفة الخاصة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، توفر قيمة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول. العقار جاهز للانتقال الفوري إليه أو للتأجير.
يقدم هذا المشروع السكني في ريفييرا ديل سول أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. يقع العقار داخل مجتمع مُصان جيدًا يوفر مسبحًا مشتركًا ومناطق استرخاء، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بوفرة المطاعم (24) والصيدليات (4) والبنوك (3)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع شاطئ بلايا دي كالا دي مالاغا - ريفييرا على بعد 2.1 كم فقط، مما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى الساحل. يوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وما يصل إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. القرب من ملاعب الجولف (مثل Par 3 Course، 3.0 كم) يجذب أيضًا عشاق الرياضة.
تدور الحياة اليومية في ريفييرا ديل سول حول الراحة ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار على بعد 1.2 كم فقط من السوبر ماركت و 1.6 كم من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام. تتميز المنطقة بـ 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، وتوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا في المنطقة إلى وجود نشاط سياحي كبير.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. كما تسلط الضوء على قربه النسبي من مطار مالاغا وشبكة النقل التي تربطه بالبلدات المحيطة.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة. تقع بلدات مثل فوينخيرولا (8.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين توفر مالاغا الأبعد (حوالي 26 كم) مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والاتصالات. تقع المنطقة في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا دي مالاغا - ريفييرا على بعد 2.1 كم فقط، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. سيقدر المسافرون الدوليون سهولة الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، الواقع على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول اليومي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف ضمن 3.0 كم، بما في ذلك Par 3 Course. تشمل خيارات النقل العام 4 خطوط حافلات و 50 محطة، في حين يوفر محطة قطار فوينخيرولا، الواقعة على بعد 8.7 كم، اتصالات نقل أوسع. بالنسبة لسائقي السيارات، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية وما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يبلغ ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر وجهات نظر مفيدة على الساحل أو المناظر الطبيعية الداخلية. على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4% (منحدر)، إلا أن موقعه يشجع السكان على الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. درجات الحرارة الدافئة ووفرة أشعة الشمس تجعلها وجهة جذابة للعيش أو العطلات على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي كالا دي مالاغا - ريفييرا على بعد 2.1 كم. يمكن للسكان أيضًا الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا دي مالاغا - روكاس ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي كالا دي مالاغا - كالا دي مالاغا (2.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Par 3 Course على بعد 3.0 كم، وملعب Cabopino Golf على بعد 3.1 كم، وملعب El Soto Golf على بعد 3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مختلفة في المنطقة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، وكلاهما على بعد 1.2 كم. توفر المارينا، مثل Puerto Cabopino (3.7 كم)، فرصًا لرياضات المياه والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة. تقع بلدات مثل فوينخيرولا (8.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين توفر مالاغا الأبعد (حوالي 26 كم) مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والاتصالات. تقع المنطقة في الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (من €418,800) و Aby Upper في Estepona (من €320,000)، فإن سعر بيت السكن المزدوج هذا في Riviera del Sol أعلى، بسعر 685,000 يورو. ومع ذلك، فهو أقل قليلاً من Alba Benalmadena في Benalmadena (من €699,000)، على الرغم من أن سعر Alba Benalmadena قد يشير إلى أنه يقع في منطقة سوق أعلى سعراً أو يتميز بخصائص مشروع مختلفة. يستفيد العقار في Riviera del Sol من قربه من وسائل الراحة الساحلية والاتصال بالنقل. قد تقدم مشاريع Estepona أسعار دخول أكثر تنافسية، في حين أن مشروع Benalmadena قد يمثل جزءًا من سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. ما يميز هذا العقار هو موقعه المريح في بيئة حضرية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي مقارنة بالخيارات الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
