Questa maestosa villa indipendente a Riviera del Sol, Málaga, si impone con oltre 797 m² di superficie coperta su un terreno di 1.262 m². Completata nel 2004, l'immobile è pronta consegna e presenta un prezzo richiesto fisso di €2.995.000. Dispone di sei camere da letto e cinque bagni, progettate per massimizzare la vista panoramica sul Mediterraneo. La villa unisce proporzioni imponenti a spazi vivibili funzionali, adatta a un acquirente esigente in cerca di ampi spazi abitativi e di intrattenimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Riviera del Sol, questa villa gode di una posizione che bilancia la vicinanza ai servizi costieri con una tranquillità elevata. È posizionata per catturare ampie vedute sul mare, mettendo i residenti a comoda portata delle offerte di Mijas Costa, pur mantenendo un senso di privacy sul suo ampio terreno.
Questa residenza è progettata per chi richiede ampi spazi per vivere e intrattenere. Con sei camere da letto, molteplici zone giorno e aree dedicate al tempo libero, tra cui un cinema e una sala biliardo, è ideale per famiglie numerose o per chi ospita frequentemente ospiti. La piscina privata riscaldata e la cucina esterna aumentano ulteriormente il fascino di questo stile di vita.
Sebbéne completata nel 2004, questa villa si presenta pronta consegna, a indicare uno stato di costruzione completato. Non rappresenta un progetto di nuova costruzione, ma un immobile esistente e ben consolidato. Gli acquirenti possono occupare la villa immediatamente, senza attendere tempi di costruzione o consegna.
Questa proprietà non offre le garanzie di nuova costruzione tipicamente associate agli acquisti sulla carta. Le sue notevoli dimensioni e la natura consolidata significano che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare l'età degli impianti e delle finiture, e che l'occupazione immediata non include un periodo di ritocco fornito dallo sviluppatore.
Ref: VL212819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a individui o famiglie che danno priorità ad ampie aree abitative e a una posizione prominente con vista mare. È indicata per chi intrattiene frequentemente, offrendo spazi dedicati per la cena formale, il relax e il tempo libero, tra cui una sala cinema e un'area biliardo a dimensione intera. Gli acquirenti in cerca di una sostanziosa residenza familiare sulla Costa del Sol, dove privacy e proporzioni imponenti sono fondamentali, troveranno questa villa convincente. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi attrae anche chi ama uno stile di vita attivo restando vicino ai servizi essenziali. Le dimensioni e le dotazioni della villa sono particolarmente adatte alla residenza permanente o a soggiorni prolungati, piuttosto che a un piccolo rifugio vacanziero.
La villa è stata completata nel 2004 ed è descritta come in condizioni eccellenti. In tutta la proprietà, caratteristiche come pavimenti lucidati, soffitti alti e abbondante luce naturale contribuiscono a un'atmosfera di eleganza senza tempo. L'ingresso vanta un design a doppia altezza con uno scenografico scalone e ringhiere in ferro battuto. Le zone giorno includono un camino, e grandi finestre incorniciano la vista sul mare. La cucina è di notevoli dimensioni e tutte le camere da letto sono proporzionate generosamente, con le suite principali dotate di bagni en suite e terrazze private. Il livello inferiore offre spazi dedicati all'intrattenimento. Un ascensore privato garantisce comodità su tutti i livelli. Le aree esterne presentano una piscina riscaldata, ampie terrazze solarium, spazi living coperti e una cucina esterna.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.995.000, a riflettere le sue dimensioni considerevoli, la posizione privilegiata e le ampie dotazioni. In quanto immobile esistente, questo non è un prezzo di partenza ma il costo definitivo. Il mercato nella più ampia provincia di Málaga registra circa 3.800 transazioni abitative all'anno, a indicare un'attività costante. Questa villa specifica rappresenta un'offerta di alta gamma all'interno di questo mercato attivo, rivolta ad acquirenti in cerca di immobili premium con spazi e vedute significativi.
Riviera del Sol offre un'esperienza di vita costiera equilibrata, incastonata tra i vivaci centri di Marbella e Málaga. Questa villa in particolare costituisce un rifugio privato ed elevato con panorami mozzafiatti sul Mediterraneo. Le vicinanze immediate vantano servizi essenziali, tra cui ristoranti e farmacie entro 2 km, a supporto della comodità quotidiana. Per il tempo libero, numerosi centri sportivi e campi da golf sono accessibili, con il campo da golf più vicino a poco più di 1 km. La vicinanza a spiagge come Playa del Castillo, a circa 3,8 km in linea d'aria, consente un facile accesso allo stile di vita costiero. L'infrastruttura turistica della zona, con numerosi hotel e posti letto, indica un appeal visitatori ben consolidato, che contribuisce a un'atmosfera vivace.
Riviera del Sol, parte di Mijas, offre un contesto residenziale con accesso diretto alle attrazioni e ai servizi costieri. La zona offre una concentrazione di servizi, tra cui 5 ristoranti e 2 farmacie entro 2 km, a supporto delle esigenze quotidiane. L'elevazione della posizione, a 45 metri sul livello del mare, contribuisce alle vedute panoramiche sul mare. I trasporti pubblici sono disponibili con 50 fermate su 4 linee, facilitando gli spostamenti locali. Il clima della regione, con temperature medie mensili che vanno da 14 a 26°C e una temperatura media annua di 18,6°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneabile di 5 mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa all'interno di Riviera del Sol, parte del comune di Mijas sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza ai servizi principali, alle spiagge e ai campi da golf, sottolineando l'attrattiva della zona per uno stile di vita che unisce l'accesso alla costa con ampie opportunità ricreative e comodi collegamenti con la città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si trova nel comune di Mijas, strategicamente posizionata tra la vivace città di Marbella (16 km) e il capoluogo provinciale, Málaga (35 km). Questa posizione offre un facile accesso alla più ampia Costa del Sol, nota per la sua consolidata infrastruttura turistica, i resort di lusso e le diverse attività ricreative. La regione beneficia di una rete di trasporti ben sviluppata, che la collega ad altre città costiere e all'Andalusia interna.
Questa villa è convenientemente posizionata rispetto ai principali collegamenti di trasporto e alle strutture per il tempo libero. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 21 km in linea d'aria, offrendo connettività internazionale. Per i viaggi in treno, la stazione di Fuengirola è a 3,7 km. Diverse spiagge, tra cui Playa del Castillo, sono entro 3,8 km. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi nelle vicinanze, con Campo Los Lagos a soli 1,1 km. Strutture sportive come il Club de Pádel Cerrado del Águila sono anch'esse vicine, a 1,5 km. L'accesso stradale è facilitato dalla vicinanza alle principali arterie, sebbéne i tempi di percorrenza in auto specifici non siano indicati.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 300 giorni di sole all'anno. Le temperature medie vanno da 14°C in inverno a 26°C in estate, con una media annua di 18,6°C. Il mare è adatto alla balneazione per circa cinque mesi l'anno, tipicamente da giugno a ottobre, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione della villa a 45 metri sul livello del mare, su una pendenza dolce verso il mare (1,1%), garantisce piacevoli brezze e vedute libere senza essere eccessivamente esposta a condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con Playa del Castillo, Playa Mati e Playa El Chaparral tutte entro 3,8 km in linea d'aria. Sebbéne lo status specifico di Bandiera Blu non sia dettagliato, queste spiagge offrono la tipica ricreazione balneare della Costa del Sol. La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di sport, con numerosi centri sportivi e campi da golf a breve distanza. Campo Los Lagos è a soli 1,1 km, e Cerrado del Águila Golf a 1,6 km. I porti turistici nelle vicinanze, come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km), offrono strutture per la nautica e gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta un'ampia gamma di immobili. A Estepona, progetti come Acqua Gardens partono da €524.600 e Aby Upper da €320.000, a indicare una vasta gamma di opzioni di livello base e medio. Più avanti lungo la costa, Alba Benalmadena offre immobili a partire da €648.000. Questa villa a Riviera del Sol, valutata €2.995.000, si colloca nella fascia alta del mercato. Le sue dimensioni considerevoli, le ampie dotazioni come un ascensore privato e una sala cinema, e la vista panoramica sul mare la differenziano significativamente dalle offerte più accessibili di Estepona e Benalmádena. Mentre queste altre località offrono la vita costiera, questa proprietà si rivolge ad acquirenti in cerca di una residenza imponente e consolidata con dotazioni premium e una posizione dominante, piuttosto che di una nuova costruzione orientata a un vivere moderno e compatto.
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