EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Moj Car En Almer A Espa A 1930F262Dd08

Costa de Almería · Spain

Mojácar

Mojácar è un incantevole municipio situato nel sud-est della provincia di Almería, in Andalusia, che si affaccia sul Mar Mediterraneo. La località è divisa in due distinte aree: il storico Villaggio Bianco (Pueblo), arroccato sulla montagna a 423 metri di altitudine, e la moderna zona turistica di Mojácar Playa, lunga 17 chilometri di costa. Con una popolazione di circa 7.680 abitanti e oltre 3.000 ore di sole all'anno, offre un perfetto equilibrio tra cultura tradizionale e vita balneare.

7.680
Abitanti
3885
Ore di sole/anno
423m
Altitudine
31
AQI (Fair)
24
Blue Flag Spiagge

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a Mojácar si svolge tra due mondi complementari. Il centro storico, noto come "El Pueblo", è un labirinto di vicoli bianchi e case a terrazza che offrono viste panoramiche sul mare, sede di una comunità artistica e internazionale. Lungo la costa, Mojácar Playa è il cuore pulsante del turismo, con un'ampia scelta di ristoranti (circa 30 tra cui il famoso Indalo Man), caffè (17) e servizi essenziali come 5 banche e 3 studi dentistici. Nonostante sia una località turistica, il senso di comunità è forte; il comune copre un'area di 72 km², che include gli habitat naturali del fiume Aguas. La densità abitativa è moderata (circa 95 abitanti per km²), garantendo spazio e privacy rispetto ad altre destinazioni della Costa del Sol più affollate.

Clima & Meteo

Mojácar vanta un clima desertico semiarido (BSk), caratterizzato da inverni miti ed estati torride, con una temperatura media annuale che supera i 20°C. Gennaio è il mese più freddo con una media di 12,8°C, mentre agosto raggiunge i 27,2°C. La piovosità è estremamente bassa, con una media annua di circa 53 giorni di pioggia e meno di 200mm di precipitazioni totali. Il sole è il protagonista assoluto: si contano annualmente circa 3.885 ore di sole, con picchi di 342 ore nel mese di luglio. L'umidità è generalmente bassa e la qualità dell'aria è buona (AQI medio di 31), rendendo il clima ideale per chi soffre di disturbi respiratori.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.1° 16.2°7.2° 30 mm 261h
Febbraio 12.2° 17.0°8.2° 16 mm 265h
Marzo 13.7° 18.3°9.5° 85 mm 299h
Aprile 15.8° 20.1°11.5° 44 mm 324h
Maggio 19.0° 23.4°14.6° 34 mm 391h
Giugno 23.1° 27.6°18.6° 12 mm 403h
Luglio 25.9° 30.5°21.6° 3 mm 416h
Agosto 26.2° 30.7°22.1° 12 mm 381h
Settembre 23.2° 27.5°19.4° 40 mm 328h
Ottobre 19.5° 24.0°15.7° 46 mm 295h
Novembre 15.0° 19.8°11.2° 41 mm 265h
Dicembre 12.3° 17.2°8.6° 41 mm 257h

Come arrivare

Mojácar è ben collegata sebbene situata in una zona più orientale dell'Andalusia. L'aeroporto più vicino è Almería (LEI), distante circa 90 km, ma per voli internazionali si utilizzano spesso Alicante-Elche (ALC) a 176 km o Malaga-Costa del Sol (AGP) a 229 km. Il trasporto pubblico locale è gestito dalla società COAU e serve sia il villaggio che la spiaggia, integrandosi con la rete provinciale che collega alle città vicine come Garrucha e Vera. La città è attraversata dalla strada N-340a, l'arteria principale della costa mediterranea spagnola.

Alicante-Elche (ALC)

176.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

229.3 km

Valencia (VLC)

289.0 km

Linee

4

Fermate

51

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Circutor Urban T22 - Cable Tipo 2 / Mennekes (1.2 km)
  • Circutor Urban T22 - Cable Tipo 2 / Mennekes (1.2 km)
  • Antas Tesla Supercharger (9.2 km)
  • Wenea (9.2 km)
  • TotalEnergies (9.8 km)
  • TotalEnergies (9.8 km)

Natura & Spiagge

Il paesaggio naturale è dominato dalla contrasto tra la montagna e il mare. Il "Paraje Natural" di la Sierra Cabrera offre spazi incontaminati di macchia mediterranea e canyon di fiume come quello del Rio Aguas, noto per le sue sorgenti. La costa di Mojácar è rinomata per le sue spiagge dorate: la spiaggia principale, Playa de Mojácar, si estende per chilometri, mentre la spiaggia di Macenas è famosa per il suo isolamento e bellezza naturale. Grazie alla vicinanza con la Riserva Marina di Cabo de Gata, le acque sono pulite e ricche di biodiversità, con un numero elevato di Bandiere Blu lungo la costa di Almería.

Blue Flag Spiagge (2026)

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Offre 17 chilometri di spiagge sabbiose, molte delle quali Bandiera Blu, ideali per sport acquatici come windsurf, vela e immersioni. Nelle vicinanze si trovano prestigiosi campi da golf, come il Marina de la Torre Golf, un campo a 18 buche che si affaccia direttamente sul mare. Per gli amanti della natura, l'altitudine di 423 metri del Pueblo offre percorsi escursionistici con viste spettacolari sulla Sierra Cabrera e sul mare. L'area è anche rinomata per il parapendio, grazie alle correnti termiche favorevoli della costa.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

30

School

2

Pharmacy

2

Bank

5

Cafe

17

Dentist

3

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

1

Aziende

619

Transazioni immobiliari/anno

578

Posti letto hotel

5.376

Qualità dell'aria

PM2.5

1.9

µg/m³

PM10

3.8

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozono

77.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

Il sistema educativo locale include scuole pubbliche per l'infanzia e la primaria, come il CEIP "Mediterráneo" situato nella zona Playa. Per le famiglie expat, ci sono diverse opzioni di scuole internazionali nelle vicine località di Vera e Garrucha, che offrono il curriculum britannico o internazionale. L'accesso all'università è possibile tramite il campus di Almería, a circa un'ora di auto, e ci sono buone connessioni di autobus per gli studenti pendolari.

Scuole elementari

1

Scuole medie

1

Economia & Reddito

L'economia di Mojácar si basa quasi interamente sul turismo e sul settore immobiliare, con una forte presenza di residenti stranieri che hanno contribuito allo sviluppo edilizio degli ultimi decenni. Il reddito pro capite è in linea con la media della provincia di Almería, supportato da una forte domanda di case vacanza e affitti turistici. Il mercato immobiliare è attivo, con un'offerta di circa 30 proprietà e prezzi che variano da 98.000 a 825.000 euro.

Reddito netto/persona

€11.543

2023

Netto/famiglia

€30.936

Reddito mediano

€15.050

Lordo/persona

€13.683

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Circa 7.680 abitanti con una forte comunità internazionale.
  • Circa 3.885 ore di sole all'anno e clima semi-arido.
  • 17 km di spiagge con Bandiera Blu.
  • Due anime distinte: il Villaggio Bianco (423m) e Mojácar Playa.
  • Aeroporto di Almería a 90 km; Alicante a 176 km.
  • Mercato immobiliare attivo con prezzi medi di 317.000 euro.
  • Golf club Marina de la Torre sul mare.

Cerca per tipo di immobile

Nuova Costruzione
30 immobili
→
Appartamenti
23 immobili
→
Ville
10 immobili
→
Attici
1 immobili
→
Case a schiera
3 immobili
→
Nuova Costruzione
5 immobili
→
Terreni
1 immobili
→

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Mojácar offre un'ampia gamma di opzioni, da appartamenti moderni sulla spiaggia a ville tradizionali (casas cuevas) nel villaggio storico. Attualmente sono disponibili circa 30 proprietà, con prezzi medi di 317.658 euro. Il segmento più richiesto riguarda i 'Ground Floor Apartments' e le ville isolate, con prezzi che vanno da 98.000 euro per un bilocale necessitante di ristrutturazione, fino a 825.000 euro per ville di lusso con vista panoramica. Il mercato è favorito dall'assenza di tassa sulla successione per i diretti eredi in Andalusia, un fattore chiave per gli investitori internazionali.
Nuova Costruzione (30) Appartamenti (23) Ville (10) Attici (1) Case a schiera (3) Nuova Costruzione (5) Terreni (1)
Bekijk alle woningen in Mojacar →

Domande frequenti

Dove si trova Mojácar e qual è la distanza dall'aeroporto?
Mojácar si trova nella provincia di Almería, in Andalusia, nel sud-est della Spagna. L'aeroporto più vicino è Almería (LEI), situato a circa 90 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 176 km, mentre quello di Malaga dista circa 229 km.
Com'è il clima durante tutto l'anno?
Il clima è molto caldo e secco. Le temperature medie variano da 12,8°C a gennaio a 27,2°C ad agosto. Ci sono circa 3.885 ore di sole all'anno e solo circa 53 giorni di pioggia, rendendolo una delle zone più soleggiate della Spagna.
Quali sono i prezzi medi degli immobili a Mojácar?
Il prezzo medio delle proprietà attualmente sul mercato è di circa 317.658 euro. L'offerta varia da appartamenti economici a circa 98.000 euro fino a ville di lusso a 825.000 euro.
Qual è la differenza tra Mojácar Pueblo e Mojácar Playa?
Mojácar Pueblo è il centro storico situato sulla collina a 423 metri sopra il livello del mare, famoso per le sue case bianche e le viste panoramiche. Mojácar Playa è l'area turistica sulla costa, sviluppata attorno alla lunga spiaggia di sabbia, piena di hotel, ristoranti e appartamenti moderni.
Ci sono buone opportunità per praticare sport?
Sì, la zona è eccellente per sport acquatici e golf. A Mojácar si trova il campo da golf 'Marina de la Torre' a 18 buche con vista mare. Inoltre, la conformazione del territorio è ideale per escursionismo, ciclismo e parapendio.
Quanti giorni di pioggia ci sono all'anno?
Secondo i dati storici, Mojácar registra circa 53 giorni di pioggia all'anno, con precipitazioni molto scarse e concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali.
vestalinks.com

Utile sapere

Processo d'acquisto comprare appartamento Costa del Sol passi → Costi costi acquisto immobile Spagna percentuale → Fisco tassa non-residente proprietario immobile Spagna → Vivere in Spagna vivere sulla Costa del Sol come italiano expat → Nuova costruzione nuova costruzione Costa del Sol 2025 consegna → Rankings Spiagge Bandiera Blu Costa del Sol 2026 →