Diese moderne Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Grünflächen und Pool in Mil Palmeras, Alicante. Sie wurde kürzlich auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten und ist bezugsfertig. Die Immobilie bietet eine attraktive Wohnlösung in einer urbanen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer gekennzeichnet ist. Die Lage verbindet Komfort mit einem aktiven Lebensstil, unterstützt durch ein mildes Klima und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dieses Apartment ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Mil Palmeras, einem urbanen Gebiet nahe dem Strand. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen spricht sowohl Strandliebhaber als auch Golfer an. Die Lage im Süden der Costa Blanca ist durch ein mediterranes Klima geprägt, das ganzjährig Außenaktivitäten begünstigt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Komfort für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Terrasse mit Meerblick und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen einen aktiven und geselligen Lebensstil. Die Ausstattung, einschließlich Parkplatz und Abstellraum, adressiert Bedürfnisse nach Ordnung und Funktionalität.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wiederverkaufsoption einer Neubauwohnung, die sich in einem guten Zustand befindet und sofort beziehbar ist. Sie ist Teil einer Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens ausgelegt ist. Die Bauweise und die verfügbaren Gemeinschaftseinrichtungen wie Grünflächen und ein Pool sind auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt. Der Status als Wiederverkauf bedeutet, dass die Immobilie bereits etabliert ist.
Dieses Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf das Meer von allen Räumen aus, obwohl ein Meerblick von der Terrasse vorhanden ist. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht in einer völlig abgelegenen oder naturnahen Lage liegt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, was wenig Spielraum für individuelle Anpassungen der Inneneinrichtung lässt. Die angegebene Distanz zum Flughafen Málaga ist keine direkte Angabe zur tatsächlichen Reisezeit.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Die Wohnung bietet sich als Zweitwohnsitz an, der für Urlaubsaufenthalte genutzt werden kann, aber auch für eine dauerhafte Residenz in einem milden Klima. Die Ausstattung und die Aufteilung sprechen Käufer an, die einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil anstreben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Anlage mit Pool und Grünflächen bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand mit einer soliden Grundausstattung. Sie verfügt über Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Geräten. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie Holzböden, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Die Terrasse mit Südausrichtung und großen Panoramafenstern bietet Ausblick auf den Park und das Meer. Die Immobilie ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Ein privater Abstellraum und eine Garage (als 'Garage' in den Merkmalen angegeben) erhöhen die Funktionalität. Die Fenster sind im Stil moderner Architektur gestaltet, um viel Tageslicht hereinzulassen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €265.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine fertiggestellte Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 66 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Zusätzliche Kosten wie Steuern (ca. 8-10%), Notargebühren (ca. €800-€1300), Grundbuchgebühren (ca. €300-€700) und Verwaltungskosten (ca. €900-€1500) sind zu berücksichtigen. Es fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an. Die Preisgestaltung positioniert diese Wohnung im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte.
Mil Palmeras, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, bietet eine urbane Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu Küstenattraktionen. Diese Gegend ist bekannt für ihre Strände und eine gute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. Die Wohnung selbst ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und einen Pool zur Entspannung und Erholung bereitstellt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die praktische Lebensqualität. Mit durchschnittlich fast 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima von 19,2°C im Jahresdurchschnitt, ermöglicht die Lage einen aktiven Lebensstil im Freien, der von Wassersport bis hin zu Golf reicht. Die Region ist auch durch ihre Golfplätze bekannt, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Gesamtzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, auch wenn dies für die tägliche Routine weniger relevant ist.
Das Leben in Mil Palmeras, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte (333 m) und Apotheken (363 m) fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (27 innerhalb von 2 km) und Cafés (2 innerhalb von 2 km) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Umgebung ist durch eine relativ geringe Einwohnerzahl (1.322) gekennzeichnet, was auf eine weniger überlaufene Atmosphäre hindeuten könnte, obwohl die Dichte der Annehmlichkeiten auf eine belebte Gegend schließen lässt. Die Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine ebene Umgebung.
Die Lage von Mil Palmeras an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante, bietet eine Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte visualisiert die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und der Küsteninfrastruktur, was die Attraktivität der Region für Freizeitaktivitäten unterstreicht.
Mil Palmeras befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr mediterranes Klima und ihre gut entwickelte touristische Infrastruktur. Die Lage der Wohnung in Mil Palmeras positioniert sie strategisch zwischen größeren Küstenorten wie Torrevieja (ca. 15 km nördlich) und den Stränden von Orihuela Costa. Sie liegt in der Nähe der Grenze zur Region Murcia, was die Erkundung der umliegenden Gebiete erleichtert. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Golf und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Die relative Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia (International Airport Region of Murcia, RMU, ca. 30 km) verbessert die Erreichbarkeit.
Die Wohnung liegt fußläufig zum Strand (ca. 1.2 km zu Cala de la Lombriz und Playa Barranco Rubio). Weitere Strände wie Playa de Campoamor - La Glea sind ebenfalls nah (2.1 km). Das Zentrum von Mil Palmeras ist gut erreichbar, mit Supermärkten in 333 m und Apotheken in 363 m Entfernung. Größere Einkaufszentren wie Zenia Boulevard sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.1 km) und Club de Golf Villamartín (5.8 km). Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 47 km Luftlinie) und Murcia (ca. 60 km Luftlinie) ist über die Hauptstraßen gegeben. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 47 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Es gibt 10 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto unterstützt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2.9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für eine maritime Brise und gemäßigte Temperaturen. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, insbesondere die Küstenabschnitte und die Nähe zu Grünflächen. Die 32 lokalen Feiertage könnten auf kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste hinweisen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mil Palmeras bietet Zugang zu mehreren Stränden. Hervorzuheben sind die beiden Strände mit der Blauen Flagge: Puerto und Rocamar. Weitere nahegelegene Strände sind Cala de la Lombriz (1.2 km) und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (1.2 km), sowie die Playa de Campoamor - La Glea (2.1 km). Diese Vielfalt ermöglicht die Wahl zwischen belebteren und ruhigeren Abschnitten. Für Golfer bietet die Region erstklassige Anlagen: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.1 km) und Club de Golf Villamartín (5.8 km). Die urbane Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Cafés lädt zu geselligen Aktivitäten ein. Wassersportmöglichkeiten sind aufgrund der Strandnähe ebenfalls gegeben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras befindet sich im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr mediterranes Klima und ihre gut entwickelte touristische Infrastruktur. Die Lage der Wohnung in Mil Palmeras positioniert sie strategisch zwischen größeren Küstenorten wie Torrevieja (ca. 15 km nördlich) und den Stränden von Orihuela Costa. Sie liegt in der Nähe der Grenze zur Region Murcia, was die Erkundung der umliegenden Gebiete erleichtert. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Golf und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Die relative Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia (International Airport Region of Murcia, RMU, ca. 30 km) verbessert die Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL759064
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Mil Palmeras und der umliegenden Costa Blanca, positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv. RESIDENCIAL LAGO VARESE in Mil Palmeras bietet ähnliche Wohnungen ab €289.000 an, was dieses Angebot von €265.000 als eine günstigere Alternative erscheinen lässt, insbesondere wenn man die Ausstattung und den Zustand berücksichtigt. Die anderen genannten Projekte, OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), sind preislich in höheren Segmenten angesiedelt, wobei letzteres eine Villa darstellt und somit eine andere Objektkategorie repräsentiert. Während dieses Apartment sich in einer etablierten urbanen Zone befindet, könnten die teureren Projekte sich in neueren Entwicklungsgebieten oder mit exklusiveren Merkmalen positionieren. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist in Mil Palmeras ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen, was die Attraktivität der Gegend für Käufer mit einem aktiven Lebensstil unterstreicht. Dieses spezifische Angebot scheint eine solide Option für diejenigen zu sein, die eine bezugsfertige Wohnung in Strandnähe zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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