Samostojna vila v Riviera del Sol, Málaga, s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Življenjska površina meri 249 m² na parceli 650 m². Vila je bila popolnoma obnovljena leta 2024 in ima južno orientacijo. Nahaja se v urbani okolici z neposrednim dostopom do oskrbnih storitev. Lastnost vključuje zasebni bazen, morski pogled in je opremljena s klimatsko napravo. Oddaljena je 393 m od plaže Playa de Calahonda - Riviera.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v Riviera del Sol, Málaga, v neposredni bližini sredozemske obale. Nahaja se v urbani okolici z dobro razvitimi oskrbnimi storitvami v peš coni. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti in mediteranskem podnebju. Lokacija ponuja enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih središč, kar ustreza življenjskemu slogu ob morju.
Vila z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja zadostno prostornost za družine ali goste. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, preostale spalnice so funkcionalno razporejene. Dve ločeni dnevni prostori nudijo fleksibilnost bivanja, opremljena kuhinja pa omogoča praktično pripravo hrane. Zasebni bazen in terasa razširjajo bivalni prostor na prostem.
Projekt je bil dokončan leta 2024 po popolni obnovi. Vila je v odličnem stanju z modernimi elementi, kot so klimatska naprava, dvojni steklo in električne žaluzije. Južna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Energetska učinkovitost je ocenjena z razredom E, kar odraža standardne gradbene zahteve za to vrsto nepremičnine.
Vila ni primerna za osebe, ki iščejo nizkoenergijsko ali pasivno hišo. Nahaja se na nadmorski višini 135 m z naklonom 6,4% proti plaži, kar lahko predstavlja izziv za ljudi z omejeno mobilnostostjo. Oddaljenost od bolnišnice je 10 km. Projekt ne ponuja skupnih prostorov, ki bi bili značilni za večstanovanjske komplekse.
Ref: VL290777
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila primerna za družine, ki iščejo sekundarno bivališče na obali s potrebami po več prostora. Tudi za posameznike, ki želijo investirati v nepremičnine s potencialom za oddajanje v turistične namene, je to primerna izbira, posebej ker ima že turistično dovoljenje za oddajanje. Vila ponuja tudi primernost za tiste, ki želijo kombinacijo urbanega udobja in bližine morja. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej primerna zaradi bližine več igrišč. Gospodinjstva, ki potrebujejo reden dostop do zdravstvenih storitev, bo zavedati, da je bolnišnica oddaljena 10 km. Primerna je za tiste, ki si lahko privoščijo vzdrževanje večje nepremičnine in imajo vozilo za prevoz.
Vila je bila leta 2024 popolnoma prenovljena z moderno opremo in materiali. Kuhinja je polno opremljena z najnovejšimi aparativi. Kopalnice so moderne s pohištvom in steklenimi praskami. V vseh prostorih so vgrajene omare za shranjevanje. Podovi so iz marmorja, kar prispeva k hladnejšemu poletju. Okna so dvojna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Stene so bele, kar ustvarja občutek svetlobnosti in prostornosti. Zunanje površine so opremljene z kvalitetnim vrtnim pohištvom, primernim za mediteransko podnebje. Vsa tehnologija, vključno s klimatsko napravo in električnimi žaluzijami, je novejšega datuma.
Cena vile je od 1.350.000 € naprej. Cena odraža velikost nepremičnine (249 m²), število spalnic (4) in kopalnic (4), ter dodatne elemente kot so zasebni bazen in morski pogled. Na voljo je možnost nakupa z opremo ali brez nje, kar vpliva na končno ceno. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji je cena v zgornjem razredu, kar je skladno z lokacijo v bližini obale in statusom vile.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ozračju mediteranskega življenjskega stila. Zjutraj lahko preživite čas na južno orientirani terasi zjutranjšnjo kavo, nato pa se odpravite na bližnjo plažo, oddaljeno manj kot 400 m. Nakupi so enostavni, saj je supermarket oddaljen le 146 m. Popoldanske lahko preživite ob zasebnem bazenu ali se odpravite na eno od bližnjih golf igrišč. Zvečer je možnost obiska lokalnih restavracij, katerih je v območju 2 km na voljo 24. Vila ponuja tudi oddaljen dostop do delovnega mesta z možnostjo dela od doma zaradi nameščene WiFi omrežja.
Življenje v okolici Riviera del Sol zagotavlja udobje mestnega bivanja z dostopom do naravnih lepot. Oskrbne storitve so dobro razvite - supermarkti, lekarne, bankomati in restavracije so v peš coni. Regija je dobro povezana z javnim prevozom z 4 linijami in 50 postajališči. Najbližja večja mestna središča so Fuengirola (8,7 km) in Marbella, ki ponujata dodatne zdravstvene, izobraževalne in kulturne možnosti. Šole so v obilju, z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji. Za športne aktivnosti sta na voljo bližnja fitness centra Finca Naundrup in Club del Sol, oddaljena 1,2 km.
Lokacija vile je strategično postavljena v obalnem pasu Riviera del Sol, s pogledom proti morju in laguno Cabopino. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih cest, ki povezujejo s Fuengirolo in Marbello. Karte kažejo na homogeno urbanizirano območje z dobro razvitimi infrastrukturnimi elementi, vključno z dostopnimi cestami, potmi za pešce in zelenimi površinami. Geografska lega kombinira prednosti obalnega življenja z dostopnostjo do notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je del občine Mijas, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello. To je območje z visoko gostoto turističnih nastanitev, kar ustva živahno atmosfero poleti. Pozicioniran na sredini med večjima mestoma ponuja ugodno ravnotežje med dostopnostjo do urbanih središč in relativnim mirom v primerjavi z neposrednim mestnim jedrom. Regija je del Costa del Sol, znane po turistični privlačnosti in mediteranskem življenjskem slogu. Gospodarsko je to razvito območje z dobro infrastrukturo, kar se odraža v visoki številki nepremičninskih transakcij (3,800 v regiji).
Plaže so v neposredni bližini - najbližja, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena samo 393 m. Dostop do mestnih središč: Fuengirola je oddaljena 8,7 km, Málaga pa približno 30 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar predstavlja približno 25 minut vožnje. Golf igrišča so dobro dosegljiva: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Najbližja marina je Puerto Cabopino, oddaljena 3,7 km, ki nudi možnost privziga jaht in drugih vodnih aktivnosti. Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom, nekatere tudi kolesarjem ali peš.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima tipično mediteransko podnebje z 3.881 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 17,9°C, z zimskim obdobjem med 12-15°C in poletnim med 25-30°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Višinska lega 135 m nad morjem prispeva k prijetnemu vetru poleti in zmanjšani vlažnosti. Padavin je zmerno, s sušnim poletjem in deževnim jesenskim in zimskim obdobjem. Lega na rahlem pobočju zagotavlja naravno drenažo in sprošča pretok zraka, kar izboljšuje počutje poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližnji okolici so mešanega tipa, od peščenih do kamnitih. Playa de Calahonda - Riviera je najbližja (393 m), sledita ji Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Nobena od plaž nima uradnega modre zastave statusa, a so dobro vzdrževane. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti: tri golf igrišča v dosegu 5 km, športni centri in fitnes klubi v bližnjem okolju. Rekreativne aktivnosti vključujejo tudi hojo, kolesarjenje in vodne športe v Puerto Cabopino marini. Bližina naravnih parkov omogoča tudi pohodništvo in opazovanje lokalne flore in favne.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je del občine Mijas, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello. To je območje z visoko gostoto turističnih nastanitev, kar ustva živahno atmosfero poleti. Pozicioniran na sredini med večjima mestoma ponuja ugodno ravnotežje med dostopnostjo do urbanih središč in relativnim mirom v primerjavi z neposrednim mestnim jedrom. Regija je del Costa del Sol, znane po turistični privlačnosti in mediteranskem življenjskem slogu. Gospodarsko je to razvito območje z dobro infrastrukturo, kar se odraža v visoki številki nepremičninskih transakcij (3,800 v regiji).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je vila v Riviera del Sol v višjem cenovnem razrezu. To odraža večjo življensko površino, število sob, zasebni bazen in premium lokacijo neposredno ob obali. Za razliko od stanovanjskih kompleksov, ta vila nudi večjo zasebnost in avtonomnost. V primerjavi z vilami v ekskluzivnih urbanizacijah kot je La Zagaleta ali Sotogrande, ta vila ponuja bolj dostopno ceno pri ohranitvi kakovostnih značilnosti. Geografsko je Riviera del Sol manj ekskluziven kot zlati milij Marbelle, a hkrati manj gosto poseljen kot nekatera turistična središča Costa del Sol. Regija Mijas, kjer se nahaja vila, ponuja dobro ravnotežje med turističnim razvojem in avtentičnim andaluzijskim značajem, kar jo dela privlačno za širši krog kupcev. Za Slovence, ki iščejo kombinacijo obale, udobja in dostopnosti, predstavlja to razumno izbiro v kontekstu španske nepremičninske ponudbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID