Questa villa indipendente a Mojácar, Almería, offre 142 m² di superficie abitabile su un terreno di 450 m². L'immobile, completato nel 1970, è in vendita a €575.000 e comprende 3 camere da letto e 3 bagni. La villa unisce zone giorno a spazi esterni funzionali e si trova in un ambiente urbano con servizi a pochi passi. La vicinanza alla costa mediterranea nell'Andalusia sud-orientale offre un connubio tra comfort residenziale e opportunità ricreative, con diverse spiagge e campi da golf nelle vicinanze.
Mojácar, Almería, offre una dinamica diversa rispetto alla più affermata Costa del Sol o Costa Blanca. Mentre i prezzi degli immobili in zone popolari come Marbella o Jávea sono spesso più alti, Mojácar presenta un livello di prezzo più accessibile, come esemplificato da questa villa da €575.000. Rispetto alle località densamente popolate, Mojácar conserva parte del suo carattere tradizionale, con il centro storico arroccato su una collina e la vivace costa di Mojácar Playa. La distanza dalle grandi città e dagli aeroporti è maggiore che nella Costa del Sol centrale; Almería dista 64 km e l'aeroporto di Málaga circa 229 km in linea d'aria. Ciò si traduce in un'atmosfera potenzialmente più tranquilla e meno commerciale, ma richiede una maggiore pianificazione degli spostamenti. Le immediate vicinanze di questa villa sono urbane e ricche di servizi, a differenza di progetti situati in resort naturalistici o golfistici più isolati. La vicinanza alle 31 spiagge con Bandiera Blu della provincia è un punto di forza significativo condiviso con altre regioni costiere, ma la specifica combinazione di altitudine (423 m), clima (3.885 ore di sole) e costa in Almería crea un microclima e un paesaggio locale distintivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Mojácar, Almería, questa villa è a pochi passi da diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e una farmacia (31 m). Sebbene i dintorni immediati siano urbani, l'immobile non è lontano dalla costa, con spiagge a circa 2,3 km. L'accessibilità in auto è pratica, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km, mentre la stazione ferroviaria dista 2,6 km.
Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su due piani, questa villa offre ampio spazio per la vita familiare o per gli ospiti. La presenza di una piscina privata e di ampie terrazze con vista mare favorisce uno stile di vita all'insegna del vivere all'aperto e del relax. Un vialetto privato con garage nel seminterrato garantisce parcheggio e spazio di deposito pratici, contribuendo alla comodità quotidiana.
La villa, con una data di costruzione indicativa di circa il 1970, è già completata e disponibile. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna o ulteriori fasi di costruzione. La struttura esistente e le finiture offrono una base solida, con l'immobile che conserva il suo carattere. La sua immediata disponibilità lo rende un'opzione per chi desidera trasferirsi rapidamente o utilizzare l'immobile.
L'ambiente è urbano, il che può significare meno spazi aperti o natura immediatamente adiacenti all'immobile rispetto alle zone più rurali. Il prezzo indicato è indicativo e può essere oggetto di negoziazione e di specifiche opzioni di finitura.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa residenziale spaziosa con spazio esterno in una vivace regione costiera dell'Andalusia. Attira chi apprezza la vicinanza immediata ai servizi quotidiani come negozi e farmacia, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La presenza di una piscina privata e di terrazze con vista mare è ideale per chi abbraccia lo stile di vita mediterraneo e ama il tempo all'aperto. Le famiglie o chi ha bisogno di spazio per gli ospiti beneficeranno delle tre camere da letto e dei tre bagni. La sua immediata disponibilità a seguito del completamento intorno al 1970 lo rende un'opzione per chi preferisce non aspettare una nuova costruzione. Chi conduce uno stile di vita attivo apprezzerà la vicinanza ai campi da golf e alle diverse spiagge. Potrebbe anche essere un investimento sostenibile per reddito da affitto, dato l'appeal turistico di Mojácar.
Questa villa indipendente, completata intorno al 1970, conserva gran parte del suo carattere originale accanto a elementi moderni. Lo spazio abitabile è descritto come generoso e luminoso, progettato per massimizzare l'atmosfera mediterranea. La villa è dotata di aria condizionata per il comfort tutto l'anno. Le sue terrazze offrono vista mare, aggiungendo valore estetico. All'esterno, l'immobile presenta una piscina privata di 21,58 m² con un'ampia terrazza solarium, completata da zone coperte per l'ombra. La disposizione pratica include un vialetto privato che conduce a un seminterrato con garage. Spazi aggiuntivi come un ripostiglio, una lavanderia e la sala pompe della piscina ne aumentano la funzionalità. La cucina è dotata di armadi bianchi e piani di lavoro in granito, come mostrato nelle immagini.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Mojácar, Almería, è di €575.000. L'immobile è immediatamente disponibile poiché la costruzione è completata. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 142 m² di superficie abitabile in un terreno di 450 m², offre una notevole zona abitabile. Il prezzo va considerato in relazione a caratteristiche come una piscina privata, terrazze con potenziale vista mare e la sua posizione urbana vicino ai servizi. L'imposta sugli immobili (IBI) annuale è stimata a €665,07 e la tassa sui rifiuti a €205,60, contribuendo ai costi di gestione complessivi dell'immobile.
Mojácar, un comune nella provincia sud-orientale di Almería, unisce un tradizionale villaggio di montagna a una località costiera, Mojácar Playa. Questo progetto si trova nella zona urbana di Mojácar Playa, vicino ai servizi. L'area è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, negozi, ristoranti e vicinanza al Mar Mediterraneo. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare offre potenziale per panorami, mentre l'ambiente urbano garantisce l'accesso alle necessità quotidiane come una farmacia a soli 31 metri e supermercati entro 223 metri. Il numero considerevole di fermate di trasporto pubblico (50) e di linee suggerisce un certo grado di integrazione, sebbene l'analisi della posizione indichi che un'auto resta utile. La regione è una meta turistica, come dimostra il numero di hotel e posti letto, che può contribuire alla vivacità in certi periodi dell'anno.
Mojácar Playa offre un ambiente di vita urbano con servizi facilmente raggiungibili. Le immediate vicinanze della villa vantano un'alta concentrazione di negozi (223 m), ristoranti (30 entro 2 km) e una farmacia (31 m), rendendo la vita quotidiana comoda. La vicinanza a spiagge come Playa del Descargador, situata a 2,3 km, invita alla ricreazione balneare. Nonostante il suo carattere urbano, l'altitudine di 423 metri sul livello del mare offre una sensazione di ampiezza e potenziale per panorami. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee suggerisce una certa connettività, ma l'analisi della posizione evidenzia che un'auto resta vantaggiosa per la maggior parte degli spostamenti. L'area è anche popolare tra i turisti, il che può portare a un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione.
Questo progetto si trova a Mojácar, un comune costiero nella provincia di Almería, Andalusia. La mappa illustra la posizione della villa rispetto al Mar Mediterraneo, alle spiagge e ai servizi urbani. Mostra anche la vicinanza ai campi da golf e alle città più grandi, aiutando nella valutazione dell'accessibilità e delle opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mojácar, situata nella provincia di Almería, si trova nella parte sud-orientale dell'Andalusia, sulla costa mediterranea. Il comune dista circa 90 km dal capoluogo di provincia, Almería. La villa è posizionata nella zona urbana di Mojácar Playa. Le città più grandi della regione includono Almería stessa (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), rendendo queste località accessibili per escursioni urbane o servizi più ampi. La regione di Almería è nota per il suo paesaggio semi-arido e la costa, con Mojácar che contribuisce con la sua combinazione di un tradizionale villaggio di montagna e una località costiera.
La villa è comodamente situata rispetto a diversi servizi. Spiagge come Playa del Descargador distano circa 2,3 km. Il supermercato più vicino è a 223 metri e una farmacia a soli 31 metri, rendendo le commissioni quotidiane altamente accessibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a una distanza ragionevole in auto, tra cui Cortijo Grande a 7,0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. L'accessibilità in auto è fondamentale, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km. La stazione ferroviaria più vicina, Los Tres Amigos, dista 2,6 km. I principali aeroporti come Alicante-Elche (ALC) e Malaga-Costa del Sol (AGP) distano rispettivamente circa 176 km e 229 km in linea d'aria, il che implica tempi di viaggio più lunghi.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie che vanno da 13°C in inverno a 27°C in estate. La regione gode di circa 3.885 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di tempo soleggiato. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare può offrire temperature più miti rispetto alla costa immediata, con potenziale per panorami ampi. La vicinanza al Mar Mediterraneo influenza il clima locale, con piacevoli medie annue di 18,1°C. La pendenza del terreno, caratteristica della regione, contribuisce al suo paesaggio scenico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a breve distanza da diverse spiagge, con Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles a 2,3 km in linea d'aria. In totale, la provincia vanta 24 spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui El Descargador. Gli appassionati di golf hanno più opzioni, con Cortijo Grande situato a 7,0 km e Desert Springs Golf Club a 13,4 km. Le opportunità ricreative sono ulteriormente aumentate dalla vicinanza a centri sportivi come Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, a soli 0,1 km, e una struttura per go-kart a 4,0 km. I porti turistici di Garrucha distano meno di 6 km, offrendo possibilità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm |
Ripido
Ref: VL993990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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