Este é um novo empreendimento localizado em Mojácar, província de Almería, na costa sudeste de Espanha. A oferta abrange residências contemporâneas com tipologias variadas, destinadas a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades locais e vistas para o mar. O projeto é composto por 22 habitações multifamiliares e 9 moradias unifamiliares estilo triplex, todas concebidas para maximizar a luz natural e a conexão interior-exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área suburbana próxima da costa, o empreendimento beneficia de proximidade a serviços e infraestruturas. A sua localização em Mojácar, uma municipality com uma componente de vila elevada e uma zona costeira turística, oferece um contexto urbano e de lazer distinto. A proximidade a instalações comerciais e de saúde é um aspeto funcional desta zona.
As residências são projetadas para satisfazer necessidades habitacionais modernas, com ênfase em espaços exteriores generosos, como terraços amplos, e iluminação natural abundante. A integração entre os espaços interiores e exteriores visa proporcionar um ambiente de vida confortável e funcional para os residentes.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2028, de forma indicativa. Esta nova construção apresenta uma abordagem arquitetónica contemporânea, integrando as mais recentes práticas construtivas no contexto do desenvolvimento imobiliário da região.
Este projeto não oferece atualmente características como piscinas privadas em todas as unidades, acabamentos personalizados ao detalhe de cada cliente, ou sistemas de climatização pré-instalados de aerotermia. A acessibilidade direta ao transporte público para todas as necessidades diárias pode também ser limitada, requerendo ocasionalmente o uso de veículo automóvel.
Ref: VL966602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira com um clima mediterrânico favorável. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a instalações urbanas, como comércio e serviços de saúde (farmácia a 31m, centro de saúde a 30km), mas também desfruta do acesso a atividades de lazer e naturais, como praias (a partir de 2.3 km) e campos de golfe (a partir de 7.0 km). A mobilidade é um fator a ter em conta, pois embora algumas comodidades estejam a uma distância caminhável, a utilidade de um veículo automóvel é reconhecida para explorar a região mais amplamente. A fase de construção em curso, com entrega prevista para Q4 2028, alinha-se com planos de aquisição a médio prazo, permitindo tempo para planeamento e eventual personalização de detalhes interiores, dependendo da fase de obra. Para investidores, a localização em Almería, uma província com atividade imobiliária e turística, pode apresentar um potencial de valorização.
As residências neste novo empreendimento são concebidas com um foco em acabamentos modernos e funcionais. As características incluem roupeiros embutidos, proporcionando soluções de arrumação integradas. As cozinhas vêm totalmente equipadas, prontas para utilização, facilitando a transição para o novo espaço. Os sistemas de climatização abrangem ar condicionado para calor e frio, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Elementos como terraços privativos e terraços cobertos estão presentes, projetados para maximizar o usufruto de espaços exteriores. A especificação de materiais e técnicas construtivas reflete um padrão de desenvolvimento contemporâneo, visando a durabilidade e o conforto diário dos residentes. As vistas de mar, jardim e piscina são características arquitetónicas que complementam a qualidade percebida dos acabamentos.
A oferta de habitações neste empreendimento apresenta uma variação de preços entre €296.000 e €660.000. A gama inclui residências com 2 a 3 quartos e áreas construídas que variam de 55 m² a 209 m². Esta diversidade de tipologias e dimensões reflete diferentes segmentos de mercado e necessidades de espaço. Os preços são indicados como 'a partir de', sugerindo que as unidades iniciais ou de menor dimensão se situam no limite inferior da escala de preços. A disponibilidade pode variar conforme a fase de construção e a procura do mercado imobiliário na região de Mojácar.
Mojácar, Almería, oferece um cenário de vida que combina o ambiente costeiro com a tranquilidade de uma área em desenvolvimento. O quotidiano é marcado pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 223 metros e farmácias a 31 metros, permitindo um acesso conveniente para rotinas diárias. A presença de cerca de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2km sugere um ambiente social e de lazer ativo. A região é conhecida pelas suas praias, com Playa del Descargador a 2.3 km, e pelas atividades recreativas. A elevação da vila de Mojácar, a 423 metros, oferece perspetivas sobre a paisagem, enquanto a zona costeira, Mojácar Playa, dispõe de infraestruturas turísticas e residenciais. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.1°C e cerca de 3.885 horas de sol por ano, contribui para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de quatro meses.
A vida em Mojácar, Almería, desenrola-se num contexto que beneficia tanto da proximidade a uma vila tradicional em elevação como de uma zona costeira mais desenvolvida. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 223 metros e farmácias a 31 metros, facilita as rotinas quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Com 30 restaurantes e 17 cafés nas imediações, há diversas opções de lazer e restauração disponíveis. A infraestrutura educacional inclui 1 escola primária e 1 secundária, e o acesso a cuidados de saúde é providenciado por 1 centro de saúde a 30km de distância, o que implica a necessidade de deslocação para cuidados médicos especializados. A mobilidade é um aspeto importante; embora algumas comodidades estejam acessíveis a pé, a posse de um veículo automóvel é recomendada para otimizar a exploração das diversas atrações e serviços da região, como campos de golfe e marinas.
Esta localização em Mojácar, Almería, insere-se numa região com forte vocação turística e imobiliária. A área costeira é caracterizada pela proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de lazer. A vila tradicional, situada em elevação, oferece vistas panorâmicas. A conectividade a cidades maiores como Almería é moderada, mas a proximidade a serviços locais é um ponto forte. O mapa destaca a dispersão de comodidades e opções de lazer, refletindo o estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mojácar, localizada na província de Almería, situa-se no sudeste da Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. Está a 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição geográfica a 64 km de Almería, 92 km de Cartagena e 114 km de Murcia, coloca-a numa rede de cidades importantes no sul de Espanha, embora com distâncias consideráveis. A componente costeira de Mojácar Playa contrasta com a vila tradicional elevada, oferecendo dois perfis de ambiente. A proximidade a outras localidades costeiras e a vias de comunicação principais influencia a acessibilidade a recursos regionais e oportunidades de lazer.
A acessibilidade a pontos de interesse chave é um componente relevante desta localização. As praias mais próximas, como Playa del Descargador, encontram-se a 2.3 km de distância, enquanto a Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral situam-se a distâncias semelhantes. Para os entusiastas do golfe, campos como Cortijo Grande ficam a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.2 km. Para viagens de maior alcance, os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km em linha reta e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km em linha reta. As cidades maiores como Almería, Cartagena e Murcia situam-se a distâncias consideráveis, entre 64 km e 114 km. O acesso a estações de comboio, como Los Tres Amigos, é de 2.6 km, e existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, Almería, beneficia de um clima mediterrânico com características distintas. A região regista uma média anual de 18.1°C, com temperaturas que flutuam entre os 13°C no inverno e os 27°C no verão. As cerca de 3.885 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, sustentando um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localidade situa-se a uma altitude de 423 metros acima do nível do mar, oferecendo paisagens características da Andaluzia. Estes dados climáticos e geográficos criam um ambiente propício a um estilo de vida exterior, com sol abundante e temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Mojácar e arredores é reconhecida pela qualidade das suas praias, com várias a ostentarem a Bandeira Azul, incluindo El Descargador, a 2.3 km de distância. Outras praias próximas incluem Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) e Playa del Palmeral (2.5 km). Para os praticantes de golfe, a região oferece opções como Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). A oferta recreativa estende-se a marinas, como o Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km), e a centros desportivos, incluindo o Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km). Para os mais aventureiros, existem opções como Go-Karting a 4.0 km, contribuindo para um leque variado de atividades de lazer e desportivas disponíveis na proximidade.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, localizada na província de Almería, situa-se no sudeste da Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. Está a 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição geográfica a 64 km de Almería, 92 km de Cartagena e 114 km de Murcia, coloca-a numa rede de cidades importantes no sul de Espanha, embora com distâncias consideráveis. A componente costeira de Mojácar Playa contrasta com a vila tradicional elevada, oferecendo dois perfis de ambiente. A proximidade a outras localidades costeiras e a vias de comunicação principais influencia a acessibilidade a recursos regionais e oportunidades de lazer.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, na província de Almería, apresenta um perfil distinto comparado com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, onde a concentração de luxo e infraestruturas turísticas de larga escala é maior. Em Almería, a oferta, como este novo empreendimento, tende a focar-se numa integração mais harmoniosa entre o ambiente natural, a vila tradicional e o desenvolvimento costeiro, embora mantendo um ambiente vibrante. A proximidade a cidades maiores como Almería (64 km) é comparável à distância de Málaga a Marbella, mas a atmosfera geral em Mojácar é frequentemente descrita como mais autêntica e menos comercializada. Comparativamente, campos de golfe como Cortijo Grande (7.0 km) e Desert Springs (13 km) estão acessíveis, o que difere de algumas zonas mais densamente povoadas da Costa del Sol, onde a oferta de campos de golfe pode ser mais saturada. A população residente de 1.342 pessoas (crescendo para 7.680 em 2025) sugere uma comunidade mais tranquila fora dos picos turísticos, em contraste com algumas cidades costeiras de maior dimensão. O rendimento médio na província (€15.050) é inferior ao de áreas como a Costa del Sol ocidental, o que pode refletir-se na acessibilidade de preços, como demonstrado pela gama de preços deste projeto, que oferece valores iniciais a partir de €296.000.
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