Denne tomannsboligen ligger i utviklingen Alya Mijas i Riviera del Sol, på Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella. Boligen ble fullført i 2025 og tilbyr tre soverom, to bad og cirka 135 m² bruksareal. Den sørvendte orienteringen gir den private hagen og den dekkede terrassen sol det meste av dagen. Prisantydningen er fastsatt til €565 000, og boligen er innflyttingsklar. Omgivelsene er et boligområde med golfbaner, skoler og butikker like i nærheten, mens de nærmeste strendene ligger omtrent 3,8 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol er et boligområde på Mijas Costa, rundt 16 km fra Marbella og 35 km fra Málaga i rett linje. Nabolaget ligger cirka 45 meter over havet på flatt terreng, med 1,1 % fall mot kysten. Tre golfbaner ligger innenfor 1,6 km fra boligen, og badebyen La Cala de Mijas er rundt 4 km unna.
Huset tilbyr tre soverom og to bad på cirka 135 m², inkludert bad en suite og innebygde garderober. En sørvendt privat hage på rundt 75 m² og en dekket terrasse gir uteareal. Fellesfasiliteter inkluderer basseng og treningsrom, og boligen har en privat parkeringsplass innenfor det lukkede området. Klimaanlegg (varme/kjøling) dekker begge innstillinger.
Byggingen ble fullført i 2025 og boligen overleveres innflyttingsklar, noe som betyr ingen ventetid mellom kjøp og innflytting. Boligen er et nylig bygg, så byggestandarder og installasjoner gjenspeiler dagens byggepraksis. Ferdigstillelsesdatoer er alltid veiledende; i dette tilfellet har overleveringen allerede funnet sted. Møbler er tilgjengelig gjennom separat forhandling.
Boligen har ikke privat basseng; svømmemulighetene er felles. Det finnes ingen privat garasje, kun en utendørs parkeringsplass. Havutsikt er ikke en del av tilbudet; boligen har by- og gatemutsikt. Bruksarealet på omtrent 135 m² er beskjedent for et hus med tre soverom, og den nærmeste stranden er rundt 3,8 km unna, så kystbesøk krever en kort biltur.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en innflyttingsklar bolig uten planleggingsusikkerheten ved kjøp på tegning. Siden byggingen ble fullført i 2025 og huset er innflyttingsklar, vil kjøpere som ønsker å flytte eller ta i bruk en fritidsbolig på kort tid oppleve kjøpsprosessen som enklere enn med et uferdig prosjekt. Planløsningen med tre soverom, to bad og bad en suite passer for små familier, par som ofte har gjester, eller kjøpere som ønsker et eget hjemmekontor. Den sørvendte hagen og den dekkede terrassen muliggjør uteliv store deler av året, noe som betyr mye for kjøpere fra nordlige klima. Golfspillere vil sette pris på tre baner innenfor 1,6 km, mens padelspillere har to klubber innenfor 2 km. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker privat basseng, havutsikt eller strand i gangavstand, siden kysten ligger rundt 3,8 km unna i luftlinje. Husholdninger uten bil bør vite at daglige ærend utover de nærmeste fasilitetene vanligvis krever bil eller buss. Som fritidsbolig letter det lukkede området og fellesfasilitetene vedlikehold under fravær. Som fast bolig taler nærliggende skoler, helsentre og flatt terreng til dens fordel.
Som en 2025-fullføring gjenspeiler huset samtidige byggestandarder på Costa del Sol. Den åpne planløsningen som vises i annonsen kombinerer kjøkken, spisested og stue i én sone, en løsning som maksimerer dagslys og passer middelhavsklimaet. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som reduserer de opprinnelige møbleringskostnadene sammenlignet med umøblert levering, selv om møbler ellers er gjenstand for separat forhandling. Klimakontroll finnes i form av klimaanlegg (varme/kjøling), slik at samme installasjon dekker sommerkjøling og vinteroppvarming. Dobbel glassrutning støtter temperaturstabilitet og reduserer støy fra gaten. Lagring er løst med innebygde garderober på soverommene. Badet som er fotografert viser et stort vindu, som er et bemerkelsesverdig trekk for dagslys og ventilasjon. Badet en suite i hovedsoverommet gir privatliv for en husholdning på tre eller flere. Den dekkede terrassen utvider bruksareal ut i hagen og gir skygge i de varmeste timene samtidig som utearealet forblir brukbart. Den private hagen på rundt 75 m² er sørvendt, slik soleksponeringen følger dagens fulle bue. En privat utendørs parkeringsplass innenfor det lukkede området er inkludert. Tilkobling er sikret gjennom WiFi-beredskap. Utførelsesnivået er moderne; kjøpere bør likevel arrangere en uavhengig teknisk tilstandsrappport for å verifisere installasjonenes stand, som ved ethvert boligkjøp.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €565 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig fullført i 2025, så prisen gjelder dette spesifikke huset og ikke en prisliste over flere enheter. For sammenheng: nybyggprosjekter i den bredere regionen starter for tiden fra rundt €205 000 i Mijas (Lantana Residencial), fra €269 950 i Torre del Mar (Aquamar) og fra €321 000 i Estepona (Etherna Homes 2). Disse tallene gjelder andre steder og boligtyper. Prisantydningen her gjenspeiler den nesten nye standen, den private hagen og den etablerte infrastrukturen i Riviera del Sol. Møbler kan skaffes gjennom separat forhandling, noe som påvirker de totale innflyttingskostnadene.
Hverdagen i denne delen av Riviera del Sol følger rytmen i et moderne boligområde snarere enn en turiststripe. Alya Mijas er et lukket område med fellesbasseng og treningsrom for beboerne, noe som dreier atmosfæren mot familier og langsiktige beboere fremfor korttidsbesøkende. Den sørvendte hagen på rundt 75 m² får sol mesteparten av dagen, noe som gjør den dekkede terrassen til et praktisk sted for utemåltider fra tidlig vår og langt ut i sen høst. Den åpne kjøkkenløsningen forbinder kjøkken, spisested og sitteområder, og de tre soverommene inkluderer et bad en suite, noe som passer både fastboende og gjester. Fasiliteter innenfor 2 km inkluderer fem restauranter og to apotek, som dekker daglige grunnbehov uten å måtte kjøre. For større handleutflukter eller en stranddag ligger La Cala de Mijas og strendene rundt 4 km unna med bil. Det flate terrenget og beliggenheten til boligområdet gjør gang og sykkel realistisk for korte turer, selv om bilen er det mest praktiske for pendling og kystutflokk. Sportsfasiliteter ligger usedvanlig nær: to padelklubber og et kommunalt idrettsanlegg ligger innenfor 2,4 km, og golfspillere når tre baner på under to kilometer. Området er rolig sammenlignet med kystbyene, med 50 kollektivholdeplasser og fire linjer som gir forbindelser mot Fuengirola, hvis togstasjon ligger 3,7 km unna i rett linje.
Riviera del Sol ligger i den sentrale delen av Mijas Costa, mellom Fuengirola i nordøst og Marbella i sørvest. Nabolaget fungerer primært som et boligområde med helårsbefolkning, støttet av lokal handel langs A-7-korridoren. Innenfor 2 km fra boligen finner beboere fem restauranter og to apotek, som dekker daglige behov. Utdanningsinfrastrukturen i det bredere området omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, og helse er tilgjengelig ved to helsentre. Sportsfasiliteter er usedvanlig tett nær denne adressen: Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km) og Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) gir padel- og generelle idrettsmuligheter minutter unna. For elbil-eiere ligger Fuengirola Supercharger 7,7 km unna i rett linje. Kollektivtransport består av fire linjer og 50 holdeplasser som forbinder området med Fuengirola og andre kystbyer. Fuengirola togstasjon, 3,7 km unna i luftlinje, knytter kysten til det regionale jernbanenettet mot Málaga. Terrenget er flatt, med 1,1 % fall mot havet, så gange og sykling i nabolaget krever lite innsats.
Kartet viser boligen i Riviera del Sol, med golfklyngen Los Lagos og Cerrado del Águila umiddelbart i sør, La Cala de Mijas og strendene i sørvest, og Fuengirola med togstasjon i nordøst. Alle avstander som vises er luftlinje; veiavstander er lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger i en midtposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, begge nåbare på omtrent 20 minutter med bil. Denne plasseringen gir dobbelt orientering: Fuengirolas handel, jernbaneforbindelser og nattliv i nordøst, og Marbellas historiske sentrum og marina i sørvest. Málaga, provinshovedstaden med 579 076 innbyggere, ligger 35 km unna i rett linje og er hovedflyplassporten. Det lokale boligmarkedet registrerer rundt 3 800 transaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvid bruktboligmarked.
De nærmeste strendene, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger alle 3,8 km fra boligen i luftlinje; faktisk veiavstand er noe lenger. Marbella er 16 km unna i luftlinje og Málaga 35 km, med Malaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 21 km fra boligen i direkte avstand, noe som gjør flyforbindelser relativt praktiske. Gibraltar lufthavn er et alternativ på omtrent 75 km. Med bil er A-7 og AP-7 hovedpulsårene langs kysten. Kollektivtransport dekker området med fire busslinjer og 50 holdeplasser, og Fuengirola jernbanestasjon (3,7 km i luftlinje) knytter til Cercanías-linjen mot Málaga. Mariner er nåbare ved Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,1 km). Golfbaner ligger nærmest av alle destinasjoner: Campo Los Lagos på 1,1 km og Cerrado del Aguila Golf og Campo Los Olivos på 1,6 km.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for dette stedet viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Dette mønsteret støtter bruk av hage og terrasse store deler av året fremfor et smalt sommervindu. Badesesongen, definert ved havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, så strandbesøk strekker seg realistisk fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Høyden på 45 meter og det flate fallet på 1,1 % mot kysten betyr at boligen unngår både bakkeklatring og flomnivå lavt terreng. For kjøpere fra Nord-Europa er den praktiske konsekvensen en vinter som sjelden avbryter uteliv, med klimaanlegget (varme/kjøling) som dekker temperat urekstremene i begge ender av året. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 3,9 km unna, tilbyr et tilgjengelig sted for kystturer med panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger på lik luftlinjeavstand på 3,8 km: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral. Hver av dem er en kort biltur fra boligen, og den flate ruten gjør sykkel til et alternativ for deler av veien. El Chaparral-området er kjent for sin dynebelagte kystlinje og strandrestauranter. For båtliv og strandaktiviteter er to mariner innen rekkevidde: Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og den mindre Puerto Cabopino på 9,1 km. Golf er den sterkeste fritidsressursen på dette stedet, med Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) og Campo Los Olivos (1,6 km) som danner en kly rundt boligområdet. Racketsport er like godt dekket med to padelklubber innenfor 2 km. Innenfor utviklingen bruker beboere fellesbasseng og treningsrom, som til sammen dekker daglig trening uten å forlate det lukkede området. Områdets turisme-profil, med 10 hoteller og 2 131 senger, er beskjeden sammenlignet med de store feriebyene, og holder lokal fritidsinfrastruktur orientert mot beboere.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL928458
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Mijas Costa posisjonerer Riviera del Sol seg mellom den mer turistpregede La Cala de Mijas og Fuengirolas bymessige tetthet. Sammenlignet med La Cala er nabolaget mer boligpreget, med lavere tetthet av hoteller og korttidsbesøkende, noe som generelt betyr roligere vintermåneder. Sammenlignet med Fuengirola tilbyr Riviera del Sol mindre umiddelbar strandtilgang, men mer plass per bolig og nærmere golf: de tre nærmeste banene ligger innenfor 1,6 km, mens boliger i sentrale Fuengirola vanligvis bytter golfnærhet mot strandpromenade i gangavstand. Mot Marbella, 16 km unna i luftlinje, er prisnivået i dette segmentet betydelig lavere, noe som er den viktigste avveiningen kjøpere gjør i denne korridoren. Ser man på nåværende nybyggalternativer i den bredere regionen, starter Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321 000. Disse fra-prisene gjelder leilighetsdominerte prosjekter i andre delmarkeder; en direkte sammenligning med denne €565 000-tomannsboligen bør ta hensyn til boligtype, tomtebruk og modenhet på stedet. Bruktboligmarkedet i området er aktivt, med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år registrert lokalt, noe som betyr noe for kjøpere som vurderer fremtidig likviditet. Den viktigste differensiatoren for denne boligen er kombinasjonen av nesten ny bygning, en privat sørvendt hage og umiddelbar golftilgang, en blanding som nybygg-leilighetsprosjekter i regionen bare delvis gjenskaper. Kjøpere som prioriterer havutsikt eller direkte strandtilgang må se på utviklinger i første rekke til høyere prispunkter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN