דירת מגורים בקומה הראשונה, הממוקמת בעיירה הפעילה טורֶה (Turre) שבאלמרייה. הנכס, שלא נעשה בו שימוש מעולם, מציע שלושה חדרי שינה, חדר רחצה משפחתי, חדר שירותים נוסף, סולריום משותף, חצר פנימית וחניה פרטית. הבניין כולל שישה יחידות מגורים בלבד, וממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למרבית השירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הוא חלק מסביבה עירונית המציעה נוחות יומיומית. המרחק מהחופים הוא כ-6.3 קילומטרים, והגישה אליהם נוחה יותר באמצעות רכב. הנגישות לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת התניידות באזור.
הדירה מתאימה למי שמחפש סביבה עירונית עם נגישות לשירותים בסיסיים. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות לשימוש כחדרי שינה או כמשרד/פינת ישיבה. הסולריום המשותף מהווה יתרון למרחב חיצוני נוסף.
הבניין נבנה בשנת 1970, ועל כן אינו נחשב לפרויקט חדש. הדירה עצמה מעולם לא שווקה או שימשה למגורים, ומצב התחזוקה שלה משקף זאת. אין מידע על שיפוצים או שדרוגים עדכניים.
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף הים, ונדרשת נסיעה ברכב על מנת להגיע אליו. כמו כן, המידע מצביע על מרחק משמעותי משדה התעופה הבינלאומי הקרוב (999 ק"מ). הדירה אינה חדשה ואינה כוללת אלמנטים מודרניים כגון מזגן מותקן.
Ref: VL364968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש במיקום עירוני נגיש, תוך העדפה לקרבה לשירותים על פני קרבה לחוף הים. הפריסה של שלושה חדרי שינה מספקת גמישות למשפחות, זוגות הזקוקים למשרד ביתי, או לאירוח אורחים. בעלי רכב ייהנו מגישה נוחה יותר לאזורים כמו החופים או מגרשי גולף. הסולריום המשותף מציע מרחב נוסף להירגעות וליהנות מהנוף. עבור מי שמעוניין בבית שניתן להתאמה אישית, העובדה שהדירה מוצעת ללא ריהוט מהווה נקודת פתיחה טובה. המחיר, ביחס לגודל ולמיקום, יכול להתאים לרכישה כהשקעה או כבית שני.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציגה גימור ניטרלי ומצב כמעט חדש, שכן מעולם לא שווקה. התיאור מציין "מרפסת נוף", "מטבח נפרד ומרווח" ו"אזור שירות". קיומה של הכנה למזגן מעיד על פוטנציאל לשיפור נוחות האקלים. החללים הפנימיים מאופיינים באור טבעי, עם חלון גדול בסלון וחלון בחדר השירותים. החניה התת-קרקעית, הנגישה באמצעות מעלית, מוסיפה נוחות. הסולריום המשותף מציע מרחב חיצוני נוסף עם נוף פתוח. פרטים כמו סוג הריצוף, החומרים בחדרי הרחצה או המטבח אינם מפורטים, אך המצב הכללי מצביע על דירה שעברה תחזוקה בסיסית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 121,000 אירו. המחיר משקף נכס בעל שטח מגורים של 93 מ"ר, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מיקומו של הנכס, בעומק היבשתי ולא על קו החוף, משפיע על תמחורו ביחס לנכסים בקרבת הים. חודשי החניה המשותף עומדים על 55 אירו, מס הרכוש השנתי (IBI) הוא 273.31 אירו, ואגרת פינוי הפסולת היא 205.60 אירו. הדירה זמינה באופן מיידי.
הדירה ממוקמת בטורֶה, עיירה המאופיינת באווירה עירונית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. רחובות העיירה מציעים גישה נוחה לסופרמרקטים, חנויות, מסעדות, בנקים ומרפאות. קיומו של מגרש כדורגל ומתקני פטאנק מעיד על פעילויות פנאי מקומיות. האופי העירוני משמעו שקיימת זמינות גבוהה של שירותים, אך גם רמה מסוימת של רעש ותנועה, במיוחד בשעות היום. התנועה באזור נוחה, אך רכב פרטי עשוי לשפר את הגישה לאזורים מרוחקים יותר כגון החוף או אתרי נופש.
החיים בטורֶה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה כפרית. העיירה עצמה מספקת את כל השירותים הדרושים לחיים יומיומיים: מרפאות, סופרמרקטים, חנויות, בנקים ומסעדות. קרבתם של אלו (374 מ' לסופר, 440 מ' לבית מרקחת) מקלה על השגרה. למרות האופי העירוני, הדירה מציעה נופים פתוחים של השדות והרי סיירה קבררה, מה שמספק אלמנט של רוגע. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת להגיע בקלות לאזורים הסמוכים, כולל החופים שנמצאים במרחק של כ-6.3 ק"מ. למרות שרכב אינו הכרחי לכל פעילות, הוא מומלץ לגישה נוחה יותר לאתרים רחוקים יותר.
מפה זו ממקמת את טורֶה באזור אלמריה, דרום מזרח ספרד. היא מדגישה את המיקום העירוני של העיירה, המוקפת בשטחים חקלאיים, ואת קרבתה היחסית (כ-6.3 ק"מ) לקו החוף של הים התיכון. ניתן לראות גם את מיקומם של מגרשי גולף באזור, המעידים על אפשרויות פנאי נוספות.
טורֶה ממוקמת במחוז אלמריה, דרום מזרח ספרד. היא שוכנת בעומק היבשתי, כ-6.3 ק"מ מהחוף, באזור המאופיין בנוף הררי וחקלאי. העיירה ממוקמת בין עיירות קטנות יותר, אך נהנית מגישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, אלמריה, הנמצאת במרחק של כשעה נסיעה, ומציעה שירותים מקיפים יותר. קרבתה לרצועת החוף של אלמריה, הידועה בחופיה ובגולף, הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-6.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל דסקארגדור. נסיעה קצרה ברכב מאפשרת להגיע אליהם. שדה התעופה הקרוב ביותר, אלמריה, נמצא במרחק של כ-999 ק"מ, מה שהופך אותו לבלתי נגיש לנסיעות קצרות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם קורטיחו גראנדה (4.6 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (12 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מרכזי קניות גדולים יותר עשויים לדרוש נסיעה מעט יותר ארוכה, אך שירותים יומיומיים זמינים בעיירה עצמה.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם קיץ חם ושמש רבה. שעות האור הארוכות מתאימות לפעילויות בחוץ לאורך רוב השנה. קרבתה של העיירה להרים, כמו סיירה קבררה, משפיעה על הנוף ומספקת אפשרויות לטיולים. הגובה והמיקום בעומק היבשתי עשויים להביא לטמפרטורות מעט גבוהות יותר בקיץ וקרירות יותר בחורף בהשוואה לאזורי החוף. מידע על שעות שמש ספציפיות או טמפרטורות ממוצעות אינו מצוין, אך באופן כללי, האזור ידוע באקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל דסקארגדור ופלייה דל פלמרל, נמצאים במרחק של כ-6.3 ק"מ, וניתן להגיע אליהם ברכב. אין מידע על כך שהם בעלי תו דגל כחול. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות באזור, כולל קורטיחו גראנדה (4.6 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (12 ק"מ). פעילויות פנאי נוספות שצוינו כוללות מגרש כדורגל ומתקני פטאנק בתוך העיירה, המעידים על קהילה פעילה.
מקור: OpenStreetMap
טורֶה ממוקמת במחוז אלמריה, דרום מזרח ספרד. היא שוכנת בעומק היבשתי, כ-6.3 ק"מ מהחוף, באזור המאופיין בנוף הררי וחקלאי. העיירה ממוקמת בין עיירות קטנות יותר, אך נהנית מגישה נוחה לעיר הבירה של המחוז, אלמריה, הנמצאת במרחק של כשעה נסיעה, ומציעה שירותים מקיפים יותר. קרבתה לרצועת החוף של אלמריה, הידועה בחופיה ובגולף, הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
בניגוד לפרויקטים חדשים יותר המופיעים כעת באזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, נכס זה בטורֶה, אלמריה, מייצג הזדמנות לרכישת דירה בבניין קיים משנת 1970. בעוד שהפרויקטים החדשים יותר מציעים לרוב עיצוב מודרני, מתקנים קהילתיים נרחבים יותר (כמו בריכות שחייה) ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, דירה זו מציעה גישה למחיר נגיש יותר בסביבה עירונית מבוססת. המיקום בתוך העיירה, עם גישה נוחה לשירותים, שונה מריזורטים ממוקדי תיירות. בעוד שפרויקטים אחרים באלמריה עשויים להתמקד בקרבה לחוף או לגולף, מיקום זה מדגיש את הנוחות היומיומית. העובדה שהדירה מעולם לא שווקה מספקת מצב כמעט חדש בבניין ותיק, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים פוטנציאל התאמה אישית בסביבה פחות תיירותית ויותר מקומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
