Ez az ingatlanegyüttes Turre település határában, Almería tartományban található. A projekt magában foglal egy főépületet és egy különálló villát egy közös, 13 320 négyzetméteres telken. A teljes lakóterület 1246 négyzetméter, összesen hét hálószobával és hét fürdőszobával. Az 1970-es években épült komplexum magánúttal, medencével, teniszpályával és parkosított kerttel rendelkezik. A fekvés lehetővé teszi a csendes vidéki életvitelt, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások rövid autóútra vannak.
Ez a turrei birtok eltér a tipikus tengerparti lakásoktól, mint például Mojácar Playa-n. Míg a tengerparti apartmanok kisebbek és magasabb négyzetméteráron kínálkoznak közös közösségi terekkel, ez a projekt a magánságot és a területet hangsúlyozza. A régióban az ilyen méretű, több lakóegységet tartalmazó ingatlanok ritkák, különösen ilyen hozzáférhető áron. Az Almería-i régió általában alacsonyabb ingatlanárakat mutat, mint a Costa del Sol, így ez a projekt kedvezőbb lehetőséget kínál a nagy léptékű ingatlanvásárlásra, cserébe a távolabb fekvő repülőtérért és kórházért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Turre külvárosában, urbanizált területen helyezkedik el, de a nagy telekméret miatt intimitást nyújt. A földrajzi elhelyezkedése inlandra esik, de a Costa de Almería partvidéke, különösen Mojácar és Garrucha, közvetlen közelében található. A terület összeköttetést biztosít a Sierra de los Filabres természetvédelmi területével és a tengerparti sávval.
A két különálló lakóegység elrendezése alkalmas többgenerációs családok számára, vagy vendéglátásra és bérbeadásra. A hét hálószoba elegendő kapacitást biztosít nagy családok vagy csoportok számára. A kiegészítő létesítmények, mint a medence és a teniszpálya, aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a telek határain belül.
Az épületkomplexum 1970-ben fejeződött be, így nem újnagyítás, hanem kész állapotú ingatlan. Az átadás azonnali, azonnal lakható vagy bérbe adható. A kert és a létesítmények már kiépítettek és kiforrott állapotúak, ami eltér az új építésű projektek完工jától. A karbantartási szükségletek megfelelnek egy ilyen korú és méretű ingatlannak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand több mint 6 kilométerre található. A 1970-es építési év azt jelenti, hogy a fenntarthatósági mutatók és a hőszigetelés nem felelnek meg a mai új építésű projektek szigorú szabványainak. A nagy telek mérete miatt a kertgondozási igények jelentősek lehetnek.
Ez a projekt illeszkedik abba a helyzetbe, amikor a vásárló nagy léptékű ingatlant keres, amely otthonként és üzleti lehetőségként is funkcionálhat. Megfelelő olyan családoknak, akik a nagycsaládi modellben gondolkoznak, vagy vendéglátást (pl. Bed & Breakfast) terveznek. Ajánlott azoknak is, akik értékelik a privát sportlétesítményeket (tenisz, petanque), és nem szeretnének a közösségi létesítményekre támaszkodni. Azok számára is alkalmas, akik nyugodtabb, inlandra fekvő helyet keresnek a közvetlen tengerparti nyüzsgés helyett.
A főépület és a mellékvilla anyaghasználata és technikai állapota az 1970-es évek építészeti normáit követi. A burkolatok főként hidegburkolatúak, jellemzően csempék és kőpadlók. A kert érett növényzettel és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A medence és a környező teraszok megfelelően kialakítottak. A klímaberendezés jelen van, de az energetikai besorolás valószínűleg nem felel meg a modern A vagy A++ követelményeknek. A fa nyílászárók és belső ajtók jellemzőek az idősebb spanyol ingatlanokra.
Az irányár 899 995 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a két lakóegységet és a teljes telket. Az árképzés az extrém nagy telekméretet és a dupla lakóegységet tükrözi. Az ingatlan befektetési szempontból a nagy méret és a bérbeadási potenciál miatt pozicionálódik. A fenntartási költségek, különösen a kert és a medence karbantartása, jelentősebbek lehetnek, mint egy átlagos családi háznál.
A mindennapi élet itt a magánság és a tágasság jegyében telik. A két épület lehetővé teszi, hogy a lakók együtt legyenek, de külön élettereket élvezzenek. A reggelek a kertben, a medence mellett vagy a teniszpályán kezdődhetnek. A főépület nappalija és a kerti grillteraszok alkalmasak közösségi eseményekre. A földrajzi fekvés miatt az életvitel veges: a helyi Turre-ben történő bevásárlás és a Mojácar-i tengerparti programok váltják egymást. Autóhasználat ajánlott a strandok és távolabbi szolgáltatások eléréséhez.
A környék Turre városára és a rákövetkező Mojácar területére jellemző. Turre kiskereskedelmi egységekkel, gyógyszertárral és helyi szolgáltatásokkal rendelkezik. A térséget a kevésbé intenzív turizmus és a helyi spanyol életérzés jellemzi. A közlekedés főként autóalapú, de a helyi látnivalók gyalog is elérhetők a városközpontban. A közösségi élet a városközpontba koncentrálódik, míg a birtok magánterület marad.
A térkép a birtok pozícióját mutatja Turre peremén. A zöld területek a Sierra de Cabrera-hegységet és a természetvédelmi területeket jelölik, míg a kék sávok a közeli tengerpartot tükrözik. A távolságok autóval mérve rövidek, de a földrajzi elszigeteltség érezhető a domborzati viszonyok miatt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Almería tartomány Levante régiójában, Turre községben található. Ez a terület a Costa de Almería és a Costa Cálida határvidékén helyezkedik el. A pozíciója stratégiai, mert összeköti a belső vidéki területeket a tengerparti turistazónákkal. A régió kevésbé sűrűn lakott, mint a nyugatabbra fekvő Costa del Sol, ami nyugalmasabb környezetet biztosít.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Descargador és a Playa del Palmeral, légvonalban 6,3-6,4 kilométerre fekszenek, ami autóval mintegy 10-15 percet vesz igénybe. A szupermarketek 374 méterre, a gyógyszertár 440 méterre található. A kórhápellátás 27 kilométerre, Vera vagy Almería irányában érhető el. A legközelebbi golfpálya, a Cortijo Grande, 4,6 kilométerre van, míg a Desert Springs Golf Club 12 kilométerre. A repülőtér távolsága jelentős, autóval több órás útra fekszik.
Almería az egyik legnaposabb régió Spanyolországban. A területen a tiszta égbolt és a magas hőmérséklet a jellemző. A klíma kontinentális jellegű mediterrán, a nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék. A birtok elhelyezkedése lehetővé teszi a hegyi szellők kihasználását. A telekméret és a beültetett kert kedvező mikroklimátus teremt a nyári hónapokban. Az átlagos évi napsütöses órák száma magas, meghaladja a 3000-et.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti tevékenységek közé tartozik a Mojácar és Garrucha strandjainak látogatása. A közelben található a Cortijo Grande Golf Club, amely 18 lyukú pályát kínál. A telephelyen belül privát sportlétesítmények állnak rendelkezésre: teniszpálya, petanque pálya és medence. A környékbeli természetjárási lehetőségek a Sierra de Cabrera hegyeire terjednek ki, ahol több túraútvonal is található. A vizek minősége a Blue Flag strandokon megfelelő az európai szabványoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Almería tartomány Levante régiójában, Turre községben található. Ez a terület a Costa de Almería és a Costa Cálida határvidékén helyezkedik el. A pozíciója stratégiai, mert összeköti a belső vidéki területeket a tengerparti turistazónákkal. A régió kevésbé sűrűn lakott, mint a nyugatabbra fekvő Costa del Sol, ami nyugalmasabb környezetet biztosít.
Ref: VL256826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID