В Лос-Гальярдос, Альмерия, расположен этот строящийся объект — отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Общая площадь составляет 179 м² на участке 500 м². Проект предлагает возможность завершить строительство по индивидуальному вкусу, с уже возведенным каркасом и полным пакетом разрешений на строительство. Расположение в районе Huerta Nueva обеспечивает виды на горы Сьерра-Кабрера и вдали на Средиземное море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в населенном районе Huerta Nueva, Лос-Гальярдос, с ежедневными удобствами в пределах досягаемости. Объект расположен на возвышенности, откуда открываются виды на горы Сьерра-Кабрера и вдалеке на море, что создает уединенную атмосферу.
Данный объект подходит для тех, кто ищет возможность персонализировать жилье на этапе строительства. Планировка с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, а также возможность установки частного бассейна (10x5 м) отвечают потребностям семей или тех, кто ценит простор и комфорт.
Строительство виллы находится на стадии возведенного каркаса, исключая крышу, требующую доработки. Объект имеет полный пакет разрешений на строительство, которые необходимо переоформить на нового владельца. Проект предполагает завершение строительства под руководством нового собственника.
Проект не предполагает полного завершения строительства; требуется доработка крыши и установка кухни. Оригинальный дизайн навеса для автомобиля, изображенный на чертежах, не соответствует действующим строительным нормам. Визуализации носят исключительно иллюстративный характер.
Данный объект подходит для инвесторов или частных лиц, которые готовы принять на себя завершение строительства и персонализацию дома. Это вариант для тех, кто ищет не просто недвижимость, а возможность создать дом своей мечты, внося собственные решения в отделку и дизайн. Наличие полного пакета разрешений и частично выполненных строительных работ (кроме крыши) делает его привлекательным для людей, имеющих опыт в строительстве или желающих контролировать процесс. Расстояние до пляжей (10 км) и близость к горам (Сьерра-Кабрера) заинтересуют любителей природы и активного отдыха. Идеально для тех, кто ценит уединение, но не хочет быть полностью отрезанным от цивилизации, учитывая наличие ежедневных удобств в пределах 2.2 км.
Вилла находится на стадии строительства, где основные несущие конструкции возведены. Отсутствуют детали внутренней отделки, включая полностью оборудованную кухню, а также требуется ремонт крыши, который был выполнен некорректно. Планировка предусматривает 4 спальни и 3 ванные комнаты, с распределением по двум этажам. На первом этаже расположены две спальни и ванные комнаты, на втором — еще две спальни и ванная комната. Материалы и инженерные системы, необходимые для завершения строительства (например, сантехника, системы кондиционирования), могут быть предложены для отдельной покупки. Потенциальному владельцу предстоит выбор материалов и технологий для финальной отделки, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Энергетическая эффективность будет зависеть от выбранных при завершении строительства решений.
Представленная вилла предлагается по стартовой цене €180,000. Указанная стоимость соответствует текущему состоянию объекта, который находится на стадии возведенного каркаса с незавершенной крышей и кухней. Цена отражает необходимость дальнейших инвестиций для завершения строительства, включая ремонт крыши (около €33,923 + НДС) и оснащение интерьера. Потенциальные покупатели должны учитывать дополнительные расходы на завершение работ, установку кухни, отделку и, при желании, строительство бассейна. Наличие и точная стоимость строительных материалов, таких как сантехника и системы кондиционирования, обсуждаются отдельно.
Лос-Гальярдос, расположенный в провинции Альмерия, представляет собой муниципалитет, предлагающий сочетание спокойной сельской жизни и близости к побережью. Район Huerta Nueva, где находится вилла, известен своими живописными видами на горный массив Сьерра-Кабрера. Это место, где дневной ритм определяется тишиной и природными ландшафтами, с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 10 км, что делает его удобным для тех, кто ценит уединение, но не хочет отказываться от доступа к морю. Близость к городку Велес-Бланко (25 км) и другим населенным пунктам обеспечивает доступ к основным медицинским учреждениям. Инфраструктура для зарядки электромобилей находится в 6.2 км, что указывает на растущее развитие региона.
Лос-Гальярдос предлагает спокойный образ жизни в сельской местности, но с удобным доступом к прибрежным зонам и городским центрам. Ежедневные потребности, такие как покупки, удовлетворяются благодаря наличию супермаркета в 2.2 км. Аптека расположена всего в 141 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским товарам. Для более серьезных медицинских нужд необходимо обратиться в больницу, расположенную в 25 км. Близость к горному массиву Сьерра-Кабрера предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Расположение объекта на Calle Azahar в Huerta Nueva предполагает проживание в относительно тихом районе, вдали от городской суеты, но при этом с возможностью добраться до туристических центров, таких как Мохакар, всего за 10 км.
Визуализация на карте показывает расположение Лос-Гальярдос в провинции Альмерия, к востоку от более известных курортов Коста-дель-Соль. Участок находится в некотором отдалении от моря, в предгорной зоне, что обуславливает его характеристики спокойствия и видов на горы, при сохранении относительной близости к пляжам.
Объект расположен в Лос-Гальярдос, провинция Альмерия, вдали от наиболее туристически освоенных зон Коста-дель-Соль. Он находится в 10 км от побережья и таких курортных городов, как Мохакар. Расстояние до Альмерии, столицы провинции, составляет около 50 км, что обеспечивает доступ к более крупным городским удобствам и транспортному узлу. Близость к горным районам, таким как Сьерра-Кабрера, отличает эту локацию от прибрежных зон, предлагая более спокойную и природную среду. Это позиционирует проект как выбор для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к основным услукомов.
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral и Playa del Descargador, находятся на расстоянии около 10 км по прямой. Гольф-клубы расположены в пределах досягаемости: Cortijo Grande — 5.1 км, Desert Springs Golf Club — 13 км, Aguilón Golf — 29 км. Для автомобилистов удобна близость к транспортным магистралям, хотя до ближайшего аэропорта (предположительно Альмерия) расстояние значительное (999 км указано как примерное). Наличие EV-зарядной станции в 6.2 км говорит о развитии инфраструктуры для электромобилей. Общественный транспорт может быть ограничен, что делает личный автомобиль желательным для полного использования возможностей региона.
Регион Альмерия характеризуется средиземноморским климатом с жарким, сухим летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет около 18-20°C. Солнечных дней в году — более 300, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и использования бассейна. Высота над уровнем моря и расположение вблизи гор Сьерра-Кабрера могут создавать микроклимат с более прохладными вечерами по сравнению с побережьем. Участок расположен на умеренном склоне, что может обеспечить хорошие дренажные свойства и виды. Отсутствие данных о конкретных показателях влажности и ветровых нагрузок затрудняет детальный анализ климатических условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 10 км по прямой находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral и Playa del Descargador, предлагающих развитую инфраструктуру и чистую воду. Для любителей гольфа доступны поля: Cortijo Grande (5.1 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (29 км). Горный массив Сьерра-Кабрера, видимый с участка, предоставляет возможности для пешего туризма и исследования природных ландшафтов. Близость к побережью также подразумевает доступ к водным видам спорта, однако конкретные спортивные сооружения и клубы в непосредственной близости от объекта не указаны.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Лос-Гальярдос, провинция Альмерия, вдали от наиболее туристически освоенных зон Коста-дель-Соль. Он находится в 10 км от побережья и таких курортных городов, как Мохакар. Расстояние до Альмерии, столицы провинции, составляет около 50 км, что обеспечивает доступ к более крупным городским удобствам и транспортному узлу. Близость к горным районам, таким как Сьерра-Кабрера, отличает эту локацию от прибрежных зон, предлагая более спокойную и природную среду. Это позиционирует проект как выбор для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к основным услукомов.
Ref: VL508873
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на Коста-дель-Соль, которые часто характеризуются высокой плотностью застройки и развитой туристической инфраструктурой, данный объект в Лос-Гальярдос предлагает более уединенный образ жизни. Цены на Коста-дель-Соль, как правило, значительно выше, особенно для новостроек или объектов с подобной площадью участка. Проекты в Альмерии, особенно вдали от первой линии моря, часто предлагают лучшее соотношение цены и площади, но с меньшей транспортной доступностью к крупным международным аэропортам, таким как Малага. Близость к горам Сьерра-Кабрера является отличительной чертой региона Альмерия, в то время как Коста-дель-Соль в большей степени ориентирована на пляжный отдых. Для сравнения, готовые виллы с 4 спальнями на Коста-дель-Соль могут стоить от €500,000 и выше, в зависимости от локации и отделки. Незавершенное строительство здесь, напротив, предоставляет возможность приобрести недвижимость по более низкой стартовой цене, но с учетом значительных вложений в достройку.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
