يقع هذا المشروع السكني المنفصل في منطقة موجاكار، ألميريا، وهي بلدية تتميز بجمالها الساحلي وطابعها الجبلي التقليدي. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين هدوء العيش بالقرب من الطبيعة وحيوية المناطق الحضرية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 345 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 460 مترًا مربعًا، تقدم هذه الفيلا مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية المصممة للراحة والاستمتاع.
مقارنةً بمشاريع أخرى على طول ساحل كوستا ديل سول، تقدم موجاكار تجربة معيشية مختلفة. بينما تشتهر كوستا ديل سول بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الليلية الصاخبة، تتميز موجاكار بطابعها الأكثر هدوءًا وسحرها التقليدي كقرية جبلية بيضاء، بالإضافة إلى منتجعها الساحلي. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مع مرافق قريبة، مما يوفر توازنًا بين الراحة والوصول إلى الخدمات. في حين أن المسافة إلى المطارات الرئيسية قد تكون أبعد مقارنة بالمواقع الأقرب إلى مالقة، إلا أن وجود 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا وموسم سباحة طويل (4 أشهر) يجعل المنطقة جذابة. أسعار العقارات هنا قد تكون أقل مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال، خاصة مع مساحة المعيشة الكبيرة (345 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (460 مترًا مربعًا). كما أن عدد أيام العطلات المحلية (32 يومًا) يشير إلى ثقافة غنية قد تكون أقل وضوحًا في المناطق السياحية البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر المتوسط. كما أن وجود محطة قطار على بعد 2.6 كيلومتر يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر الباحثة عن مسكن واسع ومريح. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، توفر مساحة كافية للخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة. المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة الكبيرة مع مدفأة الحطب تجعله مكانًا مثاليًا للتجمعات العائلية.
هذا المشروع يعتبر جاهزًا للسكن، حيث تم الانتهاء من بنائه وتجهيزه. يقع في منطقة Palmeral الشهيرة في موجاكار بلايا، ويتميز بتصميمه الحديث وجودة التشطيبات. يهدف إلى توفير بيئة معيشية متكاملة مع مرافق مثل حمام سباحة خاص ومرآب.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. قد لا يكون مثاليًا للأشخاص الذين يفضلون العيش في عزلة تامة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من المرافق. المسافة إلى المطار الرئيسي بعيدة نسبيًا (حوالي 176 كم إلى أليكانتي).
تم تشطيب الفيلا بجودة عالية، مع التركيز على التفاصيل العملية والجمالية. تشمل الغرف أبوابًا ونوافذ وتركيبات حديثة وعالية الجودة. تم استخدام مواد مثل Silestone في المطابخ والحمامات، مما يضيف لمسة من الفخامة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة من علامات تجارية مرموقة، وتشمل غرفة الغسيل غسالة ومجفف ملابس. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الفيلا لضمان الراحة على مدار العام. يشير وجود مدفأة حطب في غرفة المعيشة إلى الاهتمام بالراحة في الأشهر الأكثر برودة.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 790,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا منفصلة بأربع غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 345 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعه وجودته. تبلغ ضريبة الأملاك السنوية (IBI) حوالي 1,306.45 يورو، ورسوم النفايات حوالي 205.60 يورو سنويًا. تتوفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه الرئيسية، وإمكانية توصيل الهاتف والإنترنت، مما يجعله جاهزًا للسكن.
موجاكار هي بلدية تقع في جنوب شرق مقاطعة ألميريا، وتشتهر بقرية الجبل البيضاء التقليدية ومنتجعها الساحلي موجاكار بلايا. يقع هذا المشروع في منطقة Palmeral، وهي منطقة سكنية حضرية تتميز بوجود المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات والمقاهي. ومع ذلك، فإنها تحتفظ بجو هادئ نسبيًا، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ. توفر المدينة 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى ثقافة محلية غنية. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 13 و 27 درجة مئوية، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق، خاصة مع وجود 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في موجاكار بلايا، وهي منطقة معروفة بتوفر المرافق والخدمات. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي (17 مقهى) والصيدليات (2 صيدلية) والبنوك (5 بنوك) سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا فقط، مما يسهل الحياة اليومية. تقع الشواطئ مثل Playa del Descargador و Playa de Vista de los Ángeles على بعد حوالي 2.3 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. على الرغم من الطبيعة الحضرية للمنطقة، فإن وجود 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا والمناخ المعتدل يوفران بيئة ممتعة للاستمتاع بالهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في موجاكار، ألميريا. تظهر الخريطة قرب العقار من الشواطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن المجاورة والمطارات. تظهر أيضًا ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا شاملاً للمنطقة.
تقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، جنوب شرق إسبانيا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. وهي جزء من منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بجمالها الساحلي وطابعها الجبلي الفريد. بالمقارنة مع المناطق الأخرى على طول ساحل كوستا ديل سول، تتميز موجاكار ببيئتها الأكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على سحر القرية البيضاء التقليدية مع التطور السياحي على الشاطئ.
يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Playa del Descargador و Playa de Vista de los Ángeles على بعد 2.3 كم، و Playa del Palmeral على بعد 2.5 كم. تقع أقرب محطة لبيع وقود السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. تبعد محطة قطار Los Tres Amigos مسافة 2.6 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Cortijo Grande على بعد 7.0 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 13 كم، و Aguilón Golf على بعد 27 كم. المطار الأقرب هو أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 176 كم (خط مستقيم).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موجاكار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 13 و 27 درجة مئوية. مع 3885 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة مشمسة جدًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جيدة وربما نسيمًا منعشًا. يحد البلدية البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بتضاريسها الجبلية التي تنحدر نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك El Descargador على بعد 2.3 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى ملاعب الجولف مثل Cortijo Grande (7.0 كم) و Desert Springs Golf Club (13 كم). تتوفر أيضًا 30 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة القريبة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. وجود 4 خطوط نقل عام وحافلات متعددة يشير إلى سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، جنوب شرق إسبانيا، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. وهي جزء من منطقة الأندلس. تشتهر المنطقة بجمالها الساحلي وطابعها الجبلي الفريد. بالمقارنة مع المناطق الأخرى على طول ساحل كوستا ديل سول، تتميز موجاكار ببيئتها الأكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على سحر القرية البيضاء التقليدية مع التطور السياحي على الشاطئ.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL417475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
