Esta espaçosa moradia isolada em Riviera del Sol, Málaga, impõe-se pela sua presença marcante, com mais de 797 m² de área bruta de construção num lote de 1.262 m². Concluída em 2004, o imóvel está pronto a habitar e apresenta um preço pedido fixo de €2.995.000. Dispõe de seis quartos e cinco casas de banho, desenhados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. A moradia combina proporções grandiosas com espaços práticos de estar, adequada para um comprador exigente que procura alojamento amplo e áreas de convívio e entretenimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Riviera del Sol, esta moradia beneficia de uma localização que equilibra a proximidade das comodidades costeiras com a tranquilidade elevada. Está posicionada para captar extensas vistas mar, colocando os residentes ao alcance conveniente do que Mijas Costa tem para oferecer, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de privacidade no seu amplo terreno.
Esta residência foi concebida para quem necessita de amplos espaços de estar e de receber. Com seis quartos, várias salas de receção e zonas de lazer dedicadas, incluindo uma sala de cinema e uma sala de snooker, é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe convidados com frequência. A piscina privativa aquecida e a cozinha exterior reforçam ainda mais o apelo deste estilo de vida.
Embora concluída em 2004, esta moradia apresenta-se pronto a habitar, indicando um estado de construção concluída. Não representa um novo empreendimento, mas sim um imóvel existente e consolidado. Os compradores podem ocupar a moradia de imediato, sem esperar por prazos de construção ou de entrega.
Este imóvel não oferece as garantias de construção nova habitualmente associadas a compras na planta. O seu considerável tamanho e natureza consolidada significam que os potenciais compradores devem considerar a idade dos sistemas e dos acabamentos, e que a ocupação imediata não inclui um período de retoques fornecido pelo promotor.
Ref: VL212819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que priorizam áreas de estar amplas e uma posição destacada com vista mar. É adequado para quem recebe com frequência, oferecendo espaços dedicados para refeições formais, relaxamento e recreação, incluindo uma sala de cinema e uma área de snooker de dimensão completa. Compradores que procuram uma residência familiar substancial na Costa del Sol, onde a privacidade e as proporções grandiosas são essenciais, encontrarão nesta moradia uma proposta convincente. A proximidade de campos de golfe e comodidades também atrai quem desfruta de um estilo de vida ativo, mantendo-se perto dos serviços essenciais. O tamanho e as características da moradia são particularmente adequados para habitação permanente ou estadias prolongadas, em vez de um pequero refúgio de férias.
A moradia foi concluída em 2004 e é descrita como estando em excelente estado. Em todo o imóvel, características como pisos polidos, tetos altos e abundante luz natural contribuem para uma atmosfera de elegância atemporal. O hall de entrada ostenta um desenho de pé-direito duplo com uma escadaria imponente e balaústres em ferro forjado. As áreas de estar incluem uma lareira, e grandes janelas emolduram as vistas mar. A cozinha é espaçosa e todos os quartos têm dimensões generosas, com as suítes principais a oferecerem casas de banho privativas e terraços privativos. O piso inferior proporciona espaços de entretenimento dedicados. Um elevador privativo garante conveniência entre todos os níveis. As áreas exteriores apresentam uma piscina aquecida, amplos terraços de sol, espaços cobertos de estar e uma cozinha exterior.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €2.995.000, refletindo o seu tamanho substancial, a localização privilegiada e as extensas características. Como imóvel existente, este não é um preço desde, mas sim o custo definitivo. O mercado da província de Málaga, no seu conjunto, regista aproximadamente 3.800 transações de habitação por ano, indicando uma atividade consistente. Esta moradia específica representa uma oferta de gama alta neste mercado ativo, destinada a compradores que procuram imóveis premium com espaço e vistas significativos.
Riviera del Sol oferece uma experiência de vida costeira equilibrada, encaixada entre os movimentados centros de Marbella e Málaga. Esta moradia em particular proporciona um retiro privado e elevado com amplas vistas sobre o Mediterrâneo. As imediações dispõem de comodidades essenciais, incluindo restaurantes e farmácias a menos de 2 km, suportando a conveniência diária. Para lazer, existem numerosos centros desportivos e campos de golfe acessíveis, com o campo de golfe mais próximo a pouco mais de 1 km. A proximidade de praias como a Playa del Castillo, a aproximadamente 3,8 km em linha reta, permite um fácil acesso ao estilo de vida costeiro. A infraestrutura turística da zona, com numerosos hotéis e camas, indica um apelo consolidado junto dos visitantes, contribuindo para uma atmosfera vibrante.
Riviera del Sol, parte de Mijas, oferece um ambiente residencial com acesso direto às atrações e comodidades costeiras. A zona proporciona uma concentração de serviços, incluindo 5 restaurantes e 2 farmácias num raio de 2 km, cobrindo as necessidades diárias. A elevação da localização, a 45 metros acima do nível do mar, contribui para as vistas panorâmicas sobre o mar. O transporte público está disponível com 50 paragens em 4 linhas, facilitando as deslocações locais. O clima da região, com temperaturas médias mensais entre 14-26°C e uma temperatura média anual de 18,6°C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de 5 meses.
Este mapa destaca a posição da moradia em Riviera del Sol, parte do concelho de Mijas na Costa del Sol. Ilustra a proximidade das principais comodidades, praias e campos de golfe, sublinhando o apelo da zona para um estilo de vida que combina o acesso à costa com oportunidades recreativas abrangentes e ligações convenientes à cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se no concelho de Mijas, estrategicamente posicionada entre a vibrante cidade de Marbella (16 km) e a capital provincial, Málaga (35 km). Esta localização oferece fácil acesso a toda a Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura turística consolidada, resorts de luxo e diversas atividades de lazer. A região beneficia de uma rede de transportes bem desenvolvida, ligando-a a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia.
Esta moradia está convenientemente localizada em relação às principais ligações de transporte e instalações de lazer. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 21 km em linha reta, oferecendo conectividade internacional. Para viagens de comboio, a estação de Fuengirola está a 3,7 km. Várias praias, incluindo a Playa del Castillo, ficam a menos de 3,8 km. Os entusiastas de golfe dispõem de numerosos campos nas proximidades, com o Campo Los Lagos a apenas 1,1 km. Instalações desportivas como o Club de Pádel Cerrado del Águila também estão próximas, a 1,5 km. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade das principais vias, embora não sejam indicados tempos de carro específicos.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico com aproximadamente 300 dias de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 14°C no inverno e 26°C no verão, com uma média anual de 18,6°C. O mar é adequado para nadar durante cerca de cinco meses por ano, tipicamente de junho a outubro, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização da moradia, a 45 metros acima do nível do mar, num declive suave em direção ao mar (1,1%), garante brisas agradáveis e vistas desimpedidas, sem exposição excessiva a condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à linha costeira, com a Playa del Castillo, a Playa Mati e a Playa El Chaparral todas a menos de 3,8 km em linha reta. Embora o estatuto específico de Bandeira Azul não seja detalhado, estas praias oferecem a recreação costeira típica da Costa del Sol. A zona é um ponto de encontro para entusiastas desportivos, com múltiplos centros desportivos e campos de golfe a curta distância. O Campo Los Lagos está a apenas 1,1 km, e o Cerrado del Águila Golf a 1,6 km. Marines próximas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km), disponibilizam instalações para desportos náuticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
O mercado imobiliário da Costa del Sol apresenta um amplo espetro de imóveis. Em Estepona, empreendimentos como a Acqua Gardens começam nos €524.600 e a Aby Upper nos €320.000, indicando uma vasta gama de opções de entrada e de gama média. Mais ao longo da costa, a Alba Benalmadena oferece imóveis desde €648.000. Esta moradia em Riviera del Sol, avaliada em €2.995.000, posiciona-se no segmento superior do mercado. O seu tamanho substancial, extensas características como um elevador privativo e uma sala de cinema, e as vistas panorâmicas sobre o mar diferenciam-na significativamente das ofertas mais acessíveis de Estepona e Benalmádena. Embora estas outras localizações proporcionem vida costeira, este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência grandiosa e consolidada, com comodidades premium e uma posição marcante, em vez de uma construção nova focada num living moderno e compacto.
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