NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Moj Car En Almer A Espa A 1930F262Dd08

Costa de Almería · Spain

Mojácar

Mojácar é um encantador município situado no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, conhecido pela sua pitoresca aldeia branca histórica e pela vibrante zona costeira de Mojácar Playa. Com uma área de 72 km² e uma população de aproximadamente 7.680 habitantes, oferece uma combinação única de cultura tradicional e turismo moderno banhado pelo Mar Mediterrâneo.

7.680
Habitantes
3885
Horas de sol/ano
161m
Altitude
29
AQI (Fair)
24
Blue Flag Praias
40
Hotels

Viver & Estilo de vida

A vida em Mojácar divide-se entre two áreas distintas: o Pueblo histórico, situado a 423 metros de altitude, conhecido pelas suas casas caiadas de branco e ruas labirínticas, e a Mojácar Playa, um resort turístico dinâmico ao longo da costa. A área é servida por 30 restaurantes e 17 cafés, oferecendo uma rica cena gastronómica que reflete a herança mourisca e mediterrânica da região. Para o dia a dia, a vila dispõe de uma infraestrutura sólida com 5 bancos, 3 clínicas dentárias e 2 farmácias, garantindo conveniência aos residentes. A localidade fronteira com Garrucha, Vera, Turre e Carboneras, e a foz do rio Aguas no seu termo municipal acrescentam valor geográfico e paisagístico. Com uma densidade populacional de cerca de 95 habitantes por km², o equilíbrio entre comunidade e espaço permite um estilo de vida relaxante.

Clima & Tempo

Mojácar desfruta de um clima árido semiárido mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A temperatura média anual é muito agradável, variando entre 12,8°C em janeiro e 27,2°C em agosto. A região é uma das mais ensolaradas de Espanha, registando aproximadamente 3.885 horas de sol por ano, com julho a atingir o pico de 342 horas. A precipitação é escassa, totalizando cerca de 53 dias de chuva por ano, com o máximo a ocorrer em dezembro (32 mm). Este clima privilegiado permite atividades ao ar livre durante quase todo o ano, com um índice de qualidade do ar (AQI) que se situa frequentemente em valores saudáveis, como o observado de 31.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 11.1° 16.2°7.3° 30 mm 261h
Fevereiro 12.3° 17.0°8.3° 16 mm 265h
Março 13.7° 18.3°9.6° 85 mm 299h
Abril 15.8° 20.2°11.6° 44 mm 324h
Maio 19.0° 23.4°14.7° 34 mm 391h
Junho 23.1° 27.6°18.6° 12 mm 403h
Julho 25.9° 30.6°21.6° 3 mm 416h
Agosto 26.2° 30.8°22.2° 12 mm 381h
Setembro 23.2° 27.5°19.5° 40 mm 328h
Outubro 19.5° 24.0°15.8° 46 mm 295h
Novembro 15.0° 19.8°11.3° 42 mm 265h
Dezembro 12.3° 17.2°8.7° 41 mm 257h

Acessibilidade

A acessibilidade a Mojácar é facilitada pela sua proximidade a vários aeroportos internacionais, embora se situe a cerca de 90 km da capital de província, Almería. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a 176 km, seguido pelo de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 229 km e por Valência (VLC) a 289 km. No que diz respeito ao transporte ferroviário, a estação de Los Tres Amigos encontra-se a apenas 2,6 km da vila. O transporte público é assegurado por uma rede de 4 linhas de autocarro com um total de 51 paragens, conectando a zona montanhosa à costa e às localidades vizinhas. Embora o autocarro seja a principal opção pública, a localização favorece quem se desloca de automóvel, permitindo fácil acesso à rede de autoestradas da região.

Alicante-Elche (ALC)

170.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

240.8 km

Valencia (VLC)

287.4 km

Estación de Autobuses de Mojácar

1.4 km

Linhas

4

Paragens

51

Ciclismo: Íngreme (6.9%)

Pontos de carregamento EV

  • Antas Tesla Supercharger (9.2 km)
  • TotalEnergies (9.8 km)

Natureza & Praias

A natureza em Mojácar é marcada pelo contraste entre a serra e o mar. O termo municipal inclui 17 km de costa, com praias que vão desde enseadas protegidas até longas extensões de areia dourada. Em 2026, a região foi reconhecida com 24 Bandeiras Azuis, destacando praias como El Cantal, Lance Nuevo e Las Salinas. O ambiente natural é preservado pelo clima seco, que permite a sobrevivência de uma vegetação adaptada e paisagens desérticas impressionantes. A Birdlife reconhece a área como importante para a biodiversidade, nomeadamente para a observação de aves na foz do rio Aguas. A vista da aldeia branca contra o azul do mar e o fundo das montanhas é uma das imagens icónicas da Costa de Almería.

Blue Flag Praias (2026)

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

A oferta de desporto e lazer em Mojácar é vasta, impulsionada pelo seu clima e localização costeira. A área dispõe de múltiplos campos de golfe nas proximidades, sendo o Marina de la Torre Golf um dos mais proeminentes, servindo tanto residentes como turistas. As águas do Mediterrâneo são ideais para desportos náuticos, incluindo vela, windsurf e mergulho. A região é famosa pelas suas praias, tendo a Costa de Almería recebido 24 Bandeiras Azuis em 2026, o que atesta a alta qualidade das águas e dos serviços, incluindo praias como El Playazo e Marina de la Torre. Além disso, a geografia acidentada em redor da vila oferece excelentes oportunidades para caminhadas e passeios a cavalo, permitindo explorar o vale do rio Aguas.

Campos de golfe

Hotéis & Turismo

40 hotels in Mojacar

4★
11
3★
3
2★
6
1★
11
0★
9

Serviços

Restaurantes

17

Escolas

2

Farmácias

1

Bancos

2

Cafés

14

Dentistas

1

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

1

Empresas

619

Transações imobiliárias/ano

597

Camas de hotel

5.376

Qualidade do ar

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

9.1

µg/m³

NO²

2.6

µg/m³

Ozono

78.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

No que respeita à educação, Mojácar dispõe de 2 escolas locais para cobrir o ensino básico. Para famílias internacionais ou que procuram um currículo internacional, existem opções na zona mais alargada de Levante Almeriense e em Vera, acessíveis diariamente. A proximidade com centros urbanos maiores como Almería também facilita o acesso a universidades e instituições de ensino superior. O sistema educativo público espanhol está bem representado, integrando os alunos na cultura local e na língua castelhana.

Escolas primárias

1

Escolas secundárias

1

Economia & Rendimento

A economia de Mojácar depende fortemente do turismo, que é o motor principal da região, sustentado pelos hotéis, restaurantes e comércio local. O mercado imobiliário também desempenha um papel crucial, com uma procura constante de segundas residências e propriedades para reformas. Os preços dos imóveis variam consideravelmente, refletindo a diversidade entre apartamentos na praia e villas独立. Com uma população que aumenta na época alta, o setor de serviços é o maior empregador. Apesar da focagem no turismo, a agricultura persiste nas áreas circundantes, beneficiando do clima seco para culturas específicas.

Rendimento líquido/pessoa

€11.543

2023

Líquido/agregado

€30.936

Rendimento mediano

€15.050

Bruto/pessoa

€13.683

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localizado no sudeste de Almería, a 90 km da capital.
  • População de cerca de 7.680 habitantes numa área de 72 km².
  • Clima excepcional com 3.885 horas de sol anuais.
  • 24 praias vizinhas distinguidas com Bandeira Azul em 2026.
  • 30 restaurantes e infraestrutura completa de serviços.
  • Mercado imobiliário ativo com preços médios de 317.658 €.
  • Acesso a 3 aeroportos internacionais num raio de 230 km.

Pesquisar por tipo de imóvel

Construção Nova
82 imóveis
→
Apartamentos
44 imóveis
→
Moradias
24 imóveis
→
Coberturas
1 imóveis
→
Moradias geminadas
8 imóveis
→
Construção Nova
6 imóveis
→
Terrenos
5 imóveis
→
Comercial
1 imóveis
→
Imóveis
3 imóveis
→

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Mojácar apresenta atualmente 30 propriedades disponíveis, com preços a variarem entre 98.000 € e 825.000 €, tendo um preço médio de aproximadamente 317.658 €. A oferta é diversificada, destacando-se 9 apartamentos térreos e 6 moradias独立, seguidas por 5 desenvolvimentos novos. Também se encontram disponíveis quintas (townhouses), duplexes e terrenos, atendendo a diferentes perfis de investimento. A procura mantém-se estável, tanto para habitação permanente como para férias, devido à atratividade da zona turística. A variação de preços reflete quer a localização (frente mar vs. interior) quer o tipo de propriedade (novo vs. tradicional).
Construção Nova (82) Apartamentos (44) Moradias (24) Coberturas (1) Moradias geminadas (8) Construção Nova (6) Terrenos (5) Comercial (1) Imóveis (3)
Ver todos os imóveis em Mojacar →

Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), situado a cerca de 176 km de distância. Alternativamente, o aeroporto de Málaga encontra-se a 229 km.
Qual é a população de Mojácar?
A população ronda os 7.680 habitantes, distribuídos por uma área de 72 km², resultando numa baixa densidade populacional.
Como é o clima em Mojácar durante o inverno?
O inverno é suave, com temperaturas médias em janeiro a rondar os 12,8°C e uma média de 189 horas de sol, tornando-o muito agradável.
Existem praias de boa qualidade nas proximidades?
Sim, a Costa de Almería é famosa pelas suas praias limpas. Em 2026, foram atribuídas 24 Bandeiras Azuis na região, incluindo praias como El Playazo e Marina de la Torre.
Qual é o preço médio dos imóveis em Mojácar?
Atualmente, o preço médio dos imóveis rondava os 317.658 €, com valores a variarem entre 98.000 € e 825.000 € dependendo do tipo e localização.
Mojácar é adequado para quem gosta de golfe?
Sim, a zona é muito popular entre golfistas, dispondo de campos de qualidade como o Marina de la Torre Golf nas proximidades.
Quantos dias de chuva existem por ano?
Em média, registam-se cerca de 53 dias de chuva por ano, sendo a precipitação mais elevada no mês de dezembro.
vestalinks.com

Vale a pena saber

Processo de compra comprar apartamento Costa del Sol passos → custos compra imóvel Espanha percentagem → Fiscal e jurídico imposto propriedade não residente Espanha explicado → Viver em Espanha viver na Costa del Sol como britânico → Construção nova novas construções Costa del Sol 2025 conclusão → Rankings Praias Bandeira Azul Costa del Sol 2026 →