En fristående villa på 385 m² på en tomt på 502 m² i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Färdigställd 2006 och tillgänglig inflyttningsklar, bostaden erbjuder fem sovrum, fyra badrum samt ett gäst-wc, en egen pool, garage, gym och spelrum. Det begärda priset är fast till 1 450 000 € och villan säljes helt möblerad. Havsutsikt finns från huvudsovrummet och terrasserna. Närmaste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol är ett bostadsområde i Mijas kommun, beläget cirka 16 km från Marbella och 35 km från Málaga i rakt linje. Omgivningen definieras av golfbanor: Campo Los Lagos ligger 1,1 km bort och Cerrado del Aguila Golf 1,6 km. Fuengirolas tågstation ligger 3,7 km bort, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 21 km i fågelvägen.
Villan rymmer en större hushåll eller gäster på besök, med fem sovrum, tre av dem med eget badrum, samt ett separat gäst-wc. Inomhusytor för fritid inkluderar ett spelrum och ett angränsande gym, plus ett förråd och ett tekniskt utrymme/tvättstuga. En central innergård släpper in dagsljus i husets kärna, och orienteringen sträcker sig mot öster, söder och väster.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad färdigställd 2006, som erbjuds inflyttningsklar. Tillträde sker omedelbart efter slutfört köp; det finns ingen byggnadsfas eller stegvis överlämning att ta hänsyn till. Bostaden säljes helt möblerad och beskrivs av säljaren som vara i utmärkt skick.
Bostaden är en fristående villa utan gemensamma anläggningar som gemensam trädgård eller festlokal för de boende; fritidsanläggningarna är privata och inomhus. Tomten är 502 m², vilket är måttligt för en villa i denna storlek. Ingen information finns om energiprestanda, månadsavgift eller årlig fastighetsskatt i de tillhandahållna uppgifterna. Närmaste strand ligger 3,8 km bort, så detta är inte en bostad direkt vid stranden.
Ref: VL074279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent till Costa del Sol hittar i de fem sovrummen, tre egen badrum och närheten till ett brett skolutbud, femton grundskolor och tio gymnasieskolor registrerade i det större området, en fungerande bas. Ett hushåll med flera generationer gynnas av fördelningen av egna badrum, vilket möjliggör separata zoner inom ett hus. Köpare som söker ett fritidshus med gästkapacitet kan ha besök utan att bygga om boendeytan, och spelrummet och gymmet minskar beroendet av externa anläggningar under högsäsong. Villan passar också distansarbetare: ett sovrum fungerar redan som kontor med utsikt, och områdets transporter, fyra busslinjer och femtio hållplatser lokalt, plus pendeltågsnätet Cercanías från Fuengirola 3,7 km bort, stödjer pendling eller flygplatsresor då och då. Golfspelare är en naturlig målgrupp, med tre banor inom 1,6 km från dörren. Bostaden är mindre uppenbart lämpad för köpare som vill gå till stranden varje dag; på 3,8 km i fågelvägen är strandbesök realistiskt en kort bilfärd. Den passar också mindre bra för den som söker en lättskött lås-och-lämna-lägenhet, eftersom en egen pool och en terrasserad tomt i denna storlek kräver löpande underhåll. Köpare som prioriterar helt nybyggt med byggherregarantier bör notera färdigställandet 2006 och ordna en vanlig byggnadsteknisk besiktning.
Villan är från 2006 och presenteras i det säljaren beskriver som utmärkt skick, säljes helt möblerad och inflyttningsklar. Inredningen är dokumenterad via egenskapslistan och foton snarare än specifikationsblad. Stengolv löper genom de viktigaste vardagsytorna och in i sovrummen, där inbyggda garderober med speglade fronter syns. Kök och vardagsrum bildar en öppen planlösning i modern stil. Klimatkontroll finns i form av luftkonditionering med både värme och kyla, vilket i detta klimat täcker vintervärme och sommarkyla utan separat system. De tre badrummen i en suite plus ett fjärde komplett badrum och gäst-wc ger huset överflödig sanitär kapacitet, användbart för ett stort hushåll eller samtidiga gäster. Utöver den primära bostadsytan ingår funktionella rum som ofta utelämnas i detta segment: ett separat förråd, ett tekniskt utrymme/tvättstuga, ett spelrum och ett angränsande gym. Utomhuskonstruktioner omfattar en täckt terrass bredvid öppna terrasser och en takterrass med havsutsikt. Den centrala innergården är ett strukturellt inslag som formar dagsljusfördelningen i planlösningen. Köpare bör verifiera installationernas faktiska skick, poolutrustning, panna, luftkonditioneringsaggregat och el, genom en oberoende teknisk besiktning, vilket är standard för en bostad i denna ålder. Inga uppgifter om energideklaration eller bygggarantier ingår i tillgängliga data.
Det begärda priset är fast 1 450 000 € för villan i sin helhet, inklusive möbler. Detta är inte ett projekt med prislista och enhetsvariation; priset gäller en befintlig bostad på 385 m² på en tomt på 502 m², vilket motsvarar cirka 3 767 € per m² boyta. Som begagnad bostad finns ingen betalningsplan från byggherre eller reservation av enheter på ritning. Tillgängligheten är omedelbar, förutsatt säljarens situation och vanliga spanska köpprocedurer. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader, överföringsskatt eller, där tillämpligt, moms och stämpelskatt, arvoden till notarius publicus och inskrivning i fastighetsregistret, vilka inte ingår i det begärda priset. Intressenter kan begära aktuell tillgänglighet och visningsarrangemang.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring dess flerplanade planlösning och privata utomhusyta. Bottenvåningen centrerar kring ett kök med öppen planlösning och vardagsrum, synligt i bostadens bilder, med stengolv genomgående. En central innergård ligger i planlösningens hjärta och fungerar som ett ljusinsläpp och ett skyddat uterum som kan användas större delen av året med tanke på det regionala klimatet. Konfigurationen med fem sovrum gör att huset fungerar som permanent familjebostad, fritidshus med gästkapacitet, eller för ett hushåll som vill ha dedikerat utrymme för hemmakontor, fotona visar ett sovrum använt som kontor. På övervåningen har huvudsovrummet havsutsikt, och takterrassen utökar utomhusytan med panoramautsikt mot kusten och bergen bakom. Praktiska rutiner är väl tillgodosedda: ett garage erbjuder innesluten parkering, ett förråd rymmer säsongsföremål, och det tekniska utrymmet/tvättstugan separerar hushållsmaskiner från boendeytan. Spelrummet och gymmet ger en fritidsdimension som inte beror på resor eller väder. Utomhus täcker den egna poolen och flera terrasser Medelhavslivets hela register, morgonsol på en terrass med österläge, middagstid vid poolen, och middag på kvällen på västsidan. Riviera del Sol i sig är ett etablerat bostadsområde, så den närmaste omgivningen är bostadsbetonad snarare än lantlig, med daglig inköpshandel på några minuters körtid.
Riviera del Sol ligger i sträckan Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella, ett bostadsområde bestående av villor, radhus och lägenhetskomplex insprängda bland golfbanor. Inom 2 km från bostaden noterar data fem restauranger och två apotek, vilket täcker dagliga behov utan att lämna området; närmaste enskilda restaurang anges till cirka 1 km. Mataffärer och ett bredare restaurangutbud ligger cirka 2–3 km bort. Närmaste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km i fågelvägen, några minuter med bil, med i princip plan lutning på 1,1 % mellan bostaden och kusten, så cykling är realistiskt. Fuengirolas marina och centrum ligger 4,3 respektive 3,7 km bort och erbjuder de närmaste tätortsliga bekvämligheterna inklusive tågstationen. Vård finns genom två vårdcentraler i området, och utbildning genom femton grundskolor och tio gymnasieskolor. Områdets karaktär är bostadsbetonad snarare än turistisk, även om den bredare distrikten har turistinfrastruktur, tio hotell med 2 131 bäddar, vilket innebär att sommarmånaderna ger märkbart mer aktivitet längs kustremsan. Utanför högsäsongen lugnar området ner sig betydligt. Bil är det praktiska transportmedlet här; fyra kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser finns lokalt, men de kompletterar snarare än ersätter privat mobilitet för dagliga ärenden.
Kartan visar villans läge i Riviera del Sols golfbälte, mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Observera klustret av golf- och padelanläggningar inom 2 km, järnvägsterminalen i Fuengirola samt kuststränderna ungefär 3,8 km söderut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol intar en mittposition på västra Costa del Sol, 16 km från Marbella och 35 km från Málaga stad fågelvägen, med Fuengirola i praktiken som granne på under 4 km. Detta placerar bostaden inom räckhåll för två skilda stadsekonomier: Marbellas handels- och restaurangscen i väster och Málagas kultur- och affärscentrum i öster. Algeciras och Atlantkusten ligger 78 km bort för tillfälliga överfarter till Marocko eller resor till Tarifa. Inom Mijas kommun konkurrerar bostaden med ett bestånd som spänner från lägenheter vid första strandlinjen i La Cala till villor på sluttningarna i Mijas Pueblo; denna adress ligger i det flacka golfbältet mellan dem.
Tillgänglighet är en av platsens praktiska styrkor. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km bort fågelvägen, en bilfärd som vanligtvis tar cirka 25–30 minuter via A-7, vilket gör korta europeiska flygningar enkla. Gibraltars flygplats är ett alternativ på ungefär 75 km. Strandtillgång är realistisk med bil: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral ligger alla 3,8 km fågelvägen, och terrängen mellan villan och kusten är flack. Två marina betjänar båtliv och mat vid vattnet, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km och Puerto Cabopino på 9,1 km. Golf är det närmaste nöjet av alla: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf och Campo Los Olivos båda på 1,6 km. Tågresor utgår från Fuengirola station, 3,7 km bort, med förbindelser längs kusten till Málaga stad och dess knutpunkt María Zambrano. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km, Raquetas de Mijas på 2,0 km och Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km. För ägare av elbilar ligger Fuengirola Supercharger 7,7 km bort.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 45 m över havet på en tomt som lutar med endast 1,1 % mot kusten, i praktiken helt platt, vilket skiljer den från kuperade bostadsområden längre inåt landet där varje hemresa innebär en klättring. Klimatdata visar månatliga medeltemperaturer från 14°C i den svalaste månaden till 26°C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,6°C. Detta ger milda vintrar där utomhusterrasserna kan användas större delen av året. Badsemestern sträcker sig till ungefär fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, från cirka slutet av maj till mitten av oktober. Kombinationen av egen pool och takterrass innebär att utomhuslivet inte begränsas till högsommaren. För natur bortom kusten erbjuder området vandrings- och cykelleder som enligt säljarens beskrivning börjar praktiskt taget vid dörren, med utsiktsplatsen La Cala de Mijas 3,9 km bort för kustpanorama. Det omgivande landskapet i Mijas Costa blandar golfgrönytor, låg bebyggelse och utlöparna av Sierra de Mijas, synliga från bostaden som bergsutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation från denna adress är koncentrerad till Mijas Costas stränder, alla cirka 3,8 km fågelvägen: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral. Detta är sandiga familjestränder omgivna av chiringuito- och strandrestaurangkulturen som är typisk för denna del av Costa del Sol. Den flacka lutningen mellan villa och hav innebär att resan tar några minuter med bil eller är en hanterbar cykeltur. Golf är den dominerande närliggande fritidssysslan, med tre banor inom 1,6 km, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf och Campo Los Olivos, vilket ger golfande boende i praktiken en promenad eller två minuters bilfärd till första tee. Racketsport är lika väl tillgodosett: padel på Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) och Raquetas de Mijas (2,0 km), plus de kommunala idrottsanläggningarna på Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Fritid på vattnet utgår från Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) och Puerto Cabopino (9,1 km), den senare känd för sitt skyddade ankarningsläge och strandrestauranger. Inom själva bostaden är rekreation inbyggd: egen pool, spelrum och gym täcker träning och underhållning utan att lämna tomten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna villa ett annat segment än de nyproduktionsobjekt som registrerats i närheten. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 950 €) är lägenhetsutvecklingar på prisnivåer flera gånger lägre än denna bostads fasta begärda pris på 1 450 000 €. Jämförelsen belyser den strukturella klyftan på denna kust: nya lägenhetsprodukter i spannet 200 000–350 000 € mot etablerade fristående villor i sjusiffriga belopp. Med cirka 3 767 € per m² boyta ligger villan i linje med priserna för fristående villor i Mijas Costa-bältet, där tomtstorlek, integritet och inomhusanläggningar, här gym, spelrum och pool, bär värdet snarare än gemensamma nyproduktionsbekvämligheter. Lägesmässigt konkurrerar Riviera del Sol med La Cala de Mijas, Calahonda och zonen Elviria, Santa María öster om Marbella. Dess särskiljande faktorer är golftätheten inom gångavstånd, genuint platt terräng (många konkurrerande bostadsområden ligger på sluttningar) samt dubbel närhet till Fuengirolas järnvägsterminal och Marbellas kommersiella centrum. Avvägningar är lika sakliga: stranden kräver bilfärd snarare än promenad, och bostadsbeståndet härstammar från 2000-talets boom snarare än dagens byggstandard. Den regionala marknaden registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i detta område, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad med regelbunden likviditet, relevant för köpare som överväger framtida utförsäljningsalternativ. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € sätter den lokala ekonomin i kontext: detta är en turism- och expatdriven marknad där internationella köpare, inte inhemska löner, sätter priserna på denna nivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN