Dit project in Mojácar, Almería, bestaat uit tien exclusieve vrijstaande villa's die zijn ontworpen met een focus op licht, ruimte en integratie met de omgeving. De woningvarianten hebben een woonoppervlakte variërend van 130 m² tot 150 m² en staan op percelen met voldoende ruimte voor private tuinen en zwembaden. De ligging biedt zicht op de Middellandse Zee en de directe omgeving van de kust. De architectuur combineert natuurlijke materialen zoals steen en hout met een minimalistisch ontwerp. Dit resulteert in een energiezuinig bouwproject (A+ label) dat klaar is voor oplevering.
Vergeleken met projecten aan de drukkere Costa del Sol, biedt Mojácar een rustiger tempo en een relatief ongerepte kustlijn. De prijzen voor nieuwbouw in Mojácar liggen vaak lager dan in exclusieve enclaves zoals Marbella of Estepona, maar de afstand tot internationale luchthavens is groter. Waar de westkust bekend staat om een continue uitbreiding van vastgoed, is het aanbod in Mojácar schaarser en meer verspreid. De infrastructuur voor medische zorg en grootschalige winkels is in de directe omgeving minder ontwikkeld dan in de grote stedelijke gebieden van de Costa del Sol, wat betekent dat men voor bepaalde voorzieningen verder moet reizen. Echter, voor wie zoekt naar een combinatie van natuur, cultuur en kust zonder de drukte van massatoerisme, biedt Almería een goede prijs-kwaliteitverhouding.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn van Mojácar. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkten bevinden zich op loopafstand, respectievelijk 31 meter en 223 meter verwijderd van het perceel. Deze setting combineert de toegankelijkheid van een woonwijk met de nabijheid van het strand. De locatie biedt daarmee een basis voor permanent wonen of verblijf zonder afhankelijkheid van autovervoer voor dagelijkse behoeften.
De villa's zijn ingericht voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en privacy. Elke woning beschikt over een private tuin en de mogelijkheid tot de aanleg van een infinity pool. De indeling is zo ontworpen dat de leefruimtes in open verbinding staan met de terrassen, wat het wonen buiten mogelijk maakt. Met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een ensuite badkamer, biedt de woning ruimte voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen.
Het project bevindt zich in de fase van gereed productie. Dit betekent dat de woningen operationeel zijn voor directe bewoning of overdracht. De constructie voldoet aan moderne energieprestatie-eisen, aangeduid met een A+ energielabel. Hiertoe behoren hoogwaardige thermische isolatie en klimaatsbeheersingssystemen voor zowel verwarming als koeling. De afwerking kan deels worden gekozen door de koper, afhankelijk van de specifieke fase van oplevering en overeenkomst.
Gezien de ligging op 423 meter boven zeeniveau en in een bergachtig gebied, dient men rekening te houden met hoogteverschillen in de directe omgeving. Hoewel de luchthaven van Almería op circa 90 kilometer afstand ligt, zijn de grotere internationale luchthavens zoals Alicante en Málaga verder weg (respectievelijk 176 km en 229 km hemelsbreed). Een auto is noodzakelijk voor het bereiken van specifieke voorzieningen zoals de golfbaan Cortijo Grande op 7 kilometer afstand.
Dit project past bij huishoudens die zoeken naar een afgeronde woning zonder de vertragingen van een nieuwbouwtraject. De combinatie van permanente bewoning en vakantiegebruik is hier goed mogelijk. De hoeveelheid slaapkamers en de oppervlakte maken het geschikt voor gezinnen die in de zomermaanden verblijven, of voor stellen die ruimte zoeken voor gasten. De locatie vereist een zekere mobiliteit; men moet bereid zijn te rijden voor de golfbaan of de luchthaven, maar voor basisvoorzieningen kan men te voet. Wie behoefte heeft aan directe nabijheid van het nachtleven en grote winkelcentra, moet zich realiseren dat Mojácar hiervoor grotere afstanden kent dan centraal gelegen kustplaatsen.
De architectuur benadrukt het gebruik van lokale materialen zoals steen en hout om de villa's in het landschap te integreren. Technisch staat het project voor energie-efficiëntie, mede bereikt door thermische isolatie die leidt tot een A+ energielabel. De woningen zijn voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling. Keukens zijn ontworpen in open verbinding met de leefruimte (kitchen-lounge). Bij de afwerking is aandacht besteed aan details zoals inbouwkasten en de mogelijkheid voor een kelder, wat extra bergruimte biedt. De 'infinity' zwembaden zijn een architectonisch kenmerk dat het uitzicht op zee versterkt.
De prijzen voor de beschikbare woningen in dit project starten vanaf €590.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een villa met een woonoppervlak van 213 m², inclusief twee badkamers en drie slaapkamers. De prijsstelling is exclusief extra opties zoals de private infinity pool en maatwerk afwerkingen. Gezien de status als 'gereed' project zijn er geen wachtrisico's verbonden aan de bouwfase. De variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de grootte van het perceel en de gekozen afwerkingsgraad.
Mojácar kent een bijzondere geografische indeling. Het oude dorp ligt hoog in de bergen, terwijl dit project zich bevindt in het kustgebied, Mojácar Playa. De directe woonomgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. Op korte afstand (223 meter) vindt men een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 30 restaurants binnen een straal van 2 kilometer wijst op een hoge concentratie van horeca, wat levendigheid betekent in het seizoen. De nabijheid van het strand, op minder dan 2,5 kilometer (hemelsbreed) van Playa del Descargador en Playa del Palmeral, maakt dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk. De kuststrook hier staat bekend om zijn relatief ongerepte karakter in vergelijking met andere Costa's.
De woonomgeving wordt gedefinieerd door de kustlijn van de Costa de Almería. Met 3.885 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,1°C is het klimaat een belangrijke factor. De zomers zijn heet en de winters mild. Het zwemseizoen duurt hier circa vier maanden, afhankelijk van de persoonlijke temperatuurvoorkeur. De ligging op een plateau boven de zee zorgt voor ventilatie en uitzicht, maar betekent ook dat men in het dorp zelf met hoogteverschillen te maken krijgt. De directe omgeving biedt voldoende faciliteiten voor dagelijks leven, waaronder drie tandartspraktijken en vijf banken binnen 2 kilometer.
De kaart toont de ligging van het project aan de kust van Mojácar, nabij de Playa del Descargador. De inzoomfunctie toont de directe omgeving met voorzieningen als de supermarkt (223 m) en het treinstation (2,6 km). Men ziet hier de relatie tussen het project en de omliggende golfbaan Cortijo Grande (7,0 km).
Mojácar ligt in het zuidoosten van de provincie Almería, op ongeveer 90 kilometer van de provinciehoofdstad. Dit is relatief geïsoleerd in vergelijking met de westelijker gelegen Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn ongerepte kust en bergdorpjes. In de regio is dit project gesitueerd in het toeristische deel van de gemeente. Voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg (ziekenhuis) en grootschalig winkelen bevinden zich op grotere afstand (>100 km), wat wijst op de noodzaak van een auto voor uitgebreide logistiek.
Voorzieningen voor het dagelijks leven zijn dichtbij: een apotheek op 31 meter en een supermarkt op 223 meter. De stranden van Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles en Playa del Palmeral liggen alle op ongeveer 2,3 tot 2,5 kilometer hemelsbreed afstand. Voor liefhebbers van golf is de Cortijo Grande golfbaan het dichtstbijzijnde, op 7,0 kilometer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door een treinstation (Los Tres Amigos) op 2,6 kilometer en diverse buslijnen (50 haltes in de regio). De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 1,2 kilometer. Internationale bereikbaarheid gaat voornamelijk via de luchthaven van Almería of de verder weg gelegen luchthavens van Alicante en Málaga.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Almería staat bekend als een van de zonnigste van Europa, met 3.885 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,1°C, met zomers die vaak tropisch warm worden. De ligging op 423 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in vergelijking met het zeeniveau, wat de nachten aangenamer maakt. De omgeving is droog en landschappelijk gevarieerd, van bergachtig terrein tot de kustvlakte. De combinatie van wind en zon maakt het milieu geschikt voor duurzame architectuur, zoals terug te zien in de energieclassificatie van het project.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mojácar telt meerdere Blue Flag stranden, waaronder El Descargador. Dit betekent dat het water schoon is en er voorzieningen aanwezig zijn. De stranden zijn bereikbaar op korte afstand per auto (hemelsbreed ca. 2,3 km). Voor sportieve activiteiten biedt de nabije golfbaan Cortijo Grande faciliteiten. De afstand tot de zee maakt het mogelijk om recreatie te combineren met woninggenot. Het toerisme in dit gebied is seizoensgebonden, wat betekent dat de drukte op het strand varieert door het jaar heen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ligt in het zuidoosten van de provincie Almería, op ongeveer 90 kilometer van de provinciehoofdstad. Dit is relatief geïsoleerd in vergelijking met de westelijker gelegen Costa del Sol. Het gebied staat bekend om zijn ongerepte kust en bergdorpjes. In de regio is dit project gesitueerd in het toeristische deel van de gemeente. Voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg (ziekenhuis) en grootschalig winkelen bevinden zich op grotere afstand (>100 km), wat wijst op de noodzaak van een auto voor uitgebreide logistiek.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
