Cette villa détachée est située à Mojácar, Almería, offrant un style de vie méditerranéen dans un cadre recherché. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, cette propriété s'étend sur 248 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 3900 m². Son orientation est et sa position élevée promettent des vues dégagées, la plaçant dans une zone réputée pour son attrait résidentiel et sa proximité avec la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement à Mojácar, une municipalité côtière dans le sud-est de la province d'Almería. Positionnée près de la côte et dans une zone urbaine, elle offre un accès relativement aisé aux commodités locales tout en maintenant une certaine distance par rapport à l'agitation des grands centres urbains.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec des espaces extérieurs privés et des vues. Les quatre chambres et cinq salles de bains suggèrent une capacité d'accueil pour une famille nombreuse ou des invités, tandis que le grand terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur et de tranquillité.
Bien que la description mentionne une rénovation complète en 2019, il s'agit d'une propriété existante et non d'une nouvelle construction. Le terme 'nouvelle construction' ne s'applique pas ici. La villa a été mise à jour pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction et ne peut donc pas offrir les garanties associées aux projets neufs. L'aéroport le plus proche est à une distance significative (999 km), ce qui implique un temps de trajet conséquent pour les voyages aériens internationaux. Le terrain de 3900 m² nécessite un entretien régulier.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé avec un accès facile aux commodités et à la côte. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir apprécieront les quatre chambres et les cinq salles de bains, ainsi que l'espace extérieur. Elle s'adresse également à ceux qui privilégient la tranquillité et les vues panoramiques, grâce à son grand terrain et sa position élevée. La proximité des terrains de golf (Cortijo Grande à 7 km, Desert Springs à 13 km) la rend attrayante pour les amateurs de golf. La rénovation complète en 2019 indique un bien entretenu, prêt à l'emploi, évitant les travaux immédiats majeurs.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, suggérant un niveau de finition moderne et de qualité. La description mentionne des espaces lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Les terrasses privées et le solarium sur le toit offrent des extensions de l'espace de vie. La présence d'une piscine privée et d'un garage double renforce l'aspect qualitatif de la propriété. L'utilisation de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un système de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation témoigne d'une attention portée à l'efficacité et à la durabilité. Le sol en marbre dans le couloir, visible sur une photo, indique des matériaux de qualité.
La villa est proposée au prix de 610 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (248 m² habitables), l'étendue du terrain (3900 m²) et la localisation dans une zone prisée de Mojácar. La présence de quatre chambres et cinq salles de bains contribue également à sa valeur. Aucune information n'est fournie sur la disponibilité de différentes unités ou sur les variations de prix au sein du projet, car il s'agit d'une villa individuelle.
Mojácar, située dans la province d'Almería, combine le charme d'un village blanc de montagne avec l'attrait d'une station balnéaire côtière. La vie ici se caractérise par un climat agréable avec une moyenne annuelle de 18.1°C et environ 3885 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La présence de nombreux restaurants, cafés et pharmacies dans un rayon de 2 km suggère un environnement animé et doté de commodités accessibles. L'altitude de 423 mètres offre des vues panoramiques. La proximité des plages, avec plusieurs options à moins de 2.5 km, permet de profiter de la côte méditerranéenne. La combinaison d'un village historique en hauteur et d'une zone côtière crée une dualité dans le mode de vie, offrant à la fois le calme des hauteurs et l'animation de la plage.
La vie à Mojácar se déroule dans un environnement où la proximité de la mer et la présence d'un village historique coexistent. La villa est située dans une zone urbaine avec des commodités à portée de main; une pharmacie est à seulement 31 mètres, et un supermarché à 223 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km offre une vie sociale et culinaire diversifiée. Bien que le centre de la ville d'Almería soit à 90 km, la vie locale est bien servie. Le transport public est présent avec 4 lignes et 50 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale, notamment pour explorer les environs ou accéder aux terrains de golf situés à plusieurs kilomètres.
La position de Mojácar, Almería, sur la côte sud-est de l'Espagne, la situe dans une région d'Andalousie connue pour son littoral et son climat ensoleillé. Les infrastructures environnantes, telles que les plages, les terrains de golf et les axes routiers, sont représentées sur la carte, offrant une compréhension visuelle de la répartition des commodités et de la proximité du projet avec les points d'intérêt.
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, à 90 km de la capitale provinciale. Elle se distingue par son village blanc perché sur une colline, offrant un contraste avec la zone touristique côtière de Mojácar Playa. Sa localisation la place dans une région d'Andalousie qui borde la mer Méditerranée, offrant un accès à un littoral et à un arrière-pays montagneux.
La villa se trouve à environ 2.3 km des plages les plus proches, comme Playa del Descargador. Les terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 7 à 27 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) à 229 km, et Valence (VLC) à 289 km, ce qui implique des trajets de plusieurs heures pour les vols internationaux. La gare la plus proche, Los Tres Amigos, est à 2.6 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.1°C et un nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3885 par an). La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 423 mètres, offrant des vues sur la mer et les montagnes. La région est sujette à des variations de température entre 13°C en hiver et 27°C en été. La présence de 32 jours fériés locaux peut influencer le rythme de vie et l'activité dans la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont El Descargador à 2.3 km. Les amateurs de golf ont le choix entre Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). L'environnement naturel se prête aux activités de plein air, renforcé par le climat favorable et le grand nombre d'heures d'ensoleillement. La présence de nombreuses options de restauration et de loisirs à proximité immédiate enrichit l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, à 90 km de la capitale provinciale. Elle se distingue par son village blanc perché sur une colline, offrant un contraste avec la zone touristique côtière de Mojácar Playa. Sa localisation la place dans une région d'Andalousie qui borde la mer Méditerranée, offrant un accès à un littoral et à un arrière-pays montagneux.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL663479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar se distingue dans la province d'Almería par son double caractère : un village blanc historique en hauteur et une zone balnéaire dynamique sur la côte. Comparée à d'autres développements côtiers en Andalousie, elle offre une combinaison unique de vues panoramiques depuis les hauteurs et d'accès aux plages. Les propriétés comme celle-ci, avec de grands terrains, sont moins courantes dans les zones plus denses de la Costa del Sol, où les parcelles sont souvent plus petites et les prix par mètre carré plus élevés. Les infrastructures locales, telles que les terrains de golf à proximité (Cortijo Grande, Desert Springs), ajoutent à son attrait pour un certain segment de marché. Cependant, la distance aux principaux aéroports internationaux (Alicante à 176 km, Malaga à 229 km) est plus importante que celle de certaines stations plus établies comme Marbella ou Estepona, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acheteurs internationaux fréquents. La disponibilité de commodités à pied distingue Mojácar de certaines zones plus isolées, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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