Cette vaste villa individuelle à Riviera del Sol, Málaga, impose par sa présence avec plus de 797 m² de surface construite sur un terrain de 1 262 m². Achevée en 2004, la propriété est livrée clés en main avec un prix demandé fixe de 2 995 000 €. Elle comprend six chambres et cinq salles de bains, conçues pour maximiser la vue panoramique sur la Méditerranée. La villa allie des proportions majestueuses à des espaces de vie pratiques, idéale pour un acheteur exigeant recherchant une capacité d'accueil importante et des espaces de réception.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Riviera del Sol, cette villa bénéficie d'un emplacement qui équilibre la proximité des commodités côtières et la tranquillité en hauteur. Elle est positionnée pour capter de vastes vues mer, plaçant les résidents à portée des atouts de Mijas Costa tout en préservant une sensation d'intimité sur son vaste terrain.
Cette résidence est conçue pour ceux qui ont besoin de vastes espaces de vie et de réception. Avec six chambres, plusieurs salons de réception et des zones de loisirs dédiées, dont une salle de cinéma et une salle de billard, elle convient aux grandes familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La piscine privée chauffée et la cuisine extérieure renforcent encore son attrait lifestyle.
Bien qu'achevée en 2004, cette villa se présente clés en main, ce qui indique un état de construction terminé. Elle ne représente pas un programme neuf, mais un bien immobilier existant et établi. Les acheteurs peuvent occuper la villa immédiatement, sans attendre de délais de construction ou de livraison.
Cette propriété n'offre pas les garanties de construction neuve généralement associées aux achats sur plan. Sa taille considérable et son caractère établi signifient que les acheteurs potentiels doivent tenir compte de l'âge des installations et des finitions, et que l'occupation immédiate n'inclut pas de période de levée des réserves assurée par le promoteur.
Ref: VL212819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles qui privilégient de vastes espaces de vie et une position dominante avec vue mer. Elle convient à ceux qui reçoivent souvent, offrant des espaces dédiés à la salle à manger formelle, à la détente et aux loisirs, dont une salle de cinéma et un billard de taille réglementaire. Les acheteurs en quête d'une résidence familiale substantielle sur la Costa del Sol, où l'intimité et les proportions majestueuses sont essentielles, trouveront cette villa convaincante. Sa proximité des parcours de golf et des commodités séduit aussi ceux qui aiment un mode de vie actif tout en restant près des services essentiels. La taille et les caractéristiques de la villa la rendent particulièrement adaptée à une résidence principale ou à de longs séjours, plutôt qu'à un petit pied-à-terre de vacances.
La villa a été achevée en 2004 et est décrite comme étant en excellent état. Dans toute la propriété, des éléments comme les sols polis, les hauts plafonds et l'abondante lumière naturelle contribuent à une atmosphère d'élégance intemporelle. Le hall d'entrée se pare d'un design à double hauteur avec un escalier majestueux et des garde-corps en fer forgé. Les espaces de vie comprennent une cheminée, et de grandes fenêtres encadrent la vue mer. La cuisine est spacieuse et toutes les chambres offrent des proportions généreuses, les suites principales disposant de salles de bains attenantes et de terrasses privées. Le niveau inférieur propose des espaces de détente dédiés. Un ascenseur privé garantit le confort sur tous les niveaux. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, de vastes terrasses ensoleillées, des espaces de vie couverts et une cuisine extérieure.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 2 995 000 €, reflétant sa taille substantielle, son emplacement de choix et ses nombreuses prestations. En tant que bien existant, il ne s'agit pas d'un prix de départ mais du coût définitif. Le marché de la province de Málaga au sens large enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, signe d'une activité soutenue. Cette villa représente une offre haut de gamme sur ce marché actif, destinée aux acheteurs en quête de biens premium offrant espace et vues remarquables.
Riviera del Sol offre une expérience de vie côtière équilibrée, nichée entre les pôles animés de Marbella et Málaga. Cette villa constitue en particulier une retraite privée et surélevée avec de vastes panoramas sur la Méditerranée. Les environs immédiats regorgent de commodités essentielles, avec des restaurants et des pharmacies à moins de 2 km, favorisant le quotidien. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs et parcours de golf sont accessibles, le plus proche étant à un peu plus d'1 km. La proximité de plages comme Playa del Castillo, à environ 3,8 km à vol d'oiseau, permet un accès facile au art de vivre côtier. L'infrastructure touristique de la zone, avec de nombreux hôtels et lits, témoigne d'un attrait touristique établi qui contribue à une atmosphère vibrante.
Riviera del Sol, partie de Mijas, offre un cadre résidentiel avec un accès direct aux attractions et commodités du littoral. La zone concentre des services, dont 5 restaurants et 2 pharmacies à moins de 2 km, couvrant les besoins quotidiens. L'altitude du lieu, à 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue aux vues panoramiques sur la mer. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts sur 4 lignes, facilitant les déplacements locaux. Le climat de la région, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,6 °C, favorise un mode de vie en extérieur une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois.
Cette carte met en évidence la position de la villa au sein de Riviera del Sol, partie de la commune de Mijas sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des commodités essentielles, des plages et des parcours de golf, soulignant l'attrait de la zone pour un mode de vie alliant accès au littoral, vastes possibilités récréatives et connexions urbaines pratiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol se situe dans la commune de Mijas, stratégiquement positionnée entre la ville dynamique de Marbella (16 km) et la capitale provinciale, Málaga (35 km). Cet emplacement offre un accès facile au reste de la Costa del Sol, réputée pour son infrastructure touristique établie, ses stations de luxe et ses nombreuses activités de loisirs. La région bénéficie d'un réseau de transport bien développé la reliant aux autres villes côtières et à l'Andalousie intérieure.
Cette villa est idéalement située par rapport aux principales liaisons de transport et installations de loisirs. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 21 km à vol d'oiseau, offrant une connectivité internationale. Pour le train, la gare de Fuengirola est à 3,7 km. Plusieurs plages, dont Playa del Castillo, sont à moins de 3,8 km. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, avec Campo Los Lagos à seulement 1,1 km. Des installations sportives comme le Club de Pádel Cerrado del Águila sont également proches, à 1,5 km. L'accès routier est facilité par la proximité des grands axes, bien que des temps de trajet en voiture précis ne soient pas communiqués.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 300 jours de soleil par an. Les températures moyennes varient de 14 °C en hiver à 26 °C en été, avec une moyenne annuelle de 18,6 °C. La mer permet la baignade environ cinq mois par an, généralement de juin à octobre, lorsque la température de l'eau dépasse constamment 20 °C. L'emplacement de la villa, à 45 mètres au-dessus du niveau de la mer sur une pente douce vers la mer (1,1 %), lui assure des brises agréables et des vues dégagées sans être trop exposée aux conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents accèdent facilement au littoral, avec Playa del Castillo, Playa Mati et Playa El Chaparral toutes à moins de 3,8 km à vol d'oiseau. Bien que le statut Pavillon Bleu ne soit pas détaillé, ces plages offrent les loisirs balnéaires typiques de la Costa del Sol. La zone est un haut lieu pour les sportifs, avec de multiples centres sportifs et parcours de golf à courte distance. Campo Los Lagos est à seulement 1,1 km, et Cerrado del Águila Golf à 1,6 km. Les ports de plaisance voisins, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km), offrent des installations pour la navigation et les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Le marché immobilier de la Costa del Sol présente un large éventail de biens. À Estepona, des programmes comme Acqua Gardens démarrent à partir de 524 600 € et Aby Upper à partir de 320 000 €, témoignant d'une vaste gamme d'options d'entrée et de milieu de marché. Plus loin sur la côte, Alba Benalmadena propose des biens à partir de 648 000 €. Cette villa à Riviera del Sol, proposée à 2 995 000 €, se situe dans le haut du marché. Sa taille substantielle, ses nombreuses prestations comme un ascenseur privé et une salle de cinéma, et sa vue panoramique sur la mer la différencient nettement des offres plus accessibles d'Estepona et Benalmádena. Si ces autres destinations offrent un art de vivre côtier, cette propriété s'adresse aux acheteurs en quête d'une résidence grandiose et établie, aux prestations premium et à la position dominante, plutôt qu'à une construction neuve axée sur un habitat moderne et compact.
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