Questa villa indipendente si trova a Mojácar, Almería, una località rinomata per il suo fascino costiero e il clima mite. Offre una combinazione di spazi ampi, finiture di qualità e una posizione strategica che bilancia tranquillità e accessibilità ai servizi. La proprietà rappresenta un'opzione residenziale consolidata in una zona attraente del sud-est spagnolo, con un terreno generoso che garantisce privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Mojácar, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, sebbene la posizione leggermente elevata influenzi la percezione della distanza rispetto al mare. La presenza di infrastrutture locali supporta un uso quotidiano agevole, pur richiedendo un mezzo di trasporto per spostamenti più ampi.
Progettata per offrire comfort e funzionalità, questa dimora risponde a esigenze abitative di ampio respiro. Gli spazi interni generosi, distribuiti su più livelli, insieme alle aree esterne private, tra cui una piscina e terrazze, suggeriscono una predisposizione per la vita all'aperto e l'accoglienza. La configurazione con più bagni en-suite soddisfa la necessità di privacy per i residenti.
Sebbene la descrizione generale si riferisca a una proprietà ristrutturata nel 2019, le caratteristiche del progetto sono radicate in una concezione abitativa moderna. La villa presenta elementi di comfort contemporaneo come l'aria condizionata e la predisposizione per connessioni internet e telefoniche. La gestione delle risorse idriche, con sistema di raccolta piovana, indica un'attenzione alla sostenibilità integrata nel design.
Questa proprietà non si qualifica come un complesso residenziale di nuova costruzione con servizi comuni. La sua natura è quella di una villa indipendente, priva di aree gioco per bambini o strutture sportive condivise tipiche di un resort. Non sono presenti specifiche garanzie di costruzione recenti o garanzie standard legate a immobili di primissima edificazione, trattandosi di una proprietà ristrutturata.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria con ampi spazi esterni privati e una certa indipendenza. È una soluzione per famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità di una villa su un terreno esteso, pur desiderando la comodità di avere servizi come negozi e farmacie a breve distanza. La presenza di più camere da letto e bagni la rende adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La configurazione con terrazze, solarium e piscina suggerisce un interesse per uno stile di vita orientato al relax e all'intrattenimento all'aperto. La combinazione di vicinanza al mare e all'entroterra collinare potrebbe attrarre chi cerca un equilibrio tra vita costiera e paesaggi naturali.
La villa, ristrutturata nel 2019, presenta finiture che mirano a unire il comfort moderno al fascino locale. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in marmo, come suggerito dalle immagini, che conferiscono eleganza e facilità di manutenzione. La presenza di aria condizionata assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Le cucine e i bagni sono dotati di attrezzature moderne, conformi agli standard di una ristrutturazione recente. La villa beneficia di allacciamenti alle reti pubbliche di elettricità e acqua, integrati da un sistema di pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di raccolta dell'acqua piovana utilizzato per l'irrigazione dei giardini. Le ampie finestre e le porte finestre sono progettate per massimizzare l'ingresso di luce naturale e la connessione con gli spazi esterni. La dotazione completa di mobili indica una soluzione 'pronta all'uso'.
Il prezzo di €610.000 posiziona questa villa indipendente nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Mojácar. Questa tariffa è giustificata dalla metratura dell'abitazione (248 m²) e dall'ampio terreno di pertinenza (3900 m²), elementi che conferiscono esclusività e spazio. La disponibilità è limitata a questa singola unità, caratteristica tipica delle ville indipendenti rispetto a complessi residenziali più ampi. La natura della proprietà, una villa ristrutturata, suggerisce che il valore è legato sia alla struttura che alle finiture e agli impianti rinnovati. Le tasse comunali annuali per la gestione dei rifiuti, indicate a €205,60, rappresentano un costo operativo aggiuntivo da considerare.
Mojácar è una località che coniuga la vita di paese con l'attrattiva turistica della costa, offrendo un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e da un centro urbano che dispone di una buona gamma di servizi. La presenza di 3885 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.1°C favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 423 metri conferisce un clima generalmente gradevole, mitigando il caldo estivo e offrendo viste panoramiche. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno suggerisce una comunità con tradizioni attive, mentre la vicinanza a ristoranti, negozi e servizi essenziali come farmacie (a 31 metri) facilita la gestione quotidiana.
La vita a Mojácar si svolge in un contesto dove il clima mediterraneo gioca un ruolo centrale. Con oltre 3800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.1°C, le attività all'aperto sono favorite per gran parte dell'anno. Il centro abitato offre negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza, con una farmacia a soli 31 metri e un supermercato a 223 metri. La posizione elevata (423 metri sul livello del mare) offre viste panoramiche, ma implica anche una certa distanza dalle spiagge principali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee suggerisce una rete di mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione o raggiungere comodità più distanti come ospedali (30 km) o aeroporti.
Questa mappa illustra la posizione di Mojácar, Almería, nel sud-est della Spagna. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo e la sua collocazione all'interno della provincia di Almería. Le informazioni geografiche contestuali sono fondamentali per comprendere l'accessibilità ai servizi e alle infrastrutture, nonché la relazione tra il nucleo storico collinare e la zona costiera.
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nel sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. La sua posizione sulla costa mediterranea la rende un punto di riferimento turistico e residenziale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca, Mojácar offre un'identità distinta, caratterizzata dal suo antico nucleo bianco arroccato sulla collina e dalla zona costiera più moderna. La distanza da importanti centri urbani come Almería (90 km) e la relativa lontananza dagli aeroporti internazionali principali (Alicante a 176 km, Malaga a 229 km in linea d'aria) la posizionano come una destinazione che combina accessibilità con una certa esclusività.
La villa si posiziona a circa 2.3 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Descargador, rendendole raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata più lunga. La rete di trasporto pubblico locale, con 4 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'automobile sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti. Le principali città come Almería distano circa 90 km. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 176 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 229 km in linea d'aria, indicando tempi di viaggio significativi per collegamenti aerei internazionali. Per gli amanti del golf, campi come Cortijo Grande si trovano a 7 km, Desert Springs a 13 km e Aguilón Golf a 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18.1°C e un'escursione termica stagionale che varia tra i 13°C e i 27°C. Il numero di ore di sole annue, pari a 3885, è tra i più alti d'Europa, favorendo attività all'aperto. Il 'nuoto' in mare è considerato confortevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del paese, 423 metri sul livello del mare, contribuisce a un microclima ventilato e a temperature più moderate rispetto alla costa durante i mesi estivi. La zona è collinare, con pendenze che possono variare, offrendo scenari naturali che spaziano dal mare alle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mojácar offre diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral, tutte a breve distanza dalla villa (tra 2.3 e 2.5 km). Molte di queste spiagge sono state insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la regione presenta diverse opzioni: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). La vicinanza a un centro urbano con numerosi ristoranti (30 nel raggio di 2 km) e caffè (17) amplia le possibilità ricreative e di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nel sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. La sua posizione sulla costa mediterranea la rende un punto di riferimento turistico e residenziale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca, Mojácar offre un'identità distinta, caratterizzata dal suo antico nucleo bianco arroccato sulla collina e dalla zona costiera più moderna. La distanza da importanti centri urbani come Almería (90 km) e la relativa lontananza dagli aeroporti internazionali principali (Alicante a 176 km, Malaga a 229 km in linea d'aria) la posizionano come una destinazione che combina accessibilità con una certa esclusività.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL663479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, situata nella provincia di Almería, offre un'esperienza distinta rispetto ad altre località costiere andaluse come quelle della Costa del Sol o della Costa Blanca. Mentre la Costa del Sol è nota per la sua densità di sviluppi turistici e un'infrastruttura consolidata, Mojácar mantiene un carattere più autentico, specialmente nel suo nucleo storico arroccato. La distanza dagli aeroporti internazionali principali (Alicante e Malaga) è maggiore rispetto a molte destinazioni della Costa del Sol, il che può tradursi in una minore affluenza turistica di massa e in un'atmosfera più tranquilla, specialmente fuori stagione. Il prezzo di €610.000 per una villa indipendente su un ampio terreno riflette un valore che si discosta dalle offerte più orientate al mercato di massa. Le opzioni di golf sono presenti ma meno concentrate rispetto ad aree come Marbella o Benidorm. La vicinanza a spiagge di Bandiera Blu è un punto di forza condiviso con altre zone costiere, ma l'altitudine del paese e il paesaggio circostante offrono un panorama unico. La presenza di servizi raggiungibili a piedi è un vantaggio significativo che non sempre si ritrova nelle urbanizzazioni più periferiche di altre coste.
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