Projekt v Los Gallardos, Almería, ponuja priložnost za dokončanje samostojne vile na posestvu s 500 m². Ta delno zgrajena nepremičnina z 179 m² bivalne površine ima 4 spalnice in 3 kopalnice ter omogoča prilagoditev notranjih in zunanjih prostorov. Nahaja se v priljubljeni soseski Huerta Nueva, s pogledom na gorovje Sierra Cabrera.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Los Gallardos, območje v notranjosti province Almería. Nahaja se v bližini lokalnih dnevnih potrebščin, medtem ko sta plaža in morje oddaljena približno 10 km, kar ponuja kombinacijo miru in dostopa do obale.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo sodelovati pri zaključnih delih in personalizaciji svoje prihodnje rezidence. Ponuja možnost izgradnje zasebnega bazena in izbiro zaključnih materialov, kar omogoča oblikovanje doma po lastnih željah.
Gradnja vile je v teku, z dokončano strukturo, vendar z nedokončano streho in kuhinjo. Projekt ima veljavna gradbena dovoljenja, ki jih bo novi lastnik moral prenesti na svoje ime. Končanje gradnje bo odvisno od nadaljnjih investicij in dela.
Projekt ne vključuje dokončane kuhinje, dokončane strehe ali zaključnih notranjih delov. Na podlagi trenutnih gradbenih predpisov ni več dovoljeno postaviti nadstreška za avto, kot je prikazano na prvotnih risbah. Slika je ilustrativna.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo projekt za dokončanje po svojih željah v območju s prijetnim podnebjem in bližino narave ter obale. Kupci, ki so pripravljeni vložiti dodaten čas in sredstva v dokončanje gradnje, bodo tukaj našli priložnost za ustvarjanje doma po meri. Primeren je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega okolja, hkrati pa želijo imeti dostop do plaže in osnovnih storitev v bližini. Tudi investitorji, ki želijo dokončati in kasneje prodati ali oddati nepremičnino, bi lahko videli potencial v tem projektu, ob predpostavki skrbnega načrtovanja in stroškovnega nadzora.
Trenutno je konstrukcija vile zaključena, vendar nima dokončane strehe in kuhinje. Notranje stene so opečne, kar omogoča kasnejšo prilagoditev razporeditve. Možnost vgradnje zasebnega bazena 10x5 m² dopolnjuje potencial kakovosti. Novi lastnik ima možnost izbrati zaključne materiale, kot so talne obloge, notranja vrata, kopalniška oprema in kuhinjski elementi, kar omogoča popolno personalizacijo. Na voljo je tudi parkirišče na posestvu. Glede na vrsto gradnje in možnost izbire materialov je končna kakovost odvisna od nadaljnjih vlaganj in odločitev novega lastnika.
Projekt je na voljo po ceni od 180.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino v trenutnem stanju gradnje, kot je prikazano na fotografijah. Dodatni stroški za dokončanje vključujejo popravilo strehe v vrednosti 33.923 € + DDV ter morebitne stroške za kuhinjske elemente in notranjo opremo. Možen je tudi nakup nekaterih gradbenih materialov kot ločen nakup. Znesek za dokončanje je zato odvisen od izbire novega lastnika.
Los Gallardos je občina v provinci Almería, znana po svojem podeželskem okolju, ki pa je kljub temu blizu obalnih središč, kot je Mojácar. Huerta Nueva je soseska, ki združuje novogradnje z naravnim okoljem. Območje ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljene le nekaj kilometrov. Bližina gorovja Sierra Cabrera nudi možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Vsakdanje življenje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, ki omogoča aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Dostop do plaže je možen v približno 10-15 minutah vožnje z avtomobilom.
Los Gallardos ponuja mirno življenje v notranjosti, z lokalnimi trgovinami in storitvami na dosegu roke (2,2 km do supermarketa). Bližina gorskega območja Sierra Cabrera omogoča aktivnosti na prostem, medtem ko plaže, kot je Playa de Marina de la Torre, dosegljive v 10 km, nudijo obmorsko rekreacijo. Oddaljenost 25 km od najbližje bolnišnice zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo v bližini. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo biti blizu obalnih mest in turističnih znamenitosti, kot je Mojácar.
Lega v Los Gallardos, Almería, ponuja kombinacijo bližine obale in miru notranjosti. Območje je znano po naravnih lepotah gorovja Sierra Cabrera in dostopnosti do plaž, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo tako sprostitev kot aktivnosti.
Los Gallardos se nahaja v vzhodnem delu province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Leži v notranjosti, približno 10 km od obale in plaž, kot je San Juan de los Terreros. Je del širšega območja, ki vključuje znana obmorska mesta, kot sta Mojácar in Garrucha, ter vasice v notranjosti, kot je Bedar. Lega ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do živahnejših obalnih destinacij in letališča Almería (oddaljenost približno 90 km).
Projekt se nahaja v Los Gallardos, Almería. Najbližje plaže (Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral, Playa del Descargador) so oddaljene približno 10 km. Najbližji supermarket je 2,2 km stran, medtem ko je lekarna oddaljena le 141 metrov. Golf igrišča so dosegljiva v radiju 5-30 km (Cortijo Grande 5,1 km, Desert Springs 13 km, Aguilón Golf 29 km). Najbližje letališče je oddaljeno približno 999 km, kar nakazuje na to, da je za potovanja potrebna daljša vožnja ali uporaba drugih prevoznih sredstev. EV polnilnica je oddaljena 6,2 km.
Los Gallardos se nahaja v regiji z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Območje prejme veliko sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Nadmorska višina in lega v bližini gorovja Sierra Cabrera lahko vplivata na lokalne mikroklimatske razmere. Povprečna letna temperatura je okoli 20 °C, z maksimalnimi poletnimi temperaturami, ki lahko presežejo 30 °C. Zaradi bližine morja (približno 10 km) je zračna vlaga nekoliko višja, vendar je območje manj izpostavljeno intenzivni vročini kot obalna območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta so na voljo številni plaži, vključno s Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral in Playa del Descargador, vse oddaljene približno 10 km. Te plaže so znane po svoji peščeni obali in čistem morju. Golf igrišča, kot sta Cortijo Grande (5,1 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), ponujajo možnosti za ljubitelje golfa. Območje okoli Sierra Cabrera ponuja tudi poti za pohodništvo in kolesarjenje. Za ljubitelje vodnih športov so na voljo različne možnosti na bližnjih plažah.
Vir: OpenStreetMap
Los Gallardos se nahaja v vzhodnem delu province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Leži v notranjosti, približno 10 km od obale in plaž, kot je San Juan de los Terreros. Je del širšega območja, ki vključuje znana obmorska mesta, kot sta Mojácar in Garrucha, ter vasice v notranjosti, kot je Bedar. Lega ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do živahnejših obalnih destinacij in letališča Almería (oddaljenost približno 90 km).
Ref: VL508873
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obalnih območjih, kot sta Mojácar ali Vera, kjer so cene običajno višje zaradi neposredne bližine morja, ponuja ta projekt v Los Gallardos bolj dostopno vstopno točko v regijo. Medtem ko obalna območja nudijo takojšen dostop do plaž in turistične infrastrukture, je Los Gallardos bolj usmerjen k tistim, ki cenijo mir in naravo notranjosti, pri čemer je obala še vedno dosegljiva v kratkem času. Sosednji projekti, kot so golf naselja Desert Springs ali Cortijo Grande, se osredotočajo na specifične niše. Ta vila ponuja večjo prilagodljivost glede zaključka in konfiguracije prostorov kot že dokončane nepremičnine, kar je lahko prednost za kupce, ki želijo dom ustvariti po svojih merah. Vendar pa zahteva dodaten finančni in časovni vložek za dokončanje, kar je treba upoštevati v primerjavi z nakupom že vseljive nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
