يقع هذا العقار في توري، ويتكون من فيلتين منفصلتين على قطعة أرض تبلغ مساحتها 13,320 مترًا مربعًا. يوفر العقار الرئيسي خمس غرف نوم، بينما توفر الفيلا الثانية غرفتي نوم إضافيتين. بني العقار حوالي عام 1970، ويحتوي على مرافق مثل ملعب تنس خاص ومسبح. تقع المنطقة في الداخل، على بعد حوالي ستة كيلومترات من الساحل، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة مع الحفاظ على الخصوصية.
بالمقارنة مع الشقق والفلل الحديثة الموجودة مباشرة على شاطئ مواخر، يوفر هذا العقار في توري مساحة داخلية وخارجية أكبر بكثير بسعر المتر المربع أقل بكثير. بينما تفتقر الفيلات الواقعة في الداخل إلى إطلالات البحر المباشر والوصول السريع إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، فإنها تقدم مستوى أعلى بكثير من الخصوصية وهدوءًا أكبر، مما يجعلها مختلفة جوهريًا عن المنتجعات السياحية المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من المركز الحضري لتوري مباشرة، ويتمتع ببيئة ريفية مع توفير الخدمات البلدية في متناول اليد. يبعد ساحل البحر المتوسط مسافة قيادة قصيرة، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ دون العيش وسط زحام المنتجعات السياحية.
يناسب التخطيط الداخلي للعقار العائلات الكبيرة أو المعيشة متعددة الأجيال. بفضل وحدات الإقامة المنفصلة، يسمح التصميم بالخصوصية التامة بين السكان والضيوف. تلبي المساحات الخارجية الواسعة متطلبات الترفيه النشط وممارسة الرياضات المنزلية.
يعود تاريخ البناء إلى حوالي عام 1970. حالة البناء مكتملة وجاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود وقت انتظار للإنهاء أو التصاريح. البنية التحتية للمنطقة راسخة والخدمات متاحة، على عكس المشاريع التي لم تبدأ بعد.
العقار لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية ولا يوفر إطلالات بحرية. نظرًا لحجم الأرض الكبير وعمر العقار، فإن متطلبات صيانة الحديقة والمسبح ملحوظة. إنه ليس بناءً حديثًا بتصاميم معمارية بسيطة، بل يحمل طابع تلك الفترة.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مساحة كبيرة واستقلالية تامة. إنه مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى إدارة عمل سياحي ريفي أو بيت ضيافة بسبب توفر فيلتين. كما يناسب التخطيط العائلات الممتدة حيث يرغب الأجداد والبالغون في العيش بشكل منفصل ولكن في نفس الممتلكات. يناسب أيضًا الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية ولا يعانون من عبء صيانة المساحات الخارجية الكبيرة.
يعود أصل البناء إلى سبعينيات القرن العشرين، ويتسم بطرق بناء تقليدية متينة. تشمل المواد أرضيات السيراميك والنجارة الخشبية. بينما تكون عملية، قد لا تلبي التشطيبات الداخلية المعايير الفاخرة أو الأنماط المعمارية الحديثة البسيطة. تم الحفاظ على العقار ولكنه يحافظ على جمالية كلاسيكية تعكس حقبته الزمنية، مع مرافق خارجية وظيفية.
يبدأ السعر المطلوب من 899,995 يورو. مقابل هذا المبلغ، يحصل المشتري على أكثر من 13,000 متر مربع من الأرض ومساحة بناء كبيرة تبلغ 1,246 مترًا مربعًا. يعكس السعر الحجم الكبير للعقار وإمكاناته المحتملة للدخل من الإيجار بفضل وحدتين منفصلتين، بدلاً من كونه سعرًا للمتر المربع حسب المعايير الساحلية الحديثة.
العيش في هذا المجال العقاري يتضمن إدارة ممتلكات واسعة. يدور الحياة اليومية حول المنزل الرئيسي وشرفاته، مع استخدام الفيلا الثانية للموظفين أو الضيوف. تتيح المسافة القصيرة إلى بلدة توري القيام بالمهام الروتينية سيرًا على الأقدام، بينما تتطلب الأراضي الواسعة صيانة منتظمة. يوفر الموقع الداخلي هدوءًا في المساء مقارنة بالمناطق الساحلية الصاخبة، مع وجود فضاء كافٍ للأنشطة الخارجية مثل التنس والسباحة.
تتوفر في بلدة توري وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في بضع مئات الأمتار. يمكن الوصول إلى ساحل مواخر للترفيه والاستمتاع بالمطاعم. تحدد البيئة المباشرة بالأراضي الزراعية والتلال السفلى لجبال "سييرا دي لوس فيلابريس"، مما يخلق جوًا ريفيًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
تظهر الخريطة العقار الواقع في ضواحي توري. تحد الأرض مساحات مفتوحة، مما يوفر حدودًا واضحة وخاصة. توفر شبكة الطرق المحلية الوصول السريع إلى البلدة والطرق الرئيسية المؤدية إلى المنتجعات الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تخدم توري كنقطة انتقال بين جبال "سييرا دي لوس فيلابريس" والسهل الساحلي. هي أقل توجهاً للسياحة الجماعية من مواخر ولكنها تحافظ على القرب منها. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول السريع إلى الحياة الساحلية والبنية التحتية السياحية.
تقع أقرب الشواطئ، مثل "Playa del Descargador"، على بعد حوالي 6.3 كيلومترات. تقع ملاعب الجولف مثل "كورتijo غراندي" في نطاق خمسة كيلومترات. يوصى بوجود سيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى الساحل، على الرغم من أن المتاجر المحلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع المطار على مسافة كبيرة تتطلب تخطيطًا للسفر.
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف مع كثير من أشعة الشمس طوال العام. كون الموقع في الداخل قليلاً، يمكن أن تكون درجات الحرارة في الصيف أعلى قليلاً من المناطق الساحلية مباشرة. توفر الأشجار الناضجة والمساحات الواسعة في الحديقة ظلالًا إضافية خلال الأشهر الأكثر دفئًا، وتوفر الحديقة حماية من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة شواطئ تحمل علامة "الدرجة الزرقاء" مثل "Playa de Marina de la Torre". يتضمن العقار نفسه مرافق ترفيهية واسعة النطاق مثل ملعب تنس خاص ومسبح وملعب "بيتانك"، مما يقلل من الحاجة للسفر من أجل الاستجمام اليومي. هذه المرافق تجعل العقار مناسبًا للعيش الترفيهي داخل الأسوار.
المصدر: OpenStreetMap
تخدم توري كنقطة انتقال بين جبال "سييرا دي لوس فيلابريس" والسهل الساحلي. هي أقل توجهاً للسياحة الجماعية من مواخر ولكنها تحافظ على القرب منها. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول السريع إلى الحياة الساحلية والبنية التحتية السياحية.
Ref: VL256826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID