Această proprietate formată din două vile separate este situată la periferia localității Turre, în regiunea Almería. Cu un teren de peste 13.000 m², complexul oferă un grad ridicat de intimitate și libertate. Clădirea principală dispune de cinci dormitoare, în timp ce a doua vilă are două dormitoare, permițând utilizări flexibile, cum ar fi cazarea oaspeților sau generarea de venituri din chirii. Construcția datează din 1970, dar oferă facilități extensive, inclusiv un teren de tenis privat, o piscină și multiple zone de locuit. Locația este inland, la câțiva kilometri de coastă.
Comparativ cu vilele situate direct pe promenada din Mojácar Playa, această proprietate oferă un raport preț/spațiu mult mai avantajos, compensând lipsa vedere la mare prin intimitate și dimensiune. În timp ce apartamentele de pe coastă se concentrează pe viața de club și accesul pietonal la plajă, Turre oferă un stil de viață mai ancorat în comunitatea spaniolă locală, prețurile fiind, de regulă, mai mici pe metru pătrat. Față de zonele precum Vera Playa, care au o densitate mare a complexelor rezidențiale, această vilă se remarcă prin caracterul distinctiv de proprietate individuală și terenul vast, rar de găsit în noile dezvoltări urbane. Totuși, potențialii cumpărători trebuie să ia în calcul că renovările necesare pot fi mai costisitoare decât în cazul unei noi construcții. Investiția în acest tip de proprietate imobiliară în Turre este adesea privită ca o achiziție de stabilire, mai degrabă decât o investiție pur speculativă pe termen scurt, datorită lichidității mai reduse a proprietăților inland.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în afara zonei urbanizate a localității Turre, oferind o tranziție între mediul urban și rural. Vecinătatea imediată include funcțiuni urbane de bază, însă amplasamentul beneficiază de izolare față de agitația turistică a coastei. Această poziționare permite accesul rapid către zonele de coastă și zonele mai naturale din valea Almanzora, menținând totodată caracterul rezidențial.
Configurația cu două unități de locuit separate răspunde nevoilor de găzduire extinsă sau funcționării unei afaceri cu cazare. Suprafața mare interioară și exterioară este potrivită pentru rezidenți care necesită spațiu pentru activități sociale, precum evenimente sau sport. De asemenea, structura facilitează generarea de venituri pasive prin închiriere, în timp ce proprietarii își păstrează intimitatea într-o vilă separată.
Proprietatea este finalizată, iar anul construcției este indicat ca fiind 1970. Proiectul nu implică timpi de așteptare pentru finalizare, fiind disponibil pentru ocupare imediată. Interioarele prezintă o distribuție funcțională specifică epocii, adaptată ulterior cu facilități moderne, cum ar fi zonele de entertainment. Nu există planuri de dezvoltare ulterioară activă, proprietatea fiind livrabilă în starea actuală.
Datorită amplasamentului inland, proprietatea nu oferă vedere la mare. Dimensiunea considerabilă a terenului (peste 1,3 hectare) impune o mentenanță constantă a grădinilor și a facilităților exterioare, precum terenul de tenis. Deși supermarketurile sunt la distanță scurtă de mers pe jos, accesul la plaje și la aeroport necesită utilizarea unui vehicul personal, deoarece distanțele nu permit deplasarea pietonală frecventă.
Această proprietate se potrivește familiilor extinse care doresc să locuiască împreună, dar păstrând o autonomie parțială, datorită celor două vile distincte. De asemenea, este adecvată pentru antreprenorii interesați de sectorul ospitalității, cum ar fi funcționarea unui mic hotel boutique sau a unei pensiuni, dat fiind numărul mare de dormitoare și băi. Investitorii care caută venituri din chirii pe termen scurt pot beneficia de cererea din zona Mojácar, situată la doar câteva minute de mers cu mașina. Situația este, de asemenea, potrivită pentru cei care prioritizează intimitatea și spațiul exterior vast în detrimentul locației direct pe plajă. Persoanele active, pasionate de tenis sau grădinărit, vor găsi aici infrastructura necesară. Totuși, aceasta poate fi mai puțin potrivită pentru cei care caută o vilă modernă fără necesitatea unor lucrări de întreținere, sau pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă pietonală.
Proprietatea, construită în anii 1970, prezintă o structură solidă, specifică perioadei, cu pereți care oferă o izolație termică masivă. Finisajele includ podele cu plăci ceramice în majoritatea zonelor, un material durabil și ușor de curățat, adecvat pentru climatul arid al Almeríei. Tâmplăria exterioară este mixtă, cu elemente de lemn durabil la intrările principale și profile metalice în alte zone. Bucătăriile sunt complet mobilate și echipate, având blaturi de lucru generoase. Grădina este un punct forte al calității exterioare, cu pomi maturi care stabilesc un microclimat plăcut și oferă intimitate. Piscina este construită cu materiale tradiționale, fiind funcțională și securizată. Deși nu este o construcție nouă, starea generală sugerează o mentenanță constantă, iar aspectul funcțional distinct adaugă caracter față de vilele moderne standardizate.
Prețul solicitat pentru acest complex este de 899.995 de euro, poziționând proprietatea în segmentul superior al zonei Turre. Valoarea reflectă dimensiunea impresionantă a terenului de peste 13.000 de metri pătrați și existența a două unități locuibile separate. Raportul dintre preț și suprafața construită (aproximativ 1.246 m²) indică o valoare pe metru pătrat inferioară mediei zonale de coastă, un fapt determinat de locația inland și de vechimea construcției. Această structură de preț reprezintă o achiziție de capital imobiliar semnificativă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind liberă de sarcini sau blocaje de dezvoltare.
Viața aici este definită de spațiul generos și funcționalitatea dublă a proprietății. Dimineața poate începe pe terasa vilei secundare, unde liniștea este predominantă, înainte de a administra principalele zone ale vilei. Pentru familiile mari sau utilizatorii care găzdesc oaspeți, ritmul zilnic implică gestionarea a două bucătării și multiple zone de relaxare. Terenul vast permite activități fizice precum tenis sau petanque în propria curte, fără a fi nevoie să se plece de acasă. Distanța scurtă până în Turre (sub 5 minute cu mașina) facilitează achiziționarea zilnică a proviziilor de la supermarketurile locale, marcând o pauză rutinieră în program. Seara, grădina amenajată cu pomi maturi oferă umbra necesară pentru mesele în aer liber, în timp ce piscina privată asigură răcorirea în lunile calde. Deși zona este liniștită, apropierea de golf-ul Cortijo Grande oferă o opțiune de socializare pentru practicanții acestui sport. Atmosfera este una de reședință privată, unde zgomotul urban este filtrat de perimetrul îngrădit.
Mediul imediat este unul rezidențial, aflat la confluența între orășelul Turre și peisajul rural al văii. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide către Mojacar și Garrucha, unde se concentrează viața de coastă. În Turre, situat la câteva sute de metri, se găsesc toate facilitățile urbane esențiale: supermarketuri, farmacii și servicii locale, care asigură confortul zilnic. Dispensarul sau clinicile private sunt accesibile în localitățile vecine, în timp ce spitalul se află la o distanță mai mare, în Vera (27 km). Zonele verzi din jur sunt predominant agricole sau naturale, oferind un cadru neconstruit. Vecinătatea este liniștită, formată din case individuale, ceea ce reduce densitatea populațională. Prezența clubului de golf Cortijo Grande la 4,6 km adaugă o componentă de agrement la o distanță scurtă de condus.
Harta indică poziționarea proprietății la ieșirea din Turre, pe drumurile secundare care duc către zona de golf. Se observă distanța scurtă până la principalele axe rutiere care leagă interiorul de coastă. Conturul parcelei de 13.000 m² este vizibil clar, delimitând zona privată de restul parcelelor agricole înconjurătoare. Localizarea exactă confirmă izolarea față de traficul intens.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În contextul regiunii Levante Almeriense, Turre funcționează ca un nod logistic între zona de coastă turistică (Mojacar) și zonele agricole din interior. Proprietatea este poziționată strategic pentru a servi ca bază rezidențială permanentă, având acces la resursele orașului Vera (la 10 km) pentru cumpărături majore și servicii medicale. Aceasta oferă un compromis între prețurile imobiliare mai mari de pe frontul de mare și costurile mai reduse din interior, păstrând totuși proximitatea funcțională față de mare.
Accesul către stranduri, precum Playa del Descargador sau Playa del Palmeral, se realizează în aproximativ 10-15 minute cu mașina, distanța fiind de peste 6 kilometri. Acest lucru înseamnă că mersul la plajă necesită organizare și transport, nu fiind posibil plimbarea zilnică de acasă. Aeroportul Almería este situat la o distanță considerabilă, necesitând o cursă lungă pentru transferuri. Facilitățile de golf sunt la mâna a doua, cu Cortijo Grande la doar 4,6 km. Zilnic, supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la 400-500 de metri, permițând deplasări pietonale rapide pentru necesități imediate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță moderată de 5 km.
Situată în interiorul regiunii Almería, proprietatea beneficiază de un climat semi-arid cu peste 300 de zile de soare pe an. Temperatura medie anuală este ridicată, permițând utilizarea spațiului exterior în majoritatea anotimpurilor. Sezonul de înot la piscină se extinde din aprilie până în octombrie. Altitudinea joasă a zonei Turre asigură o protecție față de vânturile puternice ale coastei. Terenul plat al parcelei permite utilizarea maximă a spațiului exterior. Vegetația constă în specii adaptate la secetă, cu palmieri și pomi fructiferi în grădina amenajată. Umiditatea este mai scăzută decât pe coastă, oferind o senzație de căldură mai uscată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa del Palmeral, sunt zone nisipoase extinse, cunoscute pentru liniștea lor relativă. Pe lângă înot, activitatea principală de recreere din zonă este golf-ul, cu terenul Cortijo Grande oferind un peisaj verde contrastant peisajului arid. Proprietatea însăși elimină nevoia de a căuta facilități sportive exterioare, având un teren de tenis privat, o zonă de petanque și o piscină. Pentru iubitorii de drumeții, munții din apropiere oferă trasee cu grade diferite de dificultate, accesibile la scurtă distanță de condus.
Sursă: OpenStreetMap
În contextul regiunii Levante Almeriense, Turre funcționează ca un nod logistic între zona de coastă turistică (Mojacar) și zonele agricole din interior. Proprietatea este poziționată strategic pentru a servi ca bază rezidențială permanentă, având acces la resursele orașului Vera (la 10 km) pentru cumpărături majore și servicii medicale. Aceasta oferă un compromis între prețurile imobiliare mai mari de pe frontul de mare și costurile mai reduse din interior, păstrând totuși proximitatea funcțională față de mare.
Ref: VL256826
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID