Esta moradia isolada em Mojácar, Almería, oferece 142 m² de área habitável num terreno de 450 m². O imóvel, concluído em 1970, está à venda por €575.000 e compreende 3 quartos e 3 casas de banho. A moradia combina áreas de estar com espaços exteriores funcionais e situa-se num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A sua proximidade da costa mediterrânica no sudeste da Andaluzia proporciona uma mistura de conforto residencial e oportunidades de lazer, com várias praias e campos de golfe nas proximidades.
Mojácar, Almería, oferece uma dinâmica diferente em comparação com a mais consolidada Costa del Sol ou Costa Blanca. Embora os preços dos imóveis em áreas populares como Marbella ou Jávea sejam frequentemente mais elevados, Mojácar apresenta um ponto de preço mais acessível, como exemplifica esta moradia de €575.000. Comparada com estâncias densamente povoadas, Mojácar mantém um grau do seu caráter tradicional, com a vila velha erguida numa colina e o vibrante litoral de Mojácar Playa. A distância às grandes cidades e aeroportos é maior do que no centro da Costa del Sol; Almería fica a 64 km e o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 229 km em linha reta. Isto resulta numa atmosfera potencialmente mais tranquila e menos comercial, mas exige maior planeamento de viagens. As imediações desta moradia são urbanas e ricas em comodidades, diferindo de projetos localizados em estâncias mais isoladas de natureza ou golfe. A proximidade das 31 praias com Bandeira Azul da província é um trunfo significativo partilhado com outras regiões costeiras, mas a combinação específica de altitude (423 m), clima (3.885 horas de sol) e litoral em Almería cria um microclima e uma paisagem local distintos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Mojácar, Almería, esta moradia fica a poucos minutos a pé de várias comodidades, incluindo lojas, restaurantes e uma farmácia (31 m). Embora os arredores imediatos sejam urbanos, o imóvel não fica longe da costa, com praias a aproximadamente 2,3 km. A acessibilidade de carro é prática, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 1,2 km, enquanto a estação ferroviária fica a 2,6 km.
Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por dois pisos, esta moradia oferece espaço amplo para a vida familiar ou para hóspedes. A presença de uma piscina privativa e de terraços espaçosos com vista mar favorece um estilo de vida focado no convívio ao ar livre e no relaxamento. Um caminho privado de entrada com garagem no piso inferior garante estacionamento e arrumação práticos, contribuindo para a comodidade diária.
A moradia, com uma data de construção indicativa de cerca de 1970, já está concluída e disponível. Isto significa que não há tempos de espera para a entrega ou fases de construção adicionais. A estrutura e os acabamentos existentes oferecem uma base sólida, com o imóvel a manter o seu caráter. A sua disponibilidade imediata torna-o uma opção para quem pretende mudar-se rapidamente ou utilizar o imóvel.
O ambiente é urbano, o que pode significar menos espaço aberto ou envolvente natural imediatamente adjacente ao imóvel em comparação com áreas mais rurais. O preço indicado é uma referência e pode estar sujeito a negociação e a opções específicas de acabamento.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa com espaço exterior numa vibrante região costeira da Andaluzia. Atrai quem valoriza a proximidade imediata de comodidades diárias, como lojas e uma farmácia, alcançáveis em minutos a pé. A presença de uma piscina privativa e de terraços com vista mar atende a quem abraça o estilo de vida mediterrânico e gosta de passar tempo ao ar livre. Famílias ou compradores que necessitem de espaço para hóspedes beneficiarão dos três quartos e três casas de banho. A sua disponibilidade imediata após a conclusão por volta de 1970 torna-o uma opção para quem prefere não esperar por construção nova. Compradores com um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe e várias praias. Poderá também ser um investimento viável para rendimento de arrendamento, dado o apelo turístico de Mojácar.
Esta moradia isolada, concluída por volta de 1970, mantém muito do seu caráter original junto a elementos modernos. O espaço habitável é descrito como generoso e luminoso, concebido para maximizar a atmosfera mediterrânica. A moradia está equipada com ar condicionado para conforto durante todo o ano. Os seus terraços oferecem vista mar, acrescentando valor estético. No exterior, o imóvel dispõe de uma piscina privativa de 21,58 m² com um grande terraço de sol, complementado por áreas cobertas de estar para sombra. A distribuição prática inclui um caminho privado de entrada que conduz a um piso inferior com garagem. Espaços adicionais como arrecadação, lavandaria e casa das bombas da piscina aumentam a funcionalidade. A cozinha está equipada com armários brancos e bancadas de granito, conforme mostrado nas imagens.
O preço pedido para esta moradia isolada em Mojácar, Almería, é de €575.000. O imóvel está disponível de imediato, pois a construção está concluída. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 142 m² de área habitável num terreno de 450 m², oferece uma área de habitação considerável. O preço deve ser considerado em relação a características como piscina privativa, terraços com potencial vista mar e a sua localização urbana perto de comodidades. O imposto municipal sobre imóveis (IBI) anual é estimado em €665,07 e as taxas de resíduos em €205,60, contribuindo para os custos globais de manutenção do imóvel.
Mojácar, um município na parte sudeste da província de Almería, combina uma aldeia de montanha tradicional com uma estância costeira, Mojácar Playa. Este projeto localiza-se na zona urbana de Mojácar Playa, perto de comodidades. A área caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais, lojas, restaurantes e proximidade do Mar Mediterrâneo. A altitude de 423 metros acima do nível do mar oferece potencial para vistas, enquanto a envolvente urbana garante acesso a necessidades diárias, como uma farmácia a apenas 31 metros e supermercados a 223 metros. O número substancial de paragens de transporte público (50) e linhas sugere um grau de integração, embora a análise da localização indique que um carro continua a ser útil. A região é um destino turístico, evidenciado pelo número de hotéis e camas, o que pode contribuir para a vivacidade em certas alturas do ano.
Mojácar Playa oferece um ambiente de vida urbano com comodidades facilmente acessíveis. As imediações da moradia destacam-se por uma elevada concentração de lojas (223 m), restaurantes (30 num raio de 2 km) e uma farmácia (31 m), tornando o dia a dia cómodo. A proximidade de praias como a Playa del Descargador, a 2,3 km, convida à recreação à beira-mar. Apesar do seu caráter urbano, a altitude de 423 metros acima do nível do mar proporciona uma sensação de amplitude e potencial para vistas. A existência de 50 paragens de transporte público e 4 linhas sugere alguma conectividade, mas a análise da localização realça que um carro continua a ser vantajoso para a maioria dos deslocamentos. A área também é popular entre turistas, o que pode gerar uma atmosfera animada, particularmente na época alta.
Este projeto localiza-se em Mojácar, um município costeiro na província de Almería, Andaluzia. O mapa ilustra a posição da moradia em relação ao Mar Mediterrâneo, às praias e às comodidades urbanas. Também visualiza a proximidade de campos de golfe e de cidades maiores, auxiliando na avaliação da acessibilidade e das oportunidades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mojácar, situada na província de Almería, localiza-se na parte sudeste da Andaluzia, na costa mediterrânica. O município fica a aproximadamente 90 km da capital provincial, Almería. A moradia está posicionada na zona urbana de Mojácar Playa. Cidades maiores na região incluem a própria Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), tornando estes destinos acessíveis para excursões urbanas ou comodidades mais amplas. A região de Almería é conhecida pela sua paisagem semiárida e pelo litoral, com Mojácar a contribuir através da combinação de uma aldeia de montanha tradicional e uma estância costeira.
A moradia está convenientemente localizada em relação a várias comodidades. Praias como a Playa del Descargador ficam a aproximadamente 2,3 km. O supermercado mais próximo está a 223 metros e uma farmácia a apenas 31 metros, tornando as tarefas diárias altamente acessíveis. Para entusiastas de golfe, vários campos estão a uma distância razoável de carro, incluindo Cortijo Grande a 7,0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. A acessibilidade de carro é fundamental, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 1,2 km. A estação ferroviária mais próxima, Los Tres Amigos, fica a 2,6 km. Aeroportos importantes como Alicante-Elche (ALC) e Málaga-Costa del Sol (AGP) ficam a aproximadamente 176 km e 229 km, respetivamente, em linha reta, implicando tempos de viagem mais longos.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar tem um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre os 13°C no inverno e os 27°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 3.885 horas de sol por ano, permitindo períodos prolongados de tempo ensolarado. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura cerca de 4 meses. A altitude de 423 metros acima do nível do mar pode oferecer temperaturas mais amenas do que na costa imediata, com potencial para vistas panorâmicas. A proximidade do Mar Mediterrâneo influencia o clima local, resultando em médias anuais agradáveis de 18,1°C. A inclinação do terreno, característica da região, contribui para a sua paisagem cénica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a uma curta distância de várias praias, com a Playa del Descargador e a Playa de Vista de los Ángeles a 2,3 km em linha reta. No total, a província possui 24 praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo El Descargador. Os entusiastas de golfe têm várias opções, com Cortijo Grande a 7,0 km e Desert Springs Golf Club a 13,4 km. As oportunidades de lazer são ainda reforçadas pela proximidade de centros desportivos como o Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, a apenas 0,1 km, e uma instalação de Go-Karting a 4,0 km. As marinas de Garrucha ficam a menos de 6 km, oferecendo possibilidades para desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm |
| Março | 15.1°C | 21 mm |
| Abril | 17.1°C | 15 mm |
| Maio | 20.1°C | 11 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm |
Íngreme
Ref: VL993990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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