Dieses Projekt in Mojácar, Almería, umfasst zehn exklusive freistehende Villen, die darauf ausgelegt sind, Licht und Landschaft zu integrieren. Die Wohnfläche variiert zwischen 130 m² und 150 m², ergänzt durch private Gärten und optionale Infinity-Pools. Die Architektur verbindet natürliche Materialien wie Stein und Holz mit einem minimalistischen Design. Das Projekt zeichnet sich durch ein A+ Energieeffizienzlabel aus, was auf eine hochwertige Dämmung und nachhaltige Bauweise hinweist. Die Lage in einem urbanisierten Küstengebiet ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Im Vergleich zur Costa del Sol bietet Mojácar eine ruhigere und weniger kommerzialisierte Atmosphäre. Die Immobilienpreise sind oft attraktiver für die gebotene Quadratmeterzahl. Die Infrastruktur ist weniger dicht, was für mehr Ruhe sorgt, aber ein Auto für fast alles Notwendige außerhalb des Dorfes erfordert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in der Nähe der Küste von Mojácar. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut: Eine Apotheke ist nur 31 Meter und ein Supermarkt 223 Meter entfernt. Diese Nähe ermöglicht eine autonome Lebensführung ohne zwingende Abhängigkeit vom Auto. Die Strände sind in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage für Wohnzwecke attraktiv macht.
Die Villen sind für Bewohner konzipiert, die Wert auf Privatsphäre und Außenbereiche legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern (davon ein Ensuite) bieten sie Platz für Familien oder Gäste. Der Grundriss ist so gestaltet, dass die Wohnbereiche fließend in die Terrassen übergehen. Die privaten Gärten und die optionale Poolnutzung decken den Wunsch nach Freizeitgestaltung auf dem eigenen Grundstück ab.
Der Baustatus des Projekts ist 'Fertiggestellt'. Dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezogen werden können, ohne die üblichen Wartezeiten einer Bauphase. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlagen (Kühlung und Heizung) und eine thermische Isolierung, die das A+ Energielabel rechtfertigt. Käufer haben noch begrenzte Möglichkeiten, die Ausstattung individuell anzupassen.
Die Lage in 423 Metern Höhe über dem Meeresspiegel in einem bergigen Gebiet impliziert Höhenunterschiede im Gelände. Während tägliche Besorgungen zu Fuß möglich sind, ist ein Fahrzeug für Fahrten zum Golfplatz (Cortijo Grande, 7,0 km) oder zu den Flughäfen Alicante (176 km) und Málaga (229 km) erforderlich. Ein gemeinschaftlicher Pool ist nicht vorhanden; die Erfrischung erfolgt über private Optionen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie ohne Bauzeitrisiko suchen. Die Kombination aus Wohnfläche und Außenbereich macht es geeignet für Familien oder Paare mit Gästen. Potenzielle Käufer sollten mobil sein, da wichtige Einrichtungen wie größere Krankenhäuser (107 km entfernt) und internationale Flughäfen weiter entfernt sind. Es ist geeignet für diejenigen, die Küstenluft und Ruhe schätzen, ohne auf lokale Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Qualität der Fertigung zeigt sich in der Verwendung von lokalen Materialien und der A+ Energieeffizienzklasse. Technisch sind die Häuser mit Einbaukleiderschränken, Klimaanlage und einem Keller ausgestattet. Die Architektur zielt darauf ab, den Blick auf das Meer durch Infinity-Pools zu maximieren. Die 'Kitchen-Lounge'-Integration fördert einen offenen Wohnstil.
Die Preise für die Villen beginnen bei 590.000 €. Für diesen Preis erhält man eine Wohnfläche von 213 m². Die Endpreise variieren je nach gewähltem Grundstück und Extras wie dem privaten Pool. Da es sich um einen fertiggestellten Neubau handelt, sind die Preise transparent und es bestehen keine Baufortgangsrisiken.
Mojácar bietet eine Mischung aus historischem Bergdorf und modernem Badeort. Dieses Projekt liegt im Küstenbereich (Playa). Die Umgebung ist lebendig, mit 30 Restaurants im Umkreis von 2 km, bietet aber durch die direkte Nachbarschaft von Supermarkt und Apotheke auch den nötigen Komfort für den Alltag. Die Strände, wie Playa del Descargador (2,3 km), sind schnell erreichbar. Das Klima ist trocken und sonnig, was das Leben im Freien auch in den Wintermonaten begünstigt.
Die Lebensqualität in Mojácar wird vom Klima bestimmt, mit 3.885 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,1°C. Das Umland bietet ausreichend Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe. Die medizinische Grundversorgung ist durch drei Zahnarztpraxen und Apotheken im Nahbereich gesichert.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Mojácar Playa. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste (ca. 2,3 km) sowie die Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Golfplatz und Einkaufsmöglichkeiten.
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería. Im Vergleich zur Costa del Sol ist die Region weniger urbanisiert und touristisch erschlossen, was ihren Charme ausmacht. Dies bedeutet jedoch auch eine größere Entfernung zu großen Flughäfen und Spitzenmedizin.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist sehr gut: Apotheke (31 m), Supermarkt (223 m). Strände sind ca. 2,3 bis 2,5 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfer ist der Platz Cortijo Grande nach 7,0 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr und der Bahnhof Los Tres Amigos (2,6 km) bieten Alternativen zum Auto. Eine Ladestation für E-Autos befindet sich 1,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region ist semi-arid mit sehr hoher Sonneneinstrahlung. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und Wind. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die natürliche Umgebung ist trocken und erfordert eine Gartenbewässerung, wird jedoch durch die Meeresnähe gemildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste verfügt über mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter El Descargador. Dies garantiert hohe Wasserqualität und Service. Neben dem Strand bietet der 7,0 km entfernte Golfplatz und die Berglandschaft Freizeitmöglichkeiten. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es kulturelle Abwechslung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería. Im Vergleich zur Costa del Sol ist die Region weniger urbanisiert und touristisch erschlossen, was ihren Charme ausmacht. Dies bedeutet jedoch auch eine größere Entfernung zu großen Flughäfen und Spitzenmedizin.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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