يقع هذا البنتهاوس الدوبليكس في موناتشيل، غرناطة، على ارتفاع 2300 متر داخل جبال سييرا نيفادا. يتميز العقار بمساحة 165 متراً مربعاً ويضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للسكن. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على المدينة ومنحدرات التزلج، ويبعد 400 متر فقط عن مصاعد التزلج. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2000 تقريباً، ويأتي مفروشاً بالكامل مع تشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة جبلية على ارتفاع شاهق داخل منتجع التزلج، مما يضع القاطنين في قلب النشاط الشتوي. توجد مرافق أساسية ومحلات تجارية على مسافة قريبة، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام لبعض الخدمات. الموقع يربط بين الطبيعة الجبلية والوظيفة الحضرية الأساسية.
تلبي التخطيطات الداخلية احتياجات العائلات والمجموعات من خلال توزيع الغرف على مستويين يضم غرفاً بأسرة مزدوجة وحمامات خاصة. تم تصميم مداخل ومساحات تخزين مخصصة لمعدات التزلج لضمان التخزين العملي في المساحات السكنية. توفر المرافق مساحات معيشة مرنة موجهة نحو الراحة في المناخ الجبلي.
اكتملت أعمال البناء والتطوير في هذا المجمع السكني في عام 2000 تقريباً. الوحدات جاهزة للسكن الفوري دون انتظار لعمليات بناء إضافية. البناء يعكس معايير تلك الفترة مع تركيز على المواد المتينة المناسبة للارتفاعات العالية والظروف الجوية.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ، حيث تقع أقوى ساحل على مسافة 43 كيلومتراً. الارتفاع العالي يعني أن المناخ بارد ومثلج في الشتاء، مما قد لا يناسب الباحثين عن مناخ استوائي دافئ طوال العام. الموقع ليس مناسباً لمن يعتمدون بشكل كلي على وسائل النقل العام دون سيارة خاصة.
يناسب هذا المشروع العائلات التي تتطلب قاعدة للتزلج مع مساحات كافية لاستضافة الضيوف. مناسبة أيضاً للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية خلال موسم التزلج والأنشطة الصيفية. الخيار جيد للأفراد الذين يفضلون نمط الحياة الجبلي والهدوء على الحياة الساحلية الصاخبة، والذين يبحثون عن ملجأ طبيعي بعيداً عن المدن الكبرى.
تستخدم الوحدات مواد تشطيبات فاخرة مع التركيز على الأخشاب الطبيعية والأسقف المائلة التي تتميز بتصميم العلية. تضمن الأسطح التقنية والتشطيبات الداخلية المتانة ضد الظروف الجوية القاسية. توفر العزل الحراري الكافي للتعامل مع انخفاض درجات الحرارة في الشتاء، مع تفاصيل داخلية تعكس جودة البناء.
يبدأ تسعير العقارات في هذا المجمع من 1,795,000 يورو. يعكس هذا المستوى السعلي الفئة الفاخرة والموقع المتميز داخل منتجع سييرا نيفادا. توفر الأسعار خيارات وحدات دوبليكس بمساحات واسعة وعدد غرف يناسب العائلات الكبيرة، مع مراعاة العرض والطلب في الموسم السياحي.
يدور الحياة اليومية في هذا الموقع حول المواسم والارتفاع. في فصل الشتاء، يكون الروتين مرتبطاً بأنشطة التزلج مع سهولة الوصول إلى المنحدرات صباحاً. خلال فصلي الربيع والصيف، يتغير النشاط إلى المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال. المساحات الخارجية الخاصة تسمح بالاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية المتغيرة طوال العام. المساءات تكون هادئة مع إضاءة المدينة في الأفق، مما يوفر بيئة معزولة نسبياً عن ضجيج المدينة الكبيرة.
تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام (70 متراً للسوبرماركت). تقع مستشفى المنطقة على بعد 4.6 كيلومترات، مما يوفر الوصول الطبي الضروري. مدينة غرناطة التاريخية على بعد 35 دقيقة بالسيارة، مما يسمح بالوصول إلى مرافق المدينة الكبرى دون العيش داخلها.
توضح الخريطة الموقع الجبلي للمشروع في موناتشيل، وعلاقته بمسارات التزلج وخطوط الارتفاع. يظهر المسار إلى مدينة غرناطة والطرق الرئيسية المؤدية إلى المنطقة، مما يساعد في فهم البعد الجغرافي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجزء الداخلي من مقاطعة غرناطة، داخل سلسلة جبال سييرا نيفادا. هذا الموقع يتناقض مع المناطق الساحلية مثل كوستا تروبيكال أو ساحل أندلسيا، حيث يقدم تجربة جبلية بدلاً من بحرية. الموقع يربط بين عزلة الجبل وقرب مدن مثل غرناطة.
يقع مطار غرناطة على بعد 99 كيلومتراً (حوالي 50 دقيقة بالسيارة). أقوى الشواطئ تقع على مسافة 43 كيلومتراً، مما يتطلب رحلة بالسيارة للوصول إلى البحر. ملاعب الغولف بعيدة نسبياً، أقربها على بعد 88 كيلومتراً، مما يعني أن التركيز الرئيسي للأنشطة الترفيهية هو الرياضات الجبلية وليس الغولف أو البحر.
يتميز المناخ بوجود شمس ساطعة خلال معظم أيام السنة، لكن الارتفاع البالغ 2300 متر يجلب درجات حرارة منخفضة وهطول ثلوج في الشتاء. الصيف أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يجعله مثالياً للأنشطة الخارجية. المواسم واضحة ومتميزة، مما يوفر بيئة طبيعية متغيرة باستمرار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يركز النشاط الترفيهي بشكل أساسي على التزلج بفضل القرب من المصاعد (400 متر). في الصيف، توفر الجبال مسارات للمشي وركوب الدراجات الجبلية. على الرغم من أن شواطئ مثل 'بلايا ديل كاليون' تقع على بعد 43 كيلومتراً، إلا أنها تظل خياراً ليوم واحد، بينما تظل الرياضات الجبلية هي النشاط السائد في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجزء الداخلي من مقاطعة غرناطة، داخل سلسلة جبال سييرا نيفادا. هذا الموقع يتناقض مع المناطق الساحلية مثل كوستا تروبيكال أو ساحل أندلسيا، حيث يقدم تجربة جبلية بدلاً من بحرية. الموقع يربط بين عزلة الجبل وقرب مدن مثل غرناطة.
Ref: VL543919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية في كوستا دل سول، يقدم هذا المشروع مناخاً جبلياً متميزاً مع إمكانية ممارسة رياضة التزلج، وهو ما لا يتوفر في المناطق الساحلية. بالمقارنة مع الشقق الأخرى في منتجعات التزلج الإسبانية، يتميز هذا البنتهاوس بمساحة أكبر ومستوى تشطيبات أعلى ومواقف سيارات خاصة، وهو أمر نادر في المباني الأقدم. الأسعار هنا تعكس التكلفة المرتفعة للمحافظة على العقارات في ارتفاعات شاهقة مقارنة بالمناطق الحضرية المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID