Tento byt se nachází v Mojácaru, Almería, v blízkosti pobřeží ve městě s vybavením na dosah ruky. Jedná se o nemovitost s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, která nabízí obytnou plochu 104 m² na pozemku 124 m². Tento byt, dokončený v roce 1970, je již k dispozici a představuje příležitost pro ty, kteří hledají bydlení ve vyhledávané lokalitě na jihu Španělska.
Mojácar se v rámci pobřeží Almería odlišuje svou kombinací tradiční andaluské vesnice s moderním přímořským letoviskem. Na rozdíl od rozlehlejších a rušnějších turistických center na pobřeží Costa del Sol či Costa Blanca, Mojácar nabízí klidnější, avšak stále živou atmosféru, zejména v pobřežní zóně. Ceny nemovitostí v této oblasti se mohou lišit; byt za 320 000 € s 3 ložnicemi představuje střední segment trhu, srovnatelný s podobnými nabídkami v zavedených letoviscích. Vzdálenost k hlavním letištím (Alicante 176 km, Malaga 229 km) je sice větší než u projektů přímo na Costa del Sol, ale kompenzuje to méně rozvinutou, a tedy často autentičtější atmosférou. Nabídka golfových hřišť v okolí (Cortijo Grande 7 km) je dobrá, i když ne tak koncentrovaná jako v tradičních golfových destinacích. Historická zástavba roku 1970 v tomto konkrétním bytovém domě odráží dřívější rozvoj oblasti, zatímco modernizované interiéry (kuchyně, koupelny) ukazují snahu o zachování standardů. Tento typ nemovitosti je atraktivní pro kupující hledající přímořský životní styl bez masového turismu, s dobrou dostupností základních služeb a rekreačních aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanistickém prostředí s přístupem k městské infrastruktuře a službám, přičemž je zároveň v rozumné vzdálenosti od pobřeží. Toto umístění kombinuje výhody městského života s blízkostí pláží.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající nemovitost s dostatkem prostoru, kterou lze okamžitě obývat. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo jako rekreační sídlo, s možností úprav podle individuálních představ.
Jedná se o starší zástavbu s dokončením v roce 1970. Ačkoli není novostavbou, tento byt nabízí zaběhlou strukturu a je okamžitě k dispozici k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novými projekty.
Projekt nenabízí nejnovější architektonické standardy ani energetickou účinnost typickou pro novostavby. Vzdálenost od hlavních letišť a rozsáhlejších měst je značná, což může ovlivnit mobilitu a přístup k určitým službám.
Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající nemovitost s okamžitou dostupností a zavedenou infrastrukturou. Je ideální pro ty, kteří preferují bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací, jak nabízí Mojácar Playa. Stávající zástavba a dokončení v roce 1970 naznačují, že nemovitost již prošla časem a může vyžadovat modernizaci podle vkusu nového majitele. Byt je také vhodný pro investory hledající nemovitost k pronájmu v turisticky atraktivní oblasti s více než 5000 lůžky v hotelech a historií realitních transakcí (578 v regionu). Ti, kteří hledají klidnější tempo života s přístupem k přírodě a sportovním aktivitám, najdou v blízkosti golfová hřiště a pobřežní promenády.
Byt o rozloze 104 m² byl dokončen v roce 1970, což naznačuje starší standardy výstavby a povrchových úprav. Vybavení zahrnuje částečně zařízený interiér, klimatizaci a soukromou terasu. Kuchyně je popisována jako nedávno modernizovaná a plně vybavená. Dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite k hlavní ložnici, byly také modernizovány. Podlahy, stěny a vnitřní dveře pravděpodobně odpovídají době výstavby, pokud nebyly provedeny novější renovace. Vzhledem k věku budovy lze očekávat, že rozvody (elektřina, voda) mohou být staršího data, i když funkční. Detaily jako podhledové ventilátory v ložnicích dodávají na komfortu. Součástí nemovitosti je také soukromé kryté parkovací stání a dvě oddělené úložné prostory, které zvyšují praktičnost.
Cena bytu je stanovena na 320 000 €. Jedná se o nemovitost s 3 ložnicemi a 2 koupelnami a obytnou plochou 104 m², což ji řadí do střední až vyšší cenové kategorie v regionu. Lokalita Mojácar Playa, oblíbená pro svou blízkost k pláži a vybavenosti, přispívá k cenové hladině. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen a k dispozici, neváže se k němu čekací doba spojená s novou výstavbou. Doplňkové roční náklady zahrnují poplatky za správu nemovitosti ve výši 96,00 € měsíčně, daň z nemovitosti (IBI) ve výši 280,20 € ročně a poplatky za odpad 205,60 € ročně.
Mojácar, nacházející se na jihovýchodě provincie Almería, je známý svou malebnou polohou na pobřeží Středozemního moře. Obec kombinuje tradiční bílou horskou vesnici s moderním pobřežním letoviskem Mojácar Playa. S populací okolo 7 680 obyvatel (plánované na rok 2025) a silným turistickým sektorem, oblast nabízí živou atmosféru po většinu roku. Střední příjem v provincii činí 15 050 €, což naznačuje určitý socioekonomický profil obyvatelstva. Tento byt je situován v městské části, kde jsou obchody, restaurace a další služby na dosah pěší chůze, což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Život v Mojácaru, Almería, nabízí kombinaci středomořské atmosféry a venkovského klidu s městskými prvky. S 1 342 obyvateli v samotné obci Mojácar (horská vesnice) a větším počtem v pobřežní zóně Mojácar Playa, je zde pocit komunity. Blízkost supermarketu (223 m), lékárny (31 m) a několika restaurací (30) a kaváren (17) v okruhu 2 km zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost 30 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení naznačuje, že pro pokročilejší lékařskou péči je nutné cestovat. Kulturní život obohacuje přítomnost 2 škol a lokálních oslav během 32 dnů v roce.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Mojácaru, Almería. Jasně jsou vidět vzdálenosti k pobřeží, supermarketům, golfovým hřištím a větším městům v regionu, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti klíčových bodů zájmu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mojácar se nachází na jihovýchodním pobřeží Andalusie, v provincii Almería. Leží přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Je to strategická poloha, která umožňuje přístup k pobřežním rekreačním oblastem a zároveň k vnitrozemí Andalusie. V porovnání s většími městy jako Murcia (114 km) nebo Cartagena (92 km) nabízí Mojácar klidnější, pobřežní životní styl. Tato poloha je atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci slunečného klimatu, pláží a přístupu k venkovním aktivitám.
Tento byt se nachází v Mojácaru, Almería. Nejbližší pláže jako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles jsou vzdáleny přibližně 2,3 km. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7,0 km, zatímco Desert Springs Golf Club je o něco dále (13 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 176 km vzdušnou čarou, Malaga-Costa del Sol (AGP) pak 229 km. Vlakové nádraží Los Tres Amigos je vzdáleno 2,6 km. Supermarket je dosažitelný ve vzdálenosti 223 m a lékárna 31 m, což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb. Značná vzdálenost k větším městům jako Almería (64 km) a Cartagena (92 km) znamená, že pro širší výběr služeb a nákupů je nutné delší cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,1 °C. S historickým průměrem 3 885 slunečných hodin ročně nabízí oblast dostatek slunečního svitu pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna, definovaná jako období s teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 423 metrů vhorské části obce může ovlivňovat lokální mikroklima, ale pobřežní oblast Mojácar Playa má obvykle mírnější podmínky. V okolí se nachází přírodní scenérie a pláže, které jsou součástí pobřežního pásu Almería.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral, všechny ve vzdálenosti do 2,5 km. Tyto pláže jsou součástí oblasti s celkem 24 plážemi s modrou vlajkou, což značí vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro golfisty je k dispozici golfové hřiště Cortijo Grande (7,0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). V blízkosti je také sportovní centrum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) a motokárová dráha (4,0 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází na jihovýchodním pobřeží Andalusie, v provincii Almería. Leží přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Je to strategická poloha, která umožňuje přístup k pobřežním rekreačním oblastem a zároveň k vnitrozemí Andalusie. V porovnání s většími městy jako Murcia (114 km) nebo Cartagena (92 km) nabízí Mojácar klidnější, pobřežní životní styl. Tato poloha je atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci slunečného klimatu, pláží a přístupu k venkovním aktivitám.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL200409
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID