ريزيدنشيال كالا دي ميخاس هو مجمع سكني قيد الإنشاء في ميخاس، مالقة. يتكون من 16 منزلاً شبه منفصل يقع بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يتميز المجمع بموقعه القريب من الشواطئ والمرافق اليومية وملاعب الجولف. تم تصميم المنازل بمساحة 205 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، وتتوفر مع حدائق خاصة ومنطقة مشتركة مع مسبح. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع السكني في ميخاس، على بعد 3.4 كم من شاطئ لا كالا، مما يتيح الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الساحلية. يبعد عن مطار مالقة 23 كم، وعن محلات السوبرماركت 2.7 كم. تتوفر عدة ملاعب جولف في الجوار، أقربها ملعب سانتانا للجولف على بعد 1.6 كم فقط. هذا الموقع يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تم تصميم المنازل الشبه المنفصلية مع 3 غرف نوم و2 حمام لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة. المساحة الإجمالية 205 متر مربع توفر مساحات معيشة واسعة مع مطبخ مدمج ومنطقة طعام مفتوحة. توفر المنازل مساحات تخزين مدمجة وغرف ملابس، مما يلبي احتياجات التخزين اليومية. يوفر كل منزل حديقة خاصة وشرفة جنوبية موجهة نحو الشمس.
المشروع حالياً قيد الإنشاء مع موعد تسليم مؤشر في الربع الثالث من 2026. يتكون المجمع من 16 وحدة سكنية شبه منفصلة فقط، مما يضمن طابعاً حصرياً وغير مكتظ. يتميز التصميم المعماري العصلي مع استخدام مواد عالية الجودة والتقنيات الحديثة. سيتم تجهيز جميع الوحدات مع نوافذ مزدوجة الزجاج وتكييف هواء ساخن وبارد وخزائن مدمجة.
يعتمد المشروع على استخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث لا يقع في مركز المدينة مباشرة. تتطلب معظم الرحلات اليومية إلى المرافق الأساسية والترفيهية استخدام وسيلة نقل خاصة. لا يوجد مواقف للسيارات في الشارع مباشرة، ولكن توجد مواقف خاصة تحت الأرض لكل وحدة. قد يكون التنقل بدون سيارة صعباً لبعض الفئات مثل كبار السن أو الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة بدفئ طبيعي طوال العام. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من الشاطئ دون عزلة تامة عن المرافق الأساسية. كما أنه مناسب للأسر التي لديها أطفال في المدارس، نظراً لتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في منطقة ميخاس. المستثمرون الذين يبحثون عن إيجار طويل الأمد سيجدون فيه فرصة جيدة بسبب الطلب المستمر على الإيجارات في منطقة كوستا ديل سول. كذلك، يناسب هواة الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة.
يتميز ريزيدنشيال كالا دي ميخاس باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدات السكنية. تشمل المميزات الأساسية نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، مما يحسن من كفاءة الطاقة في المنزل. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة مع تصميمات عصرية وتشطيبات جودة. تحتوي المنازل على نظام تكييف هواء ساخن وبارد للتكييف المثالي طوال العام. تم تصميم المطابخ بشكل كامل مع أجهزة حديثة وأسطح عمل عالية الجودة. الأرضيات تستخدم مواد متينة وسهلة الصيانة، بينما الحمامات مجهزة بتجهيزات عصرية وأداش صحية عالية الجودة. تم تصميم الشرفات والحدائق باستخدام مواد مقاومة للمناخ البحري لضمان الاستدامة على المدى الطويل.
يتراوح سعر الوحدات السكنية في ريزيدنشيال كالا دي ميخاس بين 560,000 يورو و660,000 يورو، اعتماداً على موقع الوحدة داخل المجمع والإطلالات المتاحة. تعكس الأسعار جودة البناء والموقع المميز بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم المشروع قيمة جيدة نظراً للمساحات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة. يتوفر خيار التمويل للمشترين المهتمين، مع شروط مرنة وفترات سداد تصل إلى 30 عاماً.
الحياة في ريزيدنشيال كالا دي ميخاس تجمع بين الاستمتاع بالمناخ الدافئ وقرب البحر والمرافق الترفيهية. تبدأ الأيام مع شمس الصباح على الشرفة الجنوبية، حيث يمكن الاستمتاع بالإفطار في الهواء الطلق خلال معظم أيام السنة. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة خلال 5 دقائق بالسيارة. المساءات مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة أو التجمع مع الجيران في المناطق المشتركة. خلال الأسبوع، تتوفر جميع الخدمات الأساسية في محيط 3 كم، بينما في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف المناطق المجاورة مثل فنغيريلا أو ماربيا خلال 15-20 دقيقة بالسيارة.
يقع ريزيدنشيال كالا دي ميخاس في منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي. تبعد محلات السوبرماركت الأساسية 2.7 كم، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر الصيدليات على بعد 3.1 كم، والمراكز الصحية على مسافة قريبة. بالنسبة للتعليم، تتوفر عدة مدارس ابتدائية وثانوية في منطقة ميخاس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يمكن الوصول إلى المستشفيات في 12 كم. المنطقة توفر أيضاً شبكة مواصلات جيدة مع 8 خطوط حافلات و69 محطة توقف. يقع المجمع على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية.
يظهر الخريطة موقع ريزيدنشيال كالا دي ميخاس في منطقة ميخاس، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأساسية. يمكن رؤية موقع المشروع بالنسبة للمدن الرئيسية مثل مالاجا وفنغيريلا وماربيا، مع إظهار شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة. كما توضح الخريطة المواقع الترفيهية والخدمات القريبة من المشروع.
يقع ريزيدنشيال كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، في مقاطعة مالقة ضمن منطقة أندلوسيا. يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول الغربية، على بعد حوالي 18 كم من مالاجا مباشرة. تقع ميخاس بين مدينتي فنغيريلا وماربيا الشهيرتين، حيث تبعد عنهما حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً وخصوصية. بلدية ميخاس نفسها تتميز بوجود قرية تقليدية بيضاء تعرف بميخاس بويبلو، الواقعة على ارتفاع 430 متراً فوق مستوى سطح البحر.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة من المشروع، أقربها شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.9 كم، وشاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 3.4 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في أقل من 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 23 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب سانتانا للجولف ونادي البلد على بعد 1.6 كم فقط، بينما يقع ملعب كامبو آسيا على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضاً محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم. يمكن الوصول إلى مدن فنغيريلا وماربيا خلال 15-20 دقيقة بالسيارة عبر الطريق السريع AP-7 أو A-7.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس بالدفء طوال العام مع متوسط درجات حرارة بين 14-26 درجة مئوية. بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للعيش في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3200 ساعة، مما يوفر فرصاً كثيرة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. المناخ المعتدل يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام دون التعرض للطقس القاسي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ تحمل علم البلوز الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالاهوندا (ريفيرا)، كالاهوندا إي (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا (5 شواطئ في المجموع). هذه الشواطئ معترف بجودتها ونظافتها وخدماتها. بالنسبة لهواة الجولف، المنطقة تتميز بعدة ملاعب عالية الجودة، بما في ذلك ملعب سانتانا للجولف ونادي البلد على بعد 1.6 كم، وملعب كامبو آسيا على بعد 2.4 كم، وملعب بار 3 على بعد 2.5 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مع 266 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.6 كم، ونادي Mijas Lawn Bowls على بعد 2.2 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع ريزيدنشيال كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، في مقاطعة مالقة ضمن منطقة أندلوسيا. يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول الغربية، على بعد حوالي 18 كم من مالاجا مباشرة. تقع ميخاس بين مدينتي فنغيريلا وماربيا الشهيرتين، حيث تبعد عنهما حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً وخصوصية. بلدية ميخاس نفسها تتميز بوجود قرية تقليدية بيضاء تعرف بميخاس بويبلو، الواقعة على ارتفاع 430 متراً فوق مستوى سطح البحر.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL885657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة ريزيدنشيال كالا دي ميخاس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ أنه يقدم قيمة جيدة بالنسبة للميزانية المتوسطة إلى العالية. فمثلاً، مشروع Navigolf Suites 2 في ميخاس يبدأ من 425,000 يورو، ومشروع Altos del Chaparral من 451,000 يورو، ومشروع Valley Views من 393,000 يورو. على الرغم من أن هذه المشاريع أقل سعراً، إلا أن ريزيدنشيال كالا دي ميخاس يوفر مساحات أكبر (205 متر مربع) وتجهيزات أعلى جودة مع موقع أقرب إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. كما يتميز بكونه مجمعاً صغيراً مكوناً من 16 وحدة فقط، مما يوفر خصوصية أكبر. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل فنغيريلا أو ماربيا، يقدم ريزيدنشيال كالا دي ميخاس توازناً جيداً بين الأسعار المعقولة والقرب من المرافق مع تجنب الاكتظاظ المروري والضوضاء في المدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID