EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Moj Car En Almer A Espa A 1930F262Dd08

Costa de Almería · Spain

مُوخاكار

مُوخاكار، جوهرة ساحل المرية، تجمع بين سحر القرية البيضاء التقليدية على قمة تل وجمال منتجع شاطئي نابض بالحياة. تتميز بـ 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

7.680
السكان
3885
ساعات الشمس/سنة
423m
الارتفاع
31
AQI (Fair)
24
Blue Flag الشواطئ

المعيشة ونمط الحياة

تتميز موخاكار بأسلوب حياة هادئ ومريح، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 7680 نسمة. تنقسم المدينة إلى قسمين رئيسيين: القرية القديمة البيضاء المرتفعة، التي تقدم إطلالات بانورامية خلابة، والمنطقة الساحلية المفعمة بالحياة، موخاكار بلايا، التي تضم مجموعة واسعة من المطاعم (حوالي 30 مطعمًا) والمقاهي (حوالي 17 مقهى). تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدليات (2) والبنوك (5) والمراكز الصحية (1)، مما يضمن راحة السكان. يبلغ متوسط دخل الفرد السنوي حوالي 11543 يورو، مع دخل أسرة يبلغ 30936 يورو، مما يعكس اقتصادًا مستقرًا نسبيًا.

المناخ والطقس

يتمتع مناخ موخاكار بخصائص البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. تستفيد المدينة من ما يقرب من 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 19.7 درجة مئوية (مُحتسب من متوسط درجات الحرارة الشهرية). تشهد المدينة حوالي 53 يومًا ممطرًا فقط في السنة، مما يوفر مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. في الصيف، يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى 27.2 درجة مئوية في أغسطس، بينما تنخفض إلى حوالي 12.8 درجة مئوية في يناير.
الشهر °C gem. °C max°C min هطول الأمطار مم ساعات الشمس
يناير 11.1° 16.2°7.2° 30 mm 261h
فبراير 12.2° 17.0°8.2° 16 mm 265h
مارس 13.7° 18.3°9.5° 85 mm 299h
أبريل 15.8° 20.1°11.5° 44 mm 324h
مايو 19.0° 23.4°14.6° 34 mm 391h
يونيو 23.1° 27.6°18.6° 12 mm 403h
يوليو 25.9° 30.5°21.6° 3 mm 416h
أغسطس 26.2° 30.7°22.1° 12 mm 381h
سبتمبر 23.2° 27.5°19.4° 40 mm 328h
أكتوبر 19.5° 24.0°15.7° 46 mm 295h
نوفمبر 15.0° 19.8°11.2° 41 mm 265h
ديسمبر 12.3° 17.2°8.6° 41 mm 257h

التنقل والمواصلات

تتمتع موخاكار بإمكانية وصول جيدة، على الرغم من أنها ليست قريبة مباشرة من المطارات الدولية الكبرى. يقع أقرب مطار دولي، مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 176.3 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 229.3 كم. توجد محطة قطار قريبة نسبيًا، وهي محطة لوس تريس أميجوس على بعد 2.6 كم. توفر شبكة النقل العام المحلية (CTAN) 4 خطوط و 51 محطة، مما يسهل التنقل داخل البلدية والمناطق المجاورة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة شخصية يظل الخيار الأكثر مرونة لاستكشاف المنطقة.

Alicante-Elche (ALC)

176.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

229.3 km

Valencia (VLC)

289.0 km

خطوط

4

محطات

51

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

  • Circutor Urban T22 - Cable Tipo 2 / Mennekes (1.2 km)
  • Circutor Urban T22 - Cable Tipo 2 / Mennekes (1.2 km)
  • Antas Tesla Supercharger (9.2 km)
  • Wenea (9.2 km)
  • TotalEnergies (9.8 km)
  • TotalEnergies (9.8 km)

الطبيعة والشواطئ

تتمتع موخاكار بساحل جميل يمتد على البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ متنوعة تناسب جميع الأذواق. من أبرز الشواطئ: بلايا ديل ديسكارغادور، بلايا دي فيستا دي لوس أنخيليس، بلايا ديل بالمرال، بلايا ديل كانتال، وبلايا دي رومينا. حصلت 24 شاطئًا في المنطقة المحيطة على شهادة الراية الزرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تتميز المنطقة بطبيعة جبلية خلابة في القرية القديمة، توفر إطلالات بانورامية على الساحل والمناطق المحيطة.

Blue Flag الشواطئ (2026)

المراسي

الرياضة والترفيه

تقدم موخاكار مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل كورتيخو غراندي وديزرت سبرينغز غولف كلوب. لمحبي الرياضات المائية، توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي غاروتشا فرصًا للإبحار والرياضات البحرية. يوجد أيضًا مركز رياضي بلدي يضم صالة ألعاب رياضية ومسبحًا (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta)، بالإضافة إلى مرفق Go-Karting للمغامرات. يمتد ساحل المدينة على طول البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر فرصًا واسعة للسباحة والاسترخاء على الشواطئ.

ملاعب الغولف

المرافق

Restaurant

30

School

2

Pharmacy

2

Bank

5

Cafe

17

Dentist

3

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

1

الشركات

619

صفقات عقارية/سنة

578

أسرّة فندقية

5.376

جودة الهواء

PM2.5

1.9

µg/m³

PM10

3.8

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

الأوزون

77.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

يخدم نظام التعليم في موخاكار السكان المحليين والمغتربين. تضم البلدية مركزين تعليميين، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة ومدرسة ثانوية واحدة (SIMA). بالنسبة للتعليم الدولي، قد يحتاج السكان إلى البحث في المناطق المحيطة أو المدن الأكبر مثل ألميريا، التي تقع على بعد 63.7 كم، والتي توفر مجموعة أوسع من الخيارات للمدارس الدولية والتعليم العالي.

المدارس الابتدائية

1

المدارس الثانوية

1

الاقتصاد والدخل

يعتمد اقتصاد موخاكار بشكل كبير على السياحة والعقارات، وهو ما تدعمه طبيعتها الخلابة وشواطئها. يبلغ عدد الشركات المسجلة في المنطقة حوالي 619 شركة (SIMA). يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 11543 يورو سنويًا، بينما يبلغ صافي دخل الأسرة 30936 يورو، مع متوسط دخل قدره 15050 يورو. تشير المعاملات العقارية التي بلغت 578 معاملة (SIMA) إلى سوق عقاري نشط.

صافي/فرد

€11.543

2023

صافي/أسرة

€30.936

متوسط الدخل

€15.050

إجمالي/فرد

€13.683

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

لمحة سريعة

  • تتمتع بمناخ متوسطي مشمس مع أكثر من 3885 ساعة شمس سنويًا.
  • يبلغ عدد سكانها حوالي 7680 نسمة، مع مزيج من القرية التقليدية والمنتجع الساحلي.
  • توفر 24 شاطئًا حاصلًا على شهادة الراية الزرقاء.
  • تبعد حوالي 176 كم عن أقرب مطار دولي (أليكانتي).
  • يبلغ متوسط سعر العقار حوالي 300,710 يورو، مع نطاق واسع من الخيارات.
  • تشمل المرافق 1 مركز صحي، 2 مدرسة، 30 مطعمًا، و 5 بنوك.
  • تتميز بوجود ملاعب غولف قريبة مثل ديزرت سبرينغز غولف كلوب.

تصفح حسب النوع

New Build
34 العقارات
→
شقق
28 العقارات
→
فلل
15 العقارات
→
بنتهاوس
1 العقارات
→
منازل متلاصقة
4 العقارات
→
New Build
5 العقارات
→
أراضي
4 العقارات
→
تجاري
1 العقارات
→
عقارات
1 العقارات
→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في موخاكار نشاطًا ملحوظًا، مع توفر حوالي 42 عقارًا معروضًا للبيع. تتراوح الأسعار بشكل كبير، حيث تبدأ من 98,000 يورو وتصل إلى 825,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ حوالي 300,710 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا أرضية (15)، فيلات منفصلة (10)، شققًا في الطوابق الوسطى (5)، منازل تاون هاوس (3)، دوبلكس (2)، بالإضافة إلى بعض العقارات قيد الإنشاء (5) وقطعة أرض (1) وشقق بنتهاوس (1).
New Build (34) شقق (28) فلل (15) بنتهاوس (1) منازل متلاصقة (4) New Build (5) أراضي (4) تجاري (1) عقارات (1)
عرض جميع العقارات في Mojacar →

أسئلة متكررة

ما هو متوسط درجة الحرارة السنوية في موخاكار؟
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في موخاكار حوالي 19.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل.
كم عدد ساعات الشمس التي تتمتع بها موخاكار سنويًا؟
تتمتع موخاكار بما يقرب من 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا.
ما هي المسافة إلى أقرب مطار دولي؟
يقع أقرب مطار دولي، مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 176.3 كم من موخاكار.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في موخاكار؟
تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات تشمل الشقق الأرضية، الفيلات المنفصلة، منازل التاون هاوس، الشقق في الطوابق الوسطى، العقارات قيد الإنشاء، والأراضي.
كم عدد الشواطئ الحاصلة على شهادة الراية الزرقاء في المنطقة؟
تحصل 24 شاطئًا في المنطقة المحيطة بموخاكار على شهادة الراية الزرقاء، مما يؤكد جودتها.
ما هو متوسط سعر العقار في موخاكار؟
يبلغ متوسط سعر العقار في موخاكار حوالي 300,710 يورو.
هل توجد مرافق رياضية في موخاكار؟
نعم، تتوفر ملاعب غولف قريبة، ومركز رياضي بلدي يضم صالة ألعاب رياضية ومسبحًا، بالإضافة إلى مرفق Go-Karting.
vestalinks.com

جدير بالمعرفة

Buying Process خطوات شراء شقة كوستا ديل سول → Costs & Fees تكاليف شراء عقار اسبانيا نسبة → Tax & Legal ضريبة العقارات لغير المقيمين في إسبانيا شرح → Living in Spain العيش في كوستا ديل سول كبريطاني مغترب → New Build عقارات جديدة كوستا ديل سول 2025 اكتمال → Rankings شواطئ العلم الأزرق كوستا ديل سول 2026 →