La Cala Valley, tai mažo masto projektas, apimantis 16 šiuolaikinių namų La Cala de Mijas. Projektas įsikūręs miškingoje aplinkoje, maždaug 36 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli Costa del Sol pakrantės. Nekilnojamasis turtas suprojektuotas kaip sublokuoti namai ir kotedžai, pasižymintys šiuolaikiška Viduržemio jūros regiono estetika. Vieta suteikia prieigą prie La Cala patogumų ir aplinkinių golfo laukų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra La Cala de Mijas rajone, priklausančiame Mijas savivaldybei. Sklypas įsikūręs esamoje urbanistinėje aplinkoje („urbanization“) 36 metrų aukštyje. Atstumas iki pakrantės (tiesia linija), maždaug 0,3 kilometro. Priėjimo keliai tiesiogiai jungia vietovę su pakrantės greitkeliu A-7.
Namai skirti nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam buvimui. Su 4 miegamaisiais ir 279 m² gyvenamuoju plotu namai suteikia pakankamai erdvės šeimoms. Privatus sūraus vandens baseinas ir privatus sodas atitinka poreikį turėti erdvės lauke. Išplanavimas ir papildoma lifto galimybė daro nekilnojamąjį turtą tinkamą vyresniems gyventojams arba asmenims, turintiems judėjimo sutrikimų.
La Cala Valley statyba šiuo metu vyksta. Pagal grafiką užbaigimas numatytas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Konstrukcija apima armuoto betono pamatus ir išorines sienas su šilumine izoliacija, atitinkančias dabartinius reglamentus. Struktūriniam darbų vykdymui taikoma techninė priežiūra.
Vieta klasifikuojama kaip „priklausoma nuo automobilio“. Tai reiškia, kad kasdienėms reikmėms ir socialiniams vizitams būtinas automobilis. Artimiausias supermarketas yra už 2,6 km. Šlaitas link paplūdimio turi 7,3 % nuolydį, todėl grįžimas pėsčiomis į aukščiau esantį sklypą reikalauja nemažai fizinių pastangų.
Šis projektas tinka namų ūkiams, kurie siekia Viduržemio jūros klimato privalumų, tačiau reikalauja daugiau privatumo ir erdvės nei gali pasiūlyti butas. Paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, trūkumas daro jį mažiau tinkamą tiems, kurie nevairuoja. Golfo žaidėjams vieta praktiška, nes netoliese yra daug golfo laukų (Santana Golf, Campo Asia). Su užbaigimu 2026 m. projektas įdomus pirkėjams, kuriems nereikia nedelsiant įsikurti ir kurie priima statybos etapą. Jis taip pat aktualus profesionalams, dirbantiems Marbella ar Fuengirola, nes šie miestai pasiekiami greitkeliu.
Statybos specifikacijose pateikiamas techninis apdailos aprašymas. Pamatai ir konstrukcija, iš armuoto betono. Fasaduose naudojama ertminė sienų sistema su oro tarpeliu ir šilumine izoliacija, apdengta monocouche skiediniu. Langai, iš PVC profilių su dvigubu stiklo paketu (Climalit ar analogišku). Interjere, lygūs, lakuoti durys ir įrengtos spintos. Virtuvė komplektuojama su integruota buitine technika. Vonios kambariai iškloti porceliano akmens masės plytelėmis ir turi grindinį šildymą. Įtrauktos sūraus vandens baseino sistemos ir saulės baterijų parengties galimybės.
Namų La Cala Valley kainos nuo 855 000 €. Tai orientacinė pradinė kaina, neįskaitant pirkimo mokesčių (ITP/PVM), notaro ir registracijos mokesčių. Kainos skiriasi priklausomai nuo padėties projekte ir konkretaus modelio. Tikimasi, kad kainos bus vidutinio, aukšto lygio vietinėje sublokuotų namų rinkoje.
La Cala Valley įsikūręs kalvotoje aplinkoje, būdingoje šiai Mijas daliai. Artimiausią apylinkę sudaro seniai susikūrusios gyvenamųjų rajonų zonos ir sporto objektai, pavyzdžiui, netoliese esantys teniso ir boulingo klubai (per 1 km). 36 metrų aukštis užtikrina vėdinimą ir slėnio vaizdus. Gyvenimo ritmas šioje konkrečioje „urbanization“ paprastai ramus, nors aplinkiniuose golfo laukuose ir paplūdimiuose vyksta aktyvus poilsis. Nors atstumas iki paplūdimio trumpas (0,3 km tiesia linija), dėl reljefo pėsčiomis tenka eiti 10–15 minučių. Netoliese nėra daug prekybos vietų; apsipirkti ir pavakarieniauti reikia važiuoti link La Cala centro ar pakrantės kelio.
Gyvenamąją aplinką lemia keturių golfo laukų, esančių 4,7 km spinduliuje, buvimas (Santana Golf, Campo Asia, El Chaparral, Cabopino). La Cala paplūdimiai yra netoliese, artimiausi, „El Bombo“ ir „Calahonda“ (Mėlynosios vėliavos statusas). Čia didelė sporto infrastruktūros koncentracija, įskaitant keletą teniso klubų ir sporto salių netoliese. Rajonas orientuotas į turizmą, tačiau ramus ne sezono metu.
Žemėlapyje rodoma La Cala Valley vieta (pažymėta raudonai) tarp N-340/A-7 ir pakrantės. Apskritimais nurodyti atstumai iki artimiausių paplūdimių (El Bombo) ir golfo laukų (Santana Golf), kaip aprašyta aukščiau.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala Valley yra La Cala de Mijas vakariniame pakraštyje. Tai pozicionuoja projektą tarp judresnių Fuengirola (rytuose) ir Marbella (vakaruose) centrų. Vieta strategiška „Golf Valley“ atžvilgiu, teritorijoje, kurioje susikoncentravę daug golfo laukų. Palyginti su istoriniu Mijas Pueblo (žemyno gilumoje), šis projektas yra arčiau jūros ir pasižymi jūros, o ne kalnų charakteriu.
Automobiliu Málaga oro uostas pasiekiamas per 20–25 minutes. Marbella centras, maždaug per 15 minučių, Fuengirola, per 10 minučių. Artimiausia traukinių stotis, Fuengirola (8,5 km). Kasdieniams pirkiniams reikalingas automobilis; artimiausias supermarketas yra už 2,6 km. Ligoninė įsikūrusi 12 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietai būdingas tipinis Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra, apie 18,7 °C. Jūra dalyvauja reguliuojant temperatūrą, o 36 metrų aukštis suteikia vakarinį vėsinimo efektą. Maudynių sezonas trunka nuo gegužės iki spalio (vandens temperatūra virš 20 °C).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nedideliu atstumu (0,3 km, 3,5 km) yra įvairūs paplūdimiai, įskaitant Playa El Bombo ir Playa de La Cala. Šie paplūdimiai turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį vandens kokybę ir paslaugas. Pakrantėje įsikūrę įvairūs „chiringuitos“ (paplūdimio barai). Be paplūdimio poilsio, aplinka siūlo padelio, golfo ir fitneso infrastruktūrą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL333004
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Elysea Suites ir Soleia Living Mijas, La Cala Valley išsiskiria mažesniu tankumu (mažiau namų hektare) ir dėmesiu atskiriems gyvenamiems vienetams su sodais. Ten, kur Elysea Suites greičiausiai siūlo daugiau butų tipo gyvenimo (pagal kainų lygį), La Cala Valley siūlo šeimos namo erdvę. Kaina (nuo 855 000 €) yra aukštesnė už vidutinį įėjimo lygį Mijas, ką pagrindžia didesni sklypų plotai (nuo 106 m²) ir aukštesnė sublokuotų namų apdailos kokybė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
