Šis 104 m² butas, esantis Mojácar, Almería, siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Pastatytas 1970 m., jis yra atnaujintas ir įrengtas su moderniais patogumais, tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Būstas yra urbanistinėje zonoje, netoli pakrantės, su patogiu privačiu dengtu automobilių parkingu ir sandėliavimui skirtais patalpomis. Projekto bendruomenė pasižymi gerai prižiūrimais sodais ir bendru baseinu, sukuriant ramią aplinką gyventojams.
Mojácar Playa yra populiari turistinė ir gyvenamoji zona, siūlanti derinio tarp tradicinės Andalūzijos architektūros ir modernaus kurorto. Palyginus su kitomis Almerijos pakrantės vietovėmis, Mojácar išsiskiria savo unikaliu baltu kaimeliu ant kalvos ir gyvybinga pakrante. Šis konkretus butas, esantis 104 m², su 3 miegamaisiais, siūlo didesnį erdvumą nei daugelis naujesnių apartamentų tame pačiame rajone, kurie dažnai būna mažesni. Nors kaina prasideda nuo 320 000 €, ji yra konkurencinga atsižvelgiant į lokaciją ir turimas paslaugas, tokias kaip bendras baseinas ir privatus parkingas. Palyginus su Almerijos miestu (64 km), Mojácar Playa siūlo kurorto aplinką, labiau orientuotą į poilsį ir turizmą, mažesniu gyventojų skaičiumi (7,680 gyventojų 2025 m. prognozė, palyginti su 199,237 Almerijoje). Vietovės, esančios toliau į vakarus, pavyzdžiui, Malagoje, gali pasiūlyti didesnius oro uostus ir daugiau infrastruktūros, tačiau Mojácar išlaiko savo autentiškumą ir ramesnį gyvenimo tempą, kas gali būti patrauklu tam tikrai pirkėjų grupei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Mojácar Playa, kur tradicinis baltas kaimelis susilieja su Viduržemio jūros pakrante. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, tuo pačiu išlaikant atstumą iki Almerijos miesto centro.
Šis būstas orientuotas į asmenis ar šeimas, ieškančius patogaus gyvenimo arti jūros ir su visomis kasdienėmis paslaugomis po ranka. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio namai, siūlantis erdvę ir funkcionalumą.
Šis projektas yra senesnės statybos, atliktas 1970 m. ir vėliau atnaujintas. Pastatas yra baigtas, jokių naujų statybų ciklų laukti nereikia. Tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi iš karto, be papildomų statybos stadijų ar terminų.
Šis projektas nesiūlo modernių naujos statybos garantijų ar dizaino. Jis nėra tiesiai prie paplūdimio (2.3 km atstumas) ir nepasiūlo privačių sklypų ar sodų. Taip pat, atsižvelgiant į jo statybos metus, energijos efektyvumo sertifikatai gali neprilygti naujausiems standartams.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogios buveinės saulėtoje Ispanijos pakrantėje su lengva prieiga prie visų kasdienių patogumų. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms atsikraustyti gyventi nuolat arba ieškantiems antrojo būsto poilsiui. Virtuvė su atviru planu ir svetainė su valgomuoju sukuria socialinę erdvę, o terasa su vaizdu į jūrą, puiki vieta atsipalaiduoti. Tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi aktyviai, netoliese esantys sporto centrai, restoranai ir parduotuvės yra didelis privalumas. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į turizmo populiarumą Mojácar Playa.
Butas buvo atnaujintas, su modernizuota virtuve ir vonios kambariu. Joje įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą karštomis dienomis. Grindys yra dengtos, o langai bei durys užtikrina pakankamą apšvietimą ir ventiliaciją. Nors konkreti medžiagų kilmė ir gamintojai nenurodomi, atlikti atnaujinimai rodo siekį palaikyti funkcionalų ir estetišką interjerą. Bendra buto kokybė yra adekvati jo statybos metams ir atliktiems renovacijos darbams, suteikianti tvirtą pagrindą komfortiškam gyvenimui. Integruoti virtuvės prietaisai ir spintos miegamuosiuose pagerina praktiškumą.
Būsto kaina prasideda nuo 320 000 €. Tai yra trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas su 104 m² gyvenamuoju plotu ir 124 m² bendru ploto, apimančiu terasą ir bendro naudojimo erdves. Turto mokestis (IBI) sudaro apie 280,20 € per metus, o metinis atliekų išvežimo mokestis, apie 205,60 €. Mėnesiniai bendruomenės mokesčiai siekia 96,00 €. Turto vertė atspindi jo lokaciją arti pakrantės, dydį ir bendruomenės paslaugas, tokias kaip baseinas.
Mojácar Playa yra gyvybinga pakrantės zona, kurioje dera tradicinė Andalūzijos architektūra su moderniais kurorto patogumais. Šiame bute kasdienybė apima lengvą priėjimą prie daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių vos už kelių minučių kelio. Gyventojai gali mėgautis ramiomis dienomis prie bendruomenės baseino arba trumpais pasivažinėjimais iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Descargador (2.3 km). Vakarais galima mėgautis vaizdu į Viduržemio jūrą nuo balkono ar terasos. Nors miestas yra urbanistinis, jis išlaiko savitą charakterį, o netoliese esantis Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta sporto centras siūlo papildomas laisvalaikio praleidimo galimybes.
Gyvenimas Mojácar Playa reiškia buvimą arti jūros ir daugybės paslaugų. Vos 223 metrai iki artimiausio prekybos centro, 31 metras iki vaistinės ir tik 1.2 km iki elektromobilių įkrovimo stotelės. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be didelio priklausomumo nuo automobilio kasdieniams reikalams. Bendruomenės baseinas ir gerai prižiūrimi sodai suteikia papildomas poilsio erdves. Viešasis transportas, su 4 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų, palengvina judėjimą po apylinkes, nors automobilis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms, pavyzdžiui, į didesnius miestus ar golfo aikštynus.
Šis butas yra Mojácar Playa, Almerijos provincijoje, Andalūzijos regione. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje netoli pakrantės, su patogiu privačiu automobilių parkingu ir bendru baseinu. Vaizdas į jūrą ir kalnus suteikia papildomo patrauklumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra strateginėje vietoje Mojácar Playa, pietryčių Almerijos provincijoje. Tai autonominis regionas Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, besiribojantis su Viduržemio jūra. Mojácar yra 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Jis yra nutolęs nuo didesnių miestų, tokių kaip Cartagena (92 km) ar Murcia (114 km), tačiau siūlo autonomišką, savitą aplinką, suderinančią kaimo ramybę ir kurorto privalumus.
Mojácar Playa yra gerai pasiekiamas ir turi puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Descargador, yra vos už 2.3 km. Golfo entuziastams Cortijo Grande golfo aikštynas yra už 7.0 km, o Desert Springs Golf Club, už 13 km. Didieji miestai, tokie kaip Almería, yra už 64 km. Nors oro uostai yra didesniu atstumu (Alicante-Elche ~176 km, Malaga-Costa del Sol ~229 km), netoliese esanti traukinių stotis Los Tres Amigos (2.6 km) suteikia alternatyvų susisiekimą.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.1°C ir vidutiniškai 3,885 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu vasaros sezonu, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio (423 m) suteikia galimybę mėgautis vaizdais, tačiau gali lemti vėsesnius vakarus, ypač pavasarį ir rudenį. Kraštovaizdis yra kalnuotas, su tradiciniu baltu kaimeliu ant kalvos ir pakrante žemiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mojácar regionas siūlo daugybę mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ir Playa del Palmeral, kurie yra lengvai pasiekiami iš buto. Be paplūdimių, regione yra įvairių sporto ir rekreacijos galimybių. Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta sporto centras yra vos už 100 metrų. Golfo mėgėjai gali rinktis iš kelių aikštynų: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ir Aguilón Golf (27 km). Netoliese esantys Puerto Deportivo de Garrucha uostai siūlo vandens sporto pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis butas yra strateginėje vietoje Mojácar Playa, pietryčių Almerijos provincijoje. Tai autonominis regionas Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, besiribojantis su Viduržemio jūra. Mojácar yra 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Jis yra nutolęs nuo didesnių miestų, tokių kaip Cartagena (92 km) ar Murcia (114 km), tačiau siūlo autonomišką, savitą aplinką, suderinančią kaimo ramybę ir kurorto privalumus.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL200409
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID