立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはミハス市にあるラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。敷地は既存の市街化区域（「ウルバニサシオン」）内にあり、標高は36メートルです。海岸線までの距離（直線距離）は約0.3キロメートルです。アクセス道路により、敷地から幹線道路A-7へ直接アクセスできます。
住居は常時居住または長期滞在向けに設計されています。寝室4室で建物面積279 m²という広さで、ファミリー層に十分な空間を提供します。専用の塩水プールと専用庭の設置により、屋外生活空間への要望に応えています。間取りとオプションのエレベーターにより、高齢の方や移動に配慮が必要な方にも適した物件となっています。
La Cala Valley の建設は現在進行中です。スケジュールによれば、竣工は2026年第4四半期の予定です。構造には鉄筋コンクリート基礎、および現行規制に準拠した断熱材を備えた外壁が含まれます。構造工事については技術監理が行われています。
この立地は「車依存」に分類されます。つまり、日常の買い物や社交の移動には車が必要です。最寄りのスーパーマーケットまでは2.6 kmです。ビーチへ向かう坂道の勾配は7.3%あり、高い位置にある敷地へ戻る徒歩は体力的にきついものになります。
このプロジェクトは、地中海性気候の良さを求めつつ、マンションよりもプライバシーと空間を必要とする世帯に適しています。徒歩圏内の利便施設がないため、運転しない方には向きません。ゴルファーにとっては、近隣にゴルフ場が多数あること（Santana Golf、Campo Asia）から実用的な立地です。2026年竣工のため、すぐの入居を必要とせず、建設段階に問題ない買い手には魅力的です。また、マルベーリャやフエンヒローラで働く専門職の方にも、高速道路でこれらの都市へアクセスできるため適しています。
建築仕様書には仕上げの技術的説明が記載されています。基礎と構造は鉄筋コンクリートです。ファサードは空気層と断熱材を含む中空壁構造で、モノクーシュモルタル仕上げです。窓はPVCプロファイルに複層ガラス（Climalitまたは同等品）です。室内は滑らかなラッカー塗装のドアと備え付けクローゼットを備えます。キッチンにはビルトイン家電が搭載されます。浴室は磁器タイル張りで、床暖房を備えます。塩水プールシステムとソーラーパネル準備工事のオプションが含まれています。
La Cala Valley の住宅価格は€855,000からです。これは購入税（ITP/VAT）、公証人、登記費用を含まない参考最低販売価格です。価格はプロジェクト内の位置や具体的なモデルにより異なります。価格はセミデタッチドハウスの地元市場において中～高価格帯に入ると見込まれます。
La Cala Valley は、ミハスのこの地域特有の丘陵地帯に位置しています。周辺は既成の住宅街やスポーツ施設が広がり、近隣にはテニスクラブやボウリングクラブ（1 km以内）があります。標高36メートルにより、通風と谷の眺めが確保されています。この「ウルバニサシオン」の生活リズムは概して静かですが、周辺のゴルフ場やビーチではレジャー活動が行われます。ビーチまでの距離は短い（直線距離0.3 km）ものの、地形の影響で徒歩では10～15分かかります。直近の周辺には商業施設がほとんどなく、買い物や食事にはラ・カラ中心部や沿岸道路方面へ車で向かう必要があります。
生活環境は、半径4.7 km以内に4つのゴルフ場（Santana Golf、Campo Asia、El Chaparral、Cabopino）があることが特徴です。ラ・カラのビーチは近距離にあり、「El Bombo」と「Calahonda」が最寄りの選択肢です（ブルーフラッグ取得）。複数のテニスクラブやジムなど、スポーツ施設が集中しています。この地域は観光地向けですが、ハイシーズン以外は比較的静かです。
地図には、N-340/A-7と海岸線の間にあるLa Cala Valley の位置（赤で表示）が示されています。円は、上記で説明した最寄りのビーチ（El Bombo）およびゴルフ場（Santana Golf）までの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
La Cala Valley はラ・カラ・デ・ミハスの西端に位置しています。これにより、プロジェクトは賑やかなフエンヒローラ（東）とマルベーリャ（西）の間に位置することになります。立地はゴルフ場が集中するエリア「ゴルフ・バレー」に対して戦略的です。内陸にある歴史的なミハス・プエブロと比較すると、このプロジェクトは海に近く、山岳性ではなく海洋性の特徴を持っています。
車では、マラガ空港へ20～25分でアクセスできます。マルベーリャ中心部までは約15分、フエンヒローラまでは10分です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（8.5 km）です。日常の食料品購入には車が必要で、最寄りのスーパーマーケットまでは2.6 kmです。病院は敷地から12 kmの位置にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は年間3,800時間を超える日照時間を持つ典型的な地中海性気候です。年平均気温は約18.7°Cです。海が気温の調整役を果たしますが、標高36メートルにより夜間はいくらか涼しくなります。海水浴のシーズンは5月から10月まで（水温20°C以上）。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近距離（0.3 km～3.5 km）には、Playa El Bombo や Playa de La Cala など様々なビーチがあります。これらのビーチはブルーフラッグを取得しており、水質とサービスの質が証明されています。海岸沿いには様々な「チリンギート」（ビーチバー）があります。ビーチでのレジャー以外にも、パデルテニス、ゴルフ、フィットネスの施設が周辺環境にあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL333004
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスの Elysea Suites や Soleia Living などのプロジェクトと比較すると、La Cala Valley は低密度（ヘクタールあたりの住宅数が少ない）と、庭付きの独立型住戸への注力で差別化を図っています。Elysea Suites が（価格帯から判断して）よりマンション的な住まいを提供するのに対し、La Cala Valley はファミリーホームの広さを提供します。価格（€855,000から）はミハスの平均的なエントリーレベルより高いですが、より大きな敷地面積（106 m²から）とセミデタッチドハウスのプレミアムな仕上げにより正当化されます。
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