Situé à Mojácar, dans la province d'Almería, ce projet se compose de dix villas indépendantes exclusives conçues pour s'intégrer au paysage méditerranéen. Les habitations offrent entre 130 m² et 150 m² d'espace de vie, disposent de jardins privés et offrent l'option d'une piscine à débordement privée. L'architecture utilise des matériaux naturels comme la pierre et le bois dans un cadre minimaliste. Le projet affiche une classe énergétique A+, témoignant d'une construction durable. Situé dans un environnement urbain côtier, le projet est prêt à être occupé.
Par rapport à la Costa del Sol, Mojácar à Almería offre un climat plus sec et un environnement urbain moins dense. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus accessibles. Cependant, la distance aux aéroports internationaux est nettement plus grande. La région manque de l'animation nocturne extensive des côtes ouest, attirant ceux qui cherchent la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans un environnement urbain près du littoral de Mojácar. Les commodités essentielles, notamment une pharmacie (à 31 m) et un supermarché (à 223 m), sont accessibles à pied. Cet emplacement équilibre la résidentiel privé avec l'accès aux services locaux. Cette proximité permet d'effectuer les courses quotidiennes sans l'obligation d'une voiture, tandis que les plages restent à courte distance pour les loisirs.
Ces villas sont structurées pour accueillir des résidents privilégiant la vie en plein air et l'intimité. Les plans comprennent trois chambres et deux salles de bain (dont une suite). Les espaces de vie sont conçus pour s'ouvrir parfaitement sur les terrasses privées, facilitant un style de vie intérieur-extérieur. L'inclusion de jardins privés et de piscines optionnelles répond au désir d'un espace de loisirs personnel dans les limites de la propriété.
Le développement est classé « Terminé », indiquant que les villas sont finies et prêtes pour le transfert. La construction met l'accent sur l'efficacité énergétique, atteignant la note A+ grâce à une isolation thermique et des systèmes de climatisation (chaud et froid). Les acheteurs peuvent trouver des options pour personnaliser les finitions, bien que la structure de base soit établie. Ce statut élimine les périodes d'attente associées aux achats sur plan.
Le site est situé à une altitude de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une région montagneuse, impliquant des gradients naturels dans le terrain. L'accès aux grands aéroports internationaux nécessite un voyage, Alicante étant à 176 km et Malaga à 229 km. Bien que les commodités locales soient proches, un véhicule est nécessaire pour rejoindre le terrain de golf le plus proche (Cortijo Grande, 7,0 km) et pour les voyages régionaux généraux. Le projet n'inclut pas de piscine commune, s'appuyant sur des options privées.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une maison prête à habiter dans un cadre côtier sans les délais de la construction neuve. Elle convient aux familles ou aux couples nécessitant de l'espace pour les invités. L'emplacement exige un certain degré d'indépendance, car les grands établissements médicaux (à 107 km) et les centres commerciaux nécessitent un trajet en voiture. Elle convient à ceux qui apprécient la proximité des plages et des restaurants mais préfèrent une échelle résidentielle aux complexes à haute densité.
Les villas présentent une construction qui combine une intégration esthétique avec des performances techniques. Des matériaux naturels sont utilisés pour la façade pour se fondre dans le paysage. Intérieurement, les maisons sont équipées de placards intégrés et d'une disposition cuisine-salon. La note énergétique A+ signifie une performance thermique élevée, aidée par un double vitrage et une isolation adaptée au climat. Les installations techniques incluent la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. L'aspect « à débordement » des piscines est conçu pour maximiser la connexion visuelle avec la mer.
Le prix des villas commence à 590 000 €. Ce point d'entrée sécurise une résidence de 213 m² comprenant trois chambres et des installations sanitaires. Le coût final est sujet à la sélection d'options supplémentaires, notamment la piscine privée à débordement et les finitions sur mesure. En tant que développement achevé, la tarification est fixée pour le modèle de base, offrant une clarté sur l'investissement initial sans les aléas de la construction.
Mojácar offre un caractère double : le village historique sur les collines et la zone balnéaire où se trouve ce projet. Vivre ici place les résidents dans une zone accessible aux touristes avec 30 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration diverses. La zone est autosuffisante pour les besoins quotidiens grâce au supermarché et aux pharmacies à proximité. Les plages, telles que Playa del Descargador et Playa del Palmeral, sont à environ 2,3 à 2,5 km, rendant la mer une présence visuelle et physique constante. L'environnement est généralement sec et ensoleillé, typique d'Almería.
Vivre à Mojácar est défini par son climat, enregistrant 3 885 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne de 18,1 °C facilite la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La zone immédiate est suffisamment urbanisée pour fournir 50 arrêts de transport public à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les trajets locaux. La présence de 5 banques et de 3 dentistes dans un rayon de 2 km indique un quartier bien desservi pour la résidence permanente.
La carte affiche l'emplacement du projet dans la municipalité de Mojácar. Les utilisateurs peuvent visualiser la proximité du littoral (env. 2,3 km) et la distance au terrain de golf Cortijo Grande.
Mojácar est situé dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Il est relativement éloigné de l'urbanisation dense de la Costa del Sol. Cet isolement préserve le charme rustique de la région mais limite l'accès immédiat aux grandes infrastructures telles que les aéroports internationaux et les grands hôpitaux trouvés dans les grands centres.
Les commodités quotidiennes sont très accessibles, avec une pharmacie à 31 m et un supermarché à 223 m. Les plages sont à environ 2,5 km (Playa del Palmeral). Les amateurs de golf ont accès à Cortijo Grande à 7,0 km. Les transports publics sont disponibles via la gare de Los Tres Amigos (2,6 km) et les lignes de bus locales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,2 km de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région est caractérisée par un climat semi-aride avec un abondant ensoleillement, moyennant 3 885 heures par an. La position élevée (423 m) modère légèrement les températures par rapport au littoral immédiat. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le paysage est marqué par le contraste entre la mer Méditerranée et les collines arides d'Almería.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral comprend plusieurs plages au Pavillon Bleu, notamment El Descargador. Ces plages offrent des eaux surveillées et des installations. Les loisirs sont également soutenus par le terrain de golf voisin et un réseau de sentiers de randonnée typiques des zones de collines. La région accueille 32 festivals locaux par an, offrant une récréation culturelle distincte du tourisme balnéaire.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est situé dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Il est relativement éloigné de l'urbanisation dense de la Costa del Sol. Cet isolement préserve le charme rustique de la région mais limite l'accès immédiat aux grandes infrastructures telles que les aéroports internationaux et les grands hôpitaux trouvés dans les grands centres.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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