Ovo nekretnina se sastoji od dvije vile smještene na velikom zemljištu od preko 13.000 m² u blizini Turrea. Glavni objekt nudi pet spavaćih soba, dok je pomoćna vila s dvije spavaće sobe namijenjena gostima ili iznajmljivanju. Zemljište je potpuno ograđeno i sadrži privatni bazen, teniski teren i parkiralište. Objekti su izgrađeni 1970. godine i nude ukupnu stambenu površinu od 1246 m². Poljoprivredna okolica i urbanizirana zona osiguravaju pristup lokalnim uslugama uz zadržavanje privatnosti.
U usporedbi s novim apartmanima u Mojácaru, ova nekretnina nudi daleko više privatnosti i prostora po metru kvadratnom. Dok obalni apartmani često imaju zajedničke bazene i manje terase, ovaj kompleks nudi ekskluzivno korištenje zemljišta. Cijena po m² može se činiti niža od luksuznih vila na prvoj liniji mora, ali veličina zemljišta nadoknađuje tu razliku. Za razliku od urbaniziranih stambenih područja u Vera Playa, ovdje nema visoke gustoće naseljenosti, što osigurava mir. Nedostatak izravnog pogleda na more kompenzira se veličinom vrta i mogućnošću obiteljskog života bez susjeda neposredno uz zidove. Kultura življenja na otvorenom ovdje je prisutna tijekom cijele godine zbog blage klime.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na rubu urbaniziranog područja Turrea, povezujući stambenu zonu s poljoprivrednim zemljištem. Pruža pogled na okolicu i brda. Smjestaj je dovoljno blizu lokalnim trgovinama i uslugama za pješačke potrebe, ali općenito zahtijeva vozilo za šire regijalne aktivnosti i putovanja do obale koja je na oko šest kilometara udaljenosti.
Ova konfiguracija odgovara potrebi za višestambenim smještajem, mogućnošću razdvajanja generacija ili generiranja prihoda putem iznajmljivanja. Dva odvojena stambena bloka omogućuju privatnost vlasnika i gostiju. Uključivanje rekreacijskih sadržaja poput teniskog igrališta i bazena zadovoljava potrebe za aktivnim životom i zabavom na vlastitom imanju.
Nekretnina je stambeni objekt izgrađen 1970. godine, u potpunosti dovršen i spreman za useljenje. Nije riječ o novogradnji, već o zreloj nekretnini s postojećim biljkama i uspostavljenim vrtovima. Budući kupci mogu očekivati da infrastruktura i sadržaji već postoje, ali će možda trebati ažurirati unutrašnje instalacije ovisno o njihovim standardima.
Projekt ne nudi luksuzne zajedničke pogodnosti poput onih u modernim apartmanskim kompleksima, poput recepcije ili usluga čišćenja. Također nije smješten izravno na prvoj liniji do mora. Održavanje velikog zemljišta i vanjskih sadržaja poput teniskog terena zahtijeva vrijeme ili vanjsku pomoć. Lokacija je urbana, ali ne i šumovita prirodna rezervacija.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže višegeneracijsko suživot gdje roditelji i odrasla djeca imaju odvojene, ali povezane prostore. Također je primjerena za ulagače koji žele razviti posao smještaja s doručkom ili iznajmljivanja luksuznih vila, s obzirom na dvije zasebne stambene jedinice na istom zemljištu. Ljudi koji cijene privatnost i imaju hobije poput tenisa ili biljgojašenja pronaći će ovdje pogodno okruženje. To je i rješenje za one koji žele seoski stil života s urbanom povezanošću, jer su potrebne vozačke dozvole i spremnost na održavanje zemljišta. Manja vila nudi mogućnost rada od kuće ili studija, udaljeno od glavnog dijela kuće. Nije prikladna za one koji traže niskoodržavajući apartman ili izravan pristup moru pješice.
Nekretnina datira iz 1970. godine, što znači da je građevinska struktura kruta, ali su materijali i instalacije vremenski ovisni. Podovi su pretežito keramički, što je praktično za klimu. Vlasnici su vjerojatno obavili renoviranje kuhinja i kupaonica, ali originalni elementi poput drvenih vrata i arhitektonskih lukova ostaju prisutni. Glavna kuća ima dvije samostalne sekcije koje zahtijevaju odvojene sustave grijanja i hlađenja. Terasa i vanjski prostori su ključni dijelovi kvalitete života, s izgrađenim prostorom za roštilj i bazenom. Ogradni sustav je robusan i osigurava sigurnost. Energija učinkovitost vjerojatno ne odgovara današnjim A standardima bez dodatne izolacije, a Klima uređaji osiguravaju toplinsku udobnost. Kvaliteta je definirana čvrstoćom i funkcionalnošću, a ne modernim dizajnerskim detaljima.
Tržišna cijena počinje od 899.995 eura za ovaj kompleks od dvije vile. Ova cijena odražava veličinu zemljišta od preko 13.000 m² i ukupnu stambenu površinu od 1246 m². U cijenu su uključeni dodatni sadržaji poput privatnog bazena i teniskog terena. Za ovo razdoblje i lokaciju, ovo predstavlja ulaganje u imovinu s potencijalom za višestruku namjenu. Nema varijacija u cijeni zato što je riječ o jedinstvenoj nekretnini, a ne o razvojnom projektu s jedinicama. Troškovi održavanja velikog imanja treba uzeti u obzir u godišnjem budžetu.
Život u ovoj nekretnini određen je veličinom parcele i podijeljenom strukturom. Dnevni ritam može se organizirati oko održavanja vrta i upravljanja dvije zasebne kuće. Glavna vila nudi prostrane dnevne boravke i mnogo svjetlosti, dok manja vila služi kao privatni oazak ili jedinica za iznajmljivanje. Vanjski prostori su dominantni; bazen i terasa postaju središnja mjesta tijekom toplih mjeseci. Teniski teren i petanque teren nude mogućnost za rekreaciju bez odlaska s imanja. Budući da se nalazi u blizini Turrea, put do pekare ili apoteke je kratak i praktičan. Međutim, tišina noći i udaljenost od glavne ceste osiguravaju mir. Obalne plaže su na desetak minuta vožnje, što omogućuje redovite izlete morem bez stalne izloženosti buci turističkih centara. Ovo je prostor za one koji traže autonomiju i prostor umjesto usluga hotela.
Okolina Turrea nudi miješanu urbanu i seosku atmosferu. Supermarket je na nekoliko stotina metara, dok su ljekarna i ostale dnevne potrebe u krugu pola kilometra. Glavna prometnica kroz Turre omogućava brzi pristup obalnom putu. Plaže poput Playa del Descargador ili Playa de Marina de la Torre su na oko 6.5 kilometara, što je vožnja od desetak minuta. Luka Garrucha je u blizini za svežu ribu i večernje šetnje. Regionalna bolnica se nalazi u daljoj okolici, oko 27 kilometara dalje, što znači da za hitne slučajeve treba računati s putovanjem. Zračna luka je na znatnoj udaljenosti, zahtijevajući planiranje prije putovanja. Okolina je mirnija od obalnih hotela, ali nudi sve potrebne usluge za trajni boravak.
Kartica prikazuje položaj nekretnine na sjeveroistočnom rubu Turrea. Vidljiva je udaljenost od obale i okružujuće poljoprivredne površine. Oznake golfa Cortijo Grande i obližnjih plaža daju kontekst geografskom položaju u odnosu na more i unutrašnjost.
Približno područje · točna adresa na upit
Turre zauzima stratešku poziciju između turističkih centara Mojácar i Vera. Nije izravno na obali, ali je dovoljno blizu da iskoristi prednosti mediteranskog načina života. Okolina je manje komercijalizirana od obalnih gradova. To je ulazna točka u dolinu Levante. Njegova pozicija omogućuje lako putovanje prema unutrašnjosti prema zajednici Sorbas ili prema glavnom gradu pokrajine Almería, ali fokus stanovnika ostaje na povezivanju s obalnom linijom.
Vlasnici imaju brz pristup golf terenu Cortijo Grande, udaljenom manje od 5 kilometara, što je pogodno za ljubitelje golfa. Plaže Mojácar Playa su dostupne automobilom za otprilike 15 minuta. Luka i grad Garrucha nude širi izbor restorana i trgovina na istoj udaljenosti. Zračna luka Almería je najbliža međunarodna poveznica. Desert Springs Golf Club je alternativa na 12 kilometara. Svakodnevne potrepštine dostupne su u Turreu bez potrebe za korištenjem automobila, ali za turističke izlete i šoping centree potreban je prijevoz.
Regija Almería karakterizira se suhom klimom s više od 300 sunčanih dana godišnje. Turre je smješten u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini koja osigurava malo ugodnije temperature ljeti u usporedbi s vrelom obalom, dok noći mogu biti hladnije zimi. Toplina je izražena, ali prisutnost velikih stabla i parkirnog zemljišta stvara hlad. Količina padavina je niska, što znači da održavanje vrta zahtijeva sustav za navodnjavanje. Zimski mjeseci su blagi, omogućujući boravak na vanjskim terasama tijekom dana. Položaj zaštićen od jakih vjetrova s mora pruža stabilnije uvjete za boravak u vrtu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina ne nalazi na plaži, nudi širok raspon rekreacijskih mogućnosti na vlastitom imanju. Privatni teniski teren omogućava redovitu vježbu. Obližnji golf klub Cortijo Grande pruža 18 rupa u zelenom okruženju. Plaže u okolici, poput Playa del Palmeral, poznate su po pješčanim dinama i plitkoj vodi, pogodnim za obitelji. Ove plaže često imaju plavu zastavu zbog čistoće. Ribolov je moguć u luci Garrucha, gdje se svakog jutra nude sveže ulovljene vrste. Planina Sierra de Cabrera u pozadini nudi mogućnost za planinarenje i biciklizam za one koji traže više fizičkog napora uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Turre zauzima stratešku poziciju između turističkih centara Mojácar i Vera. Nije izravno na obali, ali je dovoljno blizu da iskoristi prednosti mediteranskog načina života. Okolina je manje komercijalizirana od obalnih gradova. To je ulazna točka u dolinu Levante. Njegova pozicija omogućuje lako putovanje prema unutrašnjosti prema zajednici Sorbas ili prema glavnom gradu pokrajine Almería, ali fokus stanovnika ostaje na povezivanju s obalnom linijom.
Ref: VL256826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID