في موجاكار، الواقعة في جنوب شرق مقاطعة المرية وبالقرب من البحر الأبيض المتوسط، يقدم هذا المشروع السكني الجديد منازل تبدأ أسعارها من 375,000 يورو. يمزج المشروع بين التصميم الحديث والسحر المتوسطي، ويقع في منطقة حضرية محاطة بمرافق الحياة اليومية. بفضل موقعه الفريد ومرافقه المتنوعة، فإنه يوفر خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح. يهدف التطوير إلى دمج البيئة الطبيعية مع مساحات معيشة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موجاكار، وهي منطقة تشتهر ببلدتها الجبلية البيضاء التقليدية ومنتجعها الساحلي موجاكار بلايا. يقع في بيئة حضرية تجمع بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. المشروع على بعد 2.3 كم فقط من الساحل، بينما تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة.
يوفر هذا التطوير منازل بغرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة ولكنها عملية. تم تصميمه لتوفير الراحة والسهولة، ويلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل حديث في منطقة ساحلية مشمسة.
هذا العقار عبارة عن تطوير جديد، وقد تم الانتهاء منه. يقدم منازل بأسعار تتراوح من 375,000 يورو إلى 485,000 يورو، بمساحات بناء تبدأ من 76 مترًا مربعًا. يدمج المشروع ممارسات البناء المستدامة والتركيز على المواد الطبيعية، ويهدف إلى توفير تجربة معيشة مريحة وصديقة للبيئة.
قد لا يكون هذا التطوير مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مسبح خاص داخل المشروع (تتوفر مسابح مشتركة فقط) أو يفضلون وفرة من المساحات الخضراء مباشرة حول العقار (على الرغم من قربه من الشواطئ). بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الساحل، إلا أن المطارات الرئيسية تقع على مسافة بعيدة نسبيًا.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الساحلي المتوسطي. توفر العقارات المكتملة فرصة فورية للانتقال لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم أو عقار استثماري جذاب. سيجد أولئك الذين يقدرون التصميم الحديث مع تقدير الاستدامة والمواد الطبيعية البيئة جذابة. على سبيل المثال، سيجد المحترف الذي يعمل في مكان قريب أو يسافر كثيرًا أن وسائل الراحة مثل الصيدلية على بعد 31 مترًا ومحطة شحن السيارة الكهربائية على بعد 1.2 كم مفيدة للغاية. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من الشواطئ (2.3 كم) وملاعب الجولف (7.0 كم).
يؤكد هذا التطوير على الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة، بما يتماشى مع معايير BREEAM المستدامة. يتميز التصميم الداخلي بالألياف الطبيعية والخشب والألوان الفاتحة، مما يخلق أجواء بسيطة ومرحبة. تم تجهيز جميع المنازل بمطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وحمام داخلي. تشمل المرافق مسبحًا مجتمعيًا وصالة رياضية وغرفة تخزين وغرفة مرافق. تم تركيب تكييف هواء بارد وساخن، وزجاج مزدوج، وأنظمة منزلية لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. تزيد إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة والحمامات الداخلية من وظائف المنازل.
يقدم هذا التطوير الجديد منازل بأسعار تتراوح من 375,000 يورو إلى 485,000 يورو. توفر المنازل غرفتي نوم وحمامين، وتبدأ مساحات البناء من 76 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقارات، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد أو الحجم أو الإطلالة. يتوافق المشروع مع معايير BREEAM الأوروبية، وهو دليل على جودته واستدامته.
تتميز الحياة اليومية في موجاكار بمزيج من السحر التقليدي والراحة الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق متنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل 30 مطعمًا و 17 مقهى ومدرستين، مع وجود صيدلية على بعد 31 مترًا فقط. تقع المنطقة على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بـ 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل يتراوح متوسط درجات حرارته بين 13 و 27 درجة مئوية. توفر البيئة الحضرية الراحة، بينما يضيف القرب من الشواطئ جاذبية ترفيهية. ومع ذلك، مع وجود المطارات الرئيسية مثل أليكانتي على بعد حوالي 176 كم، يوصى باستخدام السيارة للسفر لمسافات أطول، على الرغم من وجود 50 محطة حافلات تخدم 4 خطوط حافلات داخل المجتمع.
تتميز البيئة المعيشية في موجاكار بمزيج فريد من القرية الجبلية التقليدية ومنتجع الشاطئ. يقع المشروع في منطقة حضرية، على بعد حوالي 2.3 كم من الشاطئ، ويوفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 30 مطعمًا و 17 مقهى و 5 بنوك. بينما يقع على ارتفاع 423 مترًا، يتمتع المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة. على بعد حوالي 90 كم من المرية، يوفر اتصالات إقليمية أوسع، لكن المرافق المحلية تلبي الاحتياجات اليومية. مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، يوفر النقل العام، ولكن يوصى بالسيارة للتنقل على نطاق أوسع.
توضح هذه الخريطة موقع موجاكار، في جنوب شرق مقاطعة المرية، في الأندلس. يسلط الضوء على قرب المنطقة من خط ساحل البحر الأبيض المتوسط، وكذلك مسافتها إلى عاصمة المقاطعة والمطارات الرئيسية. كما يوضح موقع المشروع نفسه، مما يدل على موقعه في بيئة حضرية وقربه النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية.
تقع موجاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تاريخيًا، كانت قرية جبلية تقليدية، تشتهر بمنازلها البيضاء، ولديها أيضًا منتجع ساحلي يسمى موجاكار بلايا. تقع المنطقة في الأندلس، وهي منطقة مهمة في جنوب إسبانيا، تشتهر بخطها الساحلي وثقافتها. تخدمها عدة مطارات، بما في ذلك أليكانتي (حوالي 176 كم) ومالاغا (حوالي 229 كم)، والتي توفر اتصالًا إقليميًا، على الرغم من المسافة النسبية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد 2.3 كم فقط من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 31 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كورتيخو غراندي على بعد حوالي 7.0 كم. تقع المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي (ALC) ومالاغا (AGP)، على بعد حوالي 176 كم و 229 كم على التوالي، مما يجعلها وجهة بعيدة نسبيًا للمسافرين الدوليين. يشمل النقل العام 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، بينما تقع أقرب محطة قطار لوس تريس أميجوس على بعد 2.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة موجاكار بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق لفترة أطول. تقع المنطقة على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات جبلية ومتوسطية، على الرغم من قربها من الساحل. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 30 مطعمًا و 17 مقهى، مما يشجع السكان على الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس على بعد 2.3 كم فقط. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق البالغ عددها 24 شاطئًا، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق المعترف بها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كورتيخو غراندي على بعد حوالي 7.0 كم، ونادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد حوالي 13 كم. في حين أن البيانات لا تحدد مرافق رياضية أخرى، فإن القرب من الشواطئ والمناخ المعتدل يوفر فرصًا لمختلف الرياضات المائية والأنشطة الخارجية، مثل المشي والاستمتاع بحمامات الشمس.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موجاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تاريخيًا، كانت قرية جبلية تقليدية، تشتهر بمنازلها البيضاء، ولديها أيضًا منتجع ساحلي يسمى موجاكار بلايا. تقع المنطقة في الأندلس، وهي منطقة مهمة في جنوب إسبانيا، تشتهر بخطها الساحلي وثقافتها. تخدمها عدة مطارات، بما في ذلك أليكانتي (حوالي 176 كم) ومالاغا (حوالي 229 كم)، والتي توفر اتصالًا إقليميًا، على الرغم من المسافة النسبية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL615126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمدن ساحلية أخرى في مقاطعة المرية، تقدم موجاكار مزيجًا فريدًا يجمع بين السحر التقليدي للقرية الجبلية وحيوية منتجع الشاطئ. في حين أن مدنًا مثل فيرا أو روكيتاس دي مار قد توفر مجموعة واسعة من المرافق أو وصولاً أكثر مباشرة إلى الشاطئ، فإن موقع موجاكار المرتفع (423 مترًا) وقريتها البيضاء التاريخية توفر خلفية مميزة. إن عدد ساعات الشمس في المنطقة (3885 ساعة سنويًا) يتماشى مع المتوسط الإقليمي للأندلس، ولكنه أعلى قليلاً من بعض الوجهات الغربية مثل مالاغا. سعر المتر المربع في هذا التطوير قابل للمقارنة مع مشاريع سكنية جديدة أخرى في المنطقة، ولكن شهادة BREEAM الخاصة به والتركيز على المواد المستدامة تميزه في السوق. توفر ملاعب الجولف في المنطقة، مثل كورتيخو غراندي (7.0 كم)، خيارًا ترفيهيًا بديلًا بالإضافة إلى نوادي البادل القريبة أو مرافق الرياضات المائية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية، مثل مالاغا (229 كم)، قد تكون عاملاً يجب مراعاته مقارنة بالوجهات السياحية الرئيسية الأخرى، مما يتطلب تخطيطًا أكثر دقة للسفر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
