立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスのラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。最寄りの海辺まで直線距離で約3.3km、サンタナ・ゴルフ・アンド・カントリークラブまでは約1.7kmです。周辺には国際的な教育施設やレストランが点在しており、日常的な生活拠点としての機能が整っています。
4つの寝室と4つのバスルームを備え、279㎡の居住スペースは、ファミリーでの滞在や、長期休暇での利用に対応可能なプランとなっています。プライベートな塩水プールやテラススペースは、地中海式の気候を屋外で楽しむための環境を提供します。
建設工事は現在進行中で、2026年第四四半期の完成が予定されています。躯体は鉄筋コンクリート構造、外壁は断熱材を含む二重構造となっており、エネルギー効率への配慮が見られます。内装は石膏ボードによる間仕切りで、遮音性が確保されています。
この物件は日常の移動に自動車の利用を前提としています（Car Dependent）。周辺の店舗や施設への移動は、車でのアクセスが最も現実的です。また、標高差がある場所に位置しているため、歩行時の移動には注意が必要です。
この物件は、ゴルフや海岸へのアクセスを重視し、同時にプライバシーを求めるご家族や、在宅勤務を行うプロフェッショナルに適しています。279㎡の居住スペースは、ゲスト対応や在宅ワークのスペースとしても機能します。
躯体は地盤調査に基づいた鉄筋コンクリート構造で、第三者による技術管理が実施されています。外壁は断熱材を含む二重構造で、モノリシックモルタルで仕上げられています。屋根は、テラス部分は滑り止め加工の磁器タイル、傾斜屋根はアスファルトシート防水と断熱材で構成されています。室内は、間仕切りに遮音材入りの石膏ボードを使用し、プライバシーと静寂性を確保しています。窓や外部ドアは、二重ガラス（ClimaLitタイプまたは同等品）を備えたPVCサッシュで、断熱性と安全性に配慮されています。
物件価格は855,000ユーロから873,000ユーロとなっています。不動産価格は、居住エリアのプランや向き、庭の広さによって異なります。価格には税金や登記費用は含まれていません。
ラ・カラ・ヴァレーは、静かな居住エリアと、アクティビティの豊富な海岸地域のバランスを特徴としています。主要なストリートから離れた場所に位置しており、プライベートな庭とテラススペースを備えています。午前中から日中にかけては南東向きのテラスに日が差し込み、その後はリビングエリアで過ごすことができます。周辺には複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送ることが可能です。
この物件は、ミハス市のラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。市内には約95,000人の住民が居住しており、2つのヘルスセンターと27の学校（ベースデータより）があります。最寄りの鉄道駅は、フエンギローラ駅（直線距離で約8.5km）です。施設数は多いですが、物件からは車での移動が推奨されます。
地図は、物件がミハスの丘陵地に位置し、南東向きの開けた眺望を持つことを示しています。周辺にはゴルフコースが広がっており、海岸線は直線距離で約3kmです。
ラ・カラ・デ・ミハスは、マルベージャとフエンギローラの間に位置するコスタ・デル・ソルの一部です。近隣のプロジェクト（Elysea Suites, Evergreen Homes, Soleia Living）と比較すると、ラ・カラ・ヴァレーは「ゴルフ・バレー」と呼ばれるエリアに位置しながら、海へのアクセスも可能な、静かな住宅街に位置しています。
直線距離でマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約23kmです。最寄りの砂浜（Playa de La Cala - El Torreón）までは約3.3kmです。近隣のゴルフコース（Santana Golf & Country Club）までは約1.7kmの距離です。公共交通機関は8つの路線と69の停留所がありますが、車での移動が最も便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの年間平均気温は18.7℃です。歴史的な日照時間は年間約3,889時間です。物件の標高は海抜約36mです。日当たりの良い南東向きの物件は、冬季の屋外生活も可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチは、Blue Flag（ブルーフラッグ）認定のエル・ボンボ（El Bombo）やカラホンダ（Calahonda）で、直線距離で約0.3kmから3.5kmです。近隣にはエル・チャパラル・ゴルフクラブ（約3.7km）やスポーツクラブ（ミラフローレス・テニスクラブ、約0.4km）があります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ラ・カラ・デ・ミハスは、マルベージャとフエンギローラの間に位置するコスタ・デル・ソルの一部です。近隣のプロジェクト（Elysea Suites, Evergreen Homes, Soleia Living）と比較すると、ラ・カラ・ヴァレーは「ゴルフ・バレー」と呼ばれるエリアに位置しながら、海へのアクセスも可能な、静かな住宅街に位置しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL333004
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトであるElysea Suites（€800,700から）やEvergreen Homes（€802,000から）と比較すると、ラ・カラ・ヴァレーの価格帯（€855,000 - €873,000）はやや高めです。これは、ラ・カラ・ヴァレーがセミ・デタッチド（セミ・デタッチドハウス）またはタウンハウス形式で提供され、より広い居住エリアとプライベートプールを備えていることに起因する可能性があります。また、Soleia Living（€949,000から）と比較すると、比較的「予算内」の選択肢と言えます。不動産市場における「新築」の価値は、エネルギー効率の高い建物と、それに伴う維持コストの削減にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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