Situata nella frazione di Sopalmo, alle pendici di Mojácar, questa villa indipendente del 1970 offre una superficie abitabile di 203 m² su un terreno di 813 m². La proprietà si trova a un'altitudine di 423 metri sul livello del mare, garantendo panorami sulla campagna circostante e un ambiente distaccato dal trambusto costiero. L'edificio principale è affiancato da due unità esterne, completato da una piscina privata e impianti di energia solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è posizionata a Sopalmo, un'area rurale collinare che funge da cintura per Mojácar. La località offre un contesto tranquillo a breve distanza dalla costa. Le spiagge più vicine, come Playa del Descargador, si trovano a 2,3 km di distanza. L'accesso alla proprietà avviene tramite strade secondarie che collegano l'abitazione con la rete viaria principale verso il mare.
La distribuzione interna prevede quattro camere da letto e tre bagni, configurati per accogliere nuclei familiari o gruppi di ospiti. La presenza di due cabine indipendenti nel terreno inferiore risponde alla necessità di spazi supplementari per parenti o potenziali affitti. L'ampio giardino e la piscina privata soddisfano la domanda di aree esterne esclusive per il relax.
Essendo una proprietà completata nel 1970, la villa presenta una struttura consolidata con vegetazione matura. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare, ma di una costruzione esistente che ha subito aggiornamenti, tra cui l'installazione di pannelli solari. Lo stato abitativo è immediato, con finiture che riflettono lo standard dell'epoca di costruzione integrate da interventi moderni.
Il progetto non offre servizi condominiali tipici delle nuove urbanizzazioni, come sicurezza 24/7 o aree comuni condivise. La dislivello altimetrico e la posizione rurale implicano che non è una casa a piedi sul mare; l'auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani verso le spiagge e i servizi principali. La costruzione risale a cinque decenni fa, quindi non presenta le certificazioni energetiche delle nuove costruzioni.
Questa soluzione è adatta per famiglie che cercano spazi ampi e flessibilità abitativa, come la possibilità di alloggiare nonni o figli adulti in unità separate. È indicata anche per chi lavora da remoto e necessita di uffici distinti dalla zona notte principale. La proprietà si confà a chi apprezza la tranquillità rurale e non necessita di vivere direttamente sulla spiaggia, ma vuole comunque avere accesso rapido alla costa e ai servizi essenziali.
La villa presenta finiture funzionali e robuste. Gli interni vantano elementi caratteristici come un camino a legna nel soggiorno e una stufa a pellet nella sala da pranzo, soluzioni efficaci per il riscaldamento invernale. I bagni sono dotati di docce e dettagli in blocchi di vetro, mentre le cucine sono attrezzate per l'uso quotidiano. Le due cabine esterne sono realizzate in legno e completamente arredate, offrendo un comfort abitativo simile alla casa principale. L'efficienza è migliorata dall'impianto di pannelli solari installato sul tetto.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 349.995 €. Considerando la superficie totale di 203 m² e il lotto di 813 m², il costo per metro quadrato si allinea con il mercato delle ville indipendenti nella zona di Mojácar. La valorizzazione include le due unità abitabili esterne, che potenzialmente offrono un reddito aggiuntivo o spazio extra, incidendo sulla valutazione complessiva dell'immobile.
La vita quotidiana a Sopalmo è scandita dai ritmi lenti della campagna andalusa. Le mattine si aprono con la vista sui monti e la luce che inonda le stanze attraverso le finestre ampie. La presenza di un camino nel soggiorno e di una stufa a pellet rende gli interni accoglienti durante i mesi invernali, quando le temperature notturne scendono per via dell'altitudine. Il pomeriggio è adatto per godere della privacy intorno alla piscina o lavorare dalle cabine esterne, lontano dal caos turistico. La sera, la vicinanza al centro sportivo e ai locali offre opportunità di socializzazione senza dover percorrere lunghe distanze. La gestione domestica è facilitata dalla presenza di un supermercato a pochi passi (223 m) e di una farmacia (31 m), rendendo la residenza pratica per la vita di tutti i giorni.
L'ambiente circostante combina ruralità e praticità. A brevissima distanza si trovano servizi vitali come una farmacia (31 m) e un supermercato (223 m), permettendo di gestire la spesa e la salute senza lunghe trasferte. Per assistenza medica specialistica o ospedaliera, è necessario raggiungere strutture a circa 30 km di distanza. L'area è servita da linee di trasporto pubblico, ma la mobilità privata rimane il mezzo più efficiente per gli spostamenti verso Mojácar Playa o le città limitrofe.
La mappa mostra la posizione elevata della villa a Sopalmo, evidenziando la distanza geodetica dalle spiagge e dai campi da golf. Si nota la prossimità ai servizi essenziali nel raggio di 1 km e la connessione stradale verso la costa A-7. L'area circostante è caratterizzata da terreno naturale e sparse residenze, indicando una bassa densità edilizia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione di Sopalmo è strategica tra l'entroterra montuoso della Sierra Cabrera e la piattaforma costiera. Questo permette di evitare l'affollamento estivo di Mojácar Pueblo e Mojácar Playa pur essendo connessi ad esse. La località funge da base tranquilla per esplorare la provincia di Almería, equidistante dai centri urbani di maggiori dimensioni come Vera e Garrucha.
Le spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, sono accessibili in auto in circa 5-10 minuti (2,3-2,5 km). Per gli appassionati di golf, il Cortijo Grande Golf Club si trova a 7 km, mentre il Desert Springs Golf Club è a 13 km. L'aeroporto più vicino in linea d'aria è Alicante (176 km), seguito da Malaga (229 km). Il porto turistico di Garrucha, situato a circa 6 km, offre servizi nautici e ristorativi.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sopalmo gode di un microclima mediterraneo mitigato dall'altitudine di 423 metri. Questo favorisce notti più fresche e ventilate rispetto alla costa durante l'estate. La regione registra circa 3.885 ore di sole all'anno, garantendo un clima mite per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il terreno collinare offre protezione dai venti forti e panorami aperti sulla vallata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, note per la pulizia delle acque. A 2,3 km si trova Playa del Descargador, accessibile in auto. Per lo sport, il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta è a soli 100 metri, fornendo una struttura locale per nuoto e attività fisica. Il golf è praticabile nei vicini campi di Cortijo Grande e Desert Springs, che offrono percorsi in ambiente desertico e montano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La posizione di Sopalmo è strategica tra l'entroterra montuoso della Sierra Cabrera e la piattaforma costiera. Questo permette di evitare l'affollamento estivo di Mojácar Pueblo e Mojácar Playa pur essendo connessi ad esse. La località funge da base tranquilla per esplorare la provincia di Almería, equidistante dai centri urbani di maggiori dimensioni come Vera e Garrucha.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli appartamenti turistici di Mojácar Playa, questa villa offre uno stile di vita più riservato e spazi esterni nettamente superiori. Mentre le proprietà sul lungomare si caratterizzano per l'accesso pedonale alla spiaggia e la vita notturna movimentata, Sopalmo privilegia la privacy e il contatto con la natura. In confronto alle nuove urbanizzazioni chiuse a Vera, questa residenza presenta una tipologia abitativa meno densa e un terreno più vasto. Tuttavia, richiede una mobilità autonoma più frequente rispetto a vivere nel centro di Garrucha. La 'dolce vita' qui si interpreta come una慢vita (slow life) in collina, godendo della vista mare senza i prezzi elevati delle front-line properties.
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