Dit semi-detached house in Miraflores, Málaga, biedt een woonoppervlak van 185 m² op een perceel van 285 m². Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert het project het gemak van de stad met de nabijheid van de kust. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is dit object geschikt voor diverse woonwensen. De prijsstelling vanaf €760.000 positioneert dit project in het hogere segment van de lokale markt, gericht op kopers die waarde hechten aan locatie en comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het huis is gesitueerd in Miraflores, een wijk die bekend staat om zijn 'bloemrijke' karakter. De directe nabijheid van het strand, Playa de El Dedo op hemelsbrede 937 meter, en diverse andere voorzieningen op loopafstand, indiceert een hoge mate van stedelijk comfort en toegankelijkheid. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie een leven dicht bij zee en stad zoekt.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning flexibiliteit voor gezinsleven, gastenverblijf of thuiswerken. Het ruime woonoppervlak van 185 m² en een perceel van 285 m² zijn geschikt voor wie op zoek is naar comfort en leefruimte. De ligging dicht bij voorzieningen verhoogt de praktische bruikbaarheid voor dagelijks leven.
Hoewel de woning wordt gepresenteerd met kenmerken als 'Excellent' conditie en 'Fitted Wardrobes', duidt de data niet op een recent nieuwbouwproject. De focus ligt op de staat van onderhoud en de bestaande architectuur, wat suggereert dat het een bestaande woning betreft in goede staat, mogelijk uit eerdere ontwikkelingsfasen in Miraflores.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties die typisch zijn voor nieuwbouwwoningen. De bestaande structuur en voorzieningen, hoewel in uitstekende staat, volgen de bouwnormen en ontwerptrends van de bouwfase. Er is geen sprake van een verwachte opleverdatum, wat aangeeft dat de woning direct beschikbaar is.
Dit object is geschikt voor kopers die een gevestigde stedelijke omgeving waarderen met directe toegang tot kustfaciliteiten en een reeks dagelijkse voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte zoeken, met 3 slaapkamers en een perceel van 285 m², of voor professionals die een comfortabele woning wensen dicht bij werk en ontspanning. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (14 km hemelsbreed) maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers of internationale kopers die een tweede woning zoeken. De uitstekende staat en de ligging aan een golfbaan suggereren dat het aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport en voor wie op zoek is naar een rustigere, doch goed verbonden woonlocatie buiten het directe stadscentrum van Málaga.
De woning is beschreven als 'Excellent' qua staat van onderhoud. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' en 'Fiber Optic' wijzen op een modern en praktisch afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard duidt op comfort voorzieningen die het hele jaar door bruikbaar zijn. De specifieke gebruikte materialen voor vloeren, muren of keukenapparatuur worden niet gedetailleerd beschreven, maar de algemene status suggereert een hoog niveau van afwerking, passend bij de prijsklasse. De zonnige oriëntatie (west) met extra terrassen benadrukt de focus op leefbaarheid en buitenleven.
De vraagprijs voor dit semi-detached house in Miraflores, Málaga, bedraagt vanaf €760.000. Gezien het woonoppervlak van 185 m² en een perceeloppervlak van 285 m², met 3 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt. De locatie, nabij voorzieningen en het strand, rechtvaardigt deze prijsstelling. Er zijn geen indicaties van prijsvariatie op basis van verschillende configuraties, wat suggereert dat dit een enkele eenheid betreft.
Miraflores, Málaga, is een gebied dat een dynamisch stedelijk leven combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, met 33 restaurants, 12 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 km. De stedelijke omgeving biedt een levendig karakter, wat blijkt uit 29 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid. De hoogte van 49 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam uitzicht, mogelijk over de nabijgelegen golfbanen en deels over zee vanaf hogere verdiepingen. De helling richting het strand (5.4%) is gematigd, wat wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. Het leven hier kenmerkt zich door toegankelijkheid; veel dagelijkse benodigdheden zijn te voet of per fiets bereikbaar, zoals een supermarkt op 223 meter en een apotheek op 640 meter.
Het leven in Miraflores, Málaga, kenmerkt zich door de balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten op loopafstand, zoals het sportcentrum 'Club Deportivo El Candado' op 500 meter, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De hemelsbrede afstand tot Playa de El Dedo (937 m) biedt gemakkelijke toegang tot het strand. De omgeving is goed verbonden via 29 OV-lijnen en 50 haltes, wat autoloos leven faciliteert. De ligging op 49 meter hoogte biedt prettige vergezichten, terwijl de gematigde helling naar het strand de toegang vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de ligging van het semi-detached house in Miraflores, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn aan, met Playa de El Dedo op minder dan een kilometer afstand. De concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving is zichtbaar, evenals de gunstige afstand tot de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen.
Miraflores is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van de stad Málaga (ongeveer 7 km hemelsbreed naar het centrum, gemeten vanaf de dichtstbijzijnde treinstations), terwijl het ook de rust van een woonwijk biedt. De ligging tussen de kustplaatsen en nabij belangrijke golfresorts positioneert Miraflores als een toegankelijke en centrale locatie binnen de regio, met goede verbindingen naar andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Dedo, ligt op slechts 937 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa de El Palo (1.2 km) en Playa de El Candado (1.3 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga ligt op 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Een supermarkt (223 m) en apotheek (640 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador op 13.4 km en andere banen binnen 16 km. Het uitgebreide netwerk van 29 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieve transportmogelijkheden, naast de goede bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 9°C en 24°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. Met historisch 3.875 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 49 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.4% richting het strand, biedt een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De combinatie van zon, aangename temperaturen en nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Miraflores biedt diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de El Dedo op 937 meter hemelsbreed. Playa de El Palo (1.2 km) en Playa de El Candado (1.3 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van sportcentra zoals Club Deportivo El Candado (0.5 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) benadrukken de recreatieve mogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 13.4 km. De regio is rijk aan opties voor watersport, strandrecreatie en actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Miraflores is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van de stad Málaga (ongeveer 7 km hemelsbreed naar het centrum, gemeten vanaf de dichtstbijzijnde treinstations), terwijl het ook de rust van een woonwijk biedt. De ligging tussen de kustplaatsen en nabij belangrijke golfresorts positioneert Miraflores als een toegankelijke en centrale locatie binnen de regio, met goede verbindingen naar andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.2°C | 61 mm |
| Februari | 9.5°C | 64 mm |
| Maart | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mei | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| Augustus | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Matig
Ref: VL002356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit semi-detached house in Miraflores zich in een hoger prijssegment, met prijzen vanaf €760.000. Dit is vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000). De hogere prijsstelling is te verklaren door de specifieke locatie in Miraflores, die een directe stedelijke nabijheid tot voorzieningen en strand combineert met de kenmerken van een gevestigde woonwijk. Terwijl projecten in Estepona mogelijk een lagere instapprijs bieden, focust Miraflores op een gevestigde leefomgeving die direct toegankelijk is. De prijs per vierkante meter is hierdoor mogelijk hoger dan in nieuwere ontwikkelingen die verder van de kust of voorzieningen liggen. De aangeboden woning biedt daarentegen een direct bewoonbaar product met een hoge mate van comfort en een gevestigde ligging.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
