يقع هذا التطوير الجديد في موهاكار (Mojácar) على ساحل كوستا دي ألميريا (Costa de Almería)، بجوار منتزه كابو دي جاتا الطبيعي (Cabo de Gata Nature Park). يقدم المشروع مساكن عصرية مصممة بأسلوب معاصر ولمسة متوسطية، مع خيارات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. توفر التراسات الواسعة المطلة على البحر، والشقق البنتهاوس المذهلة، ومنازل الطوابق الأرضية ذات الحدائق الخاصة، تجارب سكنية متنوعة. يركز المشروع على التفاصيل، مع لوحة ألوان أنيقة وضوء طبيعي وفير لخلق مساحات داخلية وخارجية واسعة ومشرقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من بعده عن المطار، إلا أن المنطقة تتمتع بشبكة مواصلات عامة جيدة وظروف جيدة للوصول بالسيارة، مما يلبي معظم احتياجات التنقل اليومية.
يهدف المشروع إلى تلبية الرغبة في نمط حياة صحي والاتصال بالطبيعة. يركز تصميمه على المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، ويولي اهتمامًا بالتفاصيل لخلق بيئة معيشية آمنة ومرحبة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع باللحظات الجميلة في الحياة.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه قريبًا. كمبنى جديد، سيستخدم أحدث تقنيات ومواد البناء، مما يوفر لأصحاب المنازل مساحة معيشة جديدة تلبي معايير البناء الحالية، مع الاستمتاع بجميع مزايا المنازل الجديدة.
هذا المشروع لا يقدم وحدات جاهزة للسكن لأنه لا يزال قيد الإنشاء. قد لا تواجه بعض الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، كما أن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية بعيدة نسبيًا، مما قد يؤثر على المسافرين الذين يعتمدون على السفر الجوي.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن شمس وهدوء وبيئة طبيعية. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في قضاء العطلات على الشاطئ، أو للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان دائم للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، أو للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. مع 1,342 نسمة، توفر موهاكار مجتمعًا يوفر مزيجًا من الحيوية والهدوء. توفر 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة فرصًا واسعة لمحبي الأنشطة الخارجية.
يركز هذا التطوير على استخدام مواد عالية الجودة وصناعة دقيقة. يتميز التصميم المعماري بخطوط بسيطة ولمسة متوسطية واضحة، مما يضمن الشعور بالرحابة. جميع الوحدات مجهزة بتراسات مغطاة وخزائن مدمجة وغرف تخزين لزيادة العملية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يضمن نظام تكييف الهواء المسبق التركيب (للتدفئة والتبريد) الراحة على مدار العام. توفر إطلالات متنوعة مثل البحر والحديقة وحمام السباحة، جنبًا إلى جنب مع تفاصيل التشطيب الدقيقة، تجربة معيشية عالية الجودة.
يقدم هذا التطوير الجديد مجموعة متنوعة من خيارات الشقق، بأسعار تتراوح من 351,000 يورو إلى 672,000 يورو. تبدأ الشقق الأصغر بمساحة 68 مترًا مربعًا وغرفة نوم واحدة بسعر 351,000 يورو. أكبر الشقق تصل إلى 97 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم، بحد أقصى 672,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على حجم الشقة والطابق والموقع المحدد (مثل الإطلالة البحرية). نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن عدد الوحدات المتاحة محدود حاليًا.
موهاكار (Mojácar) هي بلدية ساحرة تقع في جنوب شرق مقاطعة ألميريا (Almería) في جنوب إسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز القرية الجبلية البيضاء التقليدية بارتفاعها، وهي تتناقض مع منتجع موهاكار بلايا (Mojacar Playa) السياحي الواقع جنوبًا على الساحل. يبلغ عدد سكانها 1,342 نسمة، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك أكثر من 30 مطعمًا، والعديد من البنوك والمقاهي والصيدليات والمدارس. يوفر ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر فريدة، في حين أن 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح تجعلها وجهة مثالية للعيش والاسترخاء.
توفر المنطقة المحيطة بموهاكار (Mojácar) تجربة معيشية غنية. تقع الشواطئ المتعددة، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور (Playa del Descargador) (2.3 كم) وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس (Playa de Vista de los Ángeles) (2.3 كم)، على بعد بضعة كيلومترات. تتوفر محلات السوبر ماركت (223 مترًا) والصيدليات (31 مترًا) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن المسافة إلى عاصمة المقاطعة ألميريا تبلغ 90 كم، إلا أن المنطقة تتمتع بـ 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف مثل كورتيخو غراندي (Cortijo Grande) (7.0 كم).
يقع هذا المشروع في مقاطعة ألميريا، في منطقة الأندلس بجنوب شرق إسبانيا. موهاكار (Mojácar) هي قرية خلابة تقع على قمة تل، وتشتهر بهندستها المعمارية البيضاء التقليدية وإطلالاتها الرائعة على البحر. تقع هذه المنطقة بالقرب من منتزه كابو دي جاتا الطبيعي (Cabo de Gata Nature Park)، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وساحلًا متنوعًا.
تقع موهاكار (Mojácar) في جنوب شرق مقاطعة ألميريا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وهي وجهة سياحية مهمة في منطقة أندلوسيا. على عكس منتجع موهاكار بلايا (Mojacar Playa) الساحلي في الجنوب، تحتفظ قرية موهاكار (Mojácar village) بطابعها التقليدي كقرية جبلية بيضاء. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الرائع، وأشعة الشمس الوفيرة، والتراث الثقافي الغني.
يقع المشروع على مشارف موهاكار (Mojácar)، على بعد حوالي 2.3 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور (Playa del Descargador). يمكن شراء الضروريات من السوبر ماركت على بعد 223 مترًا، والصيدلية على بعد 31 مترًا فقط. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد مرافق متنوعة مثل المطاعم والمقاهي والبنوك. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كورتيخو غراندي (Cortijo Grande) على بعد حوالي 7 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة. تقع المطارات مثل أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ومالاغا (AGP) على بعد حوالي 229 كم. أقرب محطة قطار هي لوس تريس أميغوس (Los Tres Amigos) على بعد 2.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موهاكار (Mojácar) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع المنتجع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. يقع المشروع جنوب منتزه كابو دي جاتا الطبيعي (Cabo de Gata Nature Park)، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالطبيعة. على الرغم من موقعه الجبلي، إلا أنه يبعد 2.3 كم فقط عن الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك 24 شاطئًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ديسكارجادور (Playa del Descargador) (2.3 كم). توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، مثل كورتيخو غراندي (Cortijo Grande) (7.0 كم) ونادي ديزرت سبرينغز للجولف (Desert Springs Golf Club) (13 كم). يتركز عدد كبير من المطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم لتلبية احتياجات السكان الاجتماعية والترفيهية. وسائل النقل العام مريحة نسبيًا أيضًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موهاكار (Mojácar) في جنوب شرق مقاطعة ألميريا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وهي وجهة سياحية مهمة في منطقة أندلوسيا. على عكس منتجع موهاكار بلايا (Mojacar Playa) الساحلي في الجنوب، تحتفظ قرية موهاكار (Mojácar village) بطابعها التقليدي كقرية جبلية بيضاء. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الرائع، وأشعة الشمس الوفيرة، والتراث الثقافي الغني.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL470723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على ساحل مقاطعة ألميريا، تقدم موهاكار (Mojácar) مزيجًا فريدًا يجمع بين سحر القرية الجبلية التقليدية ووسائل الراحة في منتجع ساحلي حديث. على الرغم من وفرة شواطئها، والعديد منها حاصل على شهادة العلم الأزرق، إلا أن ارتفاعها (423 مترًا) يوفر إطلالات بانورامية أوسع مقارنة بالتطويرات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الجنوبية، توفر موهاكار، بسكانها البالغ عددهم 1,342 نسمة، أجواءً أكثر هدوءًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. مثل التطويرات الجديدة الأخرى في المنطقة، فهي توفر مرافق ووسائل راحة حديثة، لكن ما يميز موهاكار هو منظرها الريفي التاريخي وقربها من منتزه كابو دي جاتا الطبيعي. من حيث إمكانية الوصول، على الرغم من أن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل مالاغا، حوالي 229 كم) قد تكون كبيرة، إلا أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام (4 خطوط) و 50 محطة، مما يعوض جزئيًا عن المسافة ويجعلها لا تزال في متناول الجميع نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
