Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στη Μιραφλόρες της Μάλαγα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ιδιοκτησία προσφέρει μια ήσυχη διαμονή σε ένα μικρό συγκρότημα, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, αξιοποιώντας τη δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Μιραφλόρες, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία El Dedo, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της γύρω περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τον καθημερινό βίο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο κατάλυμα σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η δυνατότητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις προσφέρει ευελιξία σε επενδυτές ή σε όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο όταν δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, αν και υπάρχει χώρος στάθμευσης μπροστά από αυτό. Η θέρμανση βασίζεται κυρίως σε κλιματισμό, ενώ το τζάκι προσφέρει συμπληρωματική θέρμανση. Δεν παρέχονται πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή παιδική χαρά εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ανταποκριθεί σε διάφορες ανάγκες. Για τους αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη ακτή της Μάλαγα, η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις είναι ελκυστική. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για ενεργούς κατοίκους. Επιπλέον, για επενδυτές, η δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων, σε συνδυασμό με την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής, προσφέρει ένα πιθανό εισόδημα. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και η νότια όψη, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, συμβάλλουν σε ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, συνδυάζοντας μεσογειακά αρχιτεκτονικά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις. Περιλαμβάνει δάπεδα από ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες και προσφέρει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένα, αντικατοπτρίζοντας μια σύγχρονη αισθητική. Η νότια όψη διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η επίπλωση είναι ολοκληρωμένη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €365.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 81 m². Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ανακαινισμένη κατάσταση, τη θέση κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και τη δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων, η οποία μπορεί να επηρεάσει την απόδοση της επένδυσης.
Η Μιραφλόρες, σημαίνοντας 'θέα στα λουλούδια', είναι μια ονομασία που υποδηλώνει ομορφιά και ευχαρίστηση. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το γεγονός ότι ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το κτίριο και η περιοχή είναι σχετικά ήσυχη, ενισχύει την αίσθηση της άνεσης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo del Candado, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 9°C και 24°C και περίπου 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Η Μιραφλόρες προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 11 καφέ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club Deportivo El Candado (0.5 km) και το Centro de Deportes El Palo (0.7 km), παρέχει πολλαπλές επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Το κοντινό Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε αναψυχή στη θάλασσα.
Η Μιραφλόρες, ως περιοχή στη Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει μια πυκνή αστική ανάπτυξη κοντά στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και λιμάνια, καθώς και σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Η Μιραφλόρες βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, στην επαρχία της Ανδαλουσίας. Η θέση της προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της πόλης. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμαδένα και η Εστεπόνα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de El Dedo (0.9 km), η Playa de El Palo (1.2 km) και η Playa de El Candado (1.3 km), επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 29 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μιραφλόρες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες, με ιστορικά 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 9°C και 24°C. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de El Dedo, σε απόσταση 937 μέτρων. Η κλίση προς την παραλία είναι 5.4%, υποδεικνύοντας μια ήπια κατηφόρα. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό τμήμα του έτους να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Πολλές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Playa de El Dedo (0.9 km), Playa de El Palo (1.2 km) και Playa de El Candado (1.3 km), οι οποίες είναι δημοφιλείς για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 16 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Επιπλέον, πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Club Deportivo El Candado (0.5 km), προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μιραφλόρες βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, στην επαρχία της Ανδαλουσίας. Η θέση της προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της πόλης. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμαδένα και η Εστεπόνα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL600637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το διαμέρισμα στη Μιραφλόρες, με τιμή εκκίνησης €365.000, βρίσκεται σε μια παρόμοια κατηγορία τιμών, προσφέροντας όμως μια πιο αστική τοποθεσία κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω θέσης ή παροχών. Η Μιραφλόρες, σε αντίθεση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές, προσφέρει την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και η καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες είναι χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν αυτή την τοποθεσία από ορισμένες πιο ήσυχες ή αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές στην Costa del Sol. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η πρόσφατη ανακαίνιση αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα έναντι έργων υπό κατασκευή ή ακινήτων που χρειάζονται ανακαίνιση.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
