Localizada em Mojácar, Almería, esta moradia isolada oferece uma experiência residencial distinta na costa sudeste de Espanha. Com uma área construída de 248 m² num lote generoso de 3.900 m², a propriedade destaca-se pela sua amplitude e privacidade. A sua localização combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de um ambiente mais rural, proporcionando um equilíbrio entre conveniência e serenidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona elevada de Mojácar, a moradia beneficia de vistas panorâmicas para o mar e para a serra. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados a distâncias percorribúveis, contrasta com a distância a aeroportos internacionais, que requerem um planeamento de viagem mais elaborado. A paisagem circundante é caracterizada por uma urbanização com elementos naturais.
Esta propriedade atende a quem procura espaço, privacidade e vistas desafogadas. Com quatro quartos e cinco casas de banho, oferece acomodações confortáveis para famílias ou para quem gosta de receber visitas. O extenso terreno permite diversas atividades ao ar livre, enquanto a proximidade a comodidades urbanas assegura um nível de conveniência no dia-a-dia.
Embora a descrição existente mencione uma renovação completa em 2019, o estado de conservação e os acabamentos refletem uma abordagem de modernização. A propriedade foi totalmente renovada em 2019, combinando conforto moderno com charme espanhol tradicional, criando um lar acolhedor e de qualidade excecional.
A propriedade não se encontra em primeira linha de mar nem adjacente a um campo de golfe. A distância a aeroportos internacionais relevantes (Alicante, Málaga) ultrapassa os 170 km. O acesso a transporte público é limitado, e a mobilidade numa área com desníveis pode ser um fator a considerar, embora alguns serviços estejam a uma distância caminhável.
Esta moradia será adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio com espaço e privacidade, beneficiando de um clima mediterrânico ameno durante a maior parte do ano. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados a curta distância, torna-a prática para o dia-a-dia. A existência de quatro quartos e cinco casas de banho é ideal para quem tem uma família numerosa ou acolhe frequentemente visitantes. A renovação em 2019 sugere que a propriedade está em bom estado e pronta a habitar. O extenso terreno e a piscina privada são atrativos para quem valoriza o lazer ao ar livre e a possibilidade de desfrutar do bom tempo. A distância a aeroportos internacionais pode ser um fator a considerar para quem viaja frequentemente, mas a proximidade a golfes e a um mar de qualidades reconhecidas (praias com Bandeira Azul) pode ser um ponto de atração para entusiastas destas atividades.
A moradia, renovada em 2019, combina elementos de conforto moderno com um estilo que evoca o encanto tradicional espanhol. A descrição sugere interiores luminosos e espaçosos, com amplas janelas que maximizam a entrada de luz natural e a conexão com o exterior. Materiais como mármore, visíveis no corredor com piso de mármore, indicam um nível de acabamento de qualidade. A propriedade conta com ar condicionado para controle climático, terraços privados e um solário na cobertura, ideais para desfrutar das vistas panorâmicas. A cozinha e as áreas de jantar são descritas como generosamente proporcionadas. A presença de painéis solares para aquecimento de água e um sistema de recolha de água da chuva para rega indicam uma atenção a aspetos de sustentabilidade e eficiência.
O preço anunciado para esta moradia isolada em Mojácar é de €610.000. Esta oferta representa um valor para uma propriedade com quatro quartos e cinco casas de banho, totalizando 248 m² de área construída num lote de 3.900 m². A gama de preços em Mojácar varia consideravelmente dependendo da localização exata, tamanho, e estado de conservação. Moradias com estas características, especialmente aquelas com lotes extensos e vistas, situam-se na faixa de preço superior do mercado local. A disponibilidade de propriedades com estas dimensões e em lotes tão grandes é limitada na zona, o que pode influenciar a sua posição no mercado.
Mojácar, Almería, é um município com uma identidade dupla: uma vila histórica elevada nas montanhas e uma zona costeira turística. Esta moradia situa-se numa área urbana com acesso a comodidades a pé, como uma farmácia a 31 metros e um supermercado a 223 metros. A altitude de 423 metros acima do nível do mar contribui para o seu clima ameno e vistas expansivas. Com uma população residente de 1.342 habitantes, a área oferece um ambiente que, embora turístico, mantém características de comunidade local, especialmente fora da época alta. O acesso a restaurantes (30 no raio de 2 km), escolas (2) e outros serviços como bancos e cafés molda o quotidiano.
Mojácar é um município com uma atmosfera distinta, combinando o charme de uma vila branca nas montanhas com a vitalidade de uma zona costeira. A proximidade a 30 restaurantes, 17 cafés, 5 bancos e 2 escolas num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana. A farmácia a 31 metros e o supermercado a 223 metros oferecem acesso rápido a necessidades diárias. A presença de 4 linhas de transporte público com 50 paragens sugere uma infraestrutura de mobilidade, embora a dependência de um carro para deslocações mais longas ou para explorar a região circundante possa ser vantajosa. A altitude de 423 metros acima do nível do mar proporciona um microclima e vistas espetaculares.
O mapa ilustra a localização de Mojácar, Almería, na costa sudeste de Espanha. Destaca-se a sua posição entre o Mar Mediterrâneo e zonas montanhosas, definindo um cenário natural diversificado. A proximidade a outras localidades costeiras e a rede de infraestruturas de transporte são visíveis, contextualizando a acessibilidade da região.
Situada na província de Almería, na Andaluzia, Mojácar encontra-se a 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição a sudeste de Espanha, junto ao Mar Mediterrâneo, confere-lhe um caráter costeiro distintivo. A vila histórica, empoleirada numa colina, contrasta com a zona de Mojácar Playa, um resort costeiro que se desenvolveu a sul. A proximidade a outras cidades importantes da região, como Almería, permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais, mantendo, contudo, a tranquilidade da sua localização.
A localização em Mojácar oferece acesso razoável a várias comodidades. As praias de Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles estão a aproximadamente 2.3 km de distância, ambas com a qualidade de Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, o Cortijo Grande Golf está a 7.0 km, o Desert Springs Golf Club a 13 km e o Aguilón Golf a 27 km. A infraestrutura de transporte é complementada por uma estação de comboios a 2.6 km e a presença de linhas de transporte público. A distância a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 176 km, e a Málaga-Costa del Sol (AGP) é de cerca de 229 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais a situarem-se em torno de 18.1°C e variações diárias entre 13°C e 27°C. A região é abençoada com um número elevado de horas de sol anuais, registando historicamente 3.885 horas, o que contribui para um longo período em que as atividades ao ar livre são possíveis. O período propício para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 423 metros acima do nível do mar pode influenciar ligeiramente as temperaturas em comparação com a linha costeira imediata, mas a proximidade ao mar Mediterrâneo modera o clima. A paisagem envolvente combina montanhas com a proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar conta com várias praias reconhecidas, incluindo El Descargador, que ostenta a Bandeira Azul, a uma distância de 2.3 km. No total, a área circundante conta com 24 praias com esta distinção, como Aguadulce e Aguamarga. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). A disponibilidade de infraestruturas de transporte público e a proximidade a centros urbanos com diversas atividades de lazer complementam as opções recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na província de Almería, na Andaluzia, Mojácar encontra-se a 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição a sudeste de Espanha, junto ao Mar Mediterrâneo, confere-lhe um caráter costeiro distintivo. A vila histórica, empoleirada numa colina, contrasta com a zona de Mojácar Playa, um resort costeiro que se desenvolveu a sul. A proximidade a outras cidades importantes da região, como Almería, permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais, mantendo, contudo, a tranquilidade da sua localização.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL663479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, na província de Almería, distingue-se pelo seu encanto de vila branca histórica e pela sua zona costeira desenvolvida. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, a região de Almería tende a oferecer um ritmo de vida mais tranquilo e preços imobiliários geralmente mais acessíveis, embora propriedades de luxo com características únicas existam em ambas as zonas. A Costa de la Luz, a oeste, oferece paisagens mais selvagens e ventos mais fortes, enquanto a Costa Blanca, a norte, é conhecida pela sua densidade de urbanizações e diversidade de oferta. Mojácar oferece um equilíbrio entre a infraestrutura turística de áreas como Benidorm e a rusticidade de zonas mais remotas. A presença de 24 praias com Bandeira Azul na área circundante é um forte atrativo. A acessibilidade a aeroportos internacionais, como Alicante (176 km) e Málaga (229 km), é comparável a algumas áreas mais a oeste da Costa del Sol, mas significativamente maior do que para a Costa Blanca. O clima em Mojácar, com 3.885 horas de sol anuais, é um dos mais elevados em Espanha, superando muitas outras regiões costeiras.
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