关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Riviera del Sol，地理位置优越，既可便捷抵达海岸配套设施，又享有高处的宁静。其位置可尽览辽阔海景，让住户轻松畅享米哈斯海岸（Mijas Costa）的各项资源，同时在宽广的私人地块上保有私密感。
这座住宅专为需要大量起居和娱乐空间的人士设计。六间卧室、多个会客区，以及包括影音室和台球室在内的专属休闲区域，非常适合大家庭或经常招待宾客的业主。私人恒温泳池和户外厨房更提升了生活方式的吸引力。
尽管别墅于 2004 年建成，但现为现房拎包入住状态，即已完工交付。它并非新建项目，而是一处成熟的现有房产。买家无需等待施工或交房周期，即可立即入住。
本房产不提供期房购买通常附带的新建施工保修。其规模庞大且已建成多年，潜在买家应考量设施系统和装修的年代，且立即入住不包含开发商提供的验收整改期。
Ref: VL212819
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本房产适合重视宽敞起居空间和优越海景位置的个���或家庭。适合经常款待宾客的人士，别墅设有正式餐厅、休闲区和娱乐专区，包括影音室和标准尺寸的台球区。寻求太阳海岸（Costa del Sol）大型家庭住宅、以私密性和恢弘尺度为核心的买家，会发现这座别墅极具吸引力。毗邻高尔夫球场和各类设施，也吸引享受活力生活方式、同时希望贴近日常服务的买家。别墅的规模和配置尤其适合长期居住或长住，而非小型度假小屋。
别墅于 2004 年建成，据述状态极佳。整个房产中，抛光地板、挑高天花板和充足的自然采光，共同营造出永恒优雅的氛围。入口门厅采用挑空设计，配有恢弘的楼梯和锻铁栏杆。起居区设有壁炉，大面积窗户框出海景。厨房宽敞大气，所有卧室空间宽裕，主卧套房配有套房卫生间和私人露台。下层设有专属娱乐空间。私人电梯确保各楼层通行便捷。户外区域配有恒温泳池、宽敞的日光露台、有顶户外起居空间以及户外厨房。
别墅以 €2,995,000 的固定要价出售，体现了其庞大的体量、优越的位置和丰富的配置。作为现有房产，这不是起价，而是最终售价。马拉加省整体市场每年约有 3,800 套住房成交，市场活跃度稳定。这座别墅在这一活跃市场中属于高端房源，面向追求大空间和海景的优质房产的买家。
Riviera del Sol 提供平衡的海岸生活体验，坐落于繁华的马贝拉（Marbella）与马拉加（Málaga）之间。这座别墅是一处私密的高地居所，坐拥壮阔的地中海美景。周边配套设施齐全，2 公里内即有餐厅和药房，满足日常便利需求。休闲娱乐方面，多个体育中心和高尔夫球场近在咫尺，最近的高尔夫球场仅 1 公里出头。距 Playa del Castillo 等海滩直线约 3.8 公里，轻松享有海岸生活方式。该区域旅游基础设施完善，酒店和床位数量众多，显示出成熟的旅游吸引力，营造出充满活力的氛围。
Riviera del Sol 隶属米哈斯（Mijas），是住宅氛围浓厚的区域，可直达海岸景点和配套设施。该区域服务集中，2 公里内有 5 家餐厅和 2 家药房，满足日常所需。海拔 45 米的位置造就了全景海景。公共交通便利，4 条线路共 50 个站点，方便本地出行。该地区月平均气温介于 14-26°C，年平均气温 18.6°C，全年大部分时间都适合户外生活方式，泳季长达 5 个月。
本地图展示了别墅在 Riviera del Sol 的位置，该区域隶属太阳海岸的米哈斯市。地图呈现了别墅与主要配套设施、海滩和高尔夫球场的邻近关系，突显该区域将海岸生活、丰富的休闲娱乐机会与便捷的城市连接融为一体的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol 位于米哈斯（Mijas）市，战略性地坐落于充满活力的马贝拉（16 公里）与省会城市马拉加（35 公里）之间。这一位置可轻松通达整个太阳海岸，该地区以成熟的旅游基础设施、豪华度假村和丰富的休闲活动著称。区域交通网络发达，连接其他海岸城镇及安达卢西亚内陆。
别墅位置便利，紧邻主要交通干线和休闲设施。马拉加-太阳海岸机场直线距离约 21 公里，提供国际航线连接。乘坐火车，Fuengirola 火车站距离 3.7 公里。Playa del Castillo 等多个海滩均在 3.8 公里以内。高尔夫爱好者可选择周边多个球场，Campo Los Lagos 仅 1.1 公里之遥。Club de Pádel Cerrado del Águila 等体育设施也近在 1.5 公里处。毗邻主要道路使公路出行便捷，但具体车程时间未提供。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有地中海气候，每年约有 300 天日照。冬季平均气温 14°C，夏季 26°C，年平均气温 18.6°C。每年约有五个月适宜下海游泳，通常从 6 月到 10 月，水温持续超过 20°C。别墅位于海拔 45 米处，地势向海缓坡倾斜（坡度 1.1%），既享宜人微风和毫无遮挡的视野，又不会过度暴露于极端天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷抵达海岸线，Playa del Castillo、Playa Mati 和 Playa El Chaparral 均在直线 3.8 公里范围内。虽然未详述蓝旗海滩认证，但这些海滩提供典型的太阳海岸海滨娱乐体验。该区域是运动爱好者的聚集地，多个体育中心和高尔夫球场近在咫尺。Campo Los Lagos 仅 1.1 公里，Cerrado del Águila Golf 距离 1.6 公里。附近的 Fuengirola 游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，4.3 公里）提供帆船和水上运动设施。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
太阳海岸房产市场房源类型丰富。在埃斯特波纳（Estepona），Acqua Gardens 等项目起价 €524,600，Aby Upper 起价 €320,000，显示出从入门级到中端市场的广泛选择。再往海岸方向，Alba Benalmadena 的房产起价为 €648,000。这座位于 Riviera del Sol、售价 €2,995,000 的别墅处于市场较高端。其庞大的体量、私人电梯和影音室等丰富配置，以及全景海景，使其与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳（Benalmádena）更亲民的房源形成鲜明区别。虽然其他地区也提供海岸生活，但本房产面向追求恢弘、成熟的尊贵住宅、顶级配套和显赫位置的买家，而非主打现代紧凑生活的新建项目。
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