Situata nella pittoresca Mojácar, Almería, questa villa indipendente offre una residenza consolidata in un ambiente costiero vibrante. Completata nel 1970, la proprietà si estende su 142 m² con 3 camere da letto e 3 bagni, su un generoso terreno di 450 m². L'immobile, essendo già realizzato, consente un'immediata occupazione. Mojácar è rinomata per il suo fascino bianco tradizionale e le località balneari, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi, il tutto sotto il sole dell'Andalusia.
Mojácar, Almería, si distingue nel panorama immobiliare della Costa de Almería per il suo carattere unico, unendo un'architettura tradizionale bianca sui pendii collinari con un vivace resort sulla costa. A differenza di altre aree della Costa del Sol, Mojácar offre un'atmosfera più autentica e meno sviluppata su larga scala. La vicinanza a città come Almería (64 km) e Cartagena (92 km) fornisce accesso a servizi urbani più ampi, mentre le località circostanti come Vera o Garrucha presentano un'offerta turistica e residenziale leggermente differente. Il numero di transazioni immobiliari nella zona (578) indica un mercato dinamico, sebbene la disponibilità di ville indipendenti con terreno privato possa essere più limitata rispetto a progetti di appartamenti più recenti. Il prezzo di €575.000 per questa villa di 142 m² si posiziona in linea con le proprietà consolidate che offrono spazio esterno e privacy, in un'area con un forte richiamo turistico e residenziale grazie al clima favorevole (3.885 ore di sole annue) e alle numerose spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Mojácar, vicina alla costa e a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la vita residenziale e la prossimità al mare, con spiagge facilmente accessibili. La combinazione di un ambiente consolidato e la bellezza naturale circostante definisce la sua collocazione strategica nella regione.
Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano una casa con spazi definiti e funzionalità consolidate, ideale sia come residenza permanente che come rifugio di vacanza. Le tre camere da letto e i tre bagni, unitamente agli spazi esterni, sono pensati per offrire comfort e praticità, soddisfacendo esigenze abitative di vario tipo e permettendo una fruizione immediata.
Costruita originariamente nel 1970 e indicativamente completata in quell'anno, questa villa rappresenta un'opportunità di acquisto in un immobile di preesistente edilizia. Non trattandosi di nuova costruzione, la proprietà offre la solidità di una struttura esistente, escludendo le dinamiche tipiche dei cantieri in corso e le tempistiche di ultimazione legate allo sviluppo moderno.
Essendo una proprietà costruita nel 1970, non presenta le più recenti certificazioni energetiche standard per le nuove costruzioni. La sua natura esistente implica che non include caratteristiche di design ultramoderno o le più avanzate tecnologie impiantistiche che si troverebbero in sviluppi immobiliari più recenti, concentrandosi invece sulla sua funzionalità e sul suo posizionamento consolidato.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza consolidata con funzionalità già definite, ideale per chi desidera una casa in Spagna che sia subito abitabile, senza le incertezze legate alla costruzione di un nuovo immobile. È una soluzione appropriata per famiglie che necessitano di spazi distinti, coppie che apprezzano la tranquillità e la vicinanza ai servizi, o investitori interessati a proprietà in aree turistiche consolidate. La sua ubicazione vicino alla costa e ai servizi la rende adatta sia a chi desidera una residenza principale, sia a chi la intende come casa vacanze, offrendo un contesto di vita mediterranea accessibile. Le 3 camere da letto e 3 bagni supportano un uso flessibile, sia per residenti stabili che per ospiti, integrandosi nel ritmo rilassato della vita locale, caratterizzato da un clima favorevole per gran parte dell'anno.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche costruttive e finiture proprie dell'epoca. Sebbene i dati specifici sui materiali non siano dettagliati, si può presumere una qualità costruttiva solidale, tipica delle edificazioni residenziali del periodo. Gli ambienti interni includono tre camere da letto e tre bagni, suggerendo una distribuzione funzionale degli spazi. L'esterno offre aree terrazzate, con una piscina privata di 21.58 m² e un giardino, elementi che valorizzano la fruizione degli spazi esterni e del clima locale. La presenza di un interrato con garage assicura funzionalità aggiuntiva per il parcheggio e lo stoccaggio. Le finiture, pur non essendo di nuova generazione, sono pensate per garantire comfort e praticità, rispecchiando uno stile abitativo consolidato nella regione.
La villa è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €575.000. Questa valutazione riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui le sue 3 camere da letto e 3 bagni, la superficie abitabile di 142 m² e il terreno circostante di 450 m². Essendo una proprietà già completata nel 1970, l'acquisto è finalizzato alla disponibilità immediata. La regione di Mojácar, Almería, presenta un mercato immobiliare attivo, con 578 transazioni registrate, indicando un interesse costante. Il prezzo si posiziona all'interno di questo contesto di mercato, offrendo una soluzione abitativa consolidata in una zona desiderabile della costa andalusa.
Questa villa, con una superficie abitabile di 142 m² su un terreno di 450 m², è situata in un contesto urbano consolidato vicino alla costa di Mojácar. La sua architettura, completata nel 1970, suggerisce uno stile residenziale tradizionale della regione, con spazi esterni privati destinati a godere del clima mediterraneo. La vicinanza a servizi come supermercati (223 m) e farmacie (31 m) implica un facile accesso alle necessità quotidiane, mentre la presenza di linee di trasporto pubblico (50 fermate) e la relativa vicinanza a centri maggiori come Almería (64 km) forniscono opzioni di mobilità e connessione regionale. L'area è caratterizzata da un ritmo di vita rilassato, tipico delle località costiere andaluse, dove le attività all'aperto e la vita sociale si intrecciano con la routine quotidiana, suggerendo un'esperienza abitativa sia pratica che legata allo stile di vita mediterraneo.
La vita quotidiana in questa villa a Mojácar, Almería, è definita dalla vicinanza a servizi e dalla qualità del clima. La proprietà si trova in un ambiente urbano con supermercati a 223 metri e farmacie a 31 metri, rendendo le commissioni quotidiane semplici. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operanti suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa facilitare gli spostamenti nelle aree più ampie. La prossimità al mare (spiagge a circa 2.3 km) e la disponibilità di strutture ricreative come centri sportivi (a 0.1 km) contribuiscono a un elevato potenziale di svago e attività all'aperto. La regione circostante offre anche un'infrastruttura sanitaria con un centro sanitario a 30 km e un ospedale a 30 km, assicurando assistenza medica. La vita qui è scandita dal sole, con circa 3.885 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Questa villa si trova a Mojácar, un comune affascinante nella provincia di Almería, Andalusia. Posizionata vicino alla costa mediterranea, la zona è nota per il suo paesaggio collinare, l'architettura tradizionale in bianco e le risorse naturali circostanti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani la colloca in una regione che combina attrattive turistiche e un ritmo di vita più rilassato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è situata a Mojácar, una località nella provincia di Almería, Andalusia, nel sud-est della Spagna. Si trova a circa 90 km dal capoluogo provinciale, Almería. La posizione costiera la pone in prossimità del Mar Mediterraneo, caratteristica distintiva della Costa de Almería. Rispetto alle città maggiori della regione, Almería è raggiungibile in circa 64 km, Cartagena in 92 km e Murcia in 114 km. Questo posizionamento la rende un punto di accesso privilegiato alle bellezze naturali e culturali del sud-est spagnolo, pur mantenendo un'atmosfera più contenuta rispetto ai centri urbani di maggiori dimensioni.
La villa gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali, con un supermercato a soli 223 metri e una farmacia a 31 metri, facilitando le esigenze quotidiane. Le spiagge come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles si trovano a circa 2.3 km, ideali per attività ricreative. Per gli appassionati di golf, campi come Cortijo Grande sono a 7.0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 229 km. Queste distanze implicano che per viaggi aerei prolungati sia necessaria una pianificazione logistica, tuttavia la mobilità locale è supportata da 4 linee di trasporto pubblico. Stazioni ferroviarie come Los Tres Amigos sono a 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.1°C e temperature che variano tra 13°C e 27°C nel corso dell'anno. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente a 3.885, garantendo un'elevata insolazione per la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione a 423 metri sul livello del mare, su un pendio, può offrire viste panoramiche e un'aria leggermente più fresca rispetto alla costa diretta. L'altitudine e l'esposizione solare favoriscono un ambiente ideale per attività all'aperto e per godere del paesaggio circostante, tipico della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa offre un accesso conveniente a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Mojácar Playa, tra cui Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, sono raggiungibili a circa 2.3 km, molte delle quali con bandiera blu, a testimonianza della loro qualità. Per gli amanti del golf, il campo di Cortijo Grande dista 7.0 km e Desert Springs Golf Club 13 km, mentre Aguilón Golf si trova a 27 km. La vicinanza a strutture sportive è notevole, con il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta a soli 0.1 km, e opzioni come il Go-Karting a 4.0 km. I porti turistici, come il Puerto Deportivo de Garrucha, sono a circa 5.9 km, offrendo ulteriori attività nautiche e di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questa proprietà è situata a Mojácar, una località nella provincia di Almería, Andalusia, nel sud-est della Spagna. Si trova a circa 90 km dal capoluogo provinciale, Almería. La posizione costiera la pone in prossimità del Mar Mediterraneo, caratteristica distintiva della Costa de Almería. Rispetto alle città maggiori della regione, Almería è raggiungibile in circa 64 km, Cartagena in 92 km e Murcia in 114 km. Questo posizionamento la rende un punto di accesso privilegiato alle bellezze naturali e culturali del sud-est spagnolo, pur mantenendo un'atmosfera più contenuta rispetto ai centri urbani di maggiori dimensioni.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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