Questa villa indipendente, situata nel vivace comune di Mojácar, Almería, rappresenta un'opportunità abitativa in una zona residenziale consolidata. Con una superficie costruita di 345 m² su un terreno di 460 m², l'immobile è progettato per offrire spazi ampi e funzionali. La proprietà si inserisce nel contesto della costa sud-orientale della Spagna, una regione rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo, proponendo un'opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Mojácar, nella provincia di Almería, si distingue nel panorama immobiliare della Costa de Almería per la sua combinazione unica di fascino tradizionale e sviluppo turistico moderno. A differenza di altre aree della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, che sono note per il loro lusso e l'elevato numero di sviluppi di lusso, Mojácar offre un'atmosfera più autentica e una minore densità di grandi complessi residenziali di nuova costruzione. Le proprietà qui tendono a riflettere uno stile architettonico più integrato nel paesaggio collinare o costiero, con un focus sulle viste panoramiche e sulla vita all'aperto. Il prezzo medio di mercato, sebbene variabile, si posiziona generalmente in modo competitivo rispetto alle zone più consolidate della Costa del Sol, offrendo un valore significativo per chi cerca una residenza con carattere. La vicinanza a campi da golf come Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club la rende attraente per gli appassionati di questo sport, mentre la costa offre spiagge più tranquille rispetto ad alcune aree della Costa Blanca. La disponibilità di servizi a piedi, come nel caso di questa villa, è un punto di forza comune in molte aree di Mojácar, che differisce dalle urbanizzazioni più estese e meno autosufficienti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a Mojácar, questa villa si trova in un'area urbana che garantisce la prossimità ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la comodità di avere negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze e la tranquillità di un contesto residenziale, pur richiedendo un tragitto più lungo per raggiungere i principali aeroporti internazionali.
La villa, con le sue quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su tre livelli, è concepita per rispondere a esigenze abitative diversificate. La presenza di una zona giorno spaziosa, una cucina attrezzata, un garage e una piscina privata suggerisce una funzionalità pensata per famiglie o per chi desidera godere appieno dello spazio abitativo e delle opportunità ricreative offerte dalla Costa de Almería.
Nonostante la descrizione iniziale possa suggerire una costruzione recente, i dettagli forniti indicano una villa esistente. La proprietà viene presentata con caratteristiche quali aria condizionata installata, predisposizione per allarme e finiture moderne, suggerendo che si tratta di un immobile ristrutturato o mantenuto in buone condizioni, piuttosto che di una nuova costruzione in fase di completamento.
L'immobile non si qualifica come nuova costruzione e la sua posizione, pur essendo vicina ai servizi, la colloca a una distanza non trascurabile dagli aeroporti principali, richiedendo un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti logistici. Inoltre, la vicinanza ad altre proprietà e la densità abitativa dell'area urbana potrebbero non soddisfare chi cerca un isolamento completo o un'immersione totale nella natura incontaminata.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località spagnola consolidata, con accesso diretto a servizi e un contesto sociale attivo. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e alle aree living ben definite. La presenza di una piscina privata e terrazze con vista panoramica la rende ideale per chi desidera intrattenere ospiti o semplicemente godere del clima mite e dello stile di vita all'aperto. La vicinanza a centri abitati e infrastrutture, pur richiedendo un mezzo privato per spostamenti più lunghi, la rende funzionale per chi privilegia la comodità quotidiana e un facile accesso a negozi e ristoranti.
L'immobile presenta finiture moderne, come indicato nella descrizione. Si menzionano impianti di aria condizionata distribuiti in tutta la casa, un sistema di allarme pre-installato e serramenti, porte e rubinetteria di qualità. Le cucine e i bagni sono rifiniti con Silestone, un materiale noto per la sua resistenza e aspetto estetico. Gli elettrodomestici integrati sono di marchi noti e dotati di tecnologie recenti. La presenza di un camino nella zona giorno aggiunge un elemento di comfort. La zona garage, con un ulteriore camino, offre potenzialità di personalizzazione. L'insieme suggerisce un livello di finitura curato, mirato al comfort e alla funzionalità abitativa.
La villa è proposta al prezzo di €790.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, che include quattro camere da letto, tre bagni, una superficie abitativa di 345 m² e un terreno privato di 460 m². La tipologia indipendente, la presenza di una piscina privata, un garage e finiture considerate moderne contribuiscono alla determinazione del valore di mercato. La disponibilità è legata alle condizioni di vendita correnti, senza indicazioni di ulteriori variazioni di prezzo o pacchetti promozionali.
Mojácar, e in particolare la zona di Palmeral sulla costa, offre un'esperienza di vita integrata con le comodità urbane e la vicinanza al mare. La prossimità a negozi (223 m), farmacie (31 m) e un'ampia scelta di ristoranti (30 entro 2 km) facilita la quotidianità, rendendo superflua l'auto per molte necessità. La presenza di linee di trasporto pubblico e numerose fermate arricchisce ulteriormente la mobilità. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare conferisce un clima generalmente temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 27°C, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Le 3.885 ore di sole annue e un periodo di nuoto di quattro mesi indicano un ambiente propizio per chi apprezza il clima mediterraneo.
Vivere a Mojácar, in particolare nella zona di Palmeral, significa integrarsi in un ambiente che combina la vivacità di una località turistica costiera con la tranquillità di una comunità residenziale. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, raggiungibili a piedi, semplifica la vita quotidiana. A 223 metri si trova un supermercato, a 31 metri una farmacia, facilitando le necessità primarie. La presenza di scuole (2 entro 2 km) e un numero elevato di esercizi commerciali come banche (5) e caffè (17) indica un tessuto sociale e commerciale ben sviluppato. La prossimità al mare, con spiagge a circa 2.3 km, offre opportunità di svago e relax, complementate dalla presenza di campi da golf a circa 7 km.
La mappa posiziona Mojácar nella regione dell'Andalusia, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e la sua collocazione strategica tra le province di Almería e Murcia. L'area circostante mostra la presenza di aree urbane, zone costiere e aree collinari, tipiche del paesaggio sud-spagnolo.
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud-est della Spagna. Pur essendo a 90 km dalla capitale provinciale, Almería, la località si distingue per la sua posizione costiera sul Mar Mediterraneo. Il comune comprende sia il nucleo storico, un villaggio di montagna caratterizzato da case bianche, sia Mojácar Playa, un moderno centro turistico costiero. Questa dualità offre un'esperienza variegata, combinando il fascino tradizionale con le comodità e le infrastrutture di una zona di villeggiatura.
La villa è strategicamente posizionata per un facile accesso ai servizi locali. Negozi e farmacie si trovano a breve distanza a piedi, rendendo superflua l'auto per le necessità quotidiane. Per quanto riguarda i trasporti, ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area, offrendo alternative alla mobilità privata. Gli aeroporti internazionali più vicini, Alicante-Elche (ALC) e Malaga-Costa del Sol (AGP), distano rispettivamente circa 176 km e 229 km in linea d'aria, richiedendo un tragitto in auto di diverse ore. Le stazioni ferroviarie, come Los Tres Amigos, sono a circa 2.6 km. Le spiagge si trovano a circa 2.3 km, mentre i campi da golf più vicini sono a 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.1°C e un intervallo di temperature giornaliere che varia tipicamente tra i 13°C e i 27°C. Questo clima mite favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante tutto l'anno. Le oltre 3.800 ore di sole annue sono tra le più alte d'Europa, offrendo condizioni ideali per chi cerca un'esposizione solare prolungata. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare raggiunge o supera i 20°C dura circa quattro mesi, permettendo attività acquatiche durante la stagione estiva. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso diretto alla costa con diverse spiagge, tra cui El Descargador, a soli 2.3 km. Mojácar vanta numerosi riconoscimenti come Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle sue acque e dei servizi offerti. Oltre alle attività balneari, l'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze: Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. La presenza di un'infrastruttura turistica consolidata suggerisce la disponibilità di ulteriori attività ricreative e sportive nell'area circostante.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud-est della Spagna. Pur essendo a 90 km dalla capitale provinciale, Almería, la località si distingue per la sua posizione costiera sul Mar Mediterraneo. Il comune comprende sia il nucleo storico, un villaggio di montagna caratterizzato da case bianche, sia Mojácar Playa, un moderno centro turistico costiero. Questa dualità offre un'esperienza variegata, combinando il fascino tradizionale con le comodità e le infrastrutture di una zona di villeggiatura.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL417475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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