Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που βρίσκεται στην πόλη Μοχάκαρ της Αλμερίας. Με εμβαδόν 104 τ.μ. κατοικημένου χώρου και 124 τ.μ. οικοπέδου, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες διαμορφώσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, αν και η ημερομηνία αυτή είναι ενδεικτική. Με τιμή εκκίνησης τα 320.000 €, η αγορά αυτής της ιδιοκτησίας αντιπροσωπεύει μια σταθερή πρόταση στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της.
Στην επαρχία Αλμερίας, το Μοχάκαρ προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Σε σύγκριση με τη μεγαλύτερη πόλη Αλμερία, η οποία είναι 64 χιλιόμετρα μακριά και έχει πληθυσμό σχεδόν 200.000 κατοίκους, το Μοχάκαρ παρουσιάζει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, με 1.342 κατοίκους στην ίδια την πόλη και 7.680 αναμενόμενους κατοίκους το 2025. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 320.000 €, είναι αντιπροσωπευτικό της τιμολόγησης σε αυτή την παράκτια περιοχή, η οποία συχνά στοχεύει τόσο σε τουρίστες όσο και σε μόνιμους κατοίκους. Άλλες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Καρταχένα (92 χλμ) και η Μούρθια (114 χλμ), προσφέρουν ευρύτερες αστικές υπηρεσίες αλλά σε μεγαλύτερη απόσταση. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία και η αφθονία ηλιακών ωρών (3.885 ετησίως) αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα σε σύγκριση με περιοχές πιο απομακρυσμένες από τη θάλασσα ή με λιγότερο ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες. Τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (7 χλμ) επίσης διαφοροποιούν την περιοχή, προσελκύοντας ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που μπορεί να μην ενδιαφέρεται τόσο για τις μεγάλες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρόλο που βρίσκεται σε μια ελκυστική τοποθεσία, η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια είναι σημαντική, γεγονός που καθιστά την αυτοκίνηση πρακτική για την πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για διαμονή. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, υποστηρίζει έναν ενεργό και βολικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αυτό είναι ολοκληρωμένο, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970. Η τρέχουσα κατάστασή του σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση. Ωστόσο, η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής συνεπάγεται ότι η σύγχρονη τεχνολογία ή οι ενεργειακές προδιαγραφές μπορεί να διαφέρουν από νεότερες κατασκευές.
Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η περιγραφή υποδεικνύει πανοραμική θέα, η οποία είναι ευρύτερη. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου από δραστηριότητες της πόλης. Επιπλέον, η απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια της περιοχής είναι σημαντική, κάτι που απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν οικισμό σε μια περιοχή με ηλιόλουστο κλίμα, κατά μέσο όρο 13-27°C, και με διαθεσιμότητα τουριστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια, 17 καφέ, 2 σχολεία και 2 φαρμακεία, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι είναι βολικό για καθημερινή ζωή. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως 7 χιλιόμετρα από γήπεδο γκολφ. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση από την ακτή (2,3 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, αν και η απόσταση από τα αεροδρόμια (πάνω από 170 χλμ) απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό.
Το διαμέρισμα, κατασκευής 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του. Αν και η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες για τα αρχικά υλικά κατασκευής ή την κατάσταση της εσωτερικής διαρρύθμισης, η ολοκληρωμένη του κατάσταση υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι παρούσες. Η προγενέστερη ημερομηνία κατασκευής μπορεί να σημαίνει ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές για την ενεργειακή απόδοση, τη μόνωση ή τις εγκαταστάσεις (όπως δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρισμού) μπορεί να διαφέρουν από τα σημερινά πρότυπα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες ενδέχεται να επιθυμούν να εξετάσουν πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις για να ευθυγραμμίσουν το ακίνητο με τις τρέχουσες προτιμήσεις και απαιτήσεις. Η αναφορά σε 'part furnished' (μερικώς επιπλωμένο) υποδηλώνει ότι ορισμένα έπιπλα και οικιακές συσκευές ενδέχεται να περιλαμβάνονται, αλλά η ποιότητα και η κατάστασή τους θα πρέπει να επιβεβαιωθούν.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 320.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή κοντά στην ακτή, καθώς και τα χαρακτηριστικά του, όπως τα τρία υπνοδωμάτια και τους δύο χώρους μπάνιου. Η διαθεσιμότητα ενός πλήρως ολοκληρωμένου ακινήτου του 1970, με 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις νεότερες κατασκευές, πιθανώς με διαφορετική δυναμική τιμής. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων στην περιοχή Μοχάκαρ για να αξιολογήσουν την αξία του ακινήτου σε σχέση με παρόμοια ακίνητα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά μιας αστικής περιοχής του Μοχάκαρ, προσφέροντας μια ζωή όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και καφέ, σε απόσταση μικρότερη των 223 μέτρων για ένα σούπερ μάρκετ, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να καλύψουν τις ανάγκες τους. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με τη μεσογειακή ακτή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιόκτητο όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή την εξερεύνηση της επαρχίας Αλμερίας.
Η καθημερινή ζωή στο Μοχάκαρ, Αλμερία, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε μεσογειακές παραλίες και την αστική υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι ανέσεις όπως η φαρμακεία (31 μέτρα) και τα σούπερ μάρκετ (223 μέτρα) είναι εύκολα προσβάσιμες, υποστηρίζοντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε πολλαπλές δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, γεγονός που διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης. Παρόλο που η τοποθεσία του Μοχάκαρ στην επαρχία Αλμερίας προσφέρει ηρεμία, η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 17 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις τουριστικές περιόδους, με 21 ξενοδοχεία και 5376 κλίνες στην περιοχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Μοχάκαρ, Αλμερία, δίνοντας μια οπτική αναπαράσταση της εγγύτητάς του με την ακτή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές πόλεις. Η γεωγραφική του θέση στην παράκτια ζώνη της Ανδαλουσίας υπογραμμίζεται, μαζί με την απόσταση από επαρχιακά και εθνικά σημεία αναφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, στην παράκτια ζώνη της Μεσογείου. Απέχει 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό παραδοσιακής ορεινής αρχιτεκτονικής, με τα λευκά του κτίρια, και παραθαλάσσιας ανάπτυξης, γνωστής ως Mojacar Playa. Γειτνιάζει με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Καρταχένα (92 χλμ) και η Μούρθια (114 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για επιπλέον υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου στην Αλμερία είναι πολυδιάστατη. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa del Descargador, απέχουν 2,3 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι βασικές παροχές είναι άμεσα διαθέσιμες: μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 31 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ 223 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 30 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με το Cortijo Grande Golf Club στα 7,0 χιλιόμετρα και το Desert Springs Golf Club στα 13 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στα μεγάλα αεροδρόμια είναι μακρινή: το Αλικάντε (ALC) βρίσκεται περίπου 176 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, η Μάλαγα (AGP) περίπου 229 χιλιόμετρα και η Βαλένθια (VLC) περίπου 289 χιλιόμετρα. Η κοντινή ύπαρξη σταθμού τρένου (Los Tres Amigos, 2,6 χλμ) και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν τις επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μοχάκαρ επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 13°C και 27°C. Με περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηρίζοντας μια μακρά περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευρύτερες απόψεις. Το υψόμετρο και η γεωγραφική του θέση κοντά στη θάλασσα συμβάλλουν στο χαρακτηριστικό κλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal και El Descargador, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και περιβαλλοντικής διαχείρισης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Cortijo Grande (7,0 χλμ), Desert Springs Golf Club (13,4 χλμ) και Aguilón Golf (27 χλμ). Άλλες δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν θαλάσσια σπορ, με μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de Garrucha σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης διαθέσιμες, με αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, στην παράκτια ζώνη της Μεσογείου. Απέχει 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό παραδοσιακής ορεινής αρχιτεκτονικής, με τα λευκά του κτίρια, και παραθαλάσσιας ανάπτυξης, γνωστής ως Mojacar Playa. Γειτνιάζει με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Καρταχένα (92 χλμ) και η Μούρθια (114 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για επιπλέον υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL200409
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID