Este é um resumo analítico da propriedade em Mojácar, Almería. O imóvel, uma moradia isolada com 3 quartos e 3 casas de banho, situa-se numa zona urbana próxima da costa, com acesso conveniente a serviços. Com uma área construída de 142 m² num lote de 450 m², a propriedade apresenta um estado de construção concluído. O preço base é de 575.000 €, oferecendo um ponto de partida para a análise de valor. A moradia foi concluída em 1970, indicando uma construção estabelecida.
Comparativamente a outras propriedades na Costa del Sol ou Costa Blanca, esta moradia em Mojácar, Almería, apresenta um perfil distinto. Enquanto outras regiões costeiras podem exibir desenvolvimentos mais recentes ou um maior volume de transações, Mojácar oferece uma combinação de arquitetura tradicional (a vila elevada) e desenvolvimento turístico costeiro (Mojácar Playa). O preço a partir de €575.000 para uma moradia isolada de 3 quartos e 3 casas de banho posiciona-se num segmento de mercado que compete com ofertas semelhantes em localizações com forte apelo turístico e residencial. A altitude de 423 metros é um fator distintivo que a diferencia de propriedades puramente costeiras, oferecendo um potencial de vistas e um clima ligeiramente diferente. A infraestrutura local, com comodidades como farmácias e supermercados a distâncias a pé, é um ponto forte, comparável a muitas zonas desenvolvidas. Contudo, a distância aos principais aeroportos (AGP a ~229 km, ALC a ~176 km) é consideravelmente maior do que a encontrada em centros mais a oeste da Andaluzia ou em outras costas espanholas, o que pode influenciar a conveniência para viajantes frequentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Mojácar, Almería, numa área classificada como urbana e próxima da linha costeira. Dispõe de comodidades essenciais a uma distância que permite o acesso a pé, enquanto os acessos rodoviários facilitam a ligação a outras localidades. A proximidade a praias e infraestruturas urbanas define a sua posição geográfica.
O imóvel responde a necessidades de habitação que exigem espaço privado e áreas exteriores. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a configuração é adequada para famílias ou para quem procura acomodações de hóspedes. A área de construção e o lote de terreno suportam um estilo de vida que valoriza o conforto doméstico e a utilização de espaços exteriores privativos.
O estatuto de construção 'Pronto' indica que a moradia está acabada e disponível. A data de conclusão de 1970, considerada indicativa, posiciona este imóvel como uma propriedade com história e estrutura existente, em contraste com empreendimentos de construção recente. O foco recai na avaliação da infraestrutura e características atuais.
A moradia, embora concluída, não se enquadra na categoria de nova construção, o que implica que não beneficia das garantias e inovações tecnológicas típicas de edifícios recentes. A localização em área urbana pode apresentar limitações relacionadas com ruído ou densidade de tráfego, dependendo da proximidade exata a pontos de atividade. A distância a aeroportos principais é significativa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com uma forte ligação a uma área costeira estabelecida em Espanha. É adequada para quem valoriza a proximidade a comodidades urbanas, como comércio e serviços de saúde, sem abdicar de um ambiente mais tranquilo, característico de uma villa. A existência de infraestruturas como piscinas privativas e terraços sugere um perfil de utilizador que aprecia o lazer ao ar livre e o estilo de vida mediterrânico. A distância a aeroportos principais e a necessidade de um veículo indicam que esta opção é mais adequada para residentes ou visitantes que planeiam estadias mais longas ou que valorizam a exploração regional de forma autónoma, em vez de uma base puramente logística para chegadas e partidas frequentes.
A moradia, datada de 1970, oferece 142 m² de área útil distribuídos por dois pisos, com acabamentos que refletem a época da sua construção, mas que podem ter sido atualizados ao longo do tempo. A descrição indica a presença de quartos com casas de banho privativas, sugerindo um nível de conforto e funcionalidade. As características externas, como piscina privada e terraços amplos, contribuem para a qualidade de vida. A menção a um 'underbuild' com garagem aponta para soluções práticas de arrumação e estacionamento. A descrição genérica 'moderna, mantendo características originais' sugere uma mistura de elementos, onde a solidez da construção é combinada com um design potencialmente atualizado ou conservado. Para uma avaliação detalhada da qualidade, seria necessária uma análise específica dos materiais e das instalações técnicas da época e de eventuais renovações.
A moradia está disponível no mercado a partir de 575.000 €. Este valor inicial serve como referência para a aquisição de uma propriedade com 3 quartos e 3 casas de banho, totalizando 142 m² de área construída num lote de 450 m². Sendo um imóvel concluído em 1970, a sua oferta é única em termos de características e historial. A disponibilidade está associada a um imóvel existente, sujeito à dinâmica do mercado secundário, onde as negociações e condições de venda podem variar.
A moradia em Mojácar situa-se numa zona urbana que combina a conveniência de ter serviços a uma curta distância com a proximidade à costa. As comodidades locais, como a farmácia a 31 metros e o supermercado a 223 metros, facilitam o quotidiano. Embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. A área oferece um ritmo de vida que equilibra a acessibilidade urbana com o potencial de lazer costeiro. A altitude de 423 metros proporciona um ambiente distinto, possivelmente com vistas desafogadas e um microclima próprio, distinto do nível do mar.
O quotidiano em Mojácar, Almería, é influenciado pela sua localização costeira e pelo ambiente urbano circundante. A proximidade a praias como Playa del Descargador (2.3 km) e Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) oferece oportunidades de lazer marítimo. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 223 metros e uma farmácia a 31 metros, garantindo acesso fácil a bens essenciais. A presença de 50 paragens de transportes públicos com 4 linhas indica uma conectividade básica dentro da área. Embora um carro seja considerado útil, a densidade de estabelecimentos (30 restaurantes, 17 cafés, 5 bancos) e a proximidade a instituições como escolas (2) e centros de saúde (1 no raio de 2 km) sugerem um ambiente residencial com comodidades acessíveis, permitindo um certo grau de independência da utilização automóvel para tarefas diárias.
O mapa contextualiza Mojácar dentro da província de Almería, realçando a sua localização costeira e a proximidade ao Mar Mediterrâneo. A área circundante é caracterizada pela presença de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, indicando um desenvolvimento turístico e residencial significativo. A altitude da vila e a distância a cidades maiores como Almería são elementos geográficos chave para compreender o posicionamento da propriedade na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mojácar situa-se no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, com uma fronteira costeira com o Mar Mediterrâneo. A sua posição geográfica a 90 km da capital provincial, Almería, coloca-a numa zona com acesso a centros urbanos maiores, mas mantendo uma identidade distinta. A referência a um 'elevated mountain village' ('vila de montanha elevada') e a um resort turístico na costa ('Mojácar Playa') indica uma dualidade na paisagem e no ambiente da região. A proximidade a cidades como Cartagena (92 km) e Murcia (114 km) a norte, e Almería a sul, permite acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla, embora Mojácar mantenha o seu carácter específico, definido pela sua arquitetura tradicional branca e pela sua zona costeira.
A moradia em Mojácar apresenta uma conectividade mista. As praias mais próximas, como Playa del Descargador, situam-se a aproximadamente 2.3 km. Para os entusiastas do golfe, os campos de Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club estão a 7.0 km e 13 km, respetivamente. A distância a cidades maiores como Almería é de cerca de 64 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), encontra-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 176 km, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km, o que implica tempos de viagem consideráveis. A infraestrutura local inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km e uma estação de comboios ('Los Tres Amigos') a 2.6 km, oferecendo alternativas de mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mojácar beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre os 13°C e os 27°C. Historicamente, a área regista cerca de 3.885 horas de sol por ano, o que sugere uma elevada incidência solar. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 423 metros acima do nível do mar pode influenciar as temperaturas locais, oferecendo potencialmente um clima ligeiramente mais ameno durante os meses de verão em comparação com a costa imediata. A encosta do terreno onde a propriedade se pode situar, embora não especificada, é um fator a considerar na paisagem e na disposição das áreas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Mojácar oferece um leque de opções de lazer relacionadas com o mar e atividades desportivas. A costa conta com várias praias, incluindo as certificadas com Bandeira Azul como El Descargador, a cerca de 2.3 km. Para além do acesso à praia, a região dispõe de instalações para desportos náuticos, como o Marina de Garrucha (5.9 km). Os campos de golfe são também um atrativo significativo, com Cortijo Grande a 7.0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. Para outras atividades, existem centros desportivos como o Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) e opções de karting a 4.0 km, diversificando as possibilidades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar situa-se no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, com uma fronteira costeira com o Mar Mediterrâneo. A sua posição geográfica a 90 km da capital provincial, Almería, coloca-a numa zona com acesso a centros urbanos maiores, mas mantendo uma identidade distinta. A referência a um 'elevated mountain village' ('vila de montanha elevada') e a um resort turístico na costa ('Mojácar Playa') indica uma dualidade na paisagem e no ambiente da região. A proximidade a cidades como Cartagena (92 km) e Murcia (114 km) a norte, e Almería a sul, permite acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla, embora Mojácar mantenha o seu carácter específico, definido pela sua arquitetura tradicional branca e pela sua zona costeira.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID