Эта просторная отдельно стоящая вилла в Riviera del Sol, Малага, производит внушительное впечатление: общая площадь составляет более 797 м² на участке 1 262 м². Завершённая в 2004 году, недвижимость готова к заселению и предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 995 000. В ней шесть спален и пять ванных комнат, а планировка максимально раскрывает панорамные виды на Средиземное море. Вилла сочетает масштабные пропорции с практичными жилыми пространствами и подойдёт взыскательному покупателю, ищущему просторное жильё и зоны для приёма гостей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Riviera del Sol и выигрывает от удачного баланса между близостью к прибрежной инфраструктуре и умиротворённостью на возвышенности. Дом ориентирован так, чтобы открывать обширный вид на море: жильцы находятся в удобной доступности от всех возможностей Mijas Costa, сохраняя при этом ощущение уединения на своём значительном по площади участке.
Эта резиденция создана для тех, кому требуется много места для жизни и приёма гостей. Шесть спален, несколько гостиных зон и выделенные зоны отдыха, включая кинозал и бильярдную, делают её идеальной для больших семей или людей, которые часто принимают гостей. Собственный подогреваемый бассейн и летняя кухня дополнительно усиливают привлекательность такого образа жизни.
Хотя вилла была завершена в 2004 году, она предлагается готовой к заселению, что указывает на полностью завершённое строительство. Это не проект новостройки, а существующая, хорошо зарекомендовавшая себя недвижимость. Покупатели могут заселиться в виллу немедленно, не ожидая сроков строительства или передачи ключей.
Эта недвижимость не сопровождается гарантиями на новое строительство, которые обычно действуют при покупке на стадии строительства. Её значительные размеры и сложившийся характер означают, что потенциальным покупателям следует учитывать возраст инженерных систем и отделки, а также то, что немедленное заселение не включает период устранения недоделок со стороны застройщика.
Ref: VL212819
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт людям или семьям, для которых приоритетом являются просторные жилые зоны и заметное положение с видом на море. Она идеальна для тех, кто часто принимает гостей: в доме есть отдельные пространства для официальных обедов, отдыха и развлечений, включая кинозал и полноценную бильярдную. Покупатели, ищущие основательную семейную резиденцию на Costa del Sol, где ключевыми являются уединение и масштабные пропорции, найдут эту виллу весьма привлекательной. Близость к полям для гольфа и инфраструктуре также понравится тем, кто ведёт активный образ жизни, не отказываясь от близости к необходимым сервисам. Размеры и характеристики виллы особенно подходят для постоянного проживания или длительных визитов, а не в качестве небольшого загородного убежища.
Вилла была завершена в 2004 году и, по описанию, находится в отличном состоянии. По всей недвижимости элементы вроде полированных полов, высоких потолков и обилия естественного света создают атмосферу вневременной элегантности. Прихожая отличается дизайном с двойной высотой потолка, парадной лестницей и коваными перилами. В жилых зонах есть камин, а большие окна обрамляют вид на море. Кухня просторная, все спальни имеют щедрые пропорции, а главные спальни предлагают собственные ванные при спальне и частные террасы. На нижнем уровне расположены выделенные развлекательные пространства. Частный лифт обеспечивает удобство передвижения между всеми уровнями. Открытые зоны включают подогреваемый бассейн, просторные солнечные террасы, крытые зоны отдыха и летнюю кухню.
Вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 995 000, что отражает её значительные размеры, престижное расположение и обширный набор характеристик. Как существующая недвижимость, это не стартовая цена, а окончательная стоимость. На рынке провинции Малага в целом ежегодно совершается около 3 800 сделок с жильём, что говорит о стабильной активности. Эта конкретная вилла представляет собой предложение высокого класса на активном рынке и ориентирована на покупателей, ищущих премиальную недвижимость со значительной площадью и видами.
Riviera del Sol предлагает сбалансированную жизнь на побережье, располагаясь между оживлёнными центрами Марбельи и Малаги. Эта конкретная вилла представляет собой уединённый «оазис» на возвышенности с широкими видами на Средиземное море. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: рестораны и аптеки в пределах 2 км обеспечивают повседневное удобство. Для отдыха доступно множество спортивных центров и полей для гольфа, ближайшее поле находится чуть более чем в 1 км. Близость к пляжам, таким как Playa del Castillo, примерно в 3,8 км по прямой, позволяет легко наслаждаться прибрежным образом жизни. Развитая туристическая инфраструктура района с многочисленными отелями и местами размещения говорит о устоявшейся привлекательности для гостей и создаёт оживлённую атмосферу.
Riviera del Sol, часть муниципалитета Mijas, предлагает жилую среду с прямым доступом к прибрежным достопримечательностям и инфраструктуре. Район отличается концентрацией сервисов: 5 ресторанов и 2 аптеки в пределах 2 км покрывают повседневные нужды. Высота расположения, 45 метров над уровнем моря, обеспечивает панорамные виды на море. Общественный транспорт представлен 50 остановками на 4 маршрутах, что облегчает передвижение по району. Климат региона со средними месячными температурами от 14 до 26 °C и средней годовой температурой 18,6 °C поддерживает активную жизнь на открытом воздухе большую часть года, а купальный сезон длится 5 месяцев.
Эта карта показывает положение виллы в Riviera del Sol, части муниципалитета Mijas на Costa del Sol. Она иллюстрирует близость к ключевой инфраструктуре, пляжам и полям для гольфа, подчёркивая привлекательность района для образа жизни, сочетающего доступ к побережью с широкими возможностями для отдыха и удобным сообщением с городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Riviera del Sol находится в муниципалитете Mijas и стратегически расположена между динамичным городом Марбелья (16 км) и столицей провинции Малагой (35 км). Это расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всей Costa del Sol, известной своей развитой туристической инфраструктурой, фешенебельными курортами и разнообразным досугом. Регион отличается хорошо развитой транспортной сетью, связывающей его с другими прибрежными городами и внутренними районами Андалусии.
Вилла удобно расположена относительно ключевых транспортных узлов и объектов для отдыха. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 21 км по прямой и обеспечивает международное сообщение. Для железнодорожных поездок станция Фуэнхирола находится в 3,7 км. Несколько пляжей, включая Playa del Castillo, расположены в пределах 3,8 км. Любители гольфа найдут поблизости множество полей: Campo Los Lagos, всего в 1,1 км. Спортивные объекты, такие как Club de Pádel Cerrado del Águila, также близко, в 1,5 км. Дорожная доступность обеспечена близостью к крупным магистралям, хотя конкретное время в пути на автомобиле не указано.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol отличается средиземноморским климатом с примерно 300 солнечными днями в году. Средние температуры колеблются от 14 °C зимой до 26 °C летом при годовом среднем 18,6 °C. Море подходит для купания около пяти месяцев в году, как правило с июня по октябрь, когда температура воды стабильно превышает 20 °C. Расположение виллы на высоте 45 метров над уровнем моря на пологом склоне к морю (уклон 1,1%) гарантирует приятные бризы и беспрепятственные виды без чрезмерной подверженности суровой погоде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жильцы имеют удобный доступ к побережью: пляжи Playa del Castillo, Playa Mati и Playa El Chaparral находятся в пределах 3,8 км по прямой. Хотя точный статус «Голубого флага» не уточняется, эти пляжи предлагают типичный для Costa del Sol приморский отдых. Район является центром для любителей спорта: поблизости множество спортивных центров и полей для гольфа. Campo Los Lagos, всего в 1,1 км, а Cerrado del Águila Golf, в 1,6 км. Ближайшие яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 км), предоставляют возможности для лодочных прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Costa del Sol предлагает широкий спектр объектов. В Эстепоне проекты вроде Acqua Gardens стартуют от €524 600, а Aby Upper, от €320 000, что указывает на широкий диапазон вариантов начального и среднего уровня. Дальше вдоль побережья Alba Benalmadena предлагает недвижимость от €648 000. Эта вилла в Riviera del Sol за €2 995 000 находится в верхнем сегменте рынка. Её значительные размеры, обширные удобства, такие как частный лифт и кинозал, а также панорамные виды на море существенно отличают её от более доступных предложений в Эстепоне и Бенальмадене. Хотя эти локации также дают жизнь у моря, данная недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих роскошную сложившуюся резиденцию с премиальной инфраструктурой и доминирующим положением, а не новостройку с современным компактным форматом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HI
UK
SR
SL
LV
ID