Questo complesso residenziale è situato appena fuori dal centro di Turre, nella regione di Almería. La proprietà comprende due ville distinte situate su un distintivo terreno di oltre 13.000 metri quadrati. Con una superficie abitabile totale di 1.246 metri quadrati, la residenza offre sette camere da letto e sette bagni, distribuiti tra due unità abitative indipendenti. Il terreno è interamente recintato e presenta giardini maturi, una piscina privata, un campo da tennis e ampi spazi parcheggio. La costruzione originale risale al 1970 e lo stato attuale è completato.
Rispetto alle proprietà sulla costa di Mojácar, questa villa offre un prezzo al metro quadrato inferiore a fronte di una metratura molto più ampia. Mentre le residenze sul lungomare si focalizzano sulla vista mare, questa proprietà privilegia lo spazio esterno e la privacy. Le zone residenziali di Vera e Vera Playa offrono appartamenti più moderni ma mancano delle dimensioni del terreno di questo complesso. A differenza dei complessi residenziali chiusi (urbanizaciones) a gestione comune, qui la manutenzione è privata. Questa caratteristica può essere attraente per chi desidera autonomia totale ma rappresenta un impegno in termini di gestione. In confronto ad altre ville nell'entroterra di Turre, l'estensione di 13.000 metri quadri è un elemento distintivo, unito alla presenza di due unità abitative separate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nell'entroterra, in una zona periurbana di Turre. La posizione offre un ambiente tranquillo mantenendo la vicinanza diretta ai servizi del paese. L'accesso avviene tramite cancelli elettrici su una strada secondaria, garantendo privacy. Il terreno si estende verso l'area rurale circostante, pur rimanendo collegato all'infrastruttura urbana locale.
La struttura è progettata per soddisfare esigenze abitative estese o multifamiliari. La suddivisione in due unità abitative autonome consente di accogliere ospiti o parenti mantenendo l'indipendenza. Gli spazi esterni ampi soddisfano la necessità di aree ricreative private, mentre la superficie interna abitabile supporta un'elevata capacità di alloggio.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, quindi non di un progetto di nuova costruzione. Gli edifici sono già esistenti e pronti per l'occupazione immediata. Non ci sono piani di sviluppo urbanistico futuri sul sito. La struttura principale e la dependance sono completamente funzionanti e integrate nel paesaggio esistente.
La proprietà non si trova in prima linea sul mare e dista circa 6 chilometri dalla costa. Non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi, poiché la manutenzione dell'intero terreno e delle strutture sportive è a carico esclusivo del proprietario. L'ubicazione interna comporta una distanza significativa dall'aeroporto internazionale.
Questa proprietà è adatta a famiglie allargate che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, come genitori e figli adulti. Si adatta a investitori cercando un'attività ricettiva già avviata o un'abitazione con potenziale di bed & breakfast grazie alle due entrate separate. È adatta anche a chi cerca una residenza principale spaziosa con giardino, lontano dalla congestione turistica costiera. È necessaria una propensione alla gestione di un terreno esteso. Meno adatta a chi cerca una casa vacanza a bassa manutenzione o una residenza con vista mare diretta.
Le finiture interne rispecchiano gli standard costruttivi degli anni '70, con pavimenti in ceramica nelle zone giorno e notti. Le porte in legno e gli archetti definiscono gli spazi interni. Le cucine sono dotate di mobilio su misura e piani di lavoro generosi. I bagni dispongono di docce e sanitari funzionali. Esternamente, il terreno è ben curato con piante verdi mature e zone ghiaiate per facilitare la manutenzione. La piscina è dotata di servizi igienici adiacenti e di una recinzione per la sicurezza. Il sistema di climatizzazione garantisce il comfort termico durante i mesi più caldi.
Il prezzo richiesto è di 899.995 euro. Questo importo riflette la metratura eccezionale del terreno e la grandezza della superficie abitabile, incomune nella zona. Il prezzo di listino considera la presenza di due unità abitative, che offrono un potenziale di reddito locativo immediato. Non sono previste variazioni di prezzo dovute a fasi di costruzione, essendo l'immobile completato. Il costo per metro quadrato appare competitivo rispetto a proprietà di minori dimensioni sulla costa.
Vivere qui significa gestire uno spazio considerevole con un alto grado di privacy. La giornata tipo può includere la manutenzione dei giardini o l'uso del campo da tennis privato. La vicinanza a Turre permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, mentre per raggiungere le spiagge di Mojácar è necessario l'uso dell'auto. La presenza di due cucine e soggiorni separati facilita un'organizzazione domestica flessibile, adatto per famiglie numerose o per gestire una locazione turistica. Le serate si trascorrono sulle terrazze o nell'area barbecue, sfruttando il clima mite della regione. L'atmosfera è quella di una residenza di campagna lussuosa piuttosto che di un appartamento vacanza.
La vita quotidiana è supportata dai servizi di Turre, situati a meno di 500 metri, tra cui supermercati e farmacie. L'ambiente circostante è quello di un paese spagnolo autentico, con una comunità locale attiva. Le infrastrutture stradali consentono spostamenti facili verso la costa e i centri commerciali più grandi. L'area circostante la proprietà è residenziale e tranquilla. La presenza di strutture sportive nelle vicinanze, come il campo da golf, offre opportunità di svago aggiuntive.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile rispetto al centro di Turre e alla costa. Si nota chiaramente la distanza dal mare e la vicinanza al campo da golf Cortijo Grande. L'area colorata rappresenta l'estensione del terreno di oltre 13.000 metri quadrati, mostrando la privazione e la dimensione della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Turre si posiziona strategicamente nell'entroterra di Levante Almeriense. Rispetto alle località costiere come Garrucha e Mojácar, offre prezzi immobiliari più accessibili e un ambiente più residenziale. La posizione permette di godere sia della vita di paese che della rapidità di accesso alla costa. È un buon punto di partenza per esplorare il Cabo de Gata e le riserve naturali dell'interno.
Le spiagge più vicine, come Playa del Descargador e Playa del Palmeral, si trovano a circa 6,3 chilometri di distanza, raggiungibili in automobile in circa 10 minuti. Il campo da golf Cortijo Grande è accessibile a 4,6 chilometri. I servizi sanitari ospedalieri sono situati a 27 chilometri. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5,3 chilometri. L'aeroporto dista significativamente, richiedendo un viaggio più lungo.
La zona gode di un clima mediterraneo con inverni miti e estati calde e secche. L'ubicazione nell'entroterra offre riparo dai venti marini e notti leggermente più fresche rispetto alla costa. Il terreno esteso favorisce la biodiversità vegetale, con alberi che forniscono ombra naturale durante le ore più calde. L'esposizione solare è ottimale per l'uso della piscina e delle aree esterne per gran parte dell'anno, permettendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine offrono sabbia fine e servizi balneari stagionali. A poca distanza si trova il campo da golf Cortijo Grande, noto per il suo paesaggio verde. La proprietà stessa elimina la necessità di cercare strutture sportive esterne, grazie alla presenza di un campo da tennis privato e un'area per bocce. La vicinanza a Mojácar Playa permette l'accesso a una varietà di ristoranti e vita notturna, sebbene l'ambiente domestico rimanga isolato dal turismo di massa.
Fonte: OpenStreetMap
Turre si posiziona strategicamente nell'entroterra di Levante Almeriense. Rispetto alle località costiere come Garrucha e Mojácar, offre prezzi immobiliari più accessibili e un ambiente più residenziale. La posizione permette di godere sia della vita di paese che della rapidità di accesso alla costa. È un buon punto di partenza per esplorare il Cabo de Gata e le riserve naturali dell'interno.
Ref: VL256826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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