اكتشف المشاريع الجديدة المعروضة للبيع في موخاكار (Mojácar)، وهي بلدية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة ألميريا. تقع هذه المنازل في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وتوفر للمقيمين أسلوب حياة مريح. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يهدف إلى دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، ويوفر مناظر خلابة لحقول الجولف والبحر الأبيض المتوسط. تشتهر موخاكار بقرية الجبل البيضاء التقليدية ومنتجعها الشاطئي النابض بالحياة، مما يوفر للمقيمين بيئة فريدة وهادئة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحديثة.
مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم المشاريع الجديدة في موخاكار (Mojácar) مزيجًا فريدًا. في حين أن المدن الساحلية الأخرى في مقاطعة ألميريا تقدم أيضًا عقارات على شاطئ البحر، فإن موخاكار (Mojácar) تتميز بمزيج من سحر القرية الجبلية وحيوية منتجع الشاطئ. على عكس المناطق التي تركز فقط على الشواطئ، يقع هذا المشروع بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجذب المشترين ذوي الاهتمامات المتنوعة. في حين أن مناطق مثل أغيلاس (Águilas) أو روكيتاس دي مار (Roquetas de Mar) قد تقدم خيارات أقل تكلفة، فإن موخاكار (Mojácar) معروفة بمناظرها الطبيعية الفريدة والمشاريع الجديدة عالية الجودة، ويعكس نطاق أسعارها موقعها المتميز والمرافق التي تقدمها. بالمقارنة مع المناطق الأبعد مثل ماربيا (Marbella)، تقدم موخاكار (Mojácar) بشكل عام قيمة أفضل. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع البقاء على مقربة من الطبيعة والأنشطة الترفيهية. يوفر ارتفاعه (423 مترًا) مناظر مختلفة عن العديد من المشاريع الساحلية المسطحة تمامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع متميز في موخاكار (Mojácar)، بالقرب من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. على الرغم من أن المسافة إلى المطار كبيرة، إلا أن المنطقة تتمتع بشبكة مواصلات عامة جيدة وسهولة الوصول بالسيارة، مما يضمن سهولة التنقل اليومي.
تم تصميم هذه المشاريع الجديدة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المريح. تشتمل المساحات الداخلية الفسيحة والمسابح الخاصة والمطابخ المجهزة بالكامل، جنبًا إلى جنب مع قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، على خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل البحر الأبيض المتوسط المثالي.
هذا المشروع هو بناء جديد وهو مكتمل حاليًا. تم تصميم جميع المنازل بأسلوب معماري حديث، مع التركيز على دمج المساحات الداخلية والخارجية. يعطي المشروع الأولوية للاستدامة وهو حاصل على شهادة BREEAM، مما يضمن ممارسات بناء صديقة للبيئة.
في حين أن المشروع يقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية. قد يشمل الموقع الجبلي، على الرغم من توفير مناظر خلابة، مناطق شديدة الانحدار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، قد يختلف منظر البحر المباشر حسب موقع الفيلا المحدد.
هذه المنازل مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ مع الاستمرار في الاستمتاع بالراحة الحديثة ووسائل الراحة. إنها مناسبة تمامًا للعائلات، حيث توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة مثالية للأطفال للعب. بالنسبة لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ، يتمتع المشروع بموقع مثالي للوصول إلى أنشطتهم المفضلة. يعد المشروع أيضًا خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم على ساحل إسبانيا، نظرًا لوجود مرافق طبية جيدة في مكان قريب (مستشفى على بعد 89 كم) ووسائل الراحة الحضرية (صيدلية على بعد 31 مترًا فقط). بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الاستدامة، تضمن شهادة BREEAM الامتثال لمعايير البناء الصديقة للبيئة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
يتميز هذا التطوير بالاهتمام بالجودة والتفاصيل. تتميز المنازل بتصميم حديث، مع مطابخ مجهزة بالكامل وخزائن ملابس مدمجة واسعة. جميع الحمامات ملحقة، مما يضمن الخصوصية والراحة. لمزيد من الراحة، تم تجهيز العقارات بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، وتتميز بزجاج مزدوج لتحسين العزل. تم دمج تكنولوجيا المنزل الذكي (Domotics) أيضًا، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة متقدمة. علاوة على ذلك، تم أخذ احتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة في الاعتبار، وقد تشمل بعض العقارات وصولاً للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. توفر الأقبية مساحة تخزين إضافية أو مناطق معيشة محتملة، مما يعزز التطبيق العملي للعقار.
يقدم هذا المشروع منازل فاخرة بثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 825,000 يورو وتصل إلى 1,200,000 يورو. تعكس هذه الأسعار المساحات المعيشية الواسعة (بدءًا من 191 مترًا مربعًا) ومعايير البناء عالية الجودة، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة والمرافق الحديثة. يوجد إجمالي 3 حمامات، مما يوفر مساحة وراحة كافية لجميع السكان. المشروع مكتمل حاليًا وجاهز للانتقال الفوري. تبدأ مساحة العقارات من 191 مترًا مربعًا، مع مساحات أراضٍ واسعة تبلغ 740 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والخصوصية.
موخاكار (Mojácar) هي بلدية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة يجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك تقع على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تقع الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمياه الصافية والشواطئ الرملية للبحر الأبيض المتوسط في الأيام المشمسة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كورتيخو جرانده (Cortijo Grande) وديسرت سبرينغز (Desert Springs)، مما يوفر فرصًا ممتازة للترفيه النشط. تفتخر المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود 32 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من الخدمات والمعالم السياحية التي تقدمها المنطقة، لا سيما للوصول إلى مرافق أبعد مثل المستشفيات.
يقع المشروع في منطقة حضرية في موخاكار (Mojácar)، على بعد 2.3 كم فقط من الشاطئ، وهو موقع مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر (223 م) والصيدليات (31 م) والبنوك (5)، مما يلبي احتياجاتهم اليومية. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، يوجد 30 مطعمًا و 17 مقهى قريبًا، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.1 درجة مئوية، مع 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. على الرغم من موقعه على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا، إلا أن المشروع متصل جيدًا بوسائل النقل العام (50 محطة حافلات)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع الجديد في موخاكار (Mojácar). تم تسليط الضوء على المسافات إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد الخريطة الموقع النسبي للمطارات والمدن الرئيسية، مما يوفر فهمًا شاملاً لإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع موخاكار (Mojácar) في الجزء الجنوبي الشرقي من مقاطعة ألميريا، وهي موقع مهم في منطقة الأندلس. تقع على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تشتمل المنطقة على قرية جبلية بيضاء تقليدية تقع على قمة تل، بالإضافة إلى منتجع ساحلي حديث، موخاكار بلايا (Mojacar Playa)، على طول الساحل. يوفر هذا المشروع، الواقع في هذه المنطقة الحيوية، تجربة فريدة لأسلوب الحياة المتوسطي، ويستفيد من التراث الثقافي والطبيعي الغني للأندلس.
يقع المشروع على بعد 2.3 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور (Playa del Descargador)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا فقط، وتقع صيدلية في مكان قريب، على بعد 31 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كورتيخو جرانده (Cortijo Grande) للجولف على بعد 7.0 كم. تقع أقرب محطة قطار (لوس تريس أميجوس - Los Tres Amigos) على بعد 2.6 كم، وتضم المنطقة 50 محطة حافلات تخدم 32 خطًا، مما يسهل التنقل. أقرب مطار هو مطار ألميريا (ALC) على بعد حوالي 176 كم (على الرغم من أن بيانات المشروع تذكر أيضًا مسافة 999 كم، والتي قد تكون خطأ مطبعيًا أو تشير إلى مطار آخر)، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 289 كم. يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة المقدمة في المنطقة وضواحيها.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار (Mojácar)، الواقعة في جنوب شرق الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية 3885 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يقع هذا الارتفاع في المنطقة على 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا فريدًا للمناظر الطبيعية المحيطة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة في المنطقة بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. على الرغم من وقوع المشروع في منطقة جبلية، إلا أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر موخاكار (Mojácar) بشواطئ خلابة، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور (Playa del Descargador) الحائزة على العلم الأزرق، وتقع على بعد 2.3 كم فقط من العقار. تضم المنطقة 24 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق، مما يدل على معايير النظافة والمرافق العالية. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كورتيخو جرانده (Cortijo Grande) على بعد 7.0 كم ونادي ديزرت سبرينغز للجولف (Desert Springs Golf Club) على بعد 13 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات ترفيهية أخرى، يوجد 30 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى العديد من أماكن التسوق وتناول الطعام لتلبية جميع الأذواق. تلبي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في المنطقة اهتمامات مختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار (Mojácar) في الجزء الجنوبي الشرقي من مقاطعة ألميريا، وهي موقع مهم في منطقة الأندلس. تقع على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تشتمل المنطقة على قرية جبلية بيضاء تقليدية تقع على قمة تل، بالإضافة إلى منتجع ساحلي حديث، موخاكار بلايا (Mojacar Playa)، على طول الساحل. يوفر هذا المشروع، الواقع في هذه المنطقة الحيوية، تجربة فريدة لأسلوب الحياة المتوسطي، ويستفيد من التراث الثقافي والطبيعي الغني للأندلس.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL110572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على موقعها وقيمتها السوقية وجودة البناء وقابليتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
