Denne fritliggende villa ligger i Riviera del Sol på Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Boligen tilbyder 280 m² boligareal på en grund på 518 m², med fire soveværelser, fire badeværelser og en sydvendt placering, der giver havudsigt og panoramaudsigt. Bygget i 1970 og i god stand, har huset en privat opvarmet saltvandspool, en privat have med automatisk vanding, aircondition, centralvarme og en gæstelejlighed. Udbudsprisen er fastsat til €1.345.000, og villaen er indflytningsklar, så den kan tages i brug med det samme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Riviera del Sol ligger på den centrale del af Mijas Costa, cirka 16 km fra Marbella og 35 km fra Málaga i fugleflugtslinje. Den nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km væk i lige linje. Golfbaner ligger markant tæt på: Campo Los Lagos på 1,1 km og Cerrado del Aguila Golf på 1,6 km. Fuengirolas togstation ligger 3,7 km væk.
Villaen rummer en husstand, der har brug for fire soveværelser og fire badeværelser, heraf to med eget badeværelse, samt et separat gæstetoilet. En selvstændig gæstelejlighed egner sig til besøgende familie eller udlejringsmuligheder. Grunden på 518 m² giver plads til privat pool, have og barbecueområde, mens indbyggede skabe, bryggers og vaskerum understøtter et praktisk helårsboliv.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 1970 og tilbydes indflytningsklar som en eksisterende bolig, hvilket betyder, at købere kan flytte direkte ind efter købet. Eventuelle datoer om den oprindelige færdiggørelse er historiske fakta frem for leveringstidspunkter. Boligen er beskrevet som værende i god stand og sælges fuldt møbleret.
Boligen har hverken fælles pool eller fælles faciliteter; de udendørs bekvemmeligheder er private. Den stammer fra 1970, så købere, der søger moderne nybyggerispecifikationer, bør være opmærksomme på byggeperioden. Den nærmeste strand ligger 3,8 km væk, hvilket betyder, at villaen ikke ligger i gåafstand fra havet. Der foreligger ingen oplysninger om energimærke eller fællesudgifter.
Ref: VL065943
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa del Sol og har brug for fire soveværelser, flere badeværelser og plads til et hjemmekontor, vil finde layoutet og gæstelejligheden nyttige, især når bedsteforældre eller besøgende familie bor der i længere perioder. Købere, der søger en helårsbolig, får gavn af centralvarme, pejs og opvarmet pool, funktioner, der betyder noget i de køligere måneder december til februar, hvor gennemsnitstemperaturerne falder mod 14 °C. Villaen passer også til en køber af en second home, der ønsker privatliv og selvstændighed: ingen fællesarealer, en indhegnet have og en privat pool betyder ingen delte faciliteter med andre beboere. En bil er en del af det praktiske setup her, da stranden ligger 3,8 km væk i lige linje, og daglig indkøbsture kræver en kort køretur. For golfspillere er afstanden til tre baner til fods eller to minutter i bil et definerende træk, som få steder på denne kyst kan tilbyde. Købere, hvis prioritet er et moderne nybyggeri med nutidige energistandarder og byggers garantier, finder det ikke her; byggeriet fra 1970 og den efterfølgende vedligeholdelse definerer bygningens karakter. Ligeledes bør dem, der ønsker at gå til restaurant hver aften, afveje afstandene omhyggeligt: der findes fem restauranter inden for 2 km, men en behagelig tur dertil betyder kørsel eller cykling.
Villaens indre afspejler sin epoke med efterfølgende modernisering snarere end en byggers specifikationsliste. De viste badeværelser omfatter nutidige håndvask- og brusearmaturer, og køkkenet er beskrevet som fuldt monteret og fuldt udstyret, klar til brug fra dag ét. Soveværelserne er udstyret med loftvifter ud over husets samlede aircondition, hvilket vidner om lagvis klimastyring frem for afhængighed af ét enkelt system. Opbevaring er veldækket: indbyggede skabe i hele huset, et bryggers og et separat vaskerum. Sikkerhedsforanstaltninger omfatter alarmsystem, overvågningskameraer og sikkerhedspersienner foran åbningerne, samt elektriske rulleskodder til daglig bekvemmelighed. Vindues- og skodkonfigurationen understøtter den sydvendte orientering og styrer solindfaldet på tværs af årstiderne. Udenfor er poolinstallationen et saltvandssystem med opvarmning, hvilket reducerer håndteringen af klor og forlænger anvendeligheden. Et automatisk vandingssystem forsørger haven på den 518 m² store grund og begrænser det manuelle vedligeholdelsesarbejde. Barbecue- og udendørskøkkenområdet, som ses i boligens billeder, udgør en anden zone til madlavning og spisning ved siden af spisestuen indendørs. Som med enhver bolig bygget i 1970 går byggeMetoderne og isoleringsstandarderne forud for nutidige bygningsregler. Købere, der gennemfører due diligence, vil typisk bestille en teknisk bygningsundersøgelse for at vurdere tag, el og VVS'ens tilstand; boligen præsenteres som værende i god stand, men en uafhængig inspektion er fortsat standardskridtet ved et køb af denne størrelse.
Villaen har en fast udbudspris på €1.345.000. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig findes der ingen prisliste eller række af enhedstyper; prisen gælder netop denne bolig med dens 280 m² boligareal, grund på 518 m², fire soveværelser og fire badeværelser. Købere, der sammenligner med nybyggeri i regionen, finder lejligheder fra cirka €205.000 i Mijas og fra €321.000 i Estepona, men det er forskellige produkttyper. Boligen inkluderer møbler, privat garage og den eksisterende poolinstallation, hvilket påvirker de samlede omkostninger ved ejerskab sammenlignet med et uafsluttet nybyggeri. Boligen er tilgængelig med det samme ved gennemførelse af købsprocessen.
Hverdagen i denne villa kredser om dens private uderum og dens placering mellem to kystbyer. Den sydvendte orientering giver terrassen og poolområdet timer ekstra sol, mens havudsigten og panoramaudsigten er et fast element i de vigtigste opholdsrum. Den opvarmede saltvandspool forlænger badesesonen ud over de varme måneder, og udendørskøkkenet med barbecue gør poolområdet til et praktisk sted for måltider fra forår til efterår. Indendørs adskiller layoutet hovedsoveværelserne, to med eget badeværelse, fra et gæsteområde, der omfatter sin egen lejlighed, så besøgende eller den udvidede familie kan bo selvstændigt. En pejs tilføjer varme på vinteraftener, suppleret af centralvarme i hele huset og aircondition i sommermånederne. Selve Riviera del Sol er et boligområde med en blanding af fastboende og feriehusejere. Inden for 2 km findes fem restauranter og to apoteker; Fuengirola, 3,7 km væk i lige linje, rummer den nærmeste jernbanestation og et bredere udvalg af butikker og serviceydelser. Kystmotorvejen A-7 løber i nærheden, så Marbella ligger inden for kort køretid, og Málaga lufthavn, cirka 21 km i fugleflugtslinje, er nem at nå for internationale rejser. For købere, der spiller golf, ligger tre baner inden for 1,6 km, så en morgentur på banen er en realistisk del af ugerutinen. Den flade hældning på 1,1 % mod stranden betyder, at cykling og gåture i omgivelserne kræver lidt anstrengelse, selvom de 3,8 km til sandet gør bil eller cykel til det praktiske valg på stranddage.
Riviera del Sol fungerer som en boligbydel i Mijas Costa, placeret mellem bycentrene i Fuengirola og Marbella. Områdets højde på 45 m over havets overflade holder villaen over den umiddelbare kyststrimmel, men stadig så lavt, at terrænet i det væsentlige er fladt, hældningen mod stranden måler 1,1 %. Lokalt betjener to sundhedscentre området, og uddannelsesinfrastrukturen tæller 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket vidner om en fastboende befolkning frem for en rent sæsonpræget en. Offentlig transport består af fire buslinjer med cirka 50 stop, hvilket giver beboere uden bil en brugbar men begrænset service; Cercanías-toget fra Fuengirola station, 3,7 km i lige linje, forbinder mod Málaga med stationer i Carvajal (7,2 km) og Torremuelle (10,0 km). Turismeinfrastruktur findes, 10 hoteller med cirka 2.131 senge, men i en skala, der efterlader bydelen stille uden for spidsugerne. Antallet af bolighandler i området ligger på cirka 3.800 årligt, hvilket afspejler et aktivt men ikke overhedet marked. Til daglige behov dækker de to apoteker inden for 2 km og restauranterne i nærheden de umiddelbare krav, mens mere omfattende indkøb foregår i Fuengirola eller La Cala de Mijas, sidstnævnte 3,9 km væk i lige linje og også kendt for sit udsigtspunkt over kysten.
Kortet viser villaens placering i Riviera del Sol, med tre golfbaner samlet inden for 1,6 km og La Cala de Mijas' strande 3,8 km væk i lige linje. Fuengirolas lystbådehavn og jernbanestation ligger lige mod øst, mens Marbella ligger 16 km mod vest langs kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol ligger i en midterposition på Costa del Sols vestlige korridor, tættere på Marbella (16 km) end på Málaga by (35 km), begge målt i lige linje. Beliggenheden balancerer adgang til lufthavnen, cirka 21 km, med nærhed til Marbella, Estepona-golfbæltet. Sammenlignet med Fuengirolas tættere bykerne 3,7 km væk bevarer Riviera del Sol en karakter af lavt bebygget boligområde. Området ligger i kommunen Mijas, et af kystens mest aktive boligmarkeder med cirka 3.800 bolighandler om året.
Med bil er villaens beliggenhed på den centrale Costa del Sol praktisk: Marbella ligger 16 km væk i lige linje og Málaga by 35 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 21 km i fugleflugtslinje, en overkommelig transfer ved regelmæssige internationale flyvninger; Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger cirka 75 km mod vest som alternativ til visse ruter til Storbritannien. Alle angivne afstande er i lige linje, så de faktiske vejafstande og køretider er længere. Stranden ved Playa del Castillo ligger 3,8 km væk i direkte linje, og Playa Mati og Playa El Chaparral ligger på samme afstand. To lystbådehavne, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,1 km, tilbyder bådepladser, restauranter og vandsport. Adgangen til golf er exceptionel efter regionale standarder: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km. For ejere af elbiler ligger Fuengirola Supercharger 7,7 km væk. En ladestand til elbiler 7,7 km væk og det flade lokale terræn gør det problemfrit at eje elbil her.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for dette kyststrøg viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren med et årsgennemsnit på 18,6°C. Dette mønster understøtter udendørs liv det meste af året: poolsæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fem måneder, og villaens opvarmede pool tilføjer brugbare uger på begge sider af dette vindue. Med en højde på 45 m ligger boligen over den umiddelbare kystlinje, hvilket typisk betyder lidt køligere aftener om sommeren sammenlignet med beliggenheder i første række til stranden. Den næsten flade hældning på 1,1 % mod havet betyder, at der ikke er anstrengende gåture mellem huset og kysten. Nedbøren falder om vinterhalvåret, så sommeren forbliver tør, mønstret bag de over 300 soldage, som Costa del Sol er kendt for. For gående og cyklister tilbyder kysten i nærheden og forbjergene i Sierra de Mijas bag boligområdet ruter med varierende sværhedsgrad, hvor udsigtspunktet La Cala de Mijas 3,9 km væk er ét markeret mål.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger 3,8 km væk i lige linje: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral. El Chaparral er en bred, delvist vild strand med klitter bagved, mens området ved Playa del Castillo tæt på La Cala tilbyder chiringuitos og faciliteter i gåafstand fra byen. Alle afstande er i fugleflugtslinje; med bil er turen lidt længere og tager få minutter. Golf dominerer fritidstilbuddet tæt på villaen, med tre baner inden for en radius på 1,6 km, Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) og Campo Los Olivos (1,6 km), som dækker både 18-huls parklandsgolf og den kortere Los Olivos-bane. Padel og rackethaller er også godt dækket: Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km, Raquetas de Mijas på 2,0 km og den kommunale Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km. For sejlads og motorbåde tilbyder Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,1 km) faciliteter i lystbådehavn, hvor sidstnævnte er kendt for sin beskyttede ankerplads og strandrestauranter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Stillet op mod det bredere Costa del Sol-marked indtager denne villa en bestemt niche: et etableret, grundbaseret fritliggende hjem i det centrale Mijas Costa-korridor, udbudt til €1.345.000 som fast pris. De nærliggende nybyggeri-sammenlignelige projekter hører hjemme i et andet segment. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.950, alle lejlighedsprodukter, der henvender sig til købere, der søger moderne specifikationer og udviklergarantier til en lavere indgangspris. Denne villa tilbyder derimod det, som de projekter ikke kan: 518 m² privat grund, en privat opvarmet pool uden fælles faciliteter, fire soveværelser med fire badeværelser inklusive en gæstelejlighed og direkte nærhed til tre golfbaner inden for 1,6 km. Beliggenhedsmæssigt ligger Riviera del Sol mellem to markedspoler. Marbella, 16 km mod vest, bestemmer regionens premiumpriser og internationale profil; Fuengirola, 3,7 km mod øst, tilbyder bytæthed, Cercanías-jernbanen og en lystbådehavn på mere tilgængelige prisniveauer. Riviera del Sol selv handles i en mellemposition, mere boligpræget og lavere bebyggelsestæthed end Fuengirola, væsentligt billigere end det primære Marbella. Området noterer cirka 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer stabil likviditet for brugte boliger. For købere, der afvejer denne villa mod et nybyggeri-alternativ, er afvejningerne konkrete: en bygningskonstruktion fra 1970 med moden have og etableret karakter versus moderne bygningsstandarder; øjeblikkelig tilgængelighed versus faseopdelte leveringstidsplaner; og en fast pris på én ejendom versus en udviklers prisliste. Den nærmeste strand 3,8 km væk i lige linje rammer også sammenligningen, nye lejlighedskomplekser i denne prisklasse ligger ofte tættere på kysten, mens denne ejendom kompensere med grundstørrelse, privatliv og golfnærhed. Afstandene til Marbella, Málaga og lufthavnen forbliver alle overkommelige og holder villaen forbundet til den bredere kystøkonomi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID